2014買房十大嫌惡設施：「加油站、瓦斯儲氣槽」居第2名

氣爆陰影！瓦斯儲氣槽躍升住宅嫌惡設施第2名

鉅亨網記者許庭瑜 台北2014/08/05 星期二 18:31 [引用]

高雄氣爆事件引起民眾對於居家安全的擔憂，更加深民眾對嫌惡設施的不安全感，特別是有公共安全之虞的嫌惡設施。台灣房屋近期針對住宅嫌惡的設施進行電話訪問，發現「加油站、瓦斯儲氣槽」因為受到高雄氣爆事件影響，從2011年調查的第9名，大幅躍升至第2名，僅次於「殯儀館、公墓」。

除了殯儀館、瓦斯儲氣槽外，第三名是「高壓電塔、變電箱」。而「垃圾場、資源回收場、焚化爐」及「機場」分居第四、第五名。

短期事件影響大 機場排名也提升

台灣房屋智庫發言人張旭嵐分析，除了殯儀館和公墓是屬於中國人風水的忌諱外，前5名都和公安或對健康有疑慮，其中機場也從第7名爬升到第5名，顯見澎湖空難撞毀民宅，也引起大家對機場周邊住宅安全的擔憂。

台灣房屋智庫統計台北萬芳、內湖儲氣槽和桃園龜山鄉煉油廠周邊行情，萬芳儲氣槽位在萬美街二段，內政部實價登錄成交資料顯示該路段行情33萬，與文山區均價44.5萬，價差高達26%。而內湖成功路二段成交單價48萬，也比區域均價52.6萬，差了8.7%。

住儲油槽附近須提高警覺 並買物產保險為佳

張旭嵐建議，基於公安考量，絕大部分的煉油廠或儲油槽都會設在比較偏遠的郊區，因此周邊住宅本身就不討喜，而民眾購屋時，除對有涉及公共危險之虞的嫌惡設施要特別留心，對於居家生活安全也要提高警覺，尤其施工時挖破地下管線的新聞也時有所聞，建議民眾若聞到瓦斯異味時，可以「關閉瓦斯→熄滅火源→打開窗戶→不用電器」緊急SOP處理，同時立即疏散逃生自保。

張旭嵐提醒，一般民眾較不重視投保產物保險，除非因向銀行貸款，在銀行的要求下才會投保住宅火險及地震險，目前僅約3成民眾有主動投保地震含住宅火險，建議民眾就算已經清償銀行貸款，仍要為住宅購買全額保險，對自身財產較有保障。

為了解高雄氣爆是否影響國人選屋習慣，因此台灣房屋於8/2-8/4進行電話訪查，有效份數為1218份，每人可複選勾選五項。

高盛：當Fed開始升息，股市通常表現良好

高盛：當Fed升息 市場會如何演變？

鉅亨網編譯郭照青 2014-08-06  01:24

 

根據YAHOO FINANCE分析報導，高盛集團說，當聯準會(Fed)開始升息，他們知道市場會如何演變。

首先：股市看來較債市更具吸引力--至少到2018年。

「我們預期未來幾年，股市與債市走勢將明顯背離，」由柯斯丁(David Kostin)領導的團隊在本周寫給客戶的報告中說。高盛預期，若Fed於明年中開始升息，由現在至2018年，S&P 500年度報酬率將為6%，10年期公債年率上漲僅1%。

高盛預期，2018年，聯邦基金利率將達4%。自金融危機以來，該利率一直接近零。Fed上次升息是在2006年6月。

在初次升息前幾個月，股市通常表現良好，高盛說。例如，Fed於1994，1999，與2004年初次升息時，S&P 500於升息前的12個月，分別上漲了11%，21%，與18%。

「股市上漲符合經濟改善的利多，其後，因Fed進一步緊縮金融情況，股市遂告下跌。」高盛說。

現在，高盛預期，未來12個月，S&P 500將上漲約8%，接近2100點。該指數周一收盤報1939點。

該公司預估，到2018年，S&P 500將上漲至2300點，10年期債券殖利率則由目前的2.5%上升至4.5%。

因未來幾年，Fed將逐漸升息，高盛預期，美國經濟將持續以約2.0%至2.5%幅度成長。