紀政：放棄美國國籍 好難啊

人間異語：放棄美國國籍 好難啊

2011年 08月25日

紀政
無給職國策顧問

Q：為何放棄美國國籍？
A：2008年，我答應總統府邀請擔任無給職國策顧問，隨即被要求在開會前，要放棄美國國籍。多少人想要美國國籍，一個人要付出多少心血，才能拿到美國國籍？尤其我在那邊工作過，等於放棄所有福利。
我不崇洋，也不媚美，但還是很感激過去擁有美國國籍。想當年，台灣外交處境艱難，我們那一代要出國，真的很困難。尤其運動員拿著中華民國護照要到某國比賽，申請簽證，那種遙遙不知期的焦慮真的很讓人不安。所以，我剛去美國，他們就幫我申請綠卡，讓我可以到世界各地比賽。
後來我因為結婚，擁有美國國籍。無論為公為私，所到之國，經常因我擁有美國護照，享有免簽證；即使需要簽證，也因USA之故，免受刁難或遭拒簽。美國護照讓我背著青天白日滿地紅的國旗逍遙自在、無憂無慮的征戰各國。六項世界紀錄，讓我得到飛躍羚羊、黃色閃電的綽號。

憂棄美籍難辦簽證

但我心想，我現在也不會到那住了，而且台灣很好很美。我想把握機會為台灣做點事，而且人生無常，我還能活幾年？我決定放棄美國國籍，為國家說點良心的建言。
Q：放棄美國國籍需經哪些流程？
A：我很天真，以為到AIT填填單子，把我的美國護照還給他，他取消掉我的美國國籍就好了。沒想到移民官很慎重的問我：「妳要放棄美國國籍？」我說是。我那時唯一擔心的是，大女兒在美國如果要生孩子，希望我去陪她，如果我放棄美國國籍，接下來的簽證，他們是否能很快發給我？沒想到移民官說：「我們不見得要給妳簽證。」我問他為什麼？他說：「既然妳已放棄美國國籍，就表示妳不喜歡美國。」後來，他給我一大疊英文paper，非常多page要填，我根本不可能馬上回。移民官建議我，最好找個律師幫忙。

我回去看內容，裡面有個問題「你哪年歸化為美國公民？」我根本不記得，還好美國朋友記得我的歸化證書放在美國銀行保險箱，那時我很忙，實在沒時間回美國，我繼續看資料，發現問的問題超多的，像何時任公職？還要把宣誓詞翻成英文。我心想這麼難，就打電話找個曾當立委的律師。她說她當年申請放棄美國國籍，移民官問她如果不是為了選立委，會不會放棄？她說不會。於是，他們不讓她放棄，因為除非是自願，美國不能允許自己公民被逼迫，放棄國籍。
Q：這樣不是很多公職人員都可以不要放棄？
A：除非我說謊，說我沒有雙重國籍，因政府的確也不知道去哪查。但我不做這種事。半年後，我找到時間回美國，整個辦好，他們才通知我去宣誓。
放棄美國國籍後，好朋友為我哭，因她感覺我們情感上就斷了；還有我不少家人都住美國，也覺得我不可思議，放棄美國國籍又不是有薪水可領。我大女兒也說：「媽咪不愛我了。」哭起來。不過幸好後來我拿到五年有效的美國簽證，可以去看她。
記者陳玉梅採訪整理

水氣破壞藥效 藥品別放冰箱

水氣破壞藥效 藥品別放冰箱

太濕太熱也不行 一般不須冷藏

2011年 08月25日

【陳麗婷╱台北報導】很多民眾以為冰箱萬能，食物、藥品全往冰箱塞。藥劑師昨指出，不是所有藥品都適合冷藏，常見的ＡＲＢ類降血壓藥須密閉保存，有些患者一次吃半顆藥，剩下半顆就放冰箱，藥效會遭水氣破壞；另如緩解心絞痛的硝化甘油類藥物怕光、怕潮，也不能放冰箱。

再取出反而受潮

衛生署昨開記者會宣導用藥安全，衛生署食品藥物管理局藥品組組長鄒玫君說，藥品保存最重要原則是避光、避濕、避熱。新光醫院藥劑科主任王春玉表示，藥品放冰箱再取出反而潮濕，尤其是需要防潮的藥品，如常見的ＡＲＢ類降血壓藥應密閉保存，患者若一次吃半顆，剩半顆放冰箱，水氣會破壞藥效。

放電視旁恐變質

萬芳醫院藥劑部副主任郭莉娜也說，緩解心絞痛的硝化甘油類藥物，保存溫度過高、過低、潮濕都不行，應放在原本藥罐中，不要分裝或放冰箱；口溶錠也易受潮，應吃藥前再從包裝中拿出。
郭莉娜提醒，一般藥品幾乎不須放冰箱，僅部分特殊藥品如鼻噴劑需冷藏，另如胰島素沒開封前應冷藏，開封後勿放冰箱，孩童抗生素糖漿劑以溫水泡開後也要冰存，以免變質。藥品放電視機旁也恐受熱變質。

藥品存放注意事項

★藥品應放在乾燥、陰涼、暗處
★藥品勿放廚房、浴室、電視機旁
★需冷藏的藥如鼻噴劑、未開封的胰島素，應與冰箱內食品分開放
★不能放冰箱的藥品如ARB類降血壓藥、硝化甘油類、口溶錠等，勿錯放冰箱
★內服、外用藥品應分開存放，以免誤用
★保留藥品包裝、說明書，以便日後辨識
資料來源：衛生署

500學生妹暑假陪酒...短裙 爆乳 「目標年賺百萬」

離譜 500學生妹暑假陪酒

短裙 爆乳 「目標年賺百萬」

2011年 08月25日

現場直擊
《蘋果》直擊，下海陪酒的學生妹和男客熱舞，炒熱現場氣氛。

勁歌助興
自稱讀私校、化名「芭比」的坐檯小姐（右）和另名學生妹勁歌助興。

喝酒陪聊
「芭比」（右）陪男客喝酒、聊天，她表示，希望能攢下開店基金。

【都會中心╱台中報導】500名學生暑假下海陪酒！多名酒店經紀人向《蘋果》爆料，今年暑假湧入台中市各特種場所陪酒、陪唱的學生妹暴增，至少500人，還有國立大學學生。記者日前喬扮酒客，當場直擊學生妹陪酒；令人吃驚的是，有人竟把陪酒當「生涯規劃」，認為「趁年輕，賺錢較快。」教育部中部辦公室副主任許志銘昨聞訊驚訝說，將要求各校清查，「一定要立刻輔導及通報，務必把學生脫離那個環境！」

本周日凌晨，記者混充在其他酒客中，進入中市一家理容ＫTV消費，直擊酒客透過經紀公司叫來4名約20歲的學生妹坐檯陪酒，經紀人一帶小姐來就強調：「她們都還是學生哦！」小姐拒絕出示身分證件，但被記者聽到，她們私下交頭接耳互問：「妳暑假作業寫完了沒？」洩露學生的身分。

連乾6杯無懼色

穿著超短熱褲的金髮妹「芭比」最先到場，一來就把燈光調暗，接著面對6名客人舉杯說：「我有酒膽，但沒酒量！」隨即連乾6杯加水稀釋的威士忌，面不改色，喝酒非常「阿莎力」。
記者與「芭比」聊天，她稱在一所私立高中夜間部就讀但已成年，現只接去自助式KTV陪酒的案子。她對陪酒不以為意，表示：「當然是想很快賺到很多錢，我的目標是在1年內賺足100萬元，錢賺夠了開一家店，我不在乎別人的眼光，家人也不曉得我在做這行。」她還語出驚人說：「我有幾個朋友是因為喜歡喝酒從事這一行的！」並說陪酒「只是一種工作而已。」
20分鐘後，經紀人送來「CC」、「小凡」、「可樂」3名學生妹，她們都穿著緊身短裙加爆乳裝，為炒熱現場氣氛，學生妹點了快歌，主動拉男酒客共舞狂搖。

國立大學生淪陷

一名羅姓酒店經紀人透露，今年暑假仲介了70、80名學生妹到特種營業場所上班，條件最優的介紹到金錢豹、海派等大型酒店，其次介紹到理容KTV、三百暢飲酒店，「有中興、逢甲、東海的。」另名經紀人「麥可」也說，今年暑假仲介了十餘名學生妹。
他們直言，過去就有學生妹坐檯陪酒，今年人數增多，「可能是ALA大火使得台中夜店被迫關門，一些女孩找不到夜店打工，又想多賺點錢，就來找我們。」陪酒陪唱2小時，即可賺3、4千元。估計暑假台中特種行業湧入逾500名打工的學生妹。

酒客：有吸引力

羅男說，酒店幹部若旗下有條件優的學生妹，都會積極向客人促銷，「幾乎所有客人聽到學生妹坐檯，會非常興奮！」羅男表示，條件一般的學生妹1天約可賺4、5千元，較優的賺7、8千元，月入10 萬元沒問題，「如果不亂花錢買名牌或染上吸毒、賭博惡習，確實可能1年賺100萬元。」
日前到金錢豹酒店喝酒遇到學生妹坐檯的男子「小明」說，他本來不知道有學生妹坐檯，「是幹部主動問我們要不要挑學生妹？」學生妹確實有吸引力。
台中市警局少年隊偵查組長謝渠濴昨聽到「500名學生暑期下海」，先是楞住，接著表示今年暑假警方執行「青春專案」，確有查獲少女坐檯陪酒或在酒店等場所當服務生，「但人數僅個位數。」
謝渠濴並表示，雖然開學將至，警方仍會繼續積極查緝是否有學生坐檯陪酒、或在酒店等特種營業場所打工，而且將在開學後與各校配合加強宣導。
市警局行政科長吳啟瑞說，台中市列管有女陪侍的KTV、酒吧等營業場所共376家，業者稱有500名學生妹坐檯，「不能完全排除，但應是噱頭。」

「社會氛圍膚淺」

中興大學主任祕書陳吉仲昨直呼：「很驚訝！」學校在新生訓練時都會呼籲學生選擇安全的打工環境，會請學務處清查。東海大學公關室主任邱瑞忠說，相信學生不會做這種事，但會請班導師更加關心學生動態。
人本教育基金會執行長馮喬蘭表示，「目前整個社會的氛圍，像是教導買賣股票、基金、從事直銷如何迅速獲利，不也是在引導民眾追求膚淺的價值觀嗎？」
馮喬蘭認為，學生妹坐檯現象凸顯出教育界和家長應該省思：「怎麼教孩子們尊重自己？如何避免把追求金錢，擺在尊嚴及身體傷害的前面。」

高薪陪酒 宣傳噱頭及陷阱

◎月入10萬元以上、保證高薪
●陷阱：
．恐遇剝皮酒店，沒賺錢還欠債
．遇黑心經紀人剝削
◎單純陪酒、不必賣身
●陷阱：
．客人恐酒後亂性，或遇不良酒客設局、強帶出場性侵
．墜入應召業者布下的「假陪酒、真賣淫」陷阱
◎工作地點隱密、保證安全
●陷阱：
．身處環境複雜，酒客爭風吃醋或黑道尋仇，恐無辜遭捲入，人身安全堪虞
◎上班時間自由、不影響學業
●陷阱：
．至少清晨4時後才能下班，白天精神不濟
．長期喝酒過量，影響身體健康
資料來源：台中市警方、酒店業者

學生打工注意事項

◎遇誇張不實的求職廣告，切勿嘗試
◎留心徵求型男、模特兒或要求脫衣、試鏡的廣告，極可能是應徵牛郎、陪酒小姐、公主及其他色情行業的求職陷阱
◎不要輕易繳交證件或留下印章、身分證，以免成為不法集團詐財、洗錢人頭戶
◎若公司要求先繳工作保證金、保險費，就要提高警覺
◎應徵時可找親友陪同，並且最好要求在公共場所碰面
資料來源：台中市刑警大隊科技犯罪偵查組長張承瑞

3度隱匿車道 瓏山林罰1500萬

3度隱匿車道 瓏山林罰1500萬

【聯合晚報╱記者張博亭/台北報導】

2011.08.25 01:37 pm

圖為位於台北市大直的「瓏山林博物館」。
報系資料照

瓏山林建設公司位於中山區的建案「瓏山林博物館」，在預售屋買賣契約中，並未揭露「車道」屬於公共設施的資訊，直到交屋時才把車道面積分給住戶，並要求補交價款。公平會今天召開委員會，決議裁罰瓏山林公司1500萬，創下公平會裁罰建商史上最高紀錄。

這也是瓏山林今年第三次因為隱匿車道資訊被開罰，前兩次分別是「瓏山林藝術館」罰1200萬，以及「瓏山林長堤」罰1000萬。

對此，瓏山林公司法律顧問黃金洙強調，公司當時在車道登記是參考專業代書建議，無論是登記方式或找補方式都是合乎法律規定，未來將提行政訴願。如果住戶要求賠償，黃金洙表示，公司內部會再研議，目前不便透露解決方式。

「瓏山林博物館」95年取得建築執照，全區總戶數154戶，當初預售且交屋有101戶，每坪價格超過60萬。

公平會委員孫立群表示，瓏山林公司在預售屋買賣契約當中約定，共同使用部分的面積「不含車位與車道」。經調查發現，瓏山林公司在交屋時卻把部分車道面積 (約660坪)加進來公設，並要求全體購屋人分攤，導致每位住戶權狀登記坪數增加。

孫立群強調，瓏山林公司隱匿車道相關資訊，在民眾買屋登記後並未主動告知，卻在交屋時要求照契約書的找補約定，向購屋人收取超過1%的價款。

瓏山林公司宣稱找補金額為8千多萬，但按照坪數面積實際計算，不當獲利至少2億元，公平會考量瓏山林隱匿重要資訊，違反公平交易法欺罔行為，且該公司相關建案也出現過同樣問題，因此決議裁罰1500萬。

【2011/08/24 聯合晚報】

北市府：4萬多筆600公頃的空地...103年開徵5％空地稅

北市府：103年開徵空地稅

• 2011-08-25
• 工商時報
• 【記者薛孟杰、陳懷瑜／台北報導】

     馬英九總統宣示開徵空地稅，台北市政府表示，據統計全市共有600公頃、約4萬多筆未建築用地，明年4月會寄單通知地主，如果兩年內未取得建照者，民國103年4月不排除以最高稅率5％開徵空地稅。

     台北市長郝龍斌在3月時，曾宣布北市暫時不實施空地稅及照價收購，待觀察中央祭出奢侈稅及選擇性信用管制措施後再說，在野黨立委痛批北市打房是玩假的。

     馬總統昨日宣示要開徵空地稅，這一次，北市府積極跟進。北市財政局亦說明，中央連串打房措施，儘管造成北市房地產交易量縮減，但房價沒有降低，甚至上揚情形，打房影響不顯著。

     台北市政府發言人張其強則表示，市府一直在討論是否開徵空地稅，現在決定全力支持馬總統宣示，並會主動積極配合。

     北市財政局長邱大展表示，台北市境內目前總計4萬多筆600公頃的空地，但根據平均地權條例規定，若土地涉及糾紛，或遭查封，以及法定應保留空地，及無法建築的畸零地，則免課徵空地稅。

     因此，財政局在8個月內篩選開徵對象，預計明年4月去函地主必須立即申請建照，若2年內無法取得建照動工，就會依法開徵空地稅。因此，最快開徵期間為103年4月份。

     邱大展說，空地稅是地價稅的2~5倍，稅基為公告地價，稅率是屬於地方政府的權限，台北市將訂為公告地價的5％，直接以最高稅率開徵，強迫地主必須盡快進行開發工作。

     邱大展說，市府將會按照北市12個分區依序清查，不排除先清查完畢的區域，就立即通知地主依法辦理。原則上，城市發展越繁榮的區域，就越會是被劃定空地稅的對象，根據北市地政處粗估，信義聯勤土地如果開徵空地稅的話，以公告地價5％計算，每年應繳的空地稅為3,047萬元。

     此外，針對早年曾出現地主刻意蓋2層樓樓房規避空地清查的類似案例，市府也會提出行政規範予以因應。但空地稅開徵細節及時間，仍須等市府相關局處開會研議後，由郝龍斌市長做最後裁示。

只舉辦一次的北北基聯測，確定停辦。

北北基叫停 家長：考試不該一國兩制

• 2011-08-25
• 中國時報
• 潘欣彤／台北報導

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　亂象不再有▲今年第一次舉辦的北北基聯測，明年確定停辦。圖為聯測結束後，高中職申請入學出現「高分低就」，引起重大民怨，家長出面舉行記者會痛批台北市政府決定有問題。這種場景因北北基聯測的停辦而不會再出現。（本報資料照片）

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　明年統一考▲教育部次長陳益興表示，針對北北基聯測，審核小組做出「未便同意」續辦的決議，且101年全國統一實施國中基測。（姚志平攝）

     北北基聯測確定停辦，受影響最大的莫過於北北基今年要升上國中三年級的六萬多名學生，有家長痛批政策反覆、恐影響孩子的競爭力；也有人錯愕，認為「教育不該開玩笑」。但也有家長鬆一口氣，認為回歸全國基測是對的，重要升學考試不該一國兩制。

     多個家長團體聯合發出聲明，對教育部否定續辦表示「尊重但遺憾」，認為此舉將造成國二、國三學生家長恐慌，要求教育部說明；應擬定補救措施，並要求市長郝龍斌公開向北市全體家長道歉。

     「什麼？聯測不辦了？」「有關考試的重大政策不是應在一年之前宣布？」台北市中正區鍾姓家長一臉錯愕表示，他的孩子念了三年一綱一本，準備好參加聯測。如今回歸全國「一綱多本」架構下的基測，孩子被迫急起直追，競爭力恐大減。想念社區高中的國三生更因突如其來的全國基測，打亂規畫，甚至可能影響成績表現，家長憂心不已。

     大安區顏姓家長說，大女兒已當北北基聯測「白老鼠」，考試成績不如預期。如今聽到回歸全國基測，覺得肩上重擔減輕不少，近年政策一再反覆，家長、孩子都承受莫大壓力，生怕「一試定終生」造成遺憾。他也感慨「當權者不該把教育當玩笑看待！」

     松山區李姓家長則暗自竊喜「好加在」，因為預期政策恐一改再改，乾脆讓女兒從國一起就額外多念其他版本教材，如今確定聯測停辦，孩子「像是賺到了似的」，信心大增。

新北市柯姓家長表示，北北基聯測參照點對孩子較不利，全國基測有參照點。

     新北市王姓家長也鬆了口氣表示，贊成廢除聯測，本來就該回歸全國基測，考試不該一國兩制。

     北市高中、高職、國中、國小四大家長會聯合會強調，停辦北北基聯測造成家長與學生無所適從，明年基北區基測若發生考生權益受損狀況，教育部應提補救方案，負起政治責任。

     聲明還希望，郝龍斌應堅持一綱一本政策，當初北市各家長會全力力挺北北基聯測，政策卻僅實施一年，郝龍斌該向全台北市家長道歉。若連一綱一本都「失守」，一定得負起政治責任。

     陳俊雄、殷偵維/新北市報導

     北北基聯測明年停辦，新北市教師會理事卓清松表示，他贊成取消聯測回歸基測，考聯測還要額外增加一筆支出，卻是做和基測一樣的事，且在「一綱一本」下，難免有圖利疑慮。取消聯測應是利多於弊。

     三鶯地區教育協會理事陳國展認為，北北基聯測問題不少，明年只剩一次基測，北北基卻還執意要額外花錢推動特異獨行的聯測，做法不智。教育政策年年改，學生、家長甚至學校都很難適應，應該定出一套兼具公平及長久可行方案，不要讓每年上考場應試的學生都變成教育實驗的白老鼠。

     新北市錦和中學學生家長謝玉芬贊成停辦北北基聯測，她說，大學聯考也有缺點，但在全國統一的情況下，較能顧及公平性。

     新北市校長協會理事長薛春光認為，北北基聯測的立意雖佳，卻少了配套措施，加上當初制定的時空背景與現今略有不同，要使教學不致僵化的「一綱一本」，也沒完全達到預期功能，在即將推動十二年國教下，回歸基測也是可行做法。

陸客來台熱潮消退是「自作孽」....業者惡性競爭、強迫購物，商品價高又賣假貨

台灣文化果真短視近利？

• 2011-08-25
• 中國時報
• 【劉明德】

     聽說，「不去台灣終身遺憾，去了台灣遺憾終生」的順口溜已傳遍大陸。短短三年，陸客來台的熱潮消退，而且，還出現這種順口溜？是傳神，還是汙衊？

     對照香港一年可以接待一千三百萬的陸客，怎麼願意來台的陸客一年只到一百六十四萬就上不去？問題出在哪裡？是陸客嗎？恐怕不是。如果是的話，何以同樣是陸客，一年有一千三百萬人願意去香港，而願意來台灣的卻不到人家的零頭？

     台灣官方的解釋是，問題出在資訊不足，也就是說，「大陸人民對寶島的好山好水、好買好吃好人情，認識的還不夠多，所以才沒有把台灣行列為旅遊選擇，以至於來台陸客後勁不足」。台灣旅行業者卻坦言，不是資訊不足，而是「自作孽！業者惡性競爭、強迫購物，商品價高又賣假貨，台灣人不誠實是讓陸客卻步的主因」。

     如果「台灣人不誠實是讓陸客卻步的主因」，那麼，我們要問，我們對各國來的觀光客都不誠實嗎？還是只對來自於某些地方的觀光客不誠實？如果我們只對來自於某些地方的觀光客不誠實，那麼，這又是為什麼？筆者的看法是心態上和認知上的差別。

     很顯然的，我們的旅行社對於來自於美國、日本等「先進國家」的觀光客和對於來自於大陸等「落後國家」的觀光客是兩種不同的態度和做法。

對前者重視、卑下（衍生出誠實），對後者輕視、傲慢（衍生出不誠實）。只有這樣解釋，才能解釋為什麼我們把日本人、美國人視為貴賓，他們來台灣是我們的榮幸，要提供他們最好的。相反的，我們同胞對於陸客的內心又是另外一種心態，在長期的主流媒體教育下，認為大陸落後、髒亂、不民主、沒有人權，甚至還想統一台灣。因此，不喜歡、甚至輕視陸客，卻又要賺人家的錢，這種內心的矛盾才會出現種種不尊重陸客的做法：不誠實、只想賺錢、不專業、沒有熱情、隨便等等。既然如此，人家怎麼還會想再來台灣？

     之前有一則消息，其隱含的意義和本文所談有異曲同工之妙。一般人都知道，回教徒不吃豬肉，但台北縣有一家服裝代理商卻強迫其下三名信奉回教的印尼外勞吃豬肉。為什麼會發生這種事情？因為不尊重。為什麼可以不尊重？因為這三名外勞來自於印尼而不是來自於美國。但人是很敏感的，你對別人真心好，別人一定感受得到；你敷衍別人，別人也一定知道。

     要讓陸客來台，其實沒有那麼困難。景點、美食、宣傳、自律公約、不二價等，這些都只是技術性問題，而不是核心。核心是真誠和尊重，真正是以客為尊，而不是只是想賺錢。換句話說，賺錢是附加的，這才是真正的旅遊業。如果只想賺錢，最後就會兩頭空，既賺不到人家的錢，也會倒過來被人家看不起。原來，台灣人是這樣子…短視。（作者為中山大學公共事務管理研究所助理教授）

土地徵收改按市價徵收。私有空地逾期未開發者，加徵空地稅

土徵修正案 資產股笑、營建股剉

• 2011-08-25 01:22
• 中國時報
• 劉宗志／台北報導

　馬英九總統昨天宣示推動土地徵收條例修法，並將加徵空地稅與市價徵地，以落實居住與土地正義，引發台股的資產、營建族群表現兩樣情。法人認為，土地以市價徵收，有利土地滿手的資產股；至於加徵空地稅等措施，對營建股負面影響有限。

　不過，昨天馬總統上午11時宣布加徵空地稅與市價徵地後，擁有資產的農林、台肥股價飆漲，漲幅各逾4％，士紙、新紡與南港漲幅各近2％，至於營建股則普遍下挫，包括宏普跌幅近5％、太子跌幅逾4％、皇翔逾3％，興富發、遠雄建設、長虹跌幅各逾2％；冠德、華固、國建跌幅各逾1％。

　行政院院會今日將通過「土地徵收條例」修正草案，未來土地徵收將由現行的公告土地現值加四成，改按市價徵收。

此外，對於私有空地，得視都市建設發展情形，分別劃定區域，限期建築、增建、改建或重建，逾期未執行者，按該宗土地應納地價稅基本稅額加徵2倍至5倍空地稅，或照價收買，以遏止土地投機，加速土地開發。

　摩根富林明JF中小基金經理人陳慧宜指出，政府在選前頻頻針對土地政策釋放利多，一方面透過市價徵收土地，預期將會提高政府徵收土地的效率，並有利都更。再者，由於未來徵收土地改採市價而非公告土地現值，對擁有土地資產的資產股而言，潛在獲利大幅提升，無疑是一大利多。

　至於加徵空地稅對營建股是否造成負面影響，法人認為，奢侈稅、空地稅等打房政策，對營建族群確有些許負面影響。不過另一方面，政府亦積極推出健全房市措施，包括「青年安心成家方案」延長還款期限，及落實居住正義的相關社會住宅、現代住宅等配套措施，仍可視為營建股的利多。

　昨天營建股普遍下跌，部分跌幅在半根跌停板以上，資產股則普遍收紅，營建、資產股價表現兩樣情。法人認為，空地稅對營建股衝擊有限，預期選前營建股雖不易有大表現，但部分具高殖利率題材營建股，仍可望吸引資金進駐。

宏碁第2季稅後虧損高達67.9億元

王振堂道歉 宏碁今年虧定

• 2011-08-25
• 工商時報
• 【記者詹子嫻／台北報導】

     營運跌入谷底的宏碁，利空消息接踵而至，昨（24）日公佈的第2季稅後虧損高達67.9億元，金額之大、震撼業界，每股淨損2.57元。宏碁董事長王振堂表示，受到歐美需求不振，第3季仍將持續虧損，全年損益兩平已無望。

     宏碁昨日舉行線上法說會，董事長王振堂、全球總裁翁建仁及財務長杜哲民一同出席。杜哲民表示，先前認列泛歐通路銷貨折讓之營運損失1.5億美元、精簡組織成本3,000萬美元，加上因應景氣清理庫存，並支付高階主管離職金等因素，導致第2季大幅虧損。

     宏碁公告第2季虧損達67.9億元，是先前多數外資預估虧損金額33~39億元的2倍，等於再度丟出震撼彈。

     王振堂在法說會上4度提及，「嚴重程度比預期大很多」，對先前「第3季獲利將好轉，全年有機會小賺」的說法感到抱歉。他坦言，第3季全球經濟持續不佳，需求不振導致NB出貨量下滑，宏碁將努力縮小損失，但第3季仍將出現虧損，第4季有信心會好轉，但主要PC大廠（惠普和戴爾）均保守看待，市況很難預估，全年損益兩平是不可能了。

     王振堂認為，平板電腦熱潮已經平緩下來，先前下修平板出貨目標至200~250萬台，目前仍維持目標不變，第3季NB出貨量與營收約與第2季持平，預估明年筆電加小筆電，以及平板電腦均有兩位數成長。

     宏碁第2季合併營收約1,020.9億元、年減32％，上半年合併營收為2,298.9億元，比去年同期減少26％，稅後虧損約56億元，每股淨損2.12元。宏碁表示，庫存處理後，目前庫存水位趨近健康狀態，歐洲約8周、亞洲約4~5周，先前認列1.5億美元的費用，截至7月底僅使用5,000萬美元，剩餘費用第3季仍將繼續用以打消庫存。

     先前執行長蘭奇離職後，業界認為蘭奇人馬恐出走，昨日宏碁也證實，宏碁行銷業務全球副總裁蔣培羅（Gianpiero Morbello）及宏碁手持智慧事業群總裁艾瑪爾（Aymar de Lencquesaing）已確定離職，宏碁行銷業務則由全球副總裁林顯郎接任。

     今年歐美地區受債務陰霾壟罩，買氣下滑，宏碁第2季各市場營收比重也出現變化，歐洲佔比從47％衰退到32％，汎美地區則維持28％，亞洲地區雖從17％成長到22％，但大陸市場卻從17％衰退至15％。

賈伯斯辭蘋果CEO，轉任董事長

蘋果賈伯斯辭CEO轉任董事長

• 2011-08-25
• 新聞速報
• 【中央社】

2011年8月24日，賈伯斯辭去蘋果公司執行長職位，董事會任命蒂姆．函式庫克，原營運長為公司的新任執行長，賈伯斯仍當選為董事會主席，而函式庫克將加入董事會。(美聯社／資料照片)

蘋果（Apple ）說，賈伯斯（Steve Jobs）辭去執行長，立即生效。

     蘋果今天說，賈伯斯的職務將由庫克（ Tim Cook）取代。庫克原本是蘋果的營運長。

     蘋果說，賈伯斯獲選為董事長。

賈柏斯請辭蘋果執行長 聲明未提他的健康

    中廣新聞

    蘋果電腦今天宣布，賈柏斯請辭蘋果執行長職務，獲得董事會同意，人事令立即生效，執行長一職將由營運長庫克接任，（賈柏斯）將改任董事會主席。蘋果在這項人事異動的聲明中，沒有提到賈柏斯健康的問題。

    賈柏斯在寫給蘋果董事會的請辭信裡說，他曾經承諾，假使有一天，他覺得自己沒有能力再勝任蘋果執行長的工作，或者工作表現無法達到大家的期待，他會讓董事會最先知道，很不幸的，這一天來了。

    蘋果董事會接受賈柏斯辭呈的聲明，透露出這是個痛苦的決定，董事會讚揚他卓越的眼光和領導，讓蘋果成為創新與品牌價值的指標。聲明說，在卸下執行長職務後，賈柏斯將在董事會主席的新角色上，繼續服務。

    患有胰臟癌的賈柏斯，今年一月再度請長假養病，兩年前，他也曾請病假半年，期間，他接受了肝臟移植。

賈伯斯閃辭 分析師喊安啦

    中央社

    蘋果公司（AppleInc.）表示，創辦人賈伯斯（Steve Jobs）在掌管公司14年後，今天辭去執行長職務。

    蘋果在書面聲明中宣布，銷售與營運長庫克（Tim Cook）將會接手執行長一職，而賈伯斯會擔任董事長。

    董事李文生（Art Levinson）在聲明中表示：「賈伯斯非凡的遠見與領導才能拯救了蘋果，也指引蘋果成為全球最創新且最有價值的科技公司。」

    李文生也指出：「董事會對庫克有完全信心，他就是下一任執行長的不二人選。」

    蘋果公司未解釋賈伯斯辭職理由，但賈伯斯在2009年因肝臟移植請了相當長的病假，加上出席公開活動時日漸削瘦的外型等健康問題，引來外界預測賈伯斯終須放棄掌管他在1976年創辦的蘋果公司。

    蘋果在聲明發布前曾暫停交易，收盤時上漲0.7%，來到376.18美元。

    分析師吉利斯（Colin Gillis）說：「我想告訴投資人，不要恐慌，保持冷靜，蘋果這樣做是正確的。賈伯斯擔任董事長，庫克擔任執行長。」（譯者：中央社蕭倩芸）1000825

史提夫．賈伯斯 電腦業界與娛樂業界指標人物

    資料來源：維基百科

賈伯斯與麥金塔電腦

    賈伯斯的親生父親是敘利亞人，小時候被人收養，在加州的Homestead High School畢業後就讀俄勒岡州波特蘭里德學院，只唸一學期就因為家庭的經濟原因而休學，但他仍在學校裡旁聽書法課等課程，也因為對書法美術的素養使他對電腦軟體字形美學處理特別重視，讓蘋果電腦日後吸引了許多美術設計工作者來使用。1974年曾在雅達利任技術員，以賺錢往印度靈修。1976年，21歲的賈伯斯與26歲的斯蒂夫·沃茲尼亞克在自家的車房裡成立了蘋果公司。他們製造了世界上首台個人電腦，並稱為Apple I，其售價是$666.66，然而依蘋果電腦前執行長約翰.史考力的看法，賈伯斯並不算有科技研發能力。

離開蘋果

    1983年，蘋果公司的業務越做越大，賈伯斯便開始尋找一名出色的執行長管理公司。他找上了百事可樂公司的約翰·史考力，對他說：「你是想賣一輩子糖水呢，還是改變整個世界？」史考力隨後欣然前往蘋果公司，出任CEO。1984年，首台麥金塔電腦推出，蘋果公司打出電視廣告《1984》，廣告模仿佐治·奧維爾的著作《一九八四》，引起很大反響。

    1985年，電腦業界普遍蕭條，史考力認為賈伯斯已成為公司問題的來源，史考力在其自傳「蘋果戰爭」中指出賈伯斯並不算有技術研發的能力，並把賈伯斯趕出了蘋果公司。離開蘋果後，賈伯斯創立了NeXT電腦公司，並發展出NeXT電腦及NeXTSTEP作業系統。就像Lisa一樣，NeXT擁有最先進的技術，但是不能成為最流行的電腦。

獨立時期

    1986年他花1000萬美元從喬治·盧卡斯手中收購了Lucasfilm旗下位於加利福尼亞州Emeryville的電腦動畫效果工作室，並成立獨立公司皮克斯動畫工作室（Pixar）。在之後十年，該公司成為了眾所周知的3D電腦動畫公司，並在1995年推出全球首部全3D立體動畫電影《玩具總動員》(Toy Story)。這公司已在2006年被迪士尼收購，賈伯斯也因此成為最大股東。

1997回歸蘋果

    1996年陷入財政困難的蘋果電腦以4億美元收購了NeXT電腦公司，同時賈伯斯也回到了蘋果電腦。1997年，當Gil Amelio離開公司後，他重掌蘋果電腦的大權。在同年推出iMac，創新的外殼彩色透明設計在美國和日本大賣，使蘋果電腦度過財政危機。並在之後推出深受大眾歡迎的iBook，Mac mini，Mac OS X作業系統，iPod，Apple TV和iTunes音樂商店等一系列廣受市場好評的產品，賈伯斯並親自為iPod的網路銷售音樂版權和反對的歌手洽談，使iPod能合法下載許多音樂。 2007年6月29日，蘋果公司推出自有設計的iPhone行動電話，使用iOS系統核心，使公司的股票大幅上揚。

    而在2008年6月11日的WWDC中發佈新一代iPhone——iPhone 3G，首度支援3G功能；2009年6月19發表第三代產品iPhone 3GS，2010年6月8日發布第四代產品iPhone 4，每次皆引起市場上極大的轟動和銷售熱潮。除iPhone系列之外，2010年1月27日，賈伯斯再次為蘋果迷帶來驚喜，於發表會上正式公布了首款使用 iOS系統的iPad平板電腦，更為平板電腦市場帶來全新局面。

2011.08.24辭去執行長

    2011年8月24日，賈伯斯辭去蘋果公司執行長職位，董事會任命蒂姆．函式庫克，原營運長為公司的新任執行長，賈伯斯仍當選為董事會主席，而函式庫克將加入董事會。

馬英九：未來徵地將採市價，並推動不動產交易採逐筆實價登錄。

雙英主打實價 業者：房巿慘了 建商公會全聯會：衝擊下半年房巿 恐掀房仲關店潮 但也有業者稱實價登錄讓土地政策更能發揮效益

• 2011-08-25
• 中國時報
• 【王莫昀／台北報導】

　好時機已過!?▲馬英九總統（左）24日在總統府召開記者會，宣布新一波的土地改革，以落實土地與居住正義。（陳君瑋攝）

　▲馬總統昨天宣布土地與住宅政策，相關五大修法可望列為立法院下會期優先法案，業者憂心「房市最好的時機已過」。 （本報資料照片/王英豪攝）

     馬英九總統昨日公布住宅政策，強調居住正義，並將推動實價登錄、加徵空地稅等多項管控炒房、炒地措施，房地產業者普遍認為，繼去年政府祭出一連串打房政策後，國、民兩黨總統參選人近期提出的住宅政策，更不約而同地強調實價登錄、實價課稅，進一步影響房巿信心，衝擊今年第三、四季房巿，引發房仲業等關店潮。

     建商公會全聯會常董王應傑指出，奢侈稅上路後，成屋巿場委託案大幅下滑，買氣萎縮，預售巿場來客與成交也受波及；如今馬總統提出實價登錄，不免令外界產生是為課徵「不動產交易所得稅」、實價課稅等政策鋪路的揣測，加上民進黨總統參選人蔡英文更直接提出實價課稅，勢將影響房巿信心。

     「第三、四季成交量將進一步萎縮。」王應傑預期，未來不僅房價有下跌的疑慮，也將引發房仲業關店潮！

     聯聚建設董事長江韋侖也認為選前房巿沒有好的理由，除了奢侈稅、國際經濟情勢不佳等因素外，近期股巿震盪也波及房巿買氣。

     「房巿最好的時間已過！」華固設董事長鍾榮昌指出，馬總統新政對房巿來說是短空長多，長期有助健全房巿，也是大有為政府必要之舉；只是短期對房巿多少會產生影響。去年民眾排隊買房、房價一日三巿的榮景，三十年來只發生過兩次。

奢侈稅實施後，巿場少了投機客，房巿交易量自然會減少，加上歐美前景疑慮，影響台灣科技產品等外貿表現，未來若波及就業巿場，將連帶影響房巿表現。

     不過，台北巿代銷公會發言人施孝文認為，相關法令細節尚未公布，對房巿影響尚難評估。

     也有業者認為「實價登錄」是一系列房市改革政策的重要關鍵，信義房屋表示，雖然現行民眾買賣房屋，可以透過許多管道查詢房價行情，不過由政府執行實價登錄，不僅具備「公信力」，更可達到「全面性」，方便民眾買賣房屋時有所參考，進而大幅降低人為哄抬房價的機率。而且以真實的交易價量資訊為基礎，政府所訂定的各項房地產政策才更能發揮效益。

 

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不動產實價登錄 門牌50號為一區

• 2011-08-25
• 中國時報
• 【管婺媛／台北報導】

     馬英九總統昨宣示未來徵地將採市價，並推動不動產交易採逐筆實價登錄。至於，不動產交易「區段化」公布方式，內政部長江宜樺說，約以門牌號碼每五十號為一區段，含括巷弄及樓層，類似街廓區段概念，並剔除成交價格過高的極端案件，避免不肖業者藉個案哄抬區段房價。

     江宜樺表示，《土徵條例》已排入今天行政院院會議程中；而關乎不動產交易實價登錄的「地政三法」中，《不動產經紀業管理條例》已在上會期送立院審議，待《地政士法》、《平均地權條例》草案經院會通過後送立院併案協商處理，期待與《住宅法》草案一齊送立院下會期審議。

     江宜樺說，《土徵條例》修法重點在於未來徵地改採市價徵收，讓徵地符合公益、必要性；並增訂縣市地價評議委員會每半年要調查一次「市價」，以及明訂被徵收者若為中低收入戶，應提供安置住宅、購置住宅貸款利息補貼、租金補貼等安置措施，確保弱勢民眾有房子可住。

     他說，目前全國爭議徵地案約有八至十案，包括新竹的「璞玉計畫」，未來都將比照「大埔模式」，讓土地被徵收的農民能夠換得品質相當的農地，繼續從事農業工作。

     江宜樺指出，改以市價徵收雖會增加開發成本，但基於維護土地正義精神，修法可讓開發者更審慎地面對被徵收的對象，避免「濫行徵收」的狀況再度發生。

     至於，在不動產交易資訊透明化的「地政三法」修法部分，江宜樺則說，未來都採「實價登錄」及「區段化、去識別化公告」原則。

他強調，地政三法修法內容不會影響一般不動產交易稅課徵方式，目前在持有稅與交易稅方面，仍以原有的地價稅、房屋稅、土地增值稅、房屋交易所得稅等項目課徵；不過，未來三法修法通過後，奢侈稅將可直接以不動產交易實價課徵。