2013/4/26

台大醫師:不要小看H7N9 致死率超過一成 勝SARS

台大醫師:不要小看H7N9 殺傷力勝SARS

【聯合晚報╱記者李樹人/台北報導】

2013.04.26 02:56 pm

「大家都太小看H7N9病毒的威力!」觀察瞭解李姓台商病情演變之後,台大醫院小兒感染科主任黃立民提出警告,香港最新研究發現,H7N9病程發展迅速,致死率超過一成,比起10年前的SARS病毒8%至10%還要高,國人千萬不可輕忽。

李姓台商4月12日發病,20日住進台大醫院,因病情危急隨即住進加護病房,並使用「葉克膜」(體外心肺維生系統)。台大醫院副院長張上淳上午低調說,「該名患者病情嚴重,目前呈現穩定狀況」。

黃立民解釋,使用葉克膜就代表病情相當危急,呼吸嚴重衰竭,連呼吸器都撐不了基本的血氧濃度,必須透過葉克膜協助,才能提供人體正常血氧濃度。

對於H7N9病毒對人類的威脅,黃立民以「大家都太小看它了」來形容。因為香港大學最新研究發現,在計算尚未被發現的感染病例,感染H7N9病毒患者母數至少要乘上兩倍,換算過後死亡率超過一成。

相較之下,十年前讓人聞之色變的SARS病毒,依據世界衛生組織最後的總結報告,人類感染SARS病毒的死亡率僅約8%至10%。

對此,十年前參與抗煞防疫的張上淳也有同感。他指出,台灣第一個染煞病患也是住在台大,當時病情仍算平穩,還沒到使用葉克膜的地步,反觀感染H7N9病毒的李姓台商病程快速、情況嚴重,必須使用葉克膜來保命。

黃立民分析,目前H7N9確定患者中老年人居多,幼兒病童反而不多,主要原因在於小孩子較少接觸菜市場的活雞,即使幼童被感染,病毒也較難在幼童身上繁殖。值得重視的是,H7N9病毒侵入人體之後,總有辦法迅速跑到下呼吸道繁殖,上呼吸道症狀反而不明顯,容易錯失治療黃金時間。

全文網址: 台大醫師:不要小看H7N9 殺傷力勝SARS | H7N9台確診首例 | 國內要聞 | 聯合新聞網 http://udn.com/NEWS/NATIONAL/NATS3/7857721.shtml#ixzz2RZFFcfKD
Power By udn.com

年資30年,最高投保薪資43900元,退休後每月可領19371元

工作30年 勞保月領不到2萬

  • 2013-04-26 01:59
  • 中國時報
  • 【李明賢/台北報導】

     行政院勞保年金改革方案昨出爐,未來不僅勞保費率逐年調漲,直到一一○年前,勞工每人每年保費多繳二二九到五二七元。加上勞保年金大縮水,平均每月少領數百元到千餘元,即使勞工一輩子工作三十年,退休後僅能領取不到兩萬元的勞保年金,形同另類的「基本工資」,未來將多繳少領。

     就在五一勞工前夕,行政院會昨通過攸關近千萬勞工權益的《勞工保險條例》草案。面對勞團即將發起大遊行,行政院長江宜樺也向勞工喊話,「勞工是國家發展動力,已要求相關部門了解及傾聽勞工主張,做為未來施政的參考」。

     政院版 勞保30年不會倒

     勞委會主委潘世偉也說,依照政院版勞保年金改革方案,應可確保勞保基金三十年財務平衡。他並強調,即使外界質疑勞保年金多繳、少領,「相較於實際繳的保費,勞工領取的勞保年金還是多一些」。

     根據政院版勞保年金方案,勞保費率將採兩階段調漲,勞工確定要「多繳」。第一階段採費率逐年調漲○.五%,直到一一○年調高到十二%,屆時再精算勞保基金餘額,再決定是否繼續調漲費率,最後不得超過十八.五%。

     兩階段調漲 上限18.5趴

     增加○.五%的勞保保費支出,若以投保最低一九○四七元級距計算,總保費約增加九十五元,其中個人每月負擔增加十九元,企業負擔增加六十六.五元。

     對於企業未來勞保負擔,是否導致雇主替勞工投保時「以少報多」或減少加薪?潘世偉說,企業有社會責任,應該要對勞工有所保障。

     年金給付 最高12年均薪

     此外,在勞保年金部分,勞工退休年金也將「少領」,行政院版確定採投保薪資採最高一四四月為計算基礎。給付方式,平均投保薪資三萬以下,仍維持一.五五%計算;超過三萬元部分,以一.三%計算。

     若以六十歲退休、年資三十年,最高投保薪資四三九○○元級距,退休後每月可領一九三七一元;若以年資三十五年來計算,約可領到二萬三千多元。換言之,大多數的勞工退休後,勞保年金根本不到兩萬元。

     潘世偉表示,這次修法也把政府最終撥補責任入法,第一年確定撥補勞保基金兩百億元,往後視經濟情況撥補;至於基金運用績效,也從三%提高到四%。

2013/4/25

升降息、貨幣供給與台股的微妙關係

如果說未來升息對股市是多頭,這種說法還是很籠統,升息只是一種訊號,因為真正影響股市的是M1b年增率,因為央行的貨幣政策到最後影響的是貨幣供給,然後再透過貨幣供給去影響股市。所以我們真正要了解的是:M1b年增率與台股的關係。
筆者將過去10年台股走勢,依M1b的波峰波谷,切割幾個區塊<圖二>。記住,經濟分析看的是一個中長期趨勢,所以圖二可以先歸納兩個重點:1. M1b年增率增加,台股上漲,M1b年增率減少,台股下跌或橫盤整理。2.升息階段,台股多頭。降息階段,台股空頭或橫盤。低利率時期,台股初升段。至少,這10年來是這樣的。

 

文章來源:

http://blog.cnyes.com/My/stanely66/article282486

國道計程收費後一定要裝eTag???

未申裝eTag之民眾其繳費管道及通知民眾繳納通行費之方式說明如下:
(1) 自動繳費期內:利可用超商使用多媒體系統、遠 通直營門市、網路、客服電話等方式繳費。
(2) 逾自動補繳期後:會先以「平信」歸戶(每日欠費交易歸戶為1筆,每15-16筆歸戶為一張帳單)寄出帳單,通知民眾繳納通行費;用路人無額外負擔。
(3) 平信寄發逾補繳期仍未繳費者,再以「雙掛號」寄發第二次通知,須加收作業處理費(內含雙掛號郵資)。

 

http://www.freeway.gov.tw/Publish.aspx?cnid=1904

基金 各項費用

http://rong120.pixnet.net/blog/post/23187624-基金-各項費用

台灣人超愛境外基金,但基金愛台灣人嗎?

在台灣,買到這些有佣境外基金,往往是透過銀行與壽險業者。你以為這些金融人員的老闆是你,投資人嗎?不,是銀行,是壽險業者。
所以台灣這些金融服務人員在賣那些基金呢?在賣這個月公司指定的強打基金,賣基金公司分紅最高的基金、賣當前最火熱、最容易賣的基金。
國人很愛境外基金,但顯然的,不論是境外基金與境內基金,絕大多數,從它們的收費、服務與銷售方式看起來,都不愛台灣投資人。

文章來源:

http://greenhornfinancefootnote.blogspot.tw/2012/07/blog-post_30.html

概述公司債(Corporate Bonds)(高收益)

垃圾債持有人,常面對的狀況就是,公司變好了,你失去這張債券,公司變差了,你賣不掉債券。請問,這公平嗎?
公司債持有人面對的狀況是,利率變低,手上的高利率債券正變得值錢時,你失去這張債券,利率變高,手上的低利債券變得不值錢時,要繼續持有。請問,這合理嗎?
許多投資人著眼於公司債較高的利率而投入這個市場。但世界上沒有白吃的午餐,公司債這些不平等的條件,會讓你很有機會發現,這是一頓太貴的午餐。那高一些些,吸引你投入的較高利息,只是發行者的略施小惠。在資產配置中,公司債不是必要的核心資產類別。
所以,假如投資組合的風險不夠,請直接增加股票部位。

文章來源:
http://greenhornfinancefootnote.blogspot.tw/2008/07/corporate-bonds.html

聯博全球高收益債券基金分析

其實債券基金投資,最重要、最該看的重點,是總報酬率,而不是配息率。拿到配息,本金虧掉,賺在那裡?高收益債就是可能還不出錢的債券。
聯博高收益債券基金在台灣擁有廣大的支持者。這些當初看中高收益,希望這支基金能提升債券部位報酬或甚至為生活提供現金流的投資人,要如何面對2008年負三十幾趴的損失?
很多人沒在看風險。在風向順的時候,許多勇於承擔風險的人,被直接稱做大師。其實他只是比較敢,不是比較行。
(但賭徒很能忍耐,虧得再嚴重都不會哼一聲。一旦賺大錢就會出來貼對帳單,說自己每年20%。)
投資人花大錢請經理人,是請他來選股的。要在和市場相同或更低的風險下,創造出比市場更高的報酬。請經理人不是請他來冒險的。

 

出處:

http://greenhornfinancefootnote.blogspot.tw/2009/04/analysis-of-alliancebernstein-global.html


http://greenhornfinancefootnote.blogspot.tw/2009/04/analysis-of-alliancebernstein-global_30.html

2013/4/19

金管會:幸福、國寶、朝陽、遠雄、宏泰人壽經營不善

5壽險經營不善 金管會緊盯

全面加強金檢 RBC將再細分為5級

2013年04月19日

5家壽險公司經營不善,金管會主委陳裕璋說,將全面加強金檢,嚴管財業務。梁建裕攝

【廖珮君╱台北報導】5家壽險公司經營不善,金管會要全面加強金檢,嚴管財業務,更緊盯資金運用。金管會主委陳裕璋昨首度鬆口說,目前經營不善的保險公司,有兩家財務缺口嚴重,其他3家財務改善中,將加強對公司查核「查核密度是隨時」。

 

金管會赴財委會答詢摘要

重點放在資金運用

據了解,這5家壽險公司為幸福、國寶、朝陽、遠雄、宏泰人壽,且這5家資本適足性(Risk-based capital,RBC)全都低於法定標準200%,且其中幸福和國寶人壽,淨值都已呈現負數,並超過百億元。
金檢局長鍾慧貞說,對經營不善壽險業者,金檢重點放在「資金運用」她說,例如不動產、或國外投資、有價證券投資等,「光一個百分比的金額,就很驚人」,金檢將加強投資決策、和投資目的,「我們會特別關注他們」。

兩家財務缺口嚴重

陳裕璋昨赴立法院財委會審基金預算,立委憂心目前經營不善的壽險業者,恐成為第2個「國華人壽」的未爆彈,更憂心保險安定基金將沒錢「再接管」下一家壽險業者,要求金管會加強管理。
陳裕璋坦言,目前經營艱困的保險公司,有兩家財務缺口較嚴重,其他3家財務正改善中,他說,已嚴管財業務並要求這些業者增資,並加強對公司、人員查核,查核密度是隨時。
陳裕璋鬆口說,保險安定基金的財源,例如是否把銀行業營業稅納入保險安定的財源,將作整體研究。
保險局長曾玉瓊也說,最快今年8月,將把現有保險公司資本適足率(RBC)揭露從3級再細分為5級,包括300%以上、250%~300%、200%~250%、150%~200%及150%以下,她說,資本適足率再細分可讓資訊揭露更完整。
RBC是指保險公司自有資本可承擔風險的比例,該比例愈高,表示可承擔風險能力愈強。目前保險業RBC揭露分3等級,300%以上、200~300%,及未達200%。

黎明自辦重劃區自救會抗議 11坪地712地主

重劃區亂象 11坪地712地主

2013年04月19日

黎明重劃自救會昨動員一百多人到何文海服務處抗議,有民眾帶著小女童前往。張先華攝

【鮮明、黃任膺╱台中報導】

台中市黎明自辦重劃區自救會昨上午動員一百多人到市議員何文海服務處抗議,指控何與財團勾結,以十一坪土地灌進七百一十二名人頭地主,「分割後每名地主僅擁有約A4紙張大小土地,卻掌控重劃會理監事席次」,何妻因此獲選理事並投資三億元,靠重劃海削三十億元。

何文海否認指控,表示已委請律師控告自救會長妨害名譽。

黎明自辦重劃區自救會長黃國書說,該重劃區共兩千多名地主,而七百多名人頭在重劃委員會選舉極佔優勢,選出理監事在何及負責開發的富有開發公司掌控下,主導重劃工程抵費地價格訂定、土地分配、公共工程預算及製作方式等,藉以獲利六百億,何文海妻子張淑媚也成為理事並投資三億元,藉此獲利三十億元。

長億撇控重劃會

黃並指控,富有背後金主就是長億集團;但何文海昨否認指控,強調因他在重劃區內有一兩百坪祖產,所以妻子才當上理事。他並反批昨天到場抗議的民眾不到10人是地主,其他都是黃請來的走路工。
富有開發總經理林世民說,該公司總顧問為長億集團總裁楊天生之子楊文欣,但資金來源與長億無關,該公司亦未掌控重劃會。

市府地政局重劃科科員陳信坤說,黎明市地重劃區每名地主最小分配面積為二十四點四坪,但若持有土地不到十一點二坪,就無同意權且據市府觀察,該重劃區內及附近地價與其他重劃區相比並無異常飆漲。

東協資產飆漲 恐泡沫化

東協資產飆漲 恐泡沫化

2013/04/12

【經濟日報╱編譯葉亭均/綜合外電】

金融時報報導,儘管東南亞國協十國去年平均經濟成長率達5.6%,在全球一片經濟不景氣中表現亮眼,但烏雲卻逐漸籠罩:隨著熱錢湧入帶動資產價格飆升,專家憂心東協的泡沫疑慮正在浮現。

印尼地產大亨徐清華旗下豪宅建商Ciputra開發公司指出,雅加達市中心的房價一年飆漲約30%至40%,且需求已擴及大雅加達地區,甚至二線城市,這些地區去年房價大漲50%。瑞士信貸駐新加坡研究主管汪德斯福德說:「我們認為這是房地產泡沫的證據。」

隨著已開發國家的量化寬鬆政策持續把熱錢從西方送進亞洲,東協的房地產等主要資產價格隨之快速攀升。這些熱錢追逐任何能帶來收益的標的。

根據滙豐統計,新加坡的本國幣計價債券市場,去年創下歷來最大漲幅,外國持有的馬來西亞公債價值自2009年來也已增加550%至2,150億馬元(690億美元)。

在馬、菲、泰與印尼東協四大經濟體中,泰國的消費信貸成長正處於最高水準。

這已開始引發泡沫疑慮,還可能對東協經濟造成嚴重後果,導致經濟成長踩剎車。

瑞信本周公布的亞洲經濟報告指出:「東協的『亞洲小虎』景氣正在急遽增溫,將在適當時機形成泡沫。」

這並不意味東協強勁的基本面立即面臨風險。

亞洲開發銀行(ADB)本周在年度經濟展望中指出,東南亞是亞州唯一去年成長加速地區,由泰國復甦與菲律賓強勁的公共支出帶動,而在強勁消費、投資與國際貿易增加的支持下,這股動力仍將持續。

但亞銀首席經濟學家李昌鏞警告,亞洲決策者應留意資產泡沫並慎防通膨。

瑞士信貸的汪德斯福德擔心,決策者可能無法及時抑制通膨壓力。他指出,印尼的貨幣政策「長久來太過寬鬆」,菲律賓、泰國與馬來西亞央行顯然也有犯同樣錯誤之虞。

※基金資料庫查詢》東協基金

全文網址: udn基金 - 基金情報 - 基金新聞 - 東協資產飆漲 恐泡沫化 http://money.udn.com/mag/fund/storypage.jsp?f_ART_ID=287617#ixzz2QtFFrUXn
Power By udn.com

日圓若貶到100 南韓將全面衰退百分之二到百分之五

日圓若貶到100 南韓將全面衰退

2013/04/16

【聯合報╱記者劉俐珊、編譯葉亭均/綜合報導】

日本採行激進的貨幣政策,造成日圓重貶,上周已一度逼近一美元兌一百日圓大關。

根據韓國現代研究院(HRI)最新分析,若日圓貶至一美元兌一百日圓,韓國主要產業包括鋼鐵、石化、機械、資通訊及汽車出口在內,都將全面衰退,減幅介於百分之二到百分之五間。

此外,廿國集團(G20)財長十八、十九兩日將於美國華盛頓召開會議,美國財政部將施壓日本避免競貶貨幣,而歐洲政府正敦促日本勿過度仰賴財政與貨幣刺激措施。

自從日銀四日將每月購債規模提高一倍以來,日圓兌十六種交易最活絡的貨幣全都貶值。日銀的措施讓外國決策官員憂喜參半,雖然讚揚提振停滯經濟的努力,卻憂心若日圓續貶,將損害其他國家出口。

南韓現代研究院近期發布研究報告,分析「安倍經濟學」對南韓產業別出口影響。此外,南韓政府本月初也動員擬訂因應方案,包括成立定期監督機制、擴大對中小企業流動性供給,及指示南韓對外貿易協會(KOTRA)成立「日圓貶值非常對策班」,分析主要海外市場買主動向。

今年三月南韓農產品出口也明顯衰退,對日本、俄羅斯出口已比去年同期衰退約一成一,銷台灣、香港也各衰退百分之九點六與百分之八點六。

經濟部國貿局副局長江文若表示,日、韓出口結構同質性高,包括汽車、鋼鐵、半導體設備等產業競爭激烈;台、日出口重疊性小,因產業鏈互補,日圓走貶反有助我業者降低進口成本。

台灣區機器工業同業公會理事長徐秀滄說,日圓貶值對我機械業是「弊多於利」,因為從日本進口零組件降幅尚未顯現,反而是我與日本成品價差已縮小。

‧免責聲明:以上內容由各投資機構或媒體提供,純屬研究性質,僅作參考,使用者應明瞭其參考性,審慎考量本身之投資風險,使用者若依本資料投資發生損失須自行負責,聯合理財網對資料內容錯誤、更新延誤不負任何責任。

全文網址: udn基金 - 基金情報 - 基金新聞 - 日圓若貶到100 南韓將全面衰退 http://money.udn.com/mag/fund/storypage.jsp?f_ART_ID=287859#ixzz2QtDJDY00
Power By udn.com

2013/4/17

隱形鐵窗護童 免經管委會

隱形鐵窗護童 免經管委會

防墜條款通過「很高興」

2013年04月17日

立院三讀通過「兒童防墜條款」,未來公寓大廈住戶家中若有12歲以下兒童,可在外牆、陽台設隱形鐵窗等防墜設施。資料照片

【黃揚明、吳苡辰╱台北報導】兒童墜樓事件屢見不鮮,為避免悲劇一再發生,立法院昨三讀通過《公寓大廈管理條例》修正案,增列「兒童防墜條款」,未來公寓大廈住戶家中若有十二歲以下兒童,只要符合不妨礙逃生、不凸出牆面原則,可在外牆、陽台設置隱形鐵窗等防墜設施,無須經管委會同意。屢被管委會要求拆除隱形鐵窗的新北市家長昨直呼:「很高興!希望此事告一段落。」

提案藍委王育敏指出,去年台灣共發生十二起兒童墜樓,造成五死、七重傷,尤其都會區居住環境以公寓大廈為主,不少家長為避免幼兒墜樓,在家中陽台、窗台安裝隱形鐵窗,卻遭社區管委會以影響房價、美觀等理由制止。她說,修法有助預防兒童墜樓意外,兒童居家安全更有保障。

照顧小孩卻挨告

家住新北市板橋區「瑞林珍寶」的陳勇伸昨說,前年三歲多女兒好動攀爬陽台欄杆差點墜樓,讓他嚇一跳,便花一萬多元在陽台、房間對外的三處窗口加裝以細鋼絲阻隔室內外牆面的隱形鐵窗,「不影響外觀,需要逃生時用鉗子一剪就斷!」但因社區管委會規範住戶不可自行裝鐵窗,要求他拆除。
上月底該社區管委會聘請律師到法院控告陳勇伸,陳感慨:「我覺得很灰心,為什麼照顧小孩的用心被當成做錯事!」所幸昨立法通過,他慶幸速度「來得及」,未來不用再提心吊膽。該社區總幹事莊志誠昨不願回應,僅說:「我們社區沒有這麼機車啦!」
住九樓、家有三歲孩童的母親吳志怡說:「這次修法很重要!管委會規定住戶不能裝鐵窗,原考慮安裝隱形鐵窗,現只能用榻榻米擋住陽台,不讓小朋友攀爬。」

地方政府須扛責

近年積極推動立法的靖娟兒童安全文教基金會執行長林月琴昨說,過去社區管委會有很大權力,家長裝隱形鐵窗後被迫拆除的情況常見,此次立法是兒童居家安全「重大突破」。她呼籲,地方政府應扛起保障兒童居家安全責任,「若再發生兒童墜樓案,管委會或地方政府要負責嗎?」

兒童防墜一不四要

小孩長大可拆除

此次修法訂有回復條款,安裝防墜設施的住戶家中小孩滿十三歲後,若社區管委會規約對加裝隱形鐵窗訂有限制條款,住戶仍應遵照管委會決議拆除。另立法院昨也通過附帶決議,要求內政部一個月內公告符合法規的防墜設施認定標準。內政部營建署建築管理組組長謝偉松說,除參考國外相關規定,也會了解台灣常見的防墜設施,以設定標準參考。

2013/4/15

花敬群:不動產可抗通膨?只是神話!具體的說應該是謊話。

【地產專欄】花敬群:不動產可抗通膨?只是神話!

Yahoo!奇摩房地產編輯部Yahoo!奇摩房地產編輯部 – 2013年4月8日 上午11:40

 

【地產專欄】花敬群:不動產可抗通膨?只是神話!

台灣歷年CPI年變動率與近30年失業率趨勢 資料來源:行政院主計總處

過去幾年來國際上原油、貴金屬與原物料價格都曾受到不同程度的炒作,但部分重要商品價格卻因全球經濟衰退而出現跌價。(例如面板、DRAM)一兩年前國際上對全球經濟是否會陷入通膨(inflation)或通縮(deflation),專家們之間出現不同論點,更擔心停滯性通膨(stagflation)的發生。近來國內油電雙漲帶動物價上漲,引發國內是否會發生通貨膨漲問題。也因為各界均認為房地產具有「抗通膨」的特質,因此有說法認為當前國內的物價上漲對房市發展有利。

通貨膨脹的根本

通貨膨脹指一般物價水準在某一時期內,連續性且以相當的幅度上漲的狀態。最常見兩種衡量指數為消費者物價指數(CPI)和GDP平減指數。物價要上漲多少才算通膨,基本上並沒有定論,要視各國的經濟結構與歷史經驗而定。從台灣經驗看,民國60年代兩次石油危機是被公認的通貨膨脹經驗。過去30年台灣基本上未曾發生過通貨膨脹問題,失業率與物價上漲率基本呈現負向波動結構,也未曾發生過失業率與物價指數同步上升的停滯性通膨現象,到是出現幾次物價指數負成長的通貨緊縮問題。

不可否認的,當前比較要擔心的確實是停滯性通貨膨脹問題。經濟學家認為造成滯漲的成因有兩類。一是例如石油價格上漲導致生產成本上升及利潤減少,引起商品價格上升與經濟成長趨緩。另一種是因為中央銀行過度執行貨幣寬鬆政策,導致物價上漲但實質投資不振。當前這兩種狀況,一個發生在台灣,一個發生在其他主要國家。基本上都是物價較過去漲幅較高,但尚未進入「通膨」條件,但因為預期經濟長不佳,所以實質投資不足,薪資成長趨緩,廠商獲利能力與人民消費能力都降低。

從國內經濟成長率與可支配所得年增率趨勢觀察

民國77~82年所得成長率超過經濟成長率,其他年度則反之,特別是民國88年以後二者落差持續擴大;民國90與98年經濟負成長時,所得降低幅度則更大。此現象表示經濟成長成果多分配到股東權益或保留盈餘,民眾的所得基本上並未增加;但經濟衰退時卻付出更大代價。另外,從所得年增率與物價上漲趨勢觀察,民國88年以前實質所得正成長,之後多呈現實質所得負成長狀況。綜合者兩種現象可知,近十年來經濟成長對所得成長的幫助不大,經濟衰退時民眾卻要付出代價,且實質所得經常處於負成長狀況。十餘年來,台灣人的消費似乎需仰賴過去累積的財富來支應,嚴格的說,這是造成國力嚴重傷害的事情。

【地產專欄】花敬群:不動產可抗通膨?只是神話!

經濟成長率、平均可支配所得年增率與物價上漲率趨勢圖 資料來源:行政院主計總處(101年CPI為1~5月個月平均值,可支配所得最新資料為99年)

在此環境下,這幾年房市的繁榮從何而來?基本上除了低利率條件外,就是財富(或資金)之間相互堆疊的遊戲,較直接的說法就是炒作。亦即,當實體產業或利能力相對不足,認真工作能獲得的薪資報酬缺乏前景,資產名目價值上漲便成為最吸引資金與心思投入的場域。從原油、貴金屬、原物料到房地產,相繼成為炒家與全球資金矚目的焦點。各項可能的事件或狀況都可以成為製造價格上漲的論述與理由,是否真的有道理其實並不重要。

油電雙漲 房市何來繁榮

油電雙漲後國內的物價上漲,在房地產市場上,相當程度上反映著前述的論點。以國內物價上漲容易導致實質所得負成長的特性,當前物價上漲的趨勢將更加深國人的經濟困難;而物價漲幅即使高到3%基本上仍不足以稱為通貨膨脹,當然也就沒有透過房地產投資來對抗通膨的條件。為了抵抗2%~3%的物價上漲,甘冒當前房價可能下跌的風險,基本上並非理性的行為。但如果大家都說有通膨應該買房,也真敢這麼做,透過投資學上的群聚效應是可以產生拉抬房價效果。

其實,這就是泡沫累積的過程。

在缺乏實體經濟與消費能力成長的支撐下,任何資本財的價格上漲,都代表經濟與金融危機的擴大。從20年前的日本,到三年前的美國、愛爾蘭與冰島,到最近的希臘、西班牙與義大利。都清楚看到各國的市場與政府從小賭玩成大賭,最後都導致政府救市的窘境,以及對經濟與金融的傷害。當前支撐歐洲經濟安定的德國為何能有實力,可從近六年多來德國的公寓僅累積上漲9%,新屋上漲13%,中古屋下跌5%的狀況獲得了解。人家沒有泡沫,經濟與金融體質良好,歐債風暴雖然就在身邊,卻還有能力擔任救世主。在德國,炒作房地產是犯刑法的,所以全世界的炒作歪風吹不到日耳曼帝國。

【地產專欄】花敬群:不動產可抗通膨?只是神話!2005.8~2011.12德國房價指數趨勢 資料來源:德國Hypoport Group網站

當前的物價上漲趨勢到底該不該當做房市利多消息?按理論來說,這是屬於削弱人民消費能力與增加產業成本的衝擊,且未構成具體通膨的程度。近幾年依但物價漲幅稍高,市場變傳言房市可抗通膨,房價將受到激勵的說法,根本就是神話,具體的說應該是謊話。

【地產專欄】花敬群:不動產可抗通膨?只是神話!

玄奘大學財務金融系副教授 花敬群

巴黎學做菜 不只藍帶學院

現場直擊-巴黎學做菜 不只這一帶
  • 2013-04-13
  • 中國時報
  • 黃麗如/法國報導

↑復活節前夕,廚藝教室教大家製作復活節彩蛋等應景甜點。■黃麗如/攝影

↑復活節前夕,廚藝教室教大家製作復活節彩蛋等應景甜點。■黃麗如/攝影

↓法式泡芙Eclairs是巴黎最常見到的甜點,也是甜點教室必學的一課。■黃麗如/攝影

↓法式泡芙Eclairs是巴黎最常見到的甜點,也是甜點教室必學的一課。■黃麗如/攝影

↑愈來愈多亞洲人在巴黎學習廚藝,但廚藝課程都是以法語授課,入學前必須先學習法文。■黃麗如/攝影

↑愈來愈多亞洲人在巴黎學習廚藝,但廚藝課程都是以法語授課,入學前必須先學習法文。■黃麗如/攝影

→藍帶學院是法式料理愛好者的夢想學院,這裡可以遇到不少前來追尋美食夢的台灣朋友。■黃麗如/攝影

→藍帶學院是法式料理愛好者的夢想學院,這裡可以遇到不少前來追尋美食夢的台灣朋友。■黃麗如/攝影

↑FERRANDI的實習餐廳是學生們最好的實習舞台,也是品嘗巴黎味的好去處。■黃麗如/攝影

↑FERRANDI的實習餐廳是學生們最好的實習舞台,也是品嘗巴黎味的好去處。■黃麗如/攝影

→廚藝教室的定期考試是學生的緊張時刻,主考官考評每個人的成果,決定學員可否晉級。■黃麗如/攝影

→廚藝教室的定期考試是學生的緊張時刻,主考官考評每個人的成果,決定學員可否晉級。■黃麗如/攝影

↑廚藝教室每次的習作成品堆積如山,學生多會拍照當紀錄,或寄給遠方的親友。■黃麗如/攝影

↑廚藝教室每次的習作成品堆積如山,學生多會拍照當紀錄,或寄給遠方的親友。■黃麗如/攝影

 到巴黎學廚藝,是不少美食愛好者的夢想,除了貴氣的藍帶,其實還有實惠的選擇。

 法式甜點在台灣百家爭鳴,若不標榜店內有藍帶主廚,或掛上一張藍帶學院的證書,似乎就低了一級,甚至被不知情的消費者認為不正統。然而法式料理的培訓不只有藍帶,駐法代表處新聞組組長劉代光說:「巴黎有不少廚藝學校,各有特色與目標群,以不同方式介紹來演繹法式料理的精髓。」

 電影《美味關係》(JULIE & JULIA)裡梅莉史翠普在藍帶學院(Le Cordon Bleu)學習的歷程,讓不少美食愛好者心生嚮往,以藍帶學院作為料理人生的殿堂,好萊塢情節加上藍帶學院在世界各地的行銷,讓許多人以為,進了藍帶學院就可以做出頂級的法式料理。

 藍帶聞名全球 法國人不太熟

 走出地鐵Vaugirard站,我照著地圖指示正要往藍帶學院行去,因不確定方向,在轉角問了咖啡店人員:「請問藍帶學院怎麼走?」店員客氣地聳聳肩說:「不知道。」又經過一家雜貨鋪,我再度前去問路,櫃檯阿姨還是搖搖頭,一旁好心的顧客瞄了一眼我手上的地址,告訴我:下一條路的路口左轉應該就會看到。

 走到巷口,眼前聳立了兩座巨大垃圾桶,走味的食物氣味飄了過來,我掩著鼻息走到垃圾桶旁的建築一看,一個藍帶勳章轉印在玻璃上,上頭寫著「Le Cordon Bleu」。沒想到與藍帶學院的初次邂逅,是這般情境。(很想告訴地鐵站周邊的街友,請他們帶著毛毯與懷中的狗,來這門外接收學生失敗的作品。)

 回想出發前,我向法國朋友Pierre預告,此次的法國行程將參訪藍帶學院,他狐疑地問我:「那是什麼學院?」我說:「那是聞名全球的美食聖殿啊!你沒看《美味關係》嗎?」他笑著回答:「法國人對好萊塢不熟。」

 這一所法國人並不熟悉的餐飲學校,卻是行銷法國餐飲的大使。點開官方網站,藍帶學校除了巴黎總校還有在倫敦、馬德里、東京、雪梨、首爾、曼谷、利馬、上海等地設立分校,Pierre說:「這個學校真的很會做國際行銷,在法國不怎麼有名,卻全球知名,就像LV一樣,很擅長全球行銷,但法國人並不怎麼捧場。」

 藍帶學院的發展部經理Catherine Baschet說:「每年從藍帶學院畢業的學生有一千多人,這是許多人認識法式料理的起點。」據了解,今年這一期法國料理課程的學生有36人,台灣學生七名、中國學生三名,華人占了近1/3。

 九個月課程 學費約160萬台幣

 從高雄來這裡研習料理的林家弘說:「班上的學生以亞洲人為主,大多沒有餐飲經驗,但對餐飲有極大的熱忱。」他在台灣工作幾年後,就飛來法國追尋法式料理夢。

 林家弘從小就喜歡料理,來到這裡從基礎學起。一開始他上密集班,從周一上到周六,早上8:30到晚上9:30,「壓力真的很大」。他說,從初級班一路上到高級班課程非常豐富,但因為時間有限,無法每道菜都實作,通常實作的菜只有1/3。

 為期九個月的法式料理課程學費約4萬歐元(約台幣160萬元),林家弘建議,有興趣的朋友最好從初級一口氣報到高級課程,學費比較划算,若分開報名,學費遠不只4萬歐元。和林家弘一樣來築夢的還有Kiss Radio的記者林昌勝,他說:「來藍帶圓夢不僅要存一筆錢,更需要家人的支持,除了學校教的料理,還要不斷嘗試巴黎街頭各式各樣的餐廳,才能讓眼界更開闊。」

 如果沒有足夠的學費上藍帶學院,也可以參加藍帶為觀光客打造的法式料理課程,花花兩三個小時學習宴客菜,或是跟著大廚上市場,50歐元上下就可以沾一點藍帶的光環。

 FERRANDI 法國餐飲人才搖籃

 從藍帶學院散步約20分鐘,可以走到廚藝學校FERRANDI,這所學校是法國餐飲人才的培訓搖籃,劉代光指出,FERRANDI隸屬於綜合工藝學院和法國工商會,與商界、政界、餐飲界關係良好,學生學成後多半可以安排到不錯的餐廳實習。

 離開台灣醫學美容產業,前來這裡學習的黃詩文說,他之所以選擇FERRANDI,就是希望在六個多月的課程結束後,有機會到米其林餐廳實習五個月,因為研習廚藝,實習與上課同等重要。」

 此外,學生們比較各個廚藝學校發現,FERRANDI價格合理,初中高級全包式的廚藝課程約台幣72萬,且提供食材較為大方。黃詩文表示,學習料理魚的課程,學校給每個學生七條魚,讓學生完全學會殺魚,即使做壞了,還有機會重做;其他廚藝學校則只給一條魚。

 由於有法國工商會的背景,FERRANDI的學生有許多表現的舞台,四樓的餐廳常跨界辦美食交流活動,像今年台北市商業處在巴黎舉辦的美食周辦桌活動就選擇在FERRANDI,學生幫忙製作中式料理,打開不同的眼界。在地的美食愛好者David透露:「沒有辦活動時,四樓餐廳會對外營業,午餐約 30歐元就可以吃到相當正式及水準的法國菜,消費者一定要事先詢問預約。」

 走出FERRANDI的校門,門口Colorova甜點店正甜蜜的向人招手;街道另一頭,繽紛的杯子蛋糕店溫暖初春的寒意;再右轉rue de Cherche-Midi.CHIDI街,兩邊的咖啡館、茶店、有機商店、海鮮鋪、精品小店讓人感受六區生活的美好;最後會走到總是排了人龍的普瓦蘭麵包店(Poilane),買個麵包,走逛到巴黎最古老百貨公司Le Bon Marche前,在公園吃著麵包、看著人潮,巴黎的美食文化不僅在廚藝教室裡,也在巷弄之中。

2013/4/14

西班牙殭屍建商

西班牙殭屍建商

  • 2013-04-14 01:39
  • 工商時報
  • 【陳穎芃】

西班牙殭屍建商圖╱路透

 西班牙殭屍建商圖╱路透

     ■西班牙的殭屍建商過去靠銀行再融資維持不死之身,但近來空屋率暴增導致建商債台高築,受到波及的放款銀行不得不砍斷金援。

     ■Carles Vergara, a Barcelona-based professor of Financial Management at the IESE Business School, says banks can no longer justify rescuing real estate companies.

     今年2月西班牙建商Reyal Urbis因積欠36億歐元債務,而遭到BBVA銀行拒絕再融資,迫使這家員工多達420人的建商聲請破產保護,是西班牙史上第2大規模的破產保護案。隨後在3月,同業Renta Corporacion也因鉅額負債而聲請破產保護,使更多建商與銀行之間的問題浮出檯面。

     據房地產顧問公司R.R. de Acuna & Asociados統計,西班牙國內共6.7萬家建商中有半數以上的負債大於資產,且缺乏營收來償還貸款利息。這類建商就是所謂的「殭屍建商」,過去靠著銀行再融資苟延殘喘,但如今在房市需求低落且房價慘跌的情況下,銀行為了自保也決定不再放款。

     馬德里顧問公司Irea執行長艾查法倫(Mikel Echavarren)表示,西班牙銀行業對建商的放款總額高達2,800億歐元,但近5年來放款業務虧損連連已使銀行對上千家建商終止再融資,並在去年提撥840億歐元準備金以彌補房市相關虧損。

     上市大建商 岌岌可危

     他表示:「銀行不想再對這些不賺錢又缺乏資金或獲利前景的公司提供再融資,所以未來2年內將有排山倒海的建商破產。」屆時只剩商辦租金收入高或住宅銷售業績好的建商得以存活,但這類業者僅占整體建商的5%至10%左右。

     信用保險公司Creditoy Caucion旗下研究機構Iberinform統計,2008年以來西班牙已有超過1.9萬家房地產業者和建商倒閉,占整體產業的14%。西班牙第2大上市建商Inmobiliaria Colonial有30億歐元貸款將在明年到期,而第3大上市建商Realia Business也在3月底前重組8.5億歐元債務。

     西班牙Cajamar銀行統計,1997至2006年西班牙房市火熱時建商平均每年興建67.5萬戶住宅,導致現在房市供過於求的空屋量多達200萬戶,估計市場要花7到13年時間才能消化,但國內人口萎縮與高失業率卻阻礙房市復甦。

     失業率高 房市難復甦

     研究機構IHS Global Insight經濟師巴丹尼(Raj Badiani)表示,過去西班牙經濟年成長率有18%來自營造業,但失去銀行支持恐怕使目前高達26%的失業率再度攀升,相對壓低消費需求與住宅房價。他預期今年國內失業率將增至27%以上,且2015年底國內房價將比顛峰時期下滑至少50%。

     國際貨幣基金(IMF)估計西班牙今年經濟萎縮1.5%,跌幅是西班牙政府預期的3倍。西班牙最大房地產網站Idealista.com 房貸部門主管韋倫(Juan Villen)表示:「幾年前大批海外移民和國內蓬勃的就業市場將房市推向高點,如今大家都想離開西班牙,只剩失業或即將失業的人口留在國內。」

     高失業率導致房價在去年第3季創下15.2%史上最大年跌幅,且和2007年4月房市高點相比跌幅高達36%。艾查法倫表示:「沒人知道房價會續跌到什麼地步。」

     蘇格蘭皇家銀行(RBS)分析師蓋洛(Alberto Gallo)表示,房價續跌將使西班牙屋主承擔更多資產損失,進一步打擊消費支出。

     西班牙央行的資料顯示,去年國內消費支出減少1.9%,跌幅幾乎是前年的2倍。馬德里顧問公司Analistas預期,今年消費支出跌幅恐怕高達3%。

2013/4/12

全球最友善國家 WEF:冰島

全球最友善國家 WEF:冰島

  • 2013-04-11 20:29
  • 新聞速報
  • 【中央社】

     討厭到國外旅遊時遇上1張張不歡迎旅客的撲克臉嗎?不妨試試到冰島一遊!根據世界經濟論壇發表的最新報告,這個位於挪威海上、被冰河覆蓋的小國,以擁有全球最友善的國民自豪。

     英國「每日郵報」(Daily Mail)報導,這份報告也建議想要出國度假的旅客,千萬別到玻利維亞,原因是這個國家的人民對待外國遊客的友善程度,排名墊底。

     根據報告,美國對待外國旅客的態度也不友善,在140個國家中排名第102;相較之下,沉著冷靜的英國人態度就好得多,名列第55。

     世界經濟論壇(World Economic Forum)在這份名為「旅遊及觀光競爭力報告」(Travel and Tourism Competitiveness Report)中,以當地人讓外國觀光客感到「非常不受歡迎」的1分到「非常受歡迎」的7分,對各國友善程度進行評比。

     愛爾蘭在全球最友善國家排行中,以6.8分名列第9;以友善聞名的加拿大也以6.6分排名第12;台灣則以6.2分位居第78。

     不過冰島這個人口31萬9000、目前氣溫徘徊在零度上下的寒冷國度,則一定能使觀光客享受到最熱情的歡迎。

     報告顯示,全球最友善國家前10名依序為冰島、紐西蘭、摩洛哥、馬其頓、奧地利、塞內加爾、葡萄牙、波士尼亞和赫塞哥維納、愛爾蘭以及布吉納法索。

     全球最不友善國家前10名依序為玻利維亞、委內瑞拉、俄羅斯、科威特、拉脫維亞、伊朗、巴基斯坦、斯洛伐克、保加利亞和蒙古。1020411

印尼亞齊省規定穆斯林女性不能在外穿著牛仔褲,男性不能穿短褲。

女穿緊身衣褲 印尼亞齊擬禁

  • 2013-04-11 20:29
  • 新聞速報
  • 【中央社】

     亞齊省是印尼唯一實施伊斯蘭律法的省份,省內的比魯恩縣議會計劃立法,規定男女穆斯林該如何穿著,像是女性不能在外穿著牛仔褲、緊身衣,男性不能穿短褲。

     比魯恩縣(Bireuen)議會議長里德旺(Ridwan Muhammad)向「雅加達環球報」(Jakarta Globe)表示,縣議員們正在討論提案立法,並強調縣議會在通過新法之前會徵詢民眾意見。

     里德旺指出,亞齊地方條例在伊斯蘭穿著規定上的核心概念,是要求所有比魯恩縣男女民眾必須包覆除了臉、手之外的身體全部。各方專家學者也正研究該如何執行這項規定。

     他說,縣議員發現若干當地民眾未遵照「伊斯蘭的方式」穿著,像是女性穿著牛仔褲和緊身衣就出門,或是男性在自家外穿著短褲。

     里德旺表示,提出這項草案的目的是為了比魯恩縣民眾好,讓他們可以遵照伊斯蘭教義調整穿著。新法也將規定所有穆斯林成年人的穿著應該包覆除了臉、手之外的身體全部。

     對於新法是否會引發歧視女性的質疑?里德旺說,由於草案同樣也要求穆斯林男性該如何穿著,所以稱不上是歧視女性。

     草案規定,女性應穿著寬鬆外衣,且不應顯現出身材曲線,而男性服飾應是包覆除了臉、手之外的身體全部。1020411

政院通過 免發票行業 高收入要開

政院通過 免發票行業 高收入要開

  • 2013-04-12 01:35
  • 工商時報
  • 【記者呂雪彗、林淑慧/台北報導】

     行政院會昨(11)日通過「加值型與非加值型營業稅法」修正草案,待立院完成三讀,過去無須開立發票的美髮、沐浴及計程車業,財政部得視其能力及規模,核定其使用統一發票,營業稅率將由現行1%調高為5%。

     過去美髮、沐浴、計程車、彩券行及小規模餐飲店,因為營業性質特殊,稅法明訂可免開發票,但目前的經營環境與過去已有顯著進步,經常有民眾向國稅局檢舉未開發票,例如內湖來來豆漿店、阜杭豆漿等,因生意興隆,曾被消費者投訴未開立發票,財政部檢討後修法,將其納入使用統一發票的範圍。

     官員說,財政部在89年發布解釋令,屬於大眾化消費餐飲店,例如甜點、冰店、豆漿店、自助餐、便當等,如果業者的營業性質及規模超過一定門檻,就要開立統一發票。

     財政部在100年時已針對屬於大眾化消費餐飲店,例如甜點、冰品店、豆漿店、自助餐、便當店等,全面查核,如果每月營業額超過20萬,會轉導開立發票,至今已輔導超過300家,包括阜杭豆漿、臺一牛奶大王在內。

     但是未涵蓋在89年解釋令的行業,凡被視為營業性質特殊之營業人,財政部就缺乏法源要求這些店家開發票,只能依查定課徵營業稅1%。尤其,連鎖的美髮美容業,不論營業額每月上百萬上千萬元,都只能依查定課營業稅1%,顯然不公平。

     官員說,這次修法,財政部有權可針對過去核定營業性質特殊的店家,訂定一定條件基準及課稅範圍,要求開立發票,包括連鎖集團的美容美髮業、冰品加盟店、連鎖自助餐、計程車行等,依法必須開立統一發票。另外,財政部也修正營業稅法第12條,凡有陪侍服務的特種飲食業,無論陪侍人員的性別,均將納入課稅範圍,在特種飲食業店內的消費,包括娛樂表演、陪侍服務、餐飲等,均一率適用25%稅率課稅。

     張盛和說,這是27年以來的重大進步,因過去有女陪侍的行業必須課25%重稅,但有男性陪侍僅課5%營業稅;但有女陪侍行業規避租稅,都稱並非陪侍,且在半夜營業,國稅局查核有困難。

     政委薛琦在院會中補充表示,有陪侍的特種飲食業,如果未來所有銷售額只按一種方式課25%稅率,業者很可能關門不做或轉入地下,或一店拆二店,在立院審議時,立委很可能要求調降特種飲食業稅率。

*****************************

 

國稅局輔導 人氣店:死要錢

  • 2013-04-12 01:34
  • 中國時報
  • 【沈婉玉/台北報導】

     近來國稅局陸續輔導不少人氣排隊小吃店開發票,最新出爐的店家,是北市「桃源街牛肉麵」,自今年三月起開始開發票。還在纏鬥中的是台大附近「台一牛乳大王」,昨日最高法院已駁回訴願,判決台一應該開發票;北市西門町「鴨肉扁」也被國稅局下最後通牒,五月不開發票就要開發單。

     桃源街已開 鴨肉扁下通牒

     國稅局官員表示,每間店家至少都「輔導」一年以上,讓店家知道開發票的好處,協助店家解決開發票的技術問題。不斷向店家勸說開發票就表示東西好、人氣旺,不要害怕開發票、多繳稅。

     國稅局官員坦言,店家開發票後,繳稅「真的多很多」,難怪一直享有低稅率優惠的店家總是要「抗拒到底」。例如,以小吃聞名的萬華區,包括「兩喜號魷魚(火庚)」、「周記肉粥」等人氣小吃店,天天高朋滿座,但始終不願開發票。

     稅金多很多 客滿店還在撐

     「我們壓力也很大」國稅局官員說,人氣名店生意好、知名度高,國稅局常常接獲檢舉,不處理有違職守。

但一旦開始輔導開發票,被店家臭罵「死要錢」,還可以忍一忍就算了,店家還會聯合到處陳情、關說,讓國稅局頻頻被民意代表「關切」,甚至被責罵,真的很為難。

     國稅局官員表示,輔導開發票一定會依實際狀況來辦理,例如南投日月潭「阿婆茶葉蛋」一天可賣五、六千顆蛋,雖然月營業額早就超過二十萬元,但要「阿婆開發票,實在太強人所難啦!」國稅局不會要求阿婆開發票,只是調高查定稅額。

     阿婆茶葉蛋 調高查定稅額

     國稅局官員指出,北市西門町常常大排長龍、旅遊書上介紹必吃的「阿宗麵線」屬於優良企業,輔導開發票後一切都很順利,生意一樣好得不得了。

     國稅局官員說,人氣店家動見觀瞻,開發票後一旦漏開,檢舉案件也特別多,真的是「全民緊盯」,讓國稅局官員也疲於處理,常常得趕到現場叮嚀店家「不要再忘了開發票啦!」

法研究:不穿胸罩的婦女 乳房更挺

法研究:不穿胸罩 乳房更挺

  • 2013-04-11 21:48
  • 新聞速報
  • 【中央社】

     根據法國貝桑松(Besancon)教學醫院教授胡雍進行的科學研究,不穿胸罩的婦女,因為乳房的組織得以發展,乳房會更堅挺。

     自1997年以來對近320名婦女進行不穿胸罩的乳房演變研究,胡雍(Jean-Denis Houillon)調查的初步結果顯示,胸罩是一個假的需要,對胸罩有依賴的婦女,其實並不是真的需要。

     他指出,在醫學上、生理上、解剖學上,乳房不會因為胸罩的支撐重量而被拉緊,相反的,支持乳房的組織不會發展,甚至會因此萎縮。

     他更集中觀察50名年齡在18歲至35歲的婦女,如果沒有胸罩,她們的乳頭一年增大平均0.7公分。總體而言,乳房會更堅挺。

     胡雍還表示,這項研究的參與者在呼吸和舒適性方面有改善,大部分的人也不再穿胸罩了。

     他假設,一個女人自有乳房以來就穿胸罩,支撐乳房的組織沒有機會鍛鍊,就會鬆弛。

     醫生說,這項研究是針對志願女性所做的初步研究,並不能代表全世界婦女的情況。1020411

2013/4/11

法國羅浮宮因員工抗議扒手太多而暫關閉

法羅浮宮因員工抗議扒手太多而暫關閉

  • 2013-04-11 10:43
  • 新聞速報
  • 【中廣新聞/謝佐人】

    法國知名的觀光景點「羅浮宮」被迫關閉,因為員工抗議扒手越來越多,不勝其擾而罷工。

    工會發言人說,羅浮宮的員工都受夠了這些組織犯罪份子,這些不法之徒針對員工及遊客下手,其中不少都是兒童,因為他們可以免費進入參觀。

    這些人通常會以詢問遊客「會不會說英語?」作為開場白,然後伺機下手竊取財物。近來,扒手問題在「大巴黎區」越來越嚴重,而「羅浮宮」是這些宵小最常出沒的地點。去年底,羅浮宮管理當局曾要求當局加派員警,但顯然問題依舊沒有獲得解決。

    大約一百名羅浮宮員工週三罷工,前往法國文化部門口,要求當局採取積極行動。

    工會發言人說,羅馬尼亞要為這些小偷扒手負責。在此之前,法國內政部長也曾指出,巴黎街頭絕大多數的搶劫竊盜案多是羅馬尼亞移民所為。

純鮮椰油是健康的好油

椰子油的正確知識

內人與我使用椰子油的時間有十年以上。有些人很詫異為什麼我們吃這種富含飽和脂肪酸的「壞」油?有些人則讚嘆為什麼我們吃這種富含月桂酸的「好」油那麼久了!為什麼會一種油會有這樣好壞兩極的價值觀呢?其實關鍵在充份資訊的獲取與做正確的終結判斷。

有很多人都在接收所謂的「科學」資訊,但是所見所聞若只是偏頗的意見,終結判斷便會受之所局限。正確的判斷有賴充份資訊的獲取與巖苛的評估,這是我在美國唸研究所攻博士所受到的最佳科學方法論訓練,也是我至今難忘的學習經驗。而且充份的資訊一定要包括正、反兩面的科學意見。

目前有些人對椰子油的負面評價是來自錯誤的科學研究報告所產生的偏頗意見。這些錯誤的科學研究報告我在唸研究所時就讀過,那時候我對椰子油並無特別深刻感受,只跟著用較健康的橄欖油。後來得知反式脂肪酸的禍害,才領悟到很多椰子油與飽和脂肪酸的負面評價是來自使用氫化過的椰子油飼養實驗動物所造成的。實驗動物的負面健康狀態是氧化過的椰子油所致,不是純鮮椰油的效果。

當我有椰子油正反面的科學意見與一些相關事實在握後,我們就開始使用椰子油。促成我們使用椰子油的相關事實是一如「母奶也富含月桂酸」的這種「常識性」的事實。再怎麼說,老天爺也絕不會創造「毒」母奶讓我們餵食嬰兒的。所以我常反駁說椰子油壞話的醫師與大眾,要他們反對餵嬰兒母奶,並對母奶徵課「罪惡」稅。唸死書的人是抱著「科學大腿」不放的反常智份子,填鴨式教育特別會造就這種人。

並不是所有打著「科學」旗幟的證據都是要照單全收的正確事實。君不見美國食品藥物管理署三十多年來認為既安全又無膽固醇的人工奶油,竟是最醜惡的油---富含反式脂肪酸的氧化油。科學家在食品加工業出錢下,打造出「科學」證據以利人工奶油變成安全的食品添加物。結果,無膽固醇的反式脂肪酸不僅未降低美國人因心血管疾病而死的比例,反而逐年上昇。如今,報章雜誌競刋不利反式脂肪酸的資訊,頓時間反式脂肪酸變成人見人打的過街老鼠,可是大家都忘了這個「黑心」食品是當初被學院派科學家護航的安全食品。食品藥物管理署官員當然不會開記者會公開自我批判。大眾更不會想到椰油受害是黄豆油公會促銷沙拉油的陰謀!

不過錯誤的科學與錯誤的政策一樣很可怕,可以殺人,殺死的人數累積三十年也是很驚人的。可是死掉的人是無法為自己討公道,即使我們可以為這些人出聲吐氣,也挽不回他們的命。最重要的是從錯誤中汲取經驗,好好養成收集充份的正反面意見來做最終評斷的習性,不要光聽信專家與官員。

純鮮椰油是最健康的好油,不僅顧健康而已,它還有療效的,也就是說某些疾病或徵狀能被純鮮椰油防治好。很高興布魯斯菲佛自然醫學醫師的著作「椰子療效」的中文版即將問市。兩三年前我有幸與菲佛醫師在洛杉磯都會舉行的美西天然食品展有一面之緣,那時候我就寶獲他的著作。現今,中文讀者終於能獲取例列該書的各項正確資訊,釋述純鮮椰油的各種好處,更一一掃除椰油的錯誤印像。照理講,那些好吃多吃純鮮椰油的東南亞居民早該心血管阻塞死亡,可是事實卻違然,證明純鮮椰油不是壞油。與東南亞比鄰的臺灣居民,近水樓台,當先多吃有益健康的純鮮椰油,而不是吃從義大利千里迢迢運來的橄欖油,特別是石油價格日益高漲與通貨膨脹之際,平價的純鮮椰油當是我們眾之所趨。

from:http://www.drlichuan.com/Articles-04.asp?sid=14

預防失智症,喝椰子油有效嗎?

老人痴呆症 有救了! (CBN.com)

由 peace 在 二, 12/11/2012 - 14:58 發表


2012年一月五日,美國CBN新聞台的醫藥記者報導了一個重要的發現:椰子油在實際案例中克服了老人痴呆症!
在美國,估計有五百四十萬的人,被確診為老人痴呆症,這個數字隨著人口老化正在迅速增長中。有人發現椰子油對老人痴呆症有治療和預防功效,一位Steve Newport先生,他的夫人-瑪麗醫生(Dr. Mary Newport)是佛羅里達州Tampa醫院的新生兒醫生,瑪麗醫生發現她的先生有嚴重的老人痴呆症,醫院為她先生檢查的時候,讓他畫一個鐘,他卻畫了幾個圓圈,隨後又毫無邏輯地畫了幾個數字,一點都不像鐘。醫生把她拉到一旁說:「您先生已經在嚴重的老人痴呆症邊緣!」 原來是這樣測試一個人是否有老人痴呆的。
瑪麗醫生當時很受打擊,但是作為一個醫生,她不會就這樣放棄,她開始研究老人痴呆症,她的研究顯示:「老人痴呆,就好像腦子得了糖尿病,在一個人有糖尿,或老人痴呆的症狀出現之前,身體早已經出了問題長達10到20年之久。」
根據瑪麗醫生的研究:老人痴呆很像第一型或第二型糖尿病,起因是胰島素出了問題,便阻止了腦細胞吸收葡萄糖( glucose),葡萄糖是腦細胞的營養,沒有葡萄糖,腦細胞就逐漸死亡。腦細胞的替代營養是酮(ketones),腦細胞很歡迎酮,椰子油含中鏈三酸甘油酯( triglycerides),椰子油中的三酸甘油酯吃進身體後,在肝臟中被代謝為酮,這就是腦細胞的替代營養品!
於是瑪麗醫生在他先生的食物中加椰子油,僅僅才兩個星期,他的先生再去醫院做畫鐘測試時,進步是驚人的。
三星期後她先生第三次去做智能畫鐘測試,成績又比上一次進步,這個進步不單是在智力上,連情緒和體力都有進步。瑪麗醫生說:「他本來已經無法跑步,現在又可以跑了;已經有一年半的時間無法閱讀,但在服用椰子油兩、三個月之後,他重新可以閱讀了。」Newport先生行動不便已久,早上不說話,現在也有了很大的變化:起床後,他精神奕奕的,說說笑笑,會自己喝水、取餐具。表面上這些都是非常簡單的日常瑣事,但只有過來人或家裡有老人痴呆的親人,才能體會其中的欣悅-能有這樣的進步,真是不容易。
瑪麗醫生出了一本書《如果老人痴呆有療方》(Alzheimer’s
Disease: What If There Was A Cure?),書中記錄了老公戰勝老人痴呆的過程。
服用椰子油要注意:必須是純的、非氫化的(non-hydrogenated),氫化的油與反式脂肪一樣危險。買油的時候,要仔細檢查瓶子的標籤,如果上面有 hydrogenated這個字,不要買。

註明是「精煉油」的,也不好,精煉油是化學精煉法,它只能提供能量,但失去了營養價值。
泰達博士(Dr. Beverly Teter)是美國馬里蘭州立大學( University of Maryland)的油脂生化研究員,也是一位食用油專家,她說,很多年前,椰子油被評為劣等,因為膽固醇的含量高。

但是,後來科學家又把這個說法推翻了,因為他們發現:膽固醇原來有兩種,一種叫LDL,是壞膽固醇;一種叫HDL,是好膽固醇,對健康非常好,而椰子油中的膽固醇是好的膽固醇。
「椰子油不但改進膽固醇」,泰達博士說,「椰子油在改善老人癡呆症病者的腦細胞同時,還對以下病症有效:帕金森病、肌肉萎縮症(ALS)、癲癇症(epilepsy)、失智(dementia)、甚至精神分裂症和自閉症!


椰子油是腦細胞健康的福音,同時,椰子油是天然的抗生素,可以有效地殺滅細菌,又沒有副作用,不會傷害身體。
泰達博士說,「天然椰子油和化學抗生素的分別,在於當椰子油遇到細菌的時候,椰子油會把細菌對身體的破壞力壓低,讓體內的免疫系統集中力量對付病菌;但是化學抗生素,可能同時把病菌和白血球都殺死了。」這樣就可以解釋,為什麼在服用抗生素和類固醇的時候,我們會覺得身體快虛脫了,因為這種化學原子彈是好、壞都格殺勿論的。
瑪麗醫生的書中-《如果老人癡呆有療方》(Alzheimer’s Disease: What If There Was A Cure? By Dr. Mary Newport)建議:每個成年人每天吃兩湯匙的份量,是很安全的,兒童則吃半到一湯匙,把油直接混在飯或麵中吃就可以了。

 

*****************

 

吳東進搶買椰油! 美研究:防失智症

 

根據世界衛生組織資料統計,全球每4秒鐘就新增一名失智症患者,而預防失智症,喝椰子油有效嗎?國外有研究指出,椰子油中的「中鏈三酸甘油脂」,吃進身體後,在肝臟中被代謝為酮,是腦細胞的替代營養品,連新光金控董事長吳東進,也搶買椰子油,但國內醫師持保留態度,表示防失智,應該還是避免中風。

椰子油,抹麵包,送進烤箱,有淡淡椰子香,不光只是食用,臨床個案發現,椰子油能預防、改善失智,關鍵在於椰子油裡,有中鏈三酸甘油脂,轉換能量過程,能比較快讓大腦吸收。生技公司處長陳錦書:「失智或是一些腦神經的病變,大多是因為腦細胞的營養成分不足,椰子油產生的銅體,可以幫助腦神經提供他的能量。」

椰子油裡的飽和脂肪酸含量高,還能當食用油炒菜,連金控董座也吃這一套,平面媒體報導,新光金控董事長吳東進,大量買椰子油,患有失智症的母親吃了2、3 個月後,眼睛可以聚焦,還能叫出人名。

新光醫院神經內科醫師連立明:「沒有很明確的科學根據,一般預防失智,就是2大原則,一個就是多動腦,一個就是防止中風。」

國內醫師持保留態度,然而失智人口隨著老齡化,確實有增加趨勢,根據衛生署統計,到2016年,全台灣每20位65歲以上銀髮族,就有1位罹患失智症,有壽險業者推出失智專險,減少患者負擔。

2013/4/10

林向愷:自由經濟示範區,比加工出口區還糟

  • 2013-04-10
  • 第1362期
林向愷:五年後,台灣薪資亞洲最低!
  • 呂苡榕
自由經濟示範區,比加工出口區還糟
由經建會主委管中閔規劃的自由經濟示範區即將上路,但他的老同學、綠營經濟國師林向愷說「台灣不會成功,完了!」砲火猛烈批評政府只有減稅和增加外勞,對產業轉型和提振薪資水平毫無幫助。

經建會主導的自由經濟示範區將在七月上路。只是政府再度祭出「特區經濟」,刺激經濟發展,大幅提供租稅優惠,甚至開放外籍移工使用比例,讓台大經濟系教授林向愷忍不住重炮批評,「根本只是傷害勞工、討好企業罷了!對整體產業轉型、提升就業率與薪資水平,毫無幫助。」
問及自由經濟示範區能帶來怎樣的產業發展,林向愷連珠砲式反問,「哪裡有什麼發展?你現在有看到它到底要發展什麼產業嗎?什麼都沒有,只有減稅和增加外勞!」

政府沒有想法
透過傷害勞工,換取企業利益

林向愷直言,二○○○年以後台灣勞工薪資成長趨緩,前一陣子主計處公布的統計指出,台灣有三百萬人月薪不到三萬、一百萬人月領不足二萬。目前一般民眾需要的是薪資成長與擴大就業機會。「但是政府內閣成員中,有多少人理解淡水河以南的人需要什麼?過的又是什麼日子?這些博士和院士,一個個與台灣社會脫節。」
「現在的台灣屬於『中所得國家』,必須藉由產業轉型來邁入『高所得國家』的行列。要能成功轉型,就得維持企業的技術優勢。」林向愷說,這不只是生產高科技產品而已,而是要有能力推出新產品、新技術,或是透過企業組織的改造、產業垂直整合來提升競爭力,保有制訂價格的能力。
「但是現在的自經區規劃中根本沒有這些東西!如果說區內打算要加強自動化生產流程,那至少還可以帶動自動化機械設備的製造業,但是現在連這一點都看不見。」林向愷批評,自經區規劃內容中唯一可見的,只有「擴大租稅優惠」以及「增加使用外籍移工」,「簡直比過去的加工出口區還糟!」

林向愷直言,從蕭萬長擔任經濟部長到現在,台灣政府一直都在玩「自由開放、降低成本」的把戲,如果台灣政府只能透過這兩招喚回企業投資,那是對產業轉型既沒想法、也沒辦法!
「因為擴大使用外籍移工等於讓本地勞工毫無機會,不但無法讓國內就業成長、且勞工平均薪資將停滯不前,這樣的做法無疑是透過傷害勞工權益,來換取企業利益,最後只是讓一般人的生活愈來愈難過罷了。」林向愷也警告,區內過多的租稅優惠,會導致未來經濟活動將集中在區內,區外的其他投資行為恐逐漸萎縮;另外租稅優惠也會影響政府整體稅收,導致政府無力進行建設,支出也跟著發生問題。
<....全文未完,詳細內容請看本期周刊>

失控的土地徵收 政府搶地,人民無家可歸

 

失控的土地徵收 政府搶地,人民無家可歸
  • 張為竣、蘇鵬元

近年來,科學園區、工業區、區域計畫、都市計畫如火如荼在全台遍地開花,徵收、市地重劃的腳步絲毫不停歇。但經濟發展的背後,真實且殘酷的影像卻是人民被迫離開故鄉,數千個家庭流離失所。失控的土地徵收政策,已變成戕害人權的凶器。

二十一世紀,號稱發揚民主價值的台灣,透過法治社會維持穩健運作。難以想像的是,「依法行政」這四個字居然變為負面名詞,導致數千個家庭流離失所。令人遺憾的是,元兇不是財閥和不肖商人,而是人民一人一票選出的政府。
數字會說話,近十年來,政府以每年五百到一千五百公頃的速度徵收土地,累積十年下來已經徵收了萬頃土地;區段徵收數目也高得驚人,二○○一年才四十筆,到了二○一一年已經增加到九十三筆,辦理面積則從不到三千公頃增加到七千六百公頃,十年就增加將近兩倍。
從四月十五日即將抽籤的林口A7合宜住宅這片地,就可見微知著。

「看起來真像一片廢墟!」走在還沒清理的林口捷運機場A7站預定地,這是第一個從心裡蹦出來的感覺。舉目望去,樓房在原地化成磚瓦與泥塊,一堆堆擱在兩旁,塵土飛揚,就像走在沙漠一樣。
這裡是桃園縣龜山鄉樂善村。四十多年前,因為鄰近林口新市鎮的開發,被迫禁建,全村多留下老人、小孩,卻保留了古屋與古樹。

悲劇:居民被迫離開家
背負「阻礙發展、偏激」惡名

現在,因為禁建令即將失效,桃園縣長吳志揚不管林口新市鎮還沒開發滿載,決定重啟開發,以開發捷運機場A7站「沿線站區周邊」為名,打著興建四棟合宜住宅為號召,即使有人的家不影響捷運建設,卻徵收高達二百三十六‧三公頃、近八十座小巨蛋的面積,而合宜住宅僅占十‧三七公頃,不到五%。大多數土地被劃成住商用地、產專園區。擴大徵收的結果,是讓一千多個住戶被迫離開家園。

 

徐玉紅是樂善村僅存的一戶人家,隔壁鄰居早已搬的搬、走的走,綁在圍牆上一年多的「機場捷運A7站自救會」旗幟早已破損,她說自從要求徵收後,竊賊變多了,徐家還因此加裝監視器。
其實徐家離合宜住宅與捷運站還有一小段距離,過去因為禁建享受不了土地增值的優惠,如今官員一句「依法行政」,只能選擇拿補償金走人,她綁上布條、走上街頭,只為了「我要住在家裡」這個卑微訴求。

「一開始我們守著這塊地,當初是沒有人要的,因為這裡山坡地,而且霧很濃。如果你(政府)願意開發沒關係,你不要一開發就賣給財團,」徐玉紅很不滿地說。

場景拉回新北市淡水。淡海新市鎮二期也正啟動開發腳步,原因是二十五年的禁建令即將到期。新北市府不顧一期尚有大片空地還沒開發,執意徵收比一期多兩倍多的土地。


鴻海集團董事長郭台銘以一句「可在淡水設立博弈特區」,得到市長朱立倫立即回應不排斥設立賭場,但立委召開記者會抨擊這是迫遷農民、炒作房地產的行為,營建署長葉世文只回答,一切皆「按市價徵收」,完全迴避「一期還沒用完卻執意開發二期」的核心問題。

在台南,綠營政治明星台南市長賴清德也加入搶地行列。不管民間團體提出的鐵路地下化替代方案,執意要把鐵路東移,徵收四百多戶居民土地。當地居民多年來被鐵路吵得睡不著覺,如今又為土地將被徵收而憂慮不已。
位於苗栗的崎頂產業園區,縣長劉政鴻也依〈產業創新條例〉、〈產業園區委託申請設置規畫開發租售管理辦法〉,徵選出順天堂科學中藥的關係企業順天建設,負責開發園區,順天建設還向台灣銀行聯貸七十億元,等於是用國家的錢開發國家的地。而承租國有地多年的農民,為保留農民身分,還得另外找地承租耕種。
近年來,科學園區、工業區、區域計畫、都市計畫如火如荼在全台遍地開花,徵收、市地重劃的腳步絲毫不停歇。經濟發展的背後,出現真實且殘酷的影像是,人們收拾家當、打包行李離開故鄉,居民背負「阻礙發展」惡名、聲援者也被冠上「偏激」標籤。
<....全文未完,詳細內容請看本期周刊>

研發有成 不必寫論文 也能拿博士?

研發有成 也能拿博士

教部規劃 學者憂︰免寫論文難把關

2013年04月10日

更多專欄文章

為縮短學用落差,教部將設實用型博士學位;圖為北科大研究生進行討論。梁建裕攝

【劉嘉韻、陳威廷╱台北報導】為解決國內人才危機,教育部經過大半年研究,昨公布《人才培育白皮書》初稿,建議推動博士學位分流,在傳統研究型博士學位外,增加實用型博士學位,學生可用個案研究、專題製作或研發成果等取得博士學位,不一定要寫論文才能畢業。教育部指最快2年後開設實用型博士課程。

教育部去年7月成立人才培育白皮書指導委員會,由中央研究院院士劉兆漢、曾志朗及宏碁集團創辦人施振榮擔任共同召集人,邀集20多名學者專家參與討論,並在全國舉辦40多場公聽會搜集民眾意見,施振榮並公開表示,國內的人才問題就是太重文憑,不重一技之長。

將開設實用型課程

《人才培育白皮書》初稿,針對國教、技職、高等教育提出建議,今起將在北、中、南進行3場座談會聽取相關專業團體意見,並對初稿內容做出修正,最終版本預計下月完成,做為教育部研議政策的重要參考依據。
《白皮書》初稿指,國內碩、博士出現嚴重供需失調,且一向偏重培育研究型碩博士生,建議推動博士學位分流,增加實用型博士學位,如自然科學、工程、工商管理博士等。


教育部高教司副司長馬湘萍說,目前已規劃8月先在大同、元智、中原、逢甲等大學的理工領域碩士班開辦實用型課程,實用型博士課程最快2年後開設。至於實用型博士班入學方式是否與現制區隔,由學校自行決定,而畢業是否要寫論文,目前政策傾向可用個案研究、專題製作、研發成果等取代畢業論文,但這部分需要修正《學位授予法》。

產業界:大好消息

大同大學主祕吳俊瑩說,目前規劃研究生入學後,若要走技術領域,會要求多修習實務課程,再以技術報告取代論文,但細節仍在討論。大同機械系三年級吳姓學生說,現在就有技術性課程和實習,研究所若再加強實務性課程,對就業會更有幫助。
全國工業總會說,近年台灣力求產業升級,亟需尖端技術人才,若有專精實務的博士人力,對產業界是大好消息。

推動學碩士6年制

政大教育系教授秦夢群說,寫論文可訓練學生有獨立研究能力,並維持碩、博士素質,若研究所這關再不把關,現在大學生水準低落問題恐向上延伸到碩、博士。
《人才培育白皮書》初稿還建議選定部分頂尖大學試辦學、碩士5年或6年一貫制,也可鼓勵大學開辦商管、法律、醫學、傳播等領域學士後教育,讓已投入職場者可針對需要再進修。
在技職人才培育部分,建議擴大辦理高職銜接二專的雙聯學制,引導技職生畢業後先投入職場,累積工作經驗後再去二技進修。

《人才培育白皮書》初稿重要建議

★國民基本教育:
●簡化12年國教免試入學超額比序條件
●現行15個招生區的範圍太大,應依人口、交通、面積等因素,研議就近入學的合理範圍
●針對缺乏高中職的區域改善就學資源及就學便利性,如提供交通車或交通津貼
●延後大學學測考試時間,使高三課程正常進行
●將大學學測與四技二專統測合併,採用以甄選方式為主的大學入學制度
★技術職業教育:擴大辦理高職、二專雙聯學制,並提供實習環境、就業與繼續進修二技機會
★大學教育暨國際化及全球人才布局:
●推動博士學位分流,增列實用型的自然科學博士、工程博士、工商管理博士
●鼓勵辦理商管、法律、醫學、傳播等領域學士後教育,並試辦學碩士5年或6年一貫制
資料來源:教育部國家教育研究院(
http://203.71.239.143/

順遊鹿野/桃紅陣雨樹 台灣最美的櫻花分身

順遊鹿野/桃紅陣雨樹 台灣最美的櫻花分身

邱淑玲 2013/04/10

四月來到台東,這兒的朋友總會建議:到鹿鳴去看櫻花。鹿鳴的櫻花,其實不是櫻,只是模樣和花容像極了櫻花,花朵比櫻花要大,它真正的名字叫「桃紅陣雨樹」。

【聯合新聞網/特約記者邱淑玲/報導.攝影】

桃紅陣雨樹花朵又大又美。

盛開的桃紅陣雨樹,吸引大批遊人賞花。

四月來到台東,這兒的朋友總會建議:到鹿鳴去看櫻花。鹿鳴的櫻花,其實不是櫻,只是模樣和花容像極了櫻花,花朵比櫻花要大,它真正的名字叫「桃紅陣雨樹」。

光看名字就知道,「桃紅陣雨樹」不是台灣原住民,有人叫它「桃花陣雨樹」,也有人稱它「花旗木」、「絨果決明」或「泰國櫻花」。據說,桃紅陣雨樹的老家遠在印度,為蘇木科落葉喬木,每年三到四月間開花,花期長達一個半月,是這兩年頗受歡迎的觀賞花卉。

由於花朵大、花色粉紅優美,加上花開時無一片綠葉,遠看就像是粉櫻,因而常被初見民眾誤以為是新品種的櫻花,還有人讚譽花開比阿里山櫻花更美。台東鹿鳴酒店四年前在前院草坪選種了一、二十株的桃紅陣雨樹,每到春天粉紅花朵燦開,緦吸引大批遊人前往賞花。

就因為桃紅陣雨樹花大又美,開花期又恰巧在櫻花盛開的春天,不僅遊人誤將陣雨樹當櫻花,鹿鳴酒店更乾脆將此樹稱作「鹿鳴櫻花」,台東人則是叫它「桃花陣雨樹」,把它當成是觀賞桃花。無論是桃花或櫻花,人們就愛它盛開時一樹燦爛的美麗花容。

來到寶島的桃紅陣雨樹,每年於三月下旬進入花期,四月初花開最盛。花旗木初開時花色較淡,接續轉為漂亮的粉紅色,花開略帶有香氣。因為花開極美,又適合在台灣平地栽種,陣雨樹近年頗受園藝界青睞,不僅台東鹿鳴酒店選它來美化庭園,台南江南渡假村、高雄新威的天台山、中台禪寺和九族文化村等,都選種它來妝點景觀。

全文網址: 順遊鹿野/桃紅陣雨樹 台灣最美的櫻花分身 - 愛戀桐花雪 - 熱門行程 - udn旅遊美食 http://travel.udn.com/mag/travel/storypage.jsp?f_ART_ID=88379#ixzz2Q2dMOsgo
Power By udn.com

消基會:捷運共構宅可能有噪音震動、安全隱私、用電停車等問題

捷運共構宅 噪音、震動跟著來

  • 2013-04-10 01:21
  • 中國時報
  • 【蔡永彬/台北報導】

     捷運宅因近捷運,交通方便、增值快,許多都會人以購買捷運宅為自住或投資首選。但消費者文教基金會提醒民眾,捷運「共構宅」可能有噪音、震動、用電和停車等問題,買房不能只圖方便、保值,一定要親身體驗、仔細考慮。

     隔音差 建商每戶賠四萬元

     消基會指出,日前捷運景安站的共構大樓「美麗景安」有住戶指控,建商用「輕質灌漿牆」隔間,隔音效果差,隔壁沖馬桶、說話聲都聽得一清二楚,台灣高等法院判建商賠償每戶新台幣四萬元定讞。

     消基會房屋委員會委員、宏大不動產估價師聯合事務所所長卓輝華解釋,「捷運宅」分成分構、共構和機廠聯合開發三種。分構是大樓和捷運站各自獨立、不互相影響;共構是大樓和站體蓋在一起,在古亭、公館、七張、景安等站都有,兩者結構相連;機廠開發是在機廠的人工平台上蓋房子,如新店機廠的「美河市」。

     沒瓦斯 光靠用電負載過大

     卓輝華指出,最容易有問題的是共構宅。雖然它交通便利、可以保值,但捷運和乘客帶來震動、噪音和安全隱私問題。

為了公共安全,某些共構宅沒有瓦斯管線,光靠用電可能負載過大。另外,大樓的地下室開發做為捷運站,影響住戶停車方便性。

     消基會祕書長雷立芬表示,有些捷運宅的房價高、但問題不少,但「台灣的消費者很會忍耐。」《消費者報導》雜誌發行人陳智義指出,捷運宅的部分管理方式和一般大樓不同,建議消費者能接受再買,住戶也要慎選物業管理公司。

     先體驗 不能只圖方便保值

     消基會呼籲建商設計捷運宅時,應該避免住家和站體出入口衝突,也要盡量區分公共設施、捷運設施和大樓公設。當住戶和建商間有爭議發生,捷運局應該積極協助消費者,如果業者不出面,可以考量列為未來申請開發時的黑名單。

房貸管制 新增桃園4地區

房貸管制 台銀一銀新增桃園3地區

  • 2013-04-10 01:21
  • 中國時報
  • 【沈婉玉/台北報導】

     對桃園青埔、南崁等非央行管置地區地區房價「漲太兇」,央行要求各行庫採取「自律審慎措施」,加強對不動產授信風險的控管。近期房貸五大行庫「自律措施」紛紛出爐。

     土銀已發函旗下各分行,將桃園八德、南崁(蘆竹)、青埔與中正藝文特區等4個地區納入房貸管制。未來上述4個地區第二戶(投資客)房貸,利率提高半碼,從2.1%至2.3%,提高到2.2%至2.4%;放款成數減一成,從7至8成降至6至7成,並取消寬限期。

     台銀及一銀則新增桃園八德、南崁與青埔3個管制區域,沒有將桃園中正藝文特區列入。管制區內的第二戶房貸,利率2%起跳,貸款成數最高7成,沒有寬限期。最快今天台銀及一銀各分行,就會收到最新公文。

     華銀及合庫因現有規定已較央行及銀行同業嚴格,所以不會有新的管制措施。

     華銀表示,在央行對房貸業務進行管控時,已對全省投資客房貸都祭出緊縮措施。因桃園地區購屋總價較小,貸款成數要求較高,首購族最高貸放成數為7成,利率自2.02%起跳;對投資客第2棟房貸利率要求提高至2.32%,最高成數也控制在6成。

     合庫則表示,受限於不動產融資放款占比過高,目前房貸緊縮措施仍未解除,一直進行分區分級總量管制。桃竹苗地區在今年初已瀕臨土建融及房貸接近管控上限,因此目前幾乎已形同「停作」,包括首購族等新承作案件成數多半在6至7成,利率約2.2%。合計房貸及土建融放款,今年首季共減少約 300億元。

     土銀說,評估桃園八德、南崁(蘆竹)、青埔與中正藝文特區等4個區域的房價及漲幅,與央行管制大台北十三個區域仍有差別,所以此次推出「桃園版」管制措施,利率只有減半碼、放款成數少一成,沒有央行管制措施那麼嚴格。

許博允:小巨蛋的地是他祖父捐的,捐地還要被收錢太不公平。

「靠爸」欠費?有象文化喊冤
  • 2013-04-10
  • 中國時報
  • 蘇瑋璇/台北報導

 台北市議員李慶鋒指民國一百、一○一年租借小巨蛋承辦多場國際級A咖藝人在台演唱會的「有象文化股份有限公司」,三度拖欠上百萬元場地使用費,卻能拿下今年四場黃金檔期使用優先權,該公司負責人許維城父親是市政顧問許博允,議員痛批是「靠爸」關係;有象回應,都符合規定。

 有象前年承辦鮑伯狄倫、小賈斯汀演唱會,場租分別為一七五萬元、一八九萬元,依規定應於活動後四十五天內繳,但有象拖欠不繳,與市府上法院召開調解庭,才分三次繳清。去年辦搖滾詩人史汀演唱會,同樣拖欠一○三萬元未繳,李慶鋒指出,他三月底調閱相關資料,四月二日,有象就立刻付清,擺明是賴皮,有壓力才繳錢。

 議員質疑,如此廠商,竟還通過文化局檔期審議,拿下今年下半年四場次,其中二場有不同廠商競爭時段,但有象都勝出,質疑靠許博允享特權,要求政風處查察是否有不當關係介入。

 小巨蛋營運管理中心主任吳俊佑說,有象的欠費紀錄均提送審議會,預計今年修改要點,將規定紀錄差的黑名單廠商先預繳全額場租後,才可進場,優良廠商則予以獎勵。

 有象發聲明稿指出,成立七年來辦了四十場國際演出,申請程序都符合規定,是小巨蛋規則不完善,場地訂金被沒收,極力爭取也未獲妥善處理,雙方協調後均已繳清,沒有惡意積欠。

 許博允說,小巨蛋的地是他祖父捐給市府的,理應免費使用,捐地還要被收錢太不公平。文化局回應,從沒聽過許家捐地的事,且任何廠商申請都須通過審議,不會有特權。

按摩泰妹竟帶把 女熟客傻眼

按摩泰妹竟帶把 女熟客傻眼

  • 2013-04-10 01:21
  • 中國時報
  • 【謝文瑄/新北報導】

泰籍彭男自認女兒身,堅持擺好pose才拍照。(謝文瑄翻攝)

 泰籍彭男自認女兒身,堅持擺好pose才拍照。(謝文瑄翻攝)

     自認是女兒身的泰國籍彭姓男子,多年前假結婚來台,人頭妻子多次求歡,他嚇得連夜逃逸,從此替人精油按摩賺錢變性。他因被檢舉逾期居留,三重警方日前登門逮人,彭男慌亂中粗嗓回應「是抓我嗎?」讓女客當場傻眼,直說「夭壽!怎麼是帶把的?我豈不被摸光光?」

     綽號「阿嘉」的泰國籍彭姓男子(卅七歲),十年前透過仲介來台工作,發現台灣雇主善良、提供的薪水優渥,但都遭仲介抽成剝削。他返鄉後不久,由友人媒合一名住在台中、年紀相仿的女子假結婚,九十三年五月辦理結婚登記,順利來台工作。

     不過,人頭妻子多次喝酒後,對阿嘉又親又抱,欲發生性關係;自認是女兒身的阿嘉,嚇得直冒汗,結婚不到一個月就決定逃離,輾轉赴多間按摩店工作,同時積極施打女性荷爾蒙變性。

     阿嘉身材魁梧、嗓子粗,但他蓄長髮、略施薄粉又穿女裝,也有胸部等女性特徵,工作時輕聲細語或微笑不語,讓客人絲毫不知道他是男性。

     女熟客也稱讚阿嘉按摩力道適中,非常舒服,粗心的男人根本無法辦到。警方將他交由移民署專勤隊,近期遣返泰國。

2013/4/6

新莊、泰山和三重等地民眾,每天要忍受機場捷運帶來的噪音

桃園機場捷運延宕 5年來沒人管!

【聯合晚報╱記者邱瓊平/台北報導】

2013.04.06 02:32 pm

機場捷運通車時間一再跳票。最關鍵的機電系統工程進度落後,且號誌電纜線品質瑕疵需全面更換,12項機電系統安裝完畢後還要整合、測試,今天傳出甚至可能要到104年以後才可能有機會通車。圖為機場捷運在軌道上測試照片。
報系資料照片

要到104年以後才有機會通車

被馬英九總統視為非常重要交通建設政見支票的機場捷運工程,今天傳出甚至可能要到104年以後才可能有機會通車。這樣一項重大建設,在過去五年中,工程進度一再落後,但未見有關單位立即採取積極處理作為,卻到原訂今年10月要部分通車的前半年,才對外表示承諾時間將跳票。政府對於重大工程的掌控,令人不得不嘖嘖稱奇!

「發包給丸紅就是錯誤的開始」

無論從政府部門或是其他單位,目前看起來多歸因於承包廠商進度嚴重落後,但承包廠商的問題早就顯現,政府主事者卻拿不出辦法。「發包給丸紅就是錯誤的開始!」國民黨立委李鴻鈞就指出,統包商丸紅僅是一家商社,缺乏統合的能力,機電、土木也沒有整合設計,不僅是發生何約糾紛,也影響工程進度,造成通車時間一延再延。但他更擔心的是機場捷運通車後,沿線噪音過大問題,恐影響周邊民眾的生活品質。

機場捷運計畫發展十多年,2003年前總統陳水扁時代,政府決定收回民間興建營運後轉移模式,改以公務預算自行籌劃興建。其間,盡管機電工程投標廠商之一 —加拿大商龐巴迪公司曾提出國外的研究報告,質疑路線在規劃與設計上,似未考慮沿線爬升坡度過大及彎度過彎的問題,進而質疑興建可行性。不過,最後機電工程依舊由另一間投標廠商—日本商丸紅商事得標;「三重站—桃園機場—中壢」段工程及機電系統也於2006年2月27日開工。

圖為機場捷運車廂的照片。
報系資料照片

「得標後工程分包 猛追加預算」

李鴻鈞表示,丸紅沒有工程經驗,得標後卻將工程分包,卻發生土木工程動工後,機電系統工程還沒發包,接著又說經費不足又要追加預算,造成工程進度延宕,號誌電纜線更出現外殼剝落,問題嚴重。

李鴻鈞更說,機場捷運屬於中運量的捷運系統,軌道須避震,但施工時預留空間不足,「噪音之大可想而知」,包括新莊、泰山和三重等地區的民眾,每天要忍受密集捷運班次帶來的噪音,居住的品質都會大受影響。

「通車前問題一大堆,通車後一樣嚴重!」李鴻鈞指出,機場捷運若拖到104年才通車,依據合約工程可罰承包商每天1250萬元的罰款,沒有任何廠商受得了,勢必會提出覆議,高鐵局只能任廠商為所欲為,今年10月以後恐怕還有得吵,這問題難解決。

【2013/04/06 聯合晚報】

全文網址: 桃園機場捷運延宕 5年來沒人管! | 機場捷運通車難 | 國內要聞 | 聯合新聞網 http://udn.com/NEWS/NATIONAL/NATS2/7812606.shtml#ixzz2Pfxg3WBc
Power By udn.com

富商葉茂宏載觀月雛乃 撞爛2千萬超跑「蠻牛」

富商載豔星 撞爛2千萬超跑

  • 2013-04-06 01:40
  • 中國時報
  • 【謝文瑄、林金池、林怡秀、王莫昀/新北報導】

燒錢←葉財記集團董事長葉茂宏昨開著藍寶堅尼跑車,載前AV女優觀月雛乃兜風,不慎撞牆起火。(謝文瑄翻攝)

 燒錢←葉財記集團董事長葉茂宏昨開著藍寶堅尼跑車,載前AV女優觀月雛乃兜風,不慎撞牆起火。(謝文瑄翻攝)

「蠻牛」殘骸超級跑車經過大火燃燒後只剩一堆殘骸。(謝文瑄翻攝)

 「蠻牛」殘骸超級跑車經過大火燃燒後只剩一堆殘骸。(謝文瑄翻攝)

葉茂宏(摘自網路)

 葉茂宏(摘自網路)

↓車子雖然付之一炬,但觀月雛乃僅受輕傷。(謝文瑄翻攝)

 ↓車子雖然付之一炬,但觀月雛乃僅受輕傷。(謝文瑄翻攝)

     四十一歲的葉財記集團董事長葉茂宏,五日傍晚開著市價二千六百萬的紅色「藍寶堅尼」跑車,載前AV女優觀月雛乃兜風,途中行經淡海新市鎮,疑為了展現男子氣概,突然飆速又急轉,車子打滑而衝撞路樹,再反彈猛烈撞擊汙水處理廠圍牆,結果整輛剛交車還不到三個月的千萬跑車付之一炬,所幸兩人僅受輕傷。

     葉財記集團為台北老字號建設公司,創辦人為葉進財,如北市的玫瑰大廈、金蘭大廈、鑽石雙星、桃園中正機場第一航廈大樓等多項建設,均由該公司興建而成,現今已由第三代葉茂宏繼承家業,粗估有上百億身價。

     葉茂宏今年一月添購市價約二千多萬元的紅色藍寶堅尼(Lamborghini)跑車,喜不自勝,昨天載著觀月雛乃(本名彭宣蓉,卅一歲)在淡水地區遊玩、欣賞風景,「香車配美人」令過往路人及其他駕駛人羨慕不已。

     美人前耍帥 飆速急轉

     據了解,藍寶堅尼常與義大利另一超級跑車品牌法拉利相提並論,國內售價入門型超跑Gallardo,價格為一千四百八十八萬,五千CC排氣量;這次葉茂宏駕駛為更高等級的Aventador,售價高達二千五百三十萬,排氣量也高達六千五百CC,零到一百公里僅需二.九秒,極速可達三百五十公里,號稱「比高鐵還快」。

     藍寶堅尼超跑每年產量有限,從訂購到交車至少要等一年以上,目前熱門訂單都已排到兩年後,受到全球限額影響,有錢也不見得買得到。

     據警方調查,葉茂宏駕車於下午四點廿四分行經淡水濱海路三段、台北海洋技術學院淡水校區,見路幅遼闊且杳無人煙,便大膽將飆速破百,乘著風雨縱橫馳騁,在美人前耍帥。

     下雨車打滑 撞牆起火

     未料天雨路滑,壞了葉茂宏的計畫,汽車忽打滑衝撞路樹,再側彈撞擊汙水處理廠圍牆,車尾冒出熊熊烈火,兩人嚇得趕緊下車求援。

     警消趕抵現場滅火,並察看兩人傷勢,所幸觀月雛乃僅右手肘挫傷、左腳踝擦傷,葉茂宏右眼角擦傷,送淡水馬偕醫院包紮後已無大礙。

     稱只是朋友 輕傷無礙

     葉茂宏指稱,和觀月雛乃只是「朋友」,他開車時速僅五○公里,純粹輪胎打滑,這輛藍寶堅尼寶車才剛買不久,還替它保了上百萬的車險,如今卻在清明連假時燒毀,實在可惜!

     「我只想回家。」受到驚嚇的觀月雛乃,從案發後臉色慘白且一語不發,只想趕快包紮完返家休息。

     觀月雛乃退出日本AV界後來台發展,但是非不斷,她曾在節目自爆遭某名人性侵,惹出軒然大波。後在羅百吉開的夜店表演,因演出大膽引發爭議,接著又捲入拉K疑雲,《壹週刊》爆女星賣淫新聞,她被影射但旋即否認。

2013/4/5

男地中海禿 心臟病風險增32%

男地中海禿 心臟病風險增32%

2013年04月05日

 

【張博亭、蔡筱雯╱綜合報導】禿頭男容易有「心病」!國外最新研究發現,地中海型禿頭的男性罹患心血管疾病機率,比沒禿頭男性高出百分之三十二。國內心臟科醫師也指出,臨床確實發現有此現象,研判是地中海型禿頭男子其男性荷爾蒙特別旺盛,而男性荷爾蒙易使人們血管肥厚、硬化,以致容易得「心病」。

60歲前禿光更危險

英國《每日電訊報》報導,日本研究人員針對六國報告、分析三萬七千名男性,比對其禿頭與罹患心臟病情況,發現地中海型禿頭的男性罹患心血管疾病風險,比沒有禿頭男性高出百分之三十二,若六十歲前就幾乎掉光頭髮,罹患心血管疾病的風險更增加至百分之四十四。此研究的禿頭不包括髮線往後退的禿頭,該研究已經發表在《英國醫學期刊》。

男荷爾蒙過多作祟

三軍總醫院皮膚科醫師江建平昨表示,地中海型禿頭是屬於雄性禿的一種,患者因體內男性荷爾蒙分泌較多,經酵素代謝,使頭皮毛囊萎縮致掉髮。
台北榮民總醫院心臟內科醫師陳肇文昨說,國內外都有文獻指男性荷爾蒙分泌較旺盛的人,較易造成血管肥厚與硬化,繼而罹患心血管疾病。
陳肇文說,他所收治心血管疾病患者中,有地中海型禿頭者罹心血管疾病,約是沒有禿頭者的三倍,有地中海型禿頭的男性更應關注心血管健康。

禿頭 注意事項

★調整生活作息,避免熬夜、酗酒等行為,防內分泌失衡以致掉髮
★洗頭時以指腹搓洗,勿以指甲抓洗頭皮,因可能傷害頭皮造成掉髮
★戒菸,睡眠充足,營養攝取均衡,避免吃太油、太燙、太辣食物
★若發現前額髮線往後退,或髮頂頭皮日益明顯,可就醫用藥改善
資料來源:江建平醫師

德里女童遭性侵 全家被污名化噩運連連

德里女童遭性侵 全家被污名化噩運連連

  • 2013-04-04 21:08
  • 新聞速報
  • 【中央社】

     印度德里1個家庭在8歲女兒遭人強暴後遭逢連串噩運,不但房東下逐客令,鄰居也不跟他們往來,就連被害人念1年級的弟弟,校方也找理由不讓他再念下去。

     「印度斯坦時報」(Hindustan Times)今天報導,家住德里Sangam Vihar區的8歲女童,3月31日晚間出門買糖,遭身分不明男子架刀擄走,被帶到偏僻處所強暴得逞。

     1名警官指出,私處受重傷的女童當天深夜被丟棄在住家附近。

     然而,女童遭強暴還只是這個7口之家連串噩運的開端。報導說,全家唯一經濟來源的女童父親,日前因為前往派出所報案而沒到班,被老闆炒魷魚。為了活下去,他們已經開始變賣家當買食物餬口。

     接下來,房東對他們家下逐客令,日前提出他們全家必須儘早搬離的要求。報導說,與此同時,鄰居們也開始孤立這家人,不跟他們相往來。

     但噩運還沒有結束。被害人有個念私立學校1年級的弟弟,在強暴案發後,校方以「研判這家人沒錢負擔學費」為由,不讓他繼續讀下去。被害人父母表示,有個遭人強暴的姐姐害弟弟跟著被污名化,才是小孩被趕出學校的真正原因。

     所幸轄區警方查案還算認真。被害人父親說,警方不時提供糧食和小錢,接濟他們家。

     由於經濟上實在無力負擔本案的後續追查,加上做家長的也不可能三天兩頭往派出所跑,被害人父親表示,正在思考撤銷女兒遭人強暴的報案紀錄。1020404

2013/4/1

旅居北京 北大教授霍德明:台灣就像《桃花源記》快邊緣化了

旅居北京 北大教授霍德明:台灣快邊緣化了

【經濟日報╱特派記者吳父鄉/北京專題報導】

2013.04.01 12:51 pm

圖、表/經濟日報

「今年初,我返台待了一段較長的時間,我突然感覺到,台灣就像《桃花源記》中形容的『不知有漢,無論魏晉』。儘管安樂宜居、但已在全球化趨勢中被邊緣化。」

從台灣移居大陸的北京大學國家發展研究院教授霍德明,這樣描述他現在看到的台灣。

3月的北京仍是春寒料峭,未名湖上冰霜仍未完全化開,湖畔的朗潤園曾是清代皇家園林,古色古香的四合院落內,來自台灣的霍德明即將在這裡邁向第9個年頭。在美國留學與在政大15年教職生涯之外,大陸是霍德明人生中第3個長住的地方。

霍德明認為,台灣之所以會從亞洲四小龍之首,至今落後於香港、新加坡與南韓,最大的問題出在,沒趕上國際化的趨勢。

他直言,當年蔣經國總統過世後,台灣就陷入本土化的陷阱中。也由於過份強調本土化,以致政策過份保護當地人的權利,嚴重排外;將國際資源、人才拒於千里之外,才會造成今日失敗。

霍德明說, 「本土化對台灣的副作用,就是陷在自己的桃花源裡」,桃花源沒有不好,但陷在自我感覺良好的桃花源內,讓台灣失去國際化的最佳時機。

霍德明原是政大金融系系主任,在台灣學術界有「經濟學新四人幫」稱號。他1998年起在政大EMBA任教,經常帶著在銀行擔任中高階層幹部的學生到大陸交流,過程中,他看到大陸的突飛猛進。

2005年,因有機會到北京大學客座半年,2006年便毅然放棄政大教職與公職身分,選擇「出走」,正式在北京大學任職,並舉家遷往北京。當時媒體大肆報導他的「出走」,不留情面地批評他拿著教育部的資源,去投效其它陣營。

面對這些,霍德明淡然地說,在北京大學,他看到的是來自全世界的交流,這是在台灣從未見過的。他也開玩笑說,「即便北京有霧霾,但空氣仍是廣闊的(指國際化)」。

他回想,2004年代表政大商學院出席北京清華經營管理學院20周年院慶;當時,來自麻省理工學院、芝加哥大學、史丹佛大學的院長級人物都共聚一堂,大家一起討論,該如何改良教育,才能讓專業經理人的財務訓練符合世界趨勢。

然而,隔天回到政大,教授討論的是:EMBA學程該修多少學分才能畢業?哪位老師該教什麼課?「當下,一股噁心湧上,我很想吐,很悶,我得了憂鬱症。」

霍德明強調,當時還未滿50歲的他,還有理想,不想待在封閉的「桃花源」裡。

他自曝,2003年到2004年還在政大時,辦公室就在商學院大樓最高的12樓邊間;他常遠眺木柵山區,看著青山、藍天,常常心情煩悶到一度想跳下去(跳樓)。他看不到學生未來,最優秀的學生,畢業後只有糊口的工作,讓他充滿憂心。

當時他不斷反問自己,「我在幹什麼?」

霍德明表明,「站在這個崗位上(指教職),要多想一些未來」; 他骨子裡流著奮鬥的血液,他反問自己:我想藉自己的力量,替學生開一扇門。」

全文網址: 旅居北京 北大教授霍德明:台灣快邊緣化了 | 兩岸要聞 | 兩岸台商 | 聯合新聞網 http://udn.com/NEWS/MAINLAND/MAI1/7801342.shtml#ixzz2PCalGJa7
Power By udn.com

台北副市長張金鶚:不動產實價課稅一定要做

張金鶚:不動產實價課稅一定要做

2013/04/01

【聯合晚報╱記者楊正海╱台北報導】

台北副市長張金鶚(圖)上午陪同市長郝龍斌視察捷運信義線地下「共同管道工程」進度,張金鶚不忘隨身攜帶「政大筆記本」將重要事情記錄下來。 記者蘇健忠/攝影

台北市副市長張金鶚今天上任,昨天他在就職前夕,於臉書告別粉絲,發文表示將暫時關閉經營2年多的臉書,並分享自己未來工作的5大目標方向,除加速都更,減少套利空間,他認為不動產市場資訊要透明,實價課稅是一定要走的路。

張金鶚收起大砲性格,在臉書上說,因為角色轉換,加上公務繁忙,將無法繼續撰寫、經營臉書,很是不捨!希望未來完成公職後,再暢談心得。他說,擔任副市長,有限的21個月,希望能發揮「解決問題,開創新局」的功效。

張金鶚表示,他的願景是打造台北市成為一個環境友善、景觀優美、充分保障弱勢、具文化品味、且可以合理負擔的宜居城市。

他提出5大目標方向,其中,都市更新制度應朝向更容易、更單純、沒有太多不當遐想或套利空間,都更不應再被想像或認為是一種暴利的投資活動。

另外,他認為不動產市場資訊要透明、即時、正確,對民間發布的市場資訊應有管理與規範,同時,實價課稅是一定要走的路。

張金鶚解釋,實價課稅不是全面加稅,自用不動產要輕稅是基本原則,出租住宅也應該輕稅,其餘的才是該被課以較重稅賦責任。

他說,目前中央政府僅從單一角度要求縣市政府,將公告現值與公告地價調高,這樣的做法才會造成全面加稅的結果,這點必須向市民清楚說明。

除了嚴肅的議題,張金鶚也提出,北市府各局處相關政策與設施,應加強文化內涵,成為傳遞台北市文化品味的窗口,另外,也要讓鄰里公園變好玩,讓都市空間與公共環境搞點笑,讓鄰里環境改造有更活潑的參與模式。

全文網址: udn房市情報 - 房市新訊 - 政策焦點 - 張金鶚:不動產實價課稅一定要做 http://money.udn.com/house/storypage.jsp?f_MAIN_ID=414&f_SUB_ID=4054&f_ART_ID=286882#ixzz2PCYrj2wV
Power By udn.com

前榮電工人:國營公司會倒閉真的是奇蹟

人間異語:昔日爬杆英雄 今卻求助無門

2013年04月01日

前榮電工人

Q:你在榮電工作多久?
A:我退伍後,26歲從台電訓練所代訓出來就進榮電。民國67年時,月薪5千3百元,比外面月薪才幾百塊好很多。我在外線班,工作很多,比如活電、電纜、線路裝修、工程品管等,我們每人手上至少有5、6張以上的各式證照。以前人家叫我們外線桑,早上7點前開工,做完都是晚上8點後;夜班是晚上9點做到天亮,每天工時約12個小時,主要是做十大建設、國際機場和鐵路電氣化。

八 ○年後,標工程的人多,嚴重削價,基層勞工工錢被打折,日薪剩不到2千塊,所以沒人要做,少年郎要穿得漂漂亮亮,誰要做這髒兮兮的工作。我們一班6、7 人,每天都在摸高壓電、變壓器、變電箱,電線又不只分電線杆,還有地下室、人孔蓋等等,颳颱風下大雨,冬天冷的要死,照樣要做。危險性很高,工安事故很多,碰到高壓電,不小心人就燒焦,手腳沒了。
那時覺得榮電是退輔會、台電和電信局合作投資的公司,應該很穩,加上整隊同事一起工作感情深厚,就一直做下去。其實榮電都在虧錢,我們不知從民國幾年開始就沒領過年終,也被集體降薪10%。3年前,銀行開始收手,榮電調不到資金,去年4月開始發不出薪水,連員工的勞健保也沒錢付,8月不得不宣布破產。

親歷才知勞工悲哀

我們這群工人,從年輕就進榮電,相處30幾年,一時半刻要走,也不知道要去哪?而且大家年紀都超過45歲,要轉行談何容易?榮電倒了,沒辦法標工程,我們就彎腰去做人家的下包,討生活嘛!

Q:公司倒閉,事前都沒徵兆嗎?

A:國營公司會倒閉真的是奇蹟,這講給人家聽,攏嘸人會相信。當初國防部在大直的3個案子博愛、忠勇、率真,價格亂開,大家也都知道會虧錢,還是硬要做,民國 100年底,連買材料都沒錢,我們心裡就有底,但公司強調會增資,加上那時工程做到一半,不能說停就停,還是要做完。退輔會是榮電主要經營者,榮電經理級以上的人都是退輔會派的,經營到倒閉,退輔會要負責。
這事已拖一年多,從去年各部會就推來推去,像積欠我們薪資,我們跟勞委會申訴,他們不受理,我們只好轉向勞工局。政府都說依法行政,各部門又踢皮球,勞工能怎麼辦?時間拖愈久,最後不了了之。我們過去幫退輔會賺錢,賠錢卻犧牲我們。
以前坐在電視前看別人抗議,都會覺得「你們是在抗議怎樣?」自己親身遇到才知道基層勞工好悲哀,300多個工人上天橋又怎樣,做官的不理你,就是不理你。我們全有家庭要養,只能趕緊找別的出路,想辦法掙錢活下去!
記者許家峻採訪整理

徵求原味絲襪 「臭到炸 加錢」8女大生受害

徵求原味絲襪 「臭到炸 加錢」

變態誆試穿 8女大生受害

2013年04月01日

女大生Mary買6雙絲襪玩水自拍,拿不到酬勞,結果白打工。

【專案組╱台北報導】有臉書變態自稱學生要做專題報告,招募女大生當絲襪試穿員,稱拍照上傳連穿三十天不洗、玩水、洗澡等照片,並將原味絲襪寄回,便可賺兩百到五百元獎勵金,「臭到炸再加錢」。

有女大生揪三名好友,各買六雙絲襪跑到小琉球,自拍玩水照上傳,對方竟人間蒸發,倒貼五千元白打工,氣得大罵:「變態太猖狂。」

臉書變態要試穿員將絲襪穿得愈臭愈好,還稱會多給獎勵金。翻攝畫面

「30天不洗可賺500」

屏科大女學生Mary說,學校去年女生流行當絲襪試穿員打工,她去年五月與「邱可米」聯繫後,對方稱參加穿絲襪玩水專案,可補貼交通費用,再加獎勵金,她於是找米妮等三名好友,一人買六雙絲襪,跑到小琉球拍了多張穿絲襪玩水的腿部特寫照,但照片上傳,對方卻人間蒸發,所留郵寄地址電話都是假的。
Mary與米妮調查,發現對方改名「林宣如」、「林如萱」,仍在徵求絲襪試穿員,稱穿三十天不洗寄回可賺五百元,還盜用她們與其他女生的玩水照當廣告,更教試穿女生,「下雨天盡量穿絲襪出門弄濕,悶在鞋子裡比較臭!」米妮氣說:「就像喜歡原味內褲的變態男。」同校八名女生都受害。

自稱「林如萱」的臉書變態拿女生穿絲襪玩水照,招攬絲襪試穿員。翻攝畫面

徵排泄照竟稱藝術

除原味絲襪外,兩人更發現對方以做藝術破壞專題為由,要人砸爛模型,再排泄於模型上拍照;兩女直呼:「太噁心!」《蘋果》佯裝打工族接觸該名變態狂,對方原熱情表示有絲襪試穿打工,但記者才問為何一直更改帳號名稱,對方即稱:「我們不缺人了。」
律師陳志揚說,女學生未交付財物不構成詐欺,但盜用照片涉侵害人格權,女學生可求償;律師尤英夫說,徵人打工未給報酬,受害女大生可依《民法》提告,要求對方付報酬。

絲襪試穿員打工內容

◆聲稱目的
測試褲襪耐磨性、除臭度
◆方案
.穿褲襪玩水:下海玩水、踩水,拍照後將臭褲襪寄回
.穿褲襪30天不洗:穿褲襪自拍,每周上傳
.穿褲襪洗澡、下田:拍照後不清洗寄回
◆聲稱酬勞
.1雙200~500元
.補貼車資、褲襪錢等
.愈臭愈好,超臭再加獎勵金
資料來源:《蘋果》採訪整理