仲介上天堂
一個做仲介的死後，和上帝喝茶，上帝認為他太能說了，會打擾天堂的幽靜，於是就把他打入了地獄。
剛過了一個星期，閻王就滿頭大汗找上門來說：“上帝呀，趕緊把他弄走吧”。
上帝問：“怎麼回事？”
閻王說：“地獄的小鬼們都被他激勵了，天天開晨會，講夢想，談發展規劃，跳團隊舞，弄滿意度。
我說話都沒人聽，他還要我做組織架構，工作流程，目標設定，薪酬設計，績效考核，地下工作者也要注重形象，提高服務技能，讓所有人滿意。
上帝大怒：“讓他上天堂，看我怎麼收拾他”
一個月後，閻王遇見上帝，
問：“上帝，那個仲介被您收拾得怎麼樣了？
上帝停住腳步，回答說：“你犯了三個錯誤”
第一，你應該叫我經理！
第二，這個世界根本就沒有上帝，只有客戶才是上帝！
第三，我沒有時間和你閒扯，我要去做報表了
高雄市府爆發建管官員索賄弊案，廉政署上月約談副處長陳國雄移送檢方後，職務移交另名副處長李政賢，李竟不知收斂「延續」前任作風繼續收賄，昨被法官裁定收押禁見。
分裝卅餘個紅包、信封袋中
檢調在李政賢家中搜出一百零二萬元賄款，分裝在卅多個紅包、信封袋中，另外還有七萬多元禮券。檢調指出，李疑似收賄成習，賄款信封和帳單隨處放混在一起，檢調搜索時還得從一堆單據中「打撈」。
行事曆 每周有三、四天應酬
檢調還發現，李政賢辦公室桌上還留著去年的行事曆，上面詳細記載和廠商的飯局，平均每周有三到四天「應酬」。
檢調說，前任上月才被搜索，依常情推論李應知所收歛，賄款等證物可能已被「清理」，前天前往李住處搜索時，原本不抱希望，沒想到李賄款隨手放，「作風大膽讓人瞠目結舌」。
檢調指出，建管處因主管核發建案或工程執照，這些工程動輒上億元，廠商為免資金因公文往返流程被「積壓」，都希望盡速取得執照動工，願意花「公關費」疏通關節。
「公關費」 每案收一到十萬
公關費的多少視推案金額的高低不同，每案一萬到十萬元不等「意思一下」，因此大小紅包「源源不絕」，廠商只求「買個方便」也樂於付出，成為建築業界不能說的「行規」。
法務部派駐廉政署檢察官高大方十九日指揮廉政官等五十多人，搜索十七處地點，傳喚建管處副處長陳國雄等十八人訊問，市府顧問張千鳳和陳國雄坦承犯案，訊後以五萬、十五萬元交保。
高雄市府政風單位早就留意陳國雄，去年三月將他調離原職，改任副總工程司，陳原本承辦的業務由副處長李政賢接下。
李可能認為自己未被鎖定，不改前任索賄作風，有民眾再次向廉政署檢舉。
收太多了 現金袋家中隨處放
檢方和廉政官前天到李家等九處地點搜索，在李家中搜出一百零二萬現金，分裝在卅多個紅包及信封袋中。
「他收太多了！」辦案人員表示，李把現金袋不經意散放在家中各處，信封袋上沒有任何註記、署名或日期，「但看得出是由不同人給的」，推測他收賄頻繁，每次拿到都隨手放。
檢方查出，有豪宅建商因建案尚有消防設施、開放空間不足等問題，無法取得使用執照售屋牟利，涉嫌透過楊姓跑照業者行賄李政賢等承辦人員。
李政賢否認收賄，辯稱是投資分紅所得，但供詞漏洞百出交代不清，檢方傳訊十三名相關人訊問後，認為李涉案重大且有串供之虞，向法院聲押獲准。
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檢調偵查高市建管處弊案，兩名收賄副處長一交保、一收押，廉政官正從關鍵兩人為圓心展開全面調查，拼湊這張收賄的共犯結構圖，擴大追查。
廉政官調查，陳國雄和李政賢都是建管處副處長，也是核發雜項建造和使用執照的關鍵人物，有證人供稱只要向他倆行賄，所有關節都迎刃而解，儼然是建管處的門神。
檢調清查並傳喚相關廠商、承辦公務員，監聽帶中未發現他們提到賄款等事證，也無直接證據證實基層公務員或處長、局長級人物涉貪，依目前調查結果，檢方傾向認定副處長收賄後「負責打點」，前天受詢問的基層公務員已暫時請回，進一步細節有待釐清。
檢調從「跑單幫」的楊姓跑照業者查出端倪，楊的通訊軟體line紀錄顯示，前副處長陳國雄收賄案上月曝光後，楊曾和相關人談到陳國雄交保的事，提及「為什麼留下證據」等關鍵對話。前天辦案人員到楊家進一步搜查，雖未查獲任何不法，但仍懷疑陳國雄在弊案曝光後已「清空證據」。
廉政官表示，建商完工後須取得使用執照才可對外販售，因此掌有核發使用執照權的關鍵公務員職位被稱「肥缺」，建商動輒上億元建案，為節省請領執照的時間，以免公文積壓，影響建案，通常不介意花數萬元「打通關節」，這也是建築業間默許的「不成文規定」。
廉政官上月調查陳國雄涉貪案時，曾蒐證拍下市府顧問張千鳳帶禮物進建管處畫面，張當下坦承行賄，並說有廠商委託她帶著禮盒中夾帶四萬元賄款給建管處，也以此推論，建管處副處長收賄不是個案，反而是促進執照核發的「門檻」，只要金流夠厚，任何人都可跨越門檻達成目的。
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廉政署兩個月內查獲高市府建管處二名副處長收賄，發現白手套和跑照業者常在局處內走動，「跟跑菜市場一樣」，因索賄「還算平價公道」且效果不錯，廠商多隱忍不言。
辦案人員指出，建築物使用執照申請案附件繁雜，廠商建案竣工後，須檢附位置圖、面積計算表、竣工平面圖、立面圖、原核准建造執照（包括設計變更）核准圖等。
依作業流程，廠商送案登記後，建管處分案給承辦人，經課長、工程司、副處長等人審核後核發，其中副處長為關鍵人物。
辦案人員透露，上個月調查副處長陳國雄時傳喚十八人，前天搜索李政賢時傳喚十三人，這些被約談的廠商都指向副處長行賄。檢調懷疑廠商透過白手套將賄款直接拿給副處長，再由他們向下「打點」課長或承辦人，讓廠商順利放行縮短取照時間。
檢調追查發現，市府顧問張千鳳涉嫌行賄前建管處副處長陳國雄，他們兩人上個月在偵查庭上都坦承犯案。檢方與廉政署懷疑，張千鳳藉自己在建管處的人脈，向廠商和公務員兩邊招手。
廉政官查出，張千鳳疑向廠商抬高喊價，拿了廠商「進貢」給公務員的錢後，自己從中抽取佣金，再把「行規」的賄款轉交建管人員。張千鳳偵訊時，最初對佣金部分閃爍其詞，檢方追問下才坦承「還留了一手」。
廉政署調查還發現，張千鳳與另一名楊姓跑照業者都是建管處的「熟客」，兩人常到建管處辦公室走動「串門子」，有證人形容兩人到建管處的頻率「跟跑菜市場一樣」，經常可看見兩人身影。
廉政官表示，李政賢在廠商口中「風評不錯」，只要按「規矩」行事，通常不會刻意刁難廠商，有廠商形容他收賄「價碼公道」，幾乎都照行規「隨意收」，是很「阿莎力（台語乾脆之意）的公務員」。
2015年01月15日
【于靜芳╱台北報導】房市不佳，但房仲店愈開愈多。據內政部統計，去年全台有4923間房仲店，4年來增加1504間、近4.4成，以桃園市增107.6％最多，台中、新北市也突破千家。不過近年交易量縮，仲介公會估未來2年可能倒閉750間房仲店。
景氣差，房仲店成交數量少，房仲只能賣力介紹物件求生存。資料照片
根據內政部不動產經紀業資訊系統統計，去年全台房仲店數共4923間，較2011年3419間增加43.9％。
中華民國仲介公會理事長林正雄分析，因房仲門檻、成本皆不高，所以投入店數愈來愈多，但房仲店僅6成賺錢，其他業績持平，預估房地合一稅上路後，未來2年至少1成房仲店關閉或轉業。
桃園市4年來從210間增至436間，增幅逾1倍最多，其次為台南市從173間增至241間，約4成增幅；全台房仲店家數以台中市1061間最多，新北市1017間居次。
桃園市不動產仲介公會理事長王瑞其分析，桃園土地周轉率很高，加上基期低，房仲店數逐年增加，去年交易量縮3~4成，每間房仲店月成交3~4件，2014年收店約30間，換人經營共80間，估計明年房仲店數降5％。
近4年全台房仲店數變化
房仲店數最多的台中市，台中市不動產仲介公會理事長林金雄分析，民眾購屋意願低，去年帶看量較前年少一半，每間房仲店1個月平均成交2件，比SARS期間還慘，預估2年內台中市倒150~200間，全台倒750間，約少10~15％。
台灣成交量縮，近期房仲業者多轉往海外發展，根據統計，經營國外不動產房仲店數明顯增加，除台南市外，其他五都店數成長幅度62.5％~167％。林正雄表示，海外資產近2年很熱門，2014年至少有3000億元資金轉往東南亞、日本，每年有20~30％的成長。
21世紀不動產副總經理曹若琪說，自2013年起台灣房仲業者朝海外置產發展，近2年來轉戰海外的加盟店增長1~2成，以北部最多。
住商不動產仁愛復興店店東江宛青坦言，房仲賺固定服務費，面臨交易量縮，只能整併或轉投資海外、租賃或物業管理。
2015年01月15日
天道盟殺手
犯下峨眉停車場槍殺案的陳福祥有大稻埕頭號殺手之稱，前科累累，圖為他二○○二年被捕時畫面。中央社
【綜合報導】震驚社會的北市西門町峨眉停車場槍擊案殺手曝光！前天以兇殘手段槍決台中兩名蔡姓小弟的殺手，昨遭警方鎖定，原來他就是有大稻埕頭號殺手封號的天道盟份子陳福祥。陳嫌大前天與幫派老大在酒店設局，以女色款待前來索討兩千萬毒品的小弟，前天趁相約取貨時，當場行刑式轟頭狙殺，離開時還在電梯當眾清槍，相當囂張。檢警昨已對陳嫌發布境管，嚴防殺手從港口、機場潛逃。
看新聞不加蘋果粉絲團對嗎?!
有大稻埕頭號殺手之稱的陳福祥（三十七歲），是天道盟不倒會成員，早年混跡萬華古亭地區，十多年前當小弟的時候就好鬥，曾跟著角頭老大一同開槍尋仇，是道上兄弟眼中的狠角色，後來專挑賭場行搶，被提報流氓，裁定交付感訓三年拒不到案。
檢警說，二○○二年，他遭通緝落網後被警方查出八把手槍，入獄後還與友人策劃劫囚案，身高一百八十公分的他，竟撂倒少年隊幹員，順利從台北市少年隊逃走，轟動一時，後被當時任職台北市刑大的邱豐光逮捕，而邱豐光即將接任台北市警局長，他昨表示，一旦上任後，「會立即上工，絕對無縫接軌」，全力偵破此案。
陳威宇是蔡鎧陽女友的舅舅，陪同蔡鎧陽來台北取貨。
賴又嘉攝
檢警調查，遭槍殺的蔡宗育（二十四歲）與蔡鎧陽（二十一歲），是台中某Ｋ他命販毒集團成員，因該集團與台北大同區一名角頭合資從國外運毒，但該角頭常誆稱毒品被海關攔截，每次交易都沒有給足，台中集團老大不滿，角頭都會安撫：「下次補給你！」預估雙方交易數次至少短缺價值約兩千萬元的毒品。因此大前天台中集團派蔡姓小弟兩人到台北談判。
警方指出，台中販毒集團老大為了避免吃虧，又派了蔡鎧陽女友的舅舅、也是台中清水在地角頭陳威宇（三十八歲）陪同北上「護鏢」，大同角頭找了頭號殺手陪同，在北市一家酒店設局款待對方。
檢警說，大前天（周一）晚上，蔡宗育駕黑色豐田汽車載著蔡鎧陽，陳威宇則單獨開保時捷，三人兩車從台中清水出發，晚上八時到台北與角頭會合。三人到了台北後，隨即與大同區角頭碰面，雙方見面後，大同區角頭熱情作東，拉著三人到北市中山區的酒店尋歡，席間殺手還全程陪同。
檢警說，殺手為了放鬆對方心防，還拉著蔡宗育等人敬酒套交情，酒酣耳熱之際，大同角頭豪爽說：「放心啦！明天我一定交貨。」陳男以為任務完成，摟著酒店小姐先行離開，離去前告知蔡宗育：「我先去忙，明天你們看著辦！」
行兇落跑
陳福祥狙殺兩名小弟後，逃逸身影被監視器錄下。翻攝畫面
檢警指出，蔡宗育與蔡鎧陽事後返回旅館休息，前天上午載殺手到峨眉停車場取貨，三人抵達停車場，殺手先支開蔡鎧陽去停車場對面的飲料店買飲料，然後站在車子的左後側與蔡宗育閒聊，卻趁其不備，朝蔡宗育左邊太陽穴開一槍，蔡宗育倒地後，又將他拖到後座再開三槍，其中兩槍打中背部、一槍打中左手掌；蔡鎧陽返回時，殺手從後方將他推倒，直接從頭頂開一槍，再朝後頸補一槍，最後拖到車後座疊屍。
殺手犯案後發現鞋子踩到血跡，還在地上磨了數下，才走到電梯處搭電梯下樓，他還在電梯裡拉滑套清槍，當時電梯門正巧打開，被兩名辣妹撞見，他只瞄一眼監視器，絲毫不以為意，全程沒戴口罩及帽子被錄下，行徑相當囂張。陳嫌下樓後在峨眉街搭計程車揚長而去，檢警從殺手囂張行徑，研判應有共犯接應。
警方到場蒐證，昨清晨連夜南下，找到陪兩人北上的角頭陳威宇，他僅承認和蔡宗育、蔡鎧陽到台北玩，其餘都說不清楚。
檢警昨採集兩大袋的血衣與證物。何柏均攝
但檢警調查發現，陳姓角頭前天上午九時許打電話給蔡鎧陽卻無人接聽，到中午十二時還找不到人，看到新聞才知兩人出事，深怕自己留在台北也會遭滅口，連忙開車回台中，警方將他列為涉嫌人訊問後，昨天下午移送北檢複訊。
檢警指出，目前殺手已經潛逃，但研判應未出境，已全力追捕。
◎年齡：37歲
◎幫派：天道盟不倒會成員、早年混跡萬華地區
◎前科：強盜、搶奪、煙毒、脫逃等
◎惡行：2002年通緝落網，台北市少年隊借提查槍時，策劃同夥張瑞等前來劫囚，多名官警因而下台
資料來源：《蘋果》資料室
1.陳福祥前天上午11時55分，先持槍射殺蔡宗育，約12時，又射殺買飲料回來的蔡鎧陽。
2.陳福祥12時2分搭電梯離開，還囂張地在電梯清槍，嚇到準備進電梯的2名正妹。
3.陳福祥下樓後至峨眉街搭計程車逃逸。
