奢侈稅上路...中信房屋：平均成交單價站回20萬/坪

 

4月全台買賣移轉棟數再縮 月減23%

【經濟日報╱記者簡永祥／即時報導】

2011.05.31 08:25 pm

內政部公布4月建物買賣移轉戶數為30,275件，較3月份的39,328件減少9,053件，下滑23.02%。交易件數萎縮前三名的縣市分別為新北市（-2,630件）、台北市（-1,580件）及高雄市（-1,170件），分別較3月份交易量下滑27~28%。若以月增減率來看，除了南投及澎湖分別成長11.11%及1.96%，其餘各縣市皆下滑一至四成不等。

中信房屋董事長特助胡佩蘭表示，為抑制過熱房市，財政部配合行政院健全房市政策自2月底蘊釀奢侈稅的推動，故全台房市在3月份起即受到奢侈稅的影響凍結觀望，及至4月15日立院三讀通過之後大勢底定6月份上路，因此4月份的交易量體有受挫的表現並不在意料之外。

胡佩蘭分析根據中信房屋的成交資料統計，今年中古屋住宅的平均成交單價僅在三月份微跌至18.86萬/坪，4月份及5月份已站回20萬/坪大關，顯示市場信心仍在，奢侈稅對房市交易的影響可說量大於價。

胡佩蘭也提到，依4月份的買賣移轉數字來看，與去年第三季8、9月的第一波打房水準相近。

5月份的房市在奢侈稅草案通過但細則未出的曖昧氛圍下，交易量體表現與4月相近。

胡佩蘭表示，6月份隨著奢侈稅的上路及實施，市場觀望的氛圍將逐漸淡去。但由於奢侈稅對第二季房市的影響並未擴及價量俱傷，整體而言房價並沒有出現全面性的下修，僅有部分供給大於需求的局部區域進行局部盤整。

但目前買賣雙方在成交拉鉅的態勢上仍然明顯，賣方在考量稅費及長期持有的時間成本後，恐將壓縮議價空間；而買方對於房價下修仍有期待，胡佩蘭表示預估6月房市將呈現五五波，值得觀察

【2011/05/31 經濟日報】

衛星導航（GPS）惹的禍 超馬選手受困山區2個多小時

 

衛星導航惹的禍 超馬選手受困山區

【聯合報╱記者尤聰光／即時報導】

2011.05.31 08:29 pm

新竹市劉姓男子開車載家人到台東參加南橫公路超級馬拉松賽事，途經富山村時，被車上衛星導航（GPS）指引錯誤，在荒僻山區小路迷途，4人受困2個多小時，才經警方協助下山，結束一場驚魂之旅。

【2011/05/31 聯合報】

台中持電子卡搭公車....8公里（20元）免費

台中搭公車「卡」好康 8公里免費

【聯合報╱記者洪敬浤／西屯報導】

2011.05.31 05:40 am

台中市公車降價，6月起持卡搭公車，前8公里免費，偏遠地區搭到市區，最多也只收60元。
記者洪敬浤／攝影

台中市公車費率降價，6月起持電子卡搭公車，上車就享8公里（20元）免費，偏遠地區搭車到市區，最多只收60元。交通局長林良泰說，從谷關搭車到豐原，原本要125元，持卡可省65元，歡迎民眾多利用。

市府強調，交通局整合電子票務，不管持悠遊卡、高捷卡、台灣通或ECT，都能搭乘台中市公車，享受折扣優惠，但電子卡每張100元，得由民眾自備。

台中捷運綠線正在施工，市府培養大眾運輸人口，推動公車優惠費率。林良泰說，搭公車得投現金20元，改持電子卡可享8公里免費，約從台中火車站到中山高中港交流道，如果要到東海大學（約10公里），只要付新台幣6塊錢。

台中市副市長蕭家淇說，以往住大甲的民眾，搭車到市區得花1、200元，有時比台中搭客運到台北還貴，新公車費率最多只收60元，其餘車資由市府吸收。

林良泰說，從大甲到豐原搭車要90元，持卡只要60元。交通局統計，台中市公車族群中，85%民眾搭乘的里程數在8公里內，97%在12公里內，如持卡上車，前8公里免費，12公里也只收11元。

市府強調，持卡搭台中市公車，票價在五都最便宜，台北市、新北市起跳15元，台南市18元、高雄市12元，搭乘12公里的話，雙北票價最高30元，其次是台南18元、高雄12元，台中只要11元。

【2011/05/31 聯合報】

南韓足壇「踢假球風波」擴大 ...一球員上吊震驚韓國

韓踢假球風波擴大 一球員上吊震驚韓國

• 2011-05-31
• 新聞速報
• 【中廣新聞／王長偉】

    南韓足壇「踢假球風波」持續擴大，一名涉及假球案的南韓足球球員昨天畏罪自殺之後，震驚了南韓社會，為查明真相，政府將組建調查團，對這起案件進行調查。

    南韓「朝鮮日報」報導，包括政府、檢察院、職業俱樂部三方組成調查團，以打擊在南韓職業聯賽中第一次出現的踢假球事件。

    一位職業聯賽聯盟的人士說：坊間傳言「賭球」現象不僅存在於職業足球聯賽，而早已滲透到整個體壇。對此，都將著手展開全面調查。調查範圍可能擴大到整個體育界，還將包括職業棒球、職業籃球等相關人士，進行全面調查。

    另外，昨天在首爾一家酒店客房裡上吊自殺的球員，警方發現了一封他的遺書，寫有「本人參與踢假球，感到羞愧」等內容。這名球員，因涉嫌在操縱足球聯賽勝負事件中，扮演中間人角色，而被檢察當局列為調查對象。

清大博士生洪維君跳樓尋短

清大女博士生跳5樓 命危

• 2011-05-31
• 中國時報
• 【陳育賢／竹市報導】

2011年5月30日／新竹市/圖說清大博士生洪維君在跳樓前即坐在化工館五樓的欄杆上。（陳育賢攝）

     清大化工系博士班女學生洪維君，卅日下午在校園化工館五樓跳樓尋短，經送醫急救昏迷指數三。校方表示，洪過去並無輔導記錄，表現也大致正常，不過，半年前她的父親過世，情緒曾經受影響，不知與墜樓意外有無關係。

     警方調查，就讀清大化工系博士班四年級的洪維君（廿六歲），昨天下午五時許，坐在化工館五樓外欄杆上，正當同學納悶，想要勸她下來，洪女就一躍而下，墜落化工館後方花台上，嚇壞目擊學生。

     洪維君左手肘開放性骨折，頭部有擦傷外，並無其它嚴重外傷，不過洪女可能因墜地時頭部撞擊地面而受創，呈現昏迷狀態，經緊急送往馬偕新竹醫院急救，至截稿昏迷指數仍只有三，尚未脫離險境。

     清大副校長葉銘泉指出，洪維君平常表現並無異常，過去也沒有向生活輔導老師求助、輔導的記錄。而洪女的指導教授也表示，她不論在課業或是平日的生活、情緒都還正常，不知怎會發生墜樓事件。

     不過，葉銘泉表示，洪女父親在半年前因病過世，而她自小與父親感情最好，讓她打擊不小，情緒一度低落。幾個月過去，正當同學、老師認為她已走出喪父陰影時，卻發生墜樓意外，校方感到遺憾痛心，究竟有何其它因素導致悲劇，還要進一步調查。

賴清德：在台南，只要認真工作一、兩年，就可能擁有自己的厝。

看見未來部落格－大台南 宜居之城

• 2011-05-31
• 中國時報
• 【賴清德】

     上個週末，台南市政府結合民間企業與建築公會，在台北市誠品信義旗艦店舉行為期二天的「宜居、移居臺南-房地產暨就業博覽會」，我正式向全國宣傳大台南升格直轄市的第一波都市願景，也熱誠邀請大家加入投資大台南、移居大台南的行列。

     開幕時，民進黨蔡主席到場祝賀，她表示，台南市很有創意，將台南房地產及就業機會行銷到北部；她也盛讚台南適合人居，因為台南老街有台北中山北路的街景、有迪化街的傳統建築，走在台南市就像走在日本、倫敦的街道，既現代又傳統。

     台南是台灣最古老的城市，氣候佳、人情濃、古蹟多、美食豐、生態美，絕對是一個可以傳承歷史、品味文化氣息、悠然生活的好地方。

     大台南正式升格後，市府團隊積極招商，有計畫提出市政願景，已引進約六百三十億投資，並增加八千個就業機會。

     台南也有設施完善的南科綠能科技產業聚落，有蘭花科技園區的生技產業、數十個工業區及十七所大學院校，是年輕人築夢、打拚的絕佳環境。

     北部地區因投資客多，房地產炒作嚴重，房價高不可及，都市生活步調緊張，居住品質不佳，反觀台南腹地廣大、房地產市場較健全、漲幅有限、房價合理，在台北工作卅年可能還買不起房子，但在台南，只要認真工作一、兩年，就可能擁有自己的厝。

     而且，台南生活氛圍悠閒樂活，是一個「宜居」之城，成功大學王明蘅教授的新詩，道盡台南的美，願以此詩句誠邀全國民眾及企業一同「移居」來台南做厝邊：

     三月清風 四月雨 舊時台南相憶否 五月花鈴黃 六月鳳凰火 輕車鐵馬 東門過 醉到運河橋 看菩堤葉落

     這就是宜居、移居的幸福城市─台南。

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雲水人間：

「只要認真工作一、兩年，就可能擁有自己的厝」？？？

後壁？

學甲？

白河？

在這些地方，工作一、兩年，是有可能買到20-30年的老房子..

問題是..

外地來的，幾個人住的慣？？

無「技師」資格擅自執業 重罰百萬

無技師資格擅執業 重罰百萬

• 2011-05-31
• 新聞速報
• 【中央社】

     立法院會三讀修正通過技師法部分條文，明定未依法取得技師資格擅自執行技師業務，因嚴重影響公共安全，最高可罰新台幣100萬元，並按次處罰。

     修正後的技師法部分條文，確立技師專業地位及證照管理合理化，只要未領有技師證書者，不得使用「技師」名稱，違者可處新台幣3000元以上1萬5000元以下罰鍰，得按次處罰。

     若未依法取得技師資格，擅自執行技師業務，因嚴重影響公共安全，修法加重罰鍰額度，可處新台幣20萬元以上100萬元以下罰鍰，得按次處罰；但基於行政法除罪化原則，將原條文相關刑罰刪除。

     另外，有關技師公會組織方式，修法讓各科技師公會或數科聯合技師公會，得以省（市）公會或全國性公會方式組織設立。

     修法規定，已合併省（市）技師公會組織全國性公會之科別，除該全國性公會決議解散外，不得再於省（市）行政區域內成立該科技師公會。經合併組織全國性公會之各技師公會，其賸餘財產得經會員大會決議，並報請中央人民團體主管機關核定後，歸屬於該全國性技師公會。

     行政院公共工程委員會認為，修法可讓技師執業及管理合理化，落實專業責任，並強化技師公會資源有效統合運用，促進自治自律。1000531

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技師法修正三讀 未取得執照執業重罰百萬罰鍰

 

中央廣播電台╱王韋婷 2011-05-31 04:22

為了因應時代變遷、改善技師執業環境，立法院院會今天(31日)三讀通過「技師法部分條文修正案」。明訂沒有領取技師證書者，不得使用技師名稱，若沒有取得證照又擅自執業，違者處新台幣20萬元以上、100萬元以下的罰鍰。修法也規定「技師」名稱的專屬性，避免民眾對修車工、水電工等工匠與技師產生混淆。

立院31日三讀通過後的條文，確立技師專業地位及技師一詞的專屬性，只要未領有技師證書者，不得使用「技師」名稱，違者可處新台幣 3,000元以上1萬5,000元以下罰鍰，得按次處罰。若未依法取得技師資格，擅自執行技師業務，因嚴重影響公共安全，修法加重罰鍰額度，可處新台幣 20萬元以上100萬元以下罰鍰，得按次處罰。

另外，技師法放寬技師加入職業所在地公會才可以職業的規定，未來技師只要加入「該科」公會就可以執業，人數較少的技師科別，可以採全國性方式設立。