2011/5/31

奢侈稅上路...中信房屋:平均成交單價站回20萬/坪

 

4月全台買賣移轉棟數再縮 月減23%

【經濟日報╱記者簡永祥/即時報導】

2011.05.31 08:25 pm

內政部公布4月建物買賣移轉戶數為30,275件,較3月份的39,328件減少9,053件,下滑23.02%。交易件數萎縮前三名的縣市分別為新北市(-2,630件)、台北市(-1,580件)及高雄市(-1,170件),分別較3月份交易量下滑27~28%。若以月增減率來看,除了南投及澎湖分別成長11.11%及1.96%,其餘各縣市皆下滑一至四成不等。

中信房屋董事長特助胡佩蘭表示,為抑制過熱房市,財政部配合行政院健全房市政策自2月底蘊釀奢侈稅的推動,故全台房市在3月份起即受到奢侈稅的影響凍結觀望,及至4月15日立院三讀通過之後大勢底定6月份上路,因此4月份的交易量體有受挫的表現並不在意料之外。

胡佩蘭分析根據中信房屋的成交資料統計,今年中古屋住宅的平均成交單價僅在三月份微跌至18.86萬/坪,4月份及5月份已站回20萬/坪大關,顯示市場信心仍在,奢侈稅對房市交易的影響可說量大於價。

胡佩蘭也提到,依4月份的買賣移轉數字來看,與去年第三季8、9月的第一波打房水準相近。

5月份的房市在奢侈稅草案通過但細則未出的曖昧氛圍下,交易量體表現與4月相近。

胡佩蘭表示,6月份隨著奢侈稅的上路及實施,市場觀望的氛圍將逐漸淡去。但由於奢侈稅對第二季房市的影響並未擴及價量俱傷,整體而言房價並沒有出現全面性的下修,僅有部分供給大於需求的局部區域進行局部盤整。

但目前買賣雙方在成交拉鉅的態勢上仍然明顯,賣方在考量稅費及長期持有的時間成本後,恐將壓縮議價空間;而買方對於房價下修仍有期待,胡佩蘭表示預估6月房市將呈現五五波,值得觀察

【2011/05/31 經濟日報】

衛星導航(GPS)惹的禍 超馬選手受困山區2個多小時

 

衛星導航惹的禍 超馬選手受困山區

【聯合報╱記者尤聰光/即時報導】

2011.05.31 08:29 pm

新竹市劉姓男子開車載家人到台東參加南橫公路超級馬拉松賽事,途經富山村時,被車上衛星導航(GPS)指引錯誤,在荒僻山區小路迷途,4人受困2個多小時,才經警方協助下山,結束一場驚魂之旅。

【2011/05/31 聯合報】

台中持電子卡搭公車....8公里(20元)免費

台中搭公車「卡」好康 8公里免費

【聯合報╱記者洪敬浤/西屯報導】

2011.05.31 05:40 am

台中市公車降價,6月起持卡搭公車,前8公里免費,偏遠地區搭到市區,最多也只收60元。
記者洪敬浤/攝影

台中市公車費率降價,6月起持電子卡搭公車,上車就享8公里(20元)免費,偏遠地區搭車到市區,最多只收60元。交通局長林良泰說,從谷關搭車到豐原,原本要125元,持卡可省65元,歡迎民眾多利用。

市府強調,交通局整合電子票務,不管持悠遊卡、高捷卡、台灣通或ECT,都能搭乘台中市公車,享受折扣優惠,但電子卡每張100元,得由民眾自備。

台中捷運綠線正在施工,市府培養大眾運輸人口,推動公車優惠費率。林良泰說,搭公車得投現金20元,改持電子卡可享8公里免費,約從台中火車站到中山高中港交流道,如果要到東海大學(約10公里),只要付新台幣6塊錢。

台中市副市長蕭家淇說,以往住大甲的民眾,搭車到市區得花1、200元,有時比台中搭客運到台北還貴,新公車費率最多只收60元,其餘車資由市府吸收。

林良泰說,從大甲到豐原搭車要90元,持卡只要60元。交通局統計,台中市公車族群中,85%民眾搭乘的里程數在8公里內,97%在12公里內,如持卡上車,前8公里免費,12公里也只收11元。

市府強調,持卡搭台中市公車,票價在五都最便宜,台北市、新北市起跳15元,台南市18元、高雄市12元,搭乘12公里的話,雙北票價最高30元,其次是台南18元、高雄12元,台中只要11元。

【2011/05/31 聯合報】

南韓足壇「踢假球風波」擴大 ...一球員上吊震驚韓國

韓踢假球風波擴大 一球員上吊震驚韓國

  • 2011-05-31
  • 新聞速報
  • 【中廣新聞/王長偉】

    南韓足壇「踢假球風波」持續擴大,一名涉及假球案的南韓足球球員昨天畏罪自殺之後,震驚了南韓社會,為查明真相,政府將組建調查團,對這起案件進行調查。

    南韓「朝鮮日報」報導,包括政府、檢察院、職業俱樂部三方組成調查團,以打擊在南韓職業聯賽中第一次出現的踢假球事件。

    一位職業聯賽聯盟的人士說:坊間傳言「賭球」現象不僅存在於職業足球聯賽,而早已滲透到整個體壇。對此,都將著手展開全面調查。調查範圍可能擴大到整個體育界,還將包括職業棒球、職業籃球等相關人士,進行全面調查。

    另外,昨天在首爾一家酒店客房裡上吊自殺的球員,警方發現了一封他的遺書,寫有「本人參與踢假球,感到羞愧」等內容。這名球員,因涉嫌在操縱足球聯賽勝負事件中,扮演中間人角色,而被檢察當局列為調查對象。

清大博士生洪維君跳樓尋短

清大女博士生跳5樓 命危

  • 2011-05-31
  • 中國時報
  • 【陳育賢/竹市報導】

2011年5月30日/新竹市/圖說清大博士生洪維君在跳樓前即坐在化工館五樓的欄杆上。(陳育賢攝)

2011年5月30日/新竹市/圖說清大博士生洪維君在跳樓前即坐在化工館五樓的欄杆上。(陳育賢攝)

     清大化工系博士班女學生洪維君,卅日下午在校園化工館五樓跳樓尋短,經送醫急救昏迷指數三。校方表示,洪過去並無輔導記錄,表現也大致正常,不過,半年前她的父親過世,情緒曾經受影響,不知與墜樓意外有無關係。

     警方調查,就讀清大化工系博士班四年級的洪維君(廿六歲),昨天下午五時許,坐在化工館五樓外欄杆上,正當同學納悶,想要勸她下來,洪女就一躍而下,墜落化工館後方花台上,嚇壞目擊學生。

     洪維君左手肘開放性骨折,頭部有擦傷外,並無其它嚴重外傷,不過洪女可能因墜地時頭部撞擊地面而受創,呈現昏迷狀態,經緊急送往馬偕新竹醫院急救,至截稿昏迷指數仍只有三,尚未脫離險境。

     清大副校長葉銘泉指出,洪維君平常表現並無異常,過去也沒有向生活輔導老師求助、輔導的記錄。而洪女的指導教授也表示,她不論在課業或是平日的生活、情緒都還正常,不知怎會發生墜樓事件。

     不過,葉銘泉表示,洪女父親在半年前因病過世,而她自小與父親感情最好,讓她打擊不小,情緒一度低落。幾個月過去,正當同學、老師認為她已走出喪父陰影時,卻發生墜樓意外,校方感到遺憾痛心,究竟有何其它因素導致悲劇,還要進一步調查。

賴清德:在台南,只要認真工作一、兩年,就可能擁有自己的厝。

看見未來部落格-大台南 宜居之城

  • 2011-05-31
  • 中國時報
  • 【賴清德】

     上個週末,台南市政府結合民間企業與建築公會,在台北市誠品信義旗艦店舉行為期二天的「宜居、移居臺南-房地產暨就業博覽會」,我正式向全國宣傳大台南升格直轄市的第一波都市願景,也熱誠邀請大家加入投資大台南、移居大台南的行列。

     開幕時,民進黨蔡主席到場祝賀,她表示,台南市很有創意,將台南房地產及就業機會行銷到北部;她也盛讚台南適合人居,因為台南老街有台北中山北路的街景、有迪化街的傳統建築,走在台南市就像走在日本、倫敦的街道,既現代又傳統。

     台南是台灣最古老的城市,氣候佳、人情濃、古蹟多、美食豐、生態美,絕對是一個可以傳承歷史、品味文化氣息、悠然生活的好地方。

     大台南正式升格後,市府團隊積極招商,有計畫提出市政願景,已引進約六百三十億投資,並增加八千個就業機會。

     台南也有設施完善的南科綠能科技產業聚落,有蘭花科技園區的生技產業、數十個工業區及十七所大學院校,是年輕人築夢、打拚的絕佳環境。

     北部地區因投資客多,房地產炒作嚴重,房價高不可及,都市生活步調緊張,居住品質不佳,反觀台南腹地廣大、房地產市場較健全、漲幅有限、房價合理,在台北工作卅年可能還買不起房子,但在台南,只要認真工作一、兩年,就可能擁有自己的厝。

     而且,台南生活氛圍悠閒樂活,是一個「宜居」之城,成功大學王明蘅教授的新詩,道盡台南的美,願以此詩句誠邀全國民眾及企業一同「移居」來台南做厝邊:

     三月清風 四月雨 舊時台南相憶否 五月花鈴黃 六月鳳凰火 輕車鐵馬 東門過 醉到運河橋 看菩堤葉落

     這就是宜居、移居的幸福城市─台南。

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雲水人間:

「只要認真工作一、兩年,就可能擁有自己的厝」???

後壁?

學甲?

白河?

在這些地方,工作一、兩年,是有可能買到20-30年的老房子..

問題是..

外地來的,幾個人住的慣??

無「技師」資格擅自執業 重罰百萬

無技師資格擅執業 重罰百萬

  • 2011-05-31
  • 新聞速報
  • 【中央社】

     立法院會三讀修正通過技師法部分條文,明定未依法取得技師資格擅自執行技師業務,因嚴重影響公共安全,最高可罰新台幣100萬元,並按次處罰。

     修正後的技師法部分條文,確立技師專業地位及證照管理合理化,只要未領有技師證書者,不得使用「技師」名稱,違者可處新台幣3000元以上1萬5000元以下罰鍰,得按次處罰。

     若未依法取得技師資格,擅自執行技師業務,因嚴重影響公共安全,修法加重罰鍰額度,可處新台幣20萬元以上100萬元以下罰鍰,得按次處罰;但基於行政法除罪化原則,將原條文相關刑罰刪除。

     另外,有關技師公會組織方式,修法讓各科技師公會或數科聯合技師公會,得以省(市)公會或全國性公會方式組織設立。

     修法規定,已合併省(市)技師公會組織全國性公會之科別,除該全國性公會決議解散外,不得再於省(市)行政區域內成立該科技師公會。經合併組織全國性公會之各技師公會,其賸餘財產得經會員大會決議,並報請中央人民團體主管機關核定後,歸屬於該全國性技師公會。

     行政院公共工程委員會認為,修法可讓技師執業及管理合理化,落實專業責任,並強化技師公會資源有效統合運用,促進自治自律。1000531

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技師法修正三讀 未取得執照執業重罰百萬罰鍰

 

中央廣播電台╱王韋婷 2011-05-31 04:22

為了因應時代變遷、改善技師執業環境,立法院院會今天(31日)三讀通過「技師法部分條文修正案」。明訂沒有領取技師證書者,不得使用技師名稱,若沒有取得證照又擅自執業,違者處新台幣20萬元以上、100萬元以下的罰鍰。修法也規定「技師」名稱的專屬性,避免民眾對修車工、水電工等工匠與技師產生混淆。

立院31日三讀通過後的條文,確立技師專業地位及技師一詞的專屬性,只要未領有技師證書者,不得使用「技師」名稱,違者可處新台幣 3,000元以上1萬5,000元以下罰鍰,得按次處罰。若未依法取得技師資格,擅自執行技師業務,因嚴重影響公共安全,修法加重罰鍰額度,可處新台幣 20萬元以上100萬元以下罰鍰,得按次處罰。

另外,技師法放寬技師加入職業所在地公會才可以職業的規定,未來技師只要加入「該科」公會就可以執業,人數較少的技師科別,可以採全國性方式設立。