2011/6/13

「容積銀行」制度...建商可投標

容積標售 建商可投標

2011/06/13

【經濟日報╱記者徐碧華/台北報導】

經建會副主委黃萬翔昨(12)日指出,研議中的「容積銀行」制度,將允許標售所得用作交通建設經費,不只地主可以出價投標,建商也可投標。不過,依照變更後的都市計畫,標得容積只能用在都委會指定區域。

明年度交通建設預算告急,經建會急於推動容積銀行制度,即允許重大交通建設周邊土地可有條件申請突破現有容積。這是經建會首度鬆口同意建商可以標購容積。容積需求目前最殷切的地方首推台北市和新北市,可以標購容積對於計畫未來在台北市和新北市推案的建商,或者擁有大批土地的地主是個好消息。

黃萬翔說,容積銀行操作不必修任何法,只須透過都市計畫變更即可。有人認為需要修民法將容積變成一種物權,才能標售買賣,但容積現在就可移轉買賣,並沒有障礙。「如果地方理念相同,增額容積制度馬上就可以規畫運作。」

他指出,「增額容積也就是都市計畫變更後成長的容積,也可以稱之為容積成長或容積變更。」這增加的容積該增加在那裏也透過都市計畫變更同時決定,都委會會劃定容積可以成長區域,例如捷運沿線。 針對增額容積釋出採標售,黃萬翔說,由於增額容積會落在那些區塊已經決定了,所以,標售給誰就不太需要限制。

興建停車位享政府容積優惠獎勵,已決定於明年底停止適用

豪宅容積獎勵 將取消

2011/06/07

【聯合報╱李順德】

內政部正積極修正「建築技術規則」,針對一品苑、帝寶等知名豪宅因多興建停車位享政府容積優惠獎勵,已決定於明年底停止適用;此外,地面層的停車空間若已違規使用,例如開店等,現行免計容積也將取消。

實在是太熱了 紐約女子半裸逛街

熱浪侵襲 美國實在是太熱了 紐約女子竟然半裸逛街 (圖)

熱浪侵襲 美國實在是太熱了 紐約女子竟然半裸逛街 (圖)

  熱浪侵襲美國,又濕又熱,如何才能消暑?紐約一名婦人決定真空上陣,完全袒露上半身,只穿半截裙,背著手袋上街(圖),引起網友然和追蹤。
  半裸女上周二早上在鮑厄里街( Bowery)被發現後,有人隨即拍下照片,放上網跟網友分享。不久後,另一名網友克內普夫驚喜地在 Twitter上說「我真的看到一名無上裝女郎途經鮑厄里?」然後有人看到半裸女,走到第五街、中央公園附近。
  半裸女最後被兩個男警截停,還向她開了一張告票。網友立即指出,半裸女絕對有權赤裸上身行街,她沒有違反任何法律,警察不能干涉她。

警方公共資訊副專員布朗表示「紐約州最高法院多年前已裁定,女性跟男性擁有相同權利,在公眾場所裸露上身。」

*******************

目前在紐約州雖然不是違法,可在紐約市的法律條文上還是非法的.

其實很容易︰父母迅速毀掉孩子一生的4大秘籍(組圖)

其實很容易︰父母迅速毀掉孩子一生的4大秘籍(組圖)

  導讀︰培養一個全面發展的孩子很難,但是毀掉孩子的方法有很多。下面小編為大家歸納了幾種喜聞樂見的毀孩子方法……
  ——您是否也在這樣做?
  心理咨詢中經常接待孩子問題,發現相當多的問題是愛孩子的家長、老師所致。家長和老師們是如何給孩子致病的呢?

其實很容易︰父母迅速毀掉孩子一生的4大秘籍(組圖)

迅速毀掉孩子一生的4大秘籍(資料圖)

一、毀掉一個孩子首先應該做的是摧毀孩子的自尊,將孩子貶到卑微卑賤的地位上
  1、讓孩子覺得自己什麼都不行,自己一無是處,沒人賞識他,沒人喜歡他。例如學習不行,長相不行,交際不行,干家務不行,馬虎,粗心,讓家人為他受累……總之,他沒有行的地方。
  2、經常拿"別人的孩子"的來刺激他。這種話要時常掛在嘴邊:"你看人家××,從不讓父母操心;你看人家從來××不玩游戲;;你看人家考取了清華北大;你看人家××…..有誰個像你?”這類話最具打擊力和摧毀力,是毀孩子的王牌語錄。
  3、要學會遷怒的本事。自己生活工作上遇到不順心的事,要想方設法找理由給孩子潑狗血。無論什麼事都歸功于孩子的過錯然後教訓他,並制止他流眼淚。這樣做可以有效地打擊孩子的自尊心,增強孩子的自卑感,同樣可以造成他不是人的感覺。
  4、和孩子說話時口氣決不能和藹,切不可使用商量的口吻,一定要使音量達到70分貝以上,一定要使用命令式的口吻。如果還能配合一些挖苦諷刺的漢語詞組,則效果更佳。如"你真蠢""你混""沒見過你這麼傻的""怎麼生了你這麼個東西"等等。
  5、采用法西斯暴力,堅信棍棒之下出孝子,經常要對孩子拳打腳踢,如果單打不過癮,配合夫妻雙打效果會更好。

其實很容易︰父母迅速毀掉孩子一生的4大秘籍(組圖)

迅速毀掉孩子一生的4大秘籍(資料圖)

二、摧毀孩子內心的安全感,讓孩子時刻內心體驗著焦慮,恐懼不安
  1、利用一切條件,讓孩子感覺自己是招人討厭的,是不被父母老師所喜歡的,給孩子一種被拋棄感。從娃娃做起會起到事半功倍的效果,因為孩子越小越害怕被拋棄,內心安全感越脆弱。如果在生活中經常表現出對孩子的不耐煩、討厭等等;經常對孩子說“你再不听話就不要你了”等等。
  2、給孩子一個破碎的家,父母經常爭吵打架,讓孩子對這個家的未來害怕擔心。
  3、經常用各種各樣的危險來恐嚇孩子。如︰經常給他講社會的黑暗和人心險惡,這個社會到處充滿著罪惡的勾當和邪惡的陷阱,沒有一點社會良知存在,在這個社會上不能信任任何人,一定要處處小心謹慎。

其實很容易︰父母迅速毀掉孩子一生的4大秘籍(組圖)

迅速毀掉孩子一生的4大秘籍(資料圖)

三、摧毀孩子的獨立思維能力和行動力,讓孩子變成木偶
  1、把自己塑造成為孩子犧牲者的形象,這樣會使孩子產生罪惡感。即使是大打出手和言語侮辱也是為了孩子好,自己所做的一切都是為了孩子,沒有一點私心,而一個有罪惡感的人往往采用自暴自棄的方法度過一生。
  具體方法舉例如下:經常告訴孩子,自從有了他,你連電影也沒看過,你為他操碎了心,都累出病來了,最好再具體說出你身上的哪種病是由于他造成的。
  或者說,如果不是為了照顧他,自己早就在事業上有大發展了。

其實很容易︰父母迅速毀掉孩子一生的4大秘籍(組圖)

迅速毀掉孩子一生的4大秘籍(資料圖)

  2、孩子的一切要由你來決定,切不可給他一點兒自由,他的行蹤你要密切注視。他如果有日記,一定要設法查看;他如果有信件,一定要審查。
  他如果接听電話一定要追根溯源等等。這樣做能在他心里造成他不是人的感覺,造成他是一個受人操縱的木偶的感覺。一個懷疑自己不是人的人是絕不可能奮發上進的。
  3、糖衣炮彈狂風亂炸,為孩子包辦一切。“替他洗衣服,替他打掃衛生,替他……”;“孩子無論要什麼都完全滿足”。
  被喂飽的熊是死熊——因為被喂的飽飽的,不需要自己覓食,慢慢地熊就失去了自己覓食的本領。沒有人去喂它們食品時,熊就被餓死了。孩子也一樣!

其實很容易︰父母迅速毀掉孩子一生的4大秘籍(組圖)

迅速毀掉孩子一生的4大秘籍(資料圖)

四、必殺技,當眾出孩子的丑
  以上都是"單練"技能。真正要徹底毀掉他,這第四條才是殺手 。你一定要當著外人(或同學或親友或鄰居)損他,貶他,讓他無地自容。從心理學角度講,這樣做能使一個人產生懼怕社會的心理,產生自慚形穢的念頭。而一個懼怕社會和自慚形穢的人是很難立足於社會的。
  您掌握了以上操作方法,且經常運用,就基本上可以毀掉一個孩子了。當然,還得在實踐中不斷總結經驗,做到運用自如,這樣才能將你的孩子徹底毀掉,使他終身一事無成

裸體騎行活動︰上千名參與者騎車穿過倫敦市中心(組圖.慎)

裸體騎行活動︰上千名參與者騎車穿過倫敦市中心(組圖.慎)

  新華社消息 6月11日,倫敦舉行一年一度的裸體騎行活動,上千名參與者騎車穿過倫敦市中心,呼吁人們保護環境和自行車的交通權利。

裸體騎行活動︰上千名參與者騎車穿過倫敦市中心(組圖.慎)

倫敦千人裸體騎車穿行市中心倡導保護環境

裸體騎行活動︰上千名參與者騎車穿過倫敦市中心(組圖.慎)

  參加倫敦裸體騎行的女孩盛裝打扮

裸體騎行活動︰上千名參與者騎車穿過倫敦市中心(組圖.慎)

  千人參加倫敦裸體騎行

裸體騎行活動︰上千名參與者騎車穿過倫敦市中心(組圖.慎)

  參加倫敦裸體騎行的女孩

裸體騎行活動︰上千名參與者騎車穿過倫敦市中心(組圖.慎)

  參加倫敦裸體騎行的女孩

裸體騎行活動︰上千名參與者騎車穿過倫敦市中心(組圖.慎)

  參加倫敦裸體騎行的女孩背部寫著標語

裸體騎行活動︰上千名參與者騎車穿過倫敦市中心(組圖.慎)

  參加倫敦裸體騎行的市民

裸體騎行活動︰上千名參與者騎車穿過倫敦市中心(組圖.慎)

  參加倫敦裸體騎行的市民

裸體騎行活動︰上千名參與者騎車穿過倫敦市中心(組圖.慎)

  參加倫敦裸體騎行的市民

裸體騎行活動︰上千名參與者騎車穿過倫敦市中心(組圖.慎)

  參加裸體騎行活動的人們經過倫敦市中心的議會大廈

裸體騎行活動︰上千名參與者騎車穿過倫敦市中心(組圖.慎)

  參加裸體騎行活動的人們經過倫敦市中心的大本鐘

裸體騎行活動︰上千名參與者騎車穿過倫敦市中心(組圖.慎)

  人們經過倫敦市中心的威斯敏斯特橋

裸體騎行活動︰上千名參與者騎車穿過倫敦市中心(組圖.慎)

  參加裸體騎行活動的人們從倫敦市中心的海德公園出發

裸體騎行活動︰上千名參與者騎車穿過倫敦市中心(組圖.慎)

  人們經過倫敦市中心的威斯敏斯特橋

裸體騎行活動︰上千名參與者騎車穿過倫敦市中心(組圖.慎)

  人們經過倫敦市中心的摩天輪倫敦眼

裸體騎行活動︰上千名參與者騎車穿過倫敦市中心(組圖.慎)

  人們經過倫敦市中心的摩天輪倫敦眼

裸體騎行活動︰上千名參與者騎車穿過倫敦市中心(組圖.慎)

  參加倫敦裸體騎行的市民

小心咖啡杯蓋 林杰樑:苯乙烯比塑化劑更毒

小心咖啡杯蓋 林杰樑:苯乙烯比塑化劑更毒

黃巧雯

2011年6月12日 16:57

 

  • 塑化劑恐比三聚氰胺更毒,林口長庚醫院臨床毒物科主任林杰樑呼籲,民眾多喝白喝水。

生活中心/綜合報導
塑化劑搞得人心惶惶,然而生活中還充斥著比它更毒的物質。林口長庚臨床毒物科林杰樑指出,環保資源回收分類中為《6號》的聚苯乙烯,常用於超商現煮咖啡的杯蓋、透明塑膠杯,只要遇熱就會釋放出苯乙烯;苯乙烯是世界衛生組織(WHO)認定的致癌物,若人體長期接觸,恐有腸胃道方面的癌症。
林杰樑指出,我們身邊有許多比塑化劑更毒的東西,像是用來盛裝食物的保麗龍碗、透明塑膠杯,這些只要一遇70℃以上就會釋出苯乙烯,就連紙杯裡頭的薄膜也是乙烯,低密度的乙烯用來裝熱飲也不妥。他建議,超商熱咖啡最好打開蓋子再喝,保麗龍碗也不適合吃泡麵。
另外,被WHO認定為一級致癌物的甲醛(福馬林),則常用於裝潢建材。林杰樑說,只要新家具有散發刺鼻味,幾乎都是加了甲醛的結果。他建議,民眾最好選擇「綠建材」認證的環保傢俱,實心木質的也比較安全;倘若真無法避免,也要等刺鼻味散去後再使用,這樣比較安全。

image

基隆市基金三路西施拚觀「光」 著透明丁字褲私處隨人摸

 

西施短裙被風吹起,露出整個臀部。(記者楊培華翻攝)

男客的手直直伸進西施短裙內。(記者楊培華翻攝)

西施穿著短得不能再短的裙子,到遊覽車旁。(記者楊培華翻攝)

2011-6-13

〔記者楊培華/基隆報導〕基隆市基金三路兩家檳榔攤請來身材火辣、作風大膽的外籍西施,不但裙子超短,第三點若隱若現招搖過市,風一吹裙底風光就一覽無遺,西施到車旁「服務」時,還讓男客把手伸進裙內,讓人臉紅心跳,鹹溼度破表!不少中國客被吸引到檳榔攤「見識」,卻讓帶著孩子的家長手足無措,有民眾看不下去,實地拍下照片爆料。

鹹溼度破表 招攬中國客

爆料民眾說,基隆市基金三路有兩家檳榔攤請來外籍西施穿著緊身超短迷你裙,仔細一看,西施裙底「似有若無」,客人上門時,西施就扭著屁股,第三點當街忽隱忽現來到車旁「服務」,西施會把上身伸進車內,供男客上下其手,甚至就站在車旁,讓男客從車窗把手伸進裙裡,爆料民眾認為「簡直就是當街演A片」。

兩家檳榔攤作風大膽,生意好得不得了,因中國客來台常常指名要見識台灣檳榔西施文化,不少載著中國客的遊覽車也到此見識,如果車上中國客或導遊下車,西施還會使出絕活,搭肩、摟腰,接著拿著飲料、檳榔上車,平均每輛遊覽車會停留3至5分鐘,滿足中國男客「需求」。

家長帶孩子經過 摀眼快閃

爆料的家長說,帶著小朋友經過時,看到檳榔西施穿著清涼,只能趕緊摀住孩子眼睛快速走過。

轄區警四分局大武崙派出所所長楊永泰說,這兩家檳榔攤派出所已列管,只要完成蒐證,一定依法追究。

12年國教...從103年開始7成5免試入學名額,完全不採計國中成績

12年國教從103年開始 完全不採計國中成績

黃巧雯

2011年6月13日 10:26

 

  • 教育部公布12年國教規劃草案,2014年七成學生將免試升高中。

更多照片

生活中心/綜合報導
12年國教原本計畫要在109學年起,免試入學才不再採計國中在校表現,不過現在政策大轉彎。教育部中教司長張明文12日表示,自103學年度開始,75%以上的免試入學名額,不再採計在校成績,入學登記也無門檻;唯特色招生因地制宜,比例在25%以下。首批適用對象,為現在的小六生。
張明文解釋,原本規劃109年,是想等國中畢業生人數減少到20萬人以下才實施,但全台舉辦公聽會後,多傾向免試入學一步到位。張明文也說,不採計在校成績後,要入學可能有登記入學、學區入學、抽籤入學等方式;其中,未額滿的學校可以直接登記入學,額滿就得抽籤或由國中「適性輔導」升學。
至於金門、花蓮、北北基的免試入學方法不同,也將交由各縣市自行規劃,再給教育部審核;教育部將在今天(13日)邀集全台22縣市,討論「因地制宜」的具體辦法與原則,預計6月底可以定案送往行政院。張明文指出,籤運不佳的學生、報考明星高中落榜的學生,都還有未額滿的學校可以唸。
據悉,目前的免試入學尚須採計在校表現,全國家長團體聯盟因此認為這反而會讓孩子壓力更大,也使補習潮流更風行,如今未來不再採計校內成績,該聯盟也表達肯定,認為終於接近「真免試」。

只是,仍有部份學者擔憂,免試入學又不採計成績,可能會讓學生不再讀書。
另外,按照目前12年國教的草案,順序是先免試、再考試,學生必須先在免試和考試之間做抉擇。

張明文估計,有75%(約20萬名)的國中畢業生可以免試入學,剩下的25%(約8萬人)則可參加分區聯招的方式進入想要的高中。對此,全國家長團體聯盟認為特色招生的比例仍偏高,應降至10%以下。

******************

12年國教 2014年不採計在校成績

【聯合報╱記者盧禮賓/即時報導】

2011.06.13 03:10 am

教育部中教司長張明文12日在「全國家長團體聯盟」舉辦的「十二年國民基本教育說明座談會」中,

2014學年度起7成5以上的免試入學名額,不採計任何在校成績,入學登記沒有任何門檻。

至於特色招生的名額,則依各地區因地制宜,比例25%以下。

全家盟理事長謝國清表示,張司長的宣示符合全家盟主張,

但特色招生的比例25%依然偏高,全家盟主張在10%以下。

【2011/06/13 聯合報】

******************

雲水人間:

數理、語文資優特色招生名額(25%太高了吧!),不應該獨給特定的「明星高中」!

監院糾正:自辦重劃肥建商,417公頃農地變建地,新竹縣、台中市最為嚴重

監院糾正:農地變建地 自辦重劃肥建商

【聯合報╱記者李順德/台北報導】

2011.06.13 02:49 am

監察院調查發現,建商透過「自辦農村社區土地重劃」申請,近八年已蠶食鯨吞優良農地四百多公頃,所賺取的利益相當驚人,優良農地的消失,以新竹縣、台中市最為嚴重,今年三月內政部雖已調整政策,但監院上周仍糾正內政部。

監委劉玉山去年才針對「集村興建農舍計畫」糾正農委會,當時約詢農委會官員時,官員坦承「自辦農村社區土地重劃」政策,比「集村興建農舍」的農地流失情形更嚴重,大片農地變更為建地。

劉玉山指出,「自辦農村社區土地重劃」也是來自農發條例的授權,是內政部在2003年所核定的「土地所有權人辦理農村社區土地重劃辦法」,也是自辦農村社區土地重劃的依據。

依此辦法,建商遊說地主,提出農地重劃計畫書,成立重劃委員會,經地方政府審查通過,即可進行農村社區土地重劃。依辦法,農村地主可以土地作價,約捐出百分之55的農地作為土地重劃的公設,即可取得百分之45的建地;建商則可在重劃施工過程,取得更龐大的土地利益。

監院發現,申辦全國自辦農村社區土地重劃有68區,總面積601公頃,其中新竹縣就占了31區,台中市占18區。

監院表示,重劃前非建地面積有537公頃,重劃後已變更為建地,消失的農業特地區(優良農地)高達417公頃,占重劃面積六成九。

內政部營建署在監院介入調查後,今年三月緊急將自辦農村社區土地重劃申請案,只要地方政尚未審查前,全回歸中央進行許可審議。

監委曾到場履勘,發現優良農地被侵蝕「怵目驚心」,這是放寬農地農有的另一後遺症,地方政府及建商,藉「農村社區土地重劃」之名,行「市地重劃」之實,台灣糧食安全與綠地堪憂。

【2011/06/13 聯合報】

往澎湖的交通船

今日之星 (台中到澎湖交通船)
說明:今日之星是航行於台中港19A客運碼頭到澎湖的大型交通船,除了可以載客之外,還可以載運車輛 。
2010年4月份開闢台中港至馬公航線
每週往返台中至馬公三個航次
◎首航日:民國99年4月3日 星期六
◎起航日:民國99年4月16日 星期五
◎定期航班:
1.每週一、三、五 上午09:00 台中往馬公
2.每週三、五、日 下午15:00 馬公往台中
(備註:船期如有更改 以船公司公告為主!)
今日之星:載客量:699位,有座艙也有臥艙另外還有67個車位,航行時速32海浬最快可達40海浬。
今日之航程時間:台中到澎湖2.5~3小時
今日之星去程時間:09:00 台中→馬公(每週1、3、5)
今日之星回程時間:15:00  馬公→台中(每週 3、5、6)
今日之星船票價錢:
臥舖艙價格:1400元
經濟艙座位:1400元
商務艙座位價格:1600元
今日之星機車轎車載運來回票價:
汽車:2800CC以上:元、2799CC以下:元
機車250CC以上:元、150CC以上:元、149CC以下:元
腳踏車:元

今日之星訂票電話:
船公司:中和海運股份有限公司 (04)3704-0306
今日之買票&訂票注意事項:
搭船位置:
台中港遊客中心交通方式與注意事項
地址:
回程注意事項:
1.由於馬公回台灣的客輪時間幾乎都差不多,但是馬公港務大樓的空間太小,很容易人擠人,建議提早到港務大樓報到。

行程規劃注意事項:
1.為了配合回台灣船班的搭乘時間,最後一天的行程請勿規劃下列幾種活動避免趕不上船班:南海四島、東海一日遊、大北海一日遊,如果要去七美,建議選擇搭乘七美望安一日遊的行程,大約14:30就會回到馬公市了。
今日之星相關資料:
種類:高速客輪
船型:高張力鋼鈑及鋁合金製成(平甲板式)
建造年份:1997年1月
總噸位:國際總噸位3478噸、淨噸位:1043噸
船體:長100.56公尺、寬14.9公尺、深10.3公尺
船員配置:20名
載客總數:699人
客艙數量:經濟艙334人、臥舖艙256人、商務艙89人
車輛:大客車3輛、小型車64輛
速度:速率34.5海浬、試運轉最大42.40海浬
續航力:約213海浬

***************

凱旋三號[台南澎湖交通船、凱旋3號]
說明:
凱旋3號是2008年3月新營運行駛於嘉義與澎湖之間的交通客輪。

船程時間表:
09:00嘉義布袋港出發→11:00抵達澎湖馬公港

16:00澎湖馬公港回航→嘉義布袋港
首航日期:2008年3月29日
票價:
嘉義→馬公:全票1100元、半票550元

半票(年滿65歲以上、12歲以下、持殘障手冊者)
保險票100元(3歲以下幼兒,不佔座位)
凱旋三號客輪官方網站:
http://www.farnlin.com.tw/

船公司服務專線 : 089-281047
傳真 : 089-281835 
電子信箱:
farnlin.ferry@msa.hinet.net

台南售票旅行社:
電話:06-2911670
傳真:06-2923591
電子信箱:
century@agent.abacus.com.tw
凱旋3號客輪基本資料:
雙朣體船體穩定翼設計的鋁合金噴射飛船,配備長短程雷達衛星導航系統及夜間航行儀器
船體:雙船體快輪
噸數:482噸
船體:長40.1公尺、寬10.1公尺、高4公尺
時速可達35海浬
經濟艙共346座位
P.S.禁止攜帶寵物上船、無法載運機車或轎車

搭船位置:安平商港 (位於安平工業區新信路與新樂路交叉口,新港路路底)
地址:台南市70268南區新港路23巷16號(安平港旅客服務中心) 06-2618333

回程注意事項:
1.由於馬公回台灣的客輪時間幾乎都差不多,但是馬公港務大樓的空間太小,很容易人擠人,建議提早到港務大樓報到。
行程規劃注意事項:
1.為了配合回台灣船班的搭乘時間,最後一天的行程請勿規劃下列幾種活動避免趕不上船班:南海四島、東海一日遊、大北海一日遊,如果要去七美,建議選擇搭乘七美望安一日遊的行程,大約14:30就會回到馬公市了。

********************

台華輪 (高雄交通船)
說明:台華輪是行駛於高雄新濱碼頭與澎湖馬公港之間的交通船,不管是夏天或是冬天都有營業,並且可以載送車輛,由於輪船的噸位很重相對的比較不會暈船,將相關資訊整理給網友參考。
高雄到澎湖:台華輪(載客量:1150位,航程:日航4小時、夜航6~6.5小時)
台華輪船去程時間:
9:30、23:00(夜航)[
船期表]
台華輪船回程時間:16:00
台華輪船票價錢:
台華輪票價諮詢網頁
台華輪來回票價:
特等艙2,754元:2人ㄧ間,有衛浴,有門,有可看海的窗
頭等艙2,106元4人ㄧ間,有衛浴,有門,有可看海的窗
臥艙1,393元:4人ㄧ間,無門無窗,用布簾拉出個人空間,臥鋪艙來回票價
座臥艙1,393元:團體座,有共用電視

台華輪機車轎車載運來回票價:轎車:4402元、機車:1073元、腳踏車:463元
高雄台華輪網址:
http://www.tnc-kao.com.tw/
航程時間:日航4小時半、夜航6~6.5小時
夜航說明:星期五晚上搭台華輪夜航航次,23:00開船,星期六(5:30~6:00)到馬公港
P.S.星期六白天台華輪不開高雄到馬公,因為夜航,船還在澎湖),所以可以玩「兩整天」
買票&訂票注意事項:
a.當天買票,一般不會沒位置(颱風天例外),請在開航前至少四十分鐘到達
b.語音訂票要提前2小時到,否則訂位會被取消,網路訂票才能不用那麼早到,如果沒有位置可能就要買無座位票了(就是去坐餐廳座位)。
網路訂票網路訂票查詢網路訂票須知
語音訂票 台華輪語音訂票專線:(07)561-5313轉6、語音訂票時間:每日08:00~17:00
回程注意事項:
1.由於馬公回台灣的客輪時間幾乎都差不多,但是馬公港務大樓的空間太小,很容易人擠人,建議提早到港務大樓報到。
2.如果是搭台華輪進出澎湖的話,請記得下馬公後要立即劃回程的船位,台華輪實施總量管制,無席位就無法登船。
行程規劃注意事項:
1.為了配合回台灣船班的搭乘時間,最後一天的行程請勿規劃下列幾種活動避免趕不上船班:南海四島、東海一日遊、大北海一日遊,如果要去七美,建議選擇搭乘
七美望安一日遊的行程,大約14:30就會回到馬公市了。
搭船位置:
台華輪碼頭是在鼓山區(哈馬星)的高雄港二號碼頭(新濱碼頭),一號碼頭是要去西子灣,從高雄鹽埕區這裡的公園路上公園陸橋,下陸橋就是哈馬星,直行到底就是二號碼頭,但是直行卻是反方向的單行道,故須順著路(鼓山四路)迴轉一圈。
路線位置說明:
http://www.taiwanline.com.tw/taiwu03.htm
高雄新濱碼頭:高雄市七賢路底漁人碼頭旁,新濱碼頭旅運大樓(高雄市鼓山區鼓山一路2號)
新濱碼頭臨近停車場:
1.新濱碼頭那邊有停車位,不過不多
2.車輛可以停在高雄港牌樓那一帶步行經過漁人碼頭進入新濱碼頭
3.或高雄漁人碼頭外再往前,有個S型轉彎那裡有收費停車場
各地到台華輪搭船處的方式:
台北→高雄搭台華輪的方式:
1.從台北承德路坐4:40台北→高雄的統聯,10點左右到高雄
2.在高雄火車站前坐248路公車坐了二三十分鐘到新濱碼頭搭船
高雄火車站到台華輪搭船處:
1.高雄火車站前坐一路公車約20分,過了中山大學附近一家很有名的冰店(牆上都是人家的塗鴨),就可以下車了。不然就跟司機講說你要去搭台華輪,司機應該都知道,在新濱碼頭站下車。
公車資訊:
http://www.kcg.gov.tw/~kcb/route/bus-248.php
馬公市搭船處:馬公市臨海路36-1號(馬公港務大樓)[澎湖馬公市地圖]

***********************

南海之星 (七美交通船,高雄交通船,望安交通船,南海交通船)

分類:澎湖相關雜項資訊

2007/01/20 00:43

分享
Facebook Plurk YAHOO!

南海之星 (七美交通船,高雄交通船,望安交通船,南海交通船)
說明:2007 年1月澎湖新的南海交通船開始開航了,整艘船採用鋁合金建造而成,不是一般的玻璃纖維,所以船速快而且省油,另外座位舒適度也很棒,提供給只想要去七美與望安的遊客新選擇,而且這艘船也會定期從高雄開往七美或七美開往高雄,提供遊客澎湖新玩法,對於七美人要前往高雄除了飛機之外,也有另外的選擇。
南海之星交通資訊:
「南海之星」航線:馬公→望安→七美,每星期3航次從七美七美高雄以及高雄→七美
開船時間:(
開船時刻表)
去程:馬公(09:00開航)→望安 (09:45)[停留25分鐘]  望安(10:10開航)→七美(10:55 到達)
回程:七美(13:40開航)→望安(-14:25))[停留15分鐘]  望安(14:40開航)→馬公(15:25到達)
乘船時間:馬公→望安(35分鐘)→七美(45分鐘)
票價:馬公→望安(278元)、馬公→七美(443元)、設籍望安及七美兩離島居民一律140元
乘客人數:197人(比以前恆安輪多6成載客量)
乘船地點:
南海遊客中心(馬公市區街道圖)[地圖請另存目標下載後觀看]
聯絡電話:澎湖縣公共車船管理處
06-9272376#27、06-9272376#29、0933283142、0912797136
澎湖南海旅遊交通住宿相關注意事項

南海之星相關船體資訊:
船體規格:40米鋁合金客船
總長:40.00公尺×型寬8.50公尺×型深4.08公尺
乘客人數:197人
馬力:兩部美國製(caterpillar3516c主機)3195匹引擎
全載重吃水深度:2.4公尺
最高船速:29節
巡航船速:22節
續航力:高達400浬
載貨27噸
重量:350噸客貨兩用船
全國400噸級以下第一艘裝備高規格防汙系統,嚴格控管所有廢油、廢水等妥善處理
船級:CR100+FERRY,COASTAL SERVICE,CMS+
設計建造:龍德造船工業股份有限公司
開工日期:94年4月15日
交船日期:96年1月18日

中興新村園區環評案剛過 房地產漲

中興新村 環評剛過 房地產漲

【聯合報╱記者葉英豪張家樂/南投報導】

2011.06.13 08:46 am

中興新村開發高等園區與行政院中部辦公室環評案才剛過關,鄰近房地產應聲漲價。擁有一千萬行情都不見得當得起園區周邊厝邊。

南投縣不動產仲介公會副理事長謝文麟表示,這次環評真正通過大會審核,對園區周遭房地產就像吃的「大力丸」一樣。其實先前鄰近自辦重劃就已推出一坪19萬元,部分已飆到22萬元行情。即使位處南內轆外圍,一坪也喊到12萬元,「行情不輸台中、桃園等大都會囉」。

「真的假的?每次選舉將近,園區環評案就會被拿出來炒次行情…」、「哇,那不得了,鄰近土地得趕快來買塊等增值…」。中辦園區等環評案昨天下午才剛過關,消息傳回南投縣內,立即引起建商和房仲業「大地震」。有人質疑是拿來炒作選舉行情,但有人卻信心十足準備進場等「錢」潮。

謝文麟說,其實中興新村周遭房地產行情,長年來都比鄰旁南投市區來得高,主要原因是早年省府時代,周遭環境規劃得非常幽靜,交通動線或者生活機能都相當便利,因此帶動鄰近不動產,「只要推案,沒有不克林(clean)賣光光的」。

謝文麟說,鄰近行情,靠近中興新村附近售價,動輒大坪數的透天別墅都要兩、三千萬元起跳。如以剛過關的南內轆區,附近房價單坪12 萬元有支撐。

南投縣不動產仲介公會榮譽理事長簡文興說,土地將成為下一波飆漲與搶進標的,因為大部分持有者都會「惜售」,一旦機關單位遷入後,到南投上班者湧入後,有了「需求」,價格勢必再漲一波。

【2011/06/13 聯合報】

涉嫌收賄 南韓前部長現任順天大學校長任祥奎尋短

涉嫌收賄 南韓前部長尋短

【中央社╱中央社記者姜遠珍首爾13日專電】

2011.06.13 12:00 pm

因「工地餐廳老闆行賄案」而接受檢方調查的南韓前農林水產部長官、現任順天大學校長任祥奎,今天上午被發現在他自用轎車內,點燃煤球,因一氧化碳中毒身亡。

南韓「聯合新聞通訊社」發自全羅南道順天市的消息指出,任祥奎的堂弟今天上午8時10分左右,發現任祥奎的汽車停放在全羅南道順天市西面的一條街上,任祥奎已在車內死亡,隨之向警方報警。

據報導,62歲的任祥奎陳屍的轎車內,副駕駛座有一個火爐和遺書。

任祥奎在遺書中寫:「我陷入了惡魔的陷阱,但絕對沒有金錢交易。」

任祥奎涉嫌在爆發釜山儲蓄銀行事件之前,就將存放的5000萬韓元(1韓元= 0.0265596225台幣)提清,這家銀行的會長朴然琥是任祥奎的親家。

同時,任祥奎還涉嫌收受工地餐廳仲介人劉相鳳賄賂,因此受到檢方調查,還被禁止出國。警方據此認為,任祥奎可能難以承受心理壓力而選擇了尋短。

【2011/06/13 中央社】

陸客自由行...商用不動產受到激勵

自由行奢侈稅 商辦住宅兩樣情

【中央社╱台北13日電】

2011.06.13 11:24 am

房仲業者今天表示,6月房市一方面有奢侈稅效應,一般住宅價格短期難有衝高機會,另一方面則有月底開放陸客自由行的正面因素,店面、辦公大樓等商用不動產可能受到激勵。

永慶房仲集團研展室協理黃增福認為,現階段房價漲跌受國際情勢、兩岸政策、陸資、大選、經濟成長等因素影響較大。

黃增福分析,店面、商用不動產、豪宅受兩岸經濟協議 (ECFA)及陸客自由行激勵,價格有機會與國際接軌,也較容易吸引國內外法人及資金雄厚置產客的目光;一般住宅交易則受到奢侈稅影響,持有時間限制,短期炒作、衝高的機會不再。

奢侈稅上路1週餘,永慶房仲集團研展室統計,若以5月週平均量當100作為比較基期,6月1日至7日成交量指數僅80,也就是相較於5月週平均量,減少兩成。

黃增福表示,有些屋主想轉嫁奢侈稅給買方,但買方意願不高,部分屋主不得不撤回委託案件,改成出租,使新進委託量減少兩成左右,再加上端午連假,許多家庭趁假期出遊,可能導致奢侈稅實施後第 1週成交量明顯減少。

住商不動產企劃研究室主任徐佳馨也指出,許多擔心奢侈稅的賣方,將委售合約期限訂在 5月31日,即奢侈稅上路前 1天,因此從6月1日開始,委賣量就減少。

徐佳馨分析,台北市長線前景獲各界認同,因此台北市願意改為長期經營的屋主比新北市多;小坪數產品則因銀行貸款難,買方卻步,許多屋主乾脆不賣,轉往租賃市場,降低壓力。

徐佳馨指出,台北市以中山區、信義區和北投區下架比例較高,可能是因為中山區和信義區的套房產品較多;北投區原本就以自住客為主,週轉率較低,賣方轉往長線持有。

【2011/06/13 中央社】

投資房產稅事 算給你看

投資房產稅事 算給你看

2011/05/07

【經濟日報╱文/張文秀(會計師)】

個案實例

陳大富及李大發兩人對不動產投資均非常熱衷,趁著97年底金融海嘯時,兩人相約各準備1,000萬元投資台北市房地產;陳君選擇投資「預售屋」,李君則投資「中古屋」,99年底兩人商議後,逢高出售,誰的稅負比較少?

個案解析

「奢侈稅」立法無疑是今年度最熱門之財經新聞之一,顯見近年來房地產飆漲,已引起社會輿論之注意及不滿,期盼政府能有所作為,以抑制不動產之過度飆漲;另一方面則也意味著不動產投資人之投資報酬率相當可觀。

不動產投資實際上操作方式仍有不同,依其專業區分為:「預售屋」「中古屋」及「法拍屋」。「預售屋」係指建商領有建造執照,惟尚未建造完成,其買賣以未來完成之建築物為交易標的之物。自去年以來,「預售屋達人」及「中古屋達人」之投資戰果已引起國稅局注意,並鎖定為查核對象,且經媒體時常報導揭露,已是大眾耳熟能詳之事。

「預售屋」及「中古屋」投資稅負比較:

(一)中古屋投資之稅負:

中古屋投資之稅負發生於購入、持有及出售三階段。購入時有營業稅、契稅、印花稅;持有時有房屋稅、地價稅、綜合所得稅——租賃所得。出售時,則有土地增值稅以及綜合所得稅——財產交易所得。

「中古屋」投資各階段須依法繳稅之種類繁多,但以財產交易所得之申報較複雜,茲說明如下:

1.土地:依所得稅法第4條規定,個人出售土地之所得免納所得稅。

2.房屋:個人出售房屋所得,應列入財產交易所得申報,投資人並得就以下兩種計算方式,選擇較有利者。

(a)如能提出交易時之成交價格及原始成本、相關費用之證明文件者。按「房屋賣出成交價格-房屋買進成本-相關費用=財產交易所得額」計稅。所謂證明文件,包括買賣契約書(俗稱私契)、收付價款之紀錄(或憑證)、及必要費用(如契稅、印花稅、代書費、規費、監證或公證費、仲介費等)。

(b)如未能提出相關證明文件:應按照財政部頒布之當地財產交易所得標準,依房屋評定現值設算所得。

(二)預售屋投資之稅負:

「預售屋」因尚未完工交屋,仍無法辦理產權登記。因此買賣性質非屬不動產交易,而屬「房地產權登記權利」之買賣,該項買賣差價,依稅法規定屬財產交易所得,應於出售年度申報個人綜合所得稅。

以案例故事來看,稅負計算如下:

1.中古屋

◆財產交易所得稅負=房屋評定現值×37%(註)×20%=2,000,000元×37%×20%=148,000元

(註):台北市99年度出售房屋財產交易所得標準。

◆契稅:李君於買入時負擔契稅。

◆土地增值稅:李君於出售時須負擔土地增值稅。

◆其他:李君尚須負擔房屋稅及地價稅,假設兩年合計5萬元。

◆合計418,000元。

2.預售屋財產交易所得=2,000,000元×20%=400,000元。

貼心叮嚀/漏報挨罰 得不償失

‧中古屋投資無論盈虧,均須有固定性之稅負,但其財產交易所得可以房屋評定現值之37%(台北市為例)計算;預售屋則無固定性之稅負,但其財產交易所得則須全額列入申報繳稅。以上案例經比較分析,兩人投資之稅負差異不大,但投資人適用綜所稅邊際稅率高低,對預售屋投資人影響較大。如投資人適用較低邊際稅率,預售屋投資的節稅效果較佳,否則為中古屋較具節稅效果。

‧國稅局99年底已將「預售屋」買賣所得列為重點查核項目。據財政部台北市國稅局發布新聞稿表示,為配合政府健全房市政策,邇來擴大針對買賣預售屋者加強查核,短短數個月內,已查獲40餘件漏未申報綜合所得稅,補徵稅額高達2億3千餘萬元,並處予罰鍰約1億1千餘萬元。投資人宜注意依法申報,以免遭罰。

※更多精彩內容,請見經濟日報每周六隨報發行之《Money Weekly》

房屋5,000萬元買進,6,000萬元出售...最後還倒賠100萬

售屋被課奢侈稅 所得稅跟漲

2011/06/13

【經濟日報╱記者陳美珍/台北報導】

出售持有二年內的非自用不動產,除了要按實價課徵10%到15%不等的特種貨物及勞務稅(俗稱奢侈稅)外,財政部也將全面鎖定這類交易案,並要求其房屋交易所得須按「實際交易價格」課徵足額所得稅。

奢侈稅6月1日開徵,財政部全面鎖定奢侈稅課徵案,進一步按市價追蹤出售者的所得稅。此舉代表凡被課徵奢侈稅的不動產賣家,將喪失按較低的房屋評定現值一定比率,繳交財產交易所得稅的權利,售屋所得稅將會倍增。

財政部已要求國稅局全面列管符合課徵特種貨物及勞務稅的交易案件,並在其交易次年申報房屋交易所得稅時,追蹤出售獲利有無按實價報繳所得稅;未按實價繳稅者,均須查明出售成本,改按實價課稅。

舉例來說,甲在99年7月1日以5,000萬元買進位於台北市一棟非自用不動產A(房屋評定現值為500萬元),100年6月30日以6,000萬元出售,因為持有A未滿一年,甲要按出售價6,000萬元的15%,繳交900萬元奢侈稅。

甲在101年5月申報出售A的房屋交易所得稅時,須再按實際售價6,000萬元,減除買進成本5,000萬元,若甲無法區分房屋及土地的各別售價,假設房地比各為50%,1,000萬元中有500萬元是售屋所得。

假設甲除售屋所得500萬元外,還有薪資等其他所得200萬元,合計全年總所得為700萬元,按40%稅率計算,甲要繳280 萬元所得稅,其中售屋所得稅為200萬元

財政部指出,在無買進及賣出的不動產市價資料前,納稅人可自行選擇按房屋評定現值的一定比率繳交售屋所得稅,稅捐機關不得拒絕,但在奢侈稅開徵後,政府掌握售屋市價,只要再取得包括金融機構貸款資料,或上一手賣家的出售價,即可取得售屋者完整買賣資金紀錄,按市價課徵所得稅已無困難。

以甲為例,在無買賣市價紀錄前,出售的A不動產房屋評定現值500萬元,按北市財交所得額比率37%,換算售屋所得僅185萬元,同樣與甲年薪200萬元併計,總所得385萬元按30%稅率計算,屬於售屋部分的所得稅即降為55.5萬元。

*******

雲水人間:

6000-5000=1000

1000-900=100

500*40%=200

100-200=-100(倒賠100萬)

健保局、勞保局雇員變公務員?

雇員變公務員?關中:不容黑官漂白

【聯合報╱記者楊湘鈞/台北報導】

2011.06.13 02:49 am

政府推動組織再造,可能讓目前上千名未經國家考試而任職的健保局、勞保局人員,「就地合法」取得公務員資格,享受公務員月退、撫卹等權益。考試院長關中認為此舉違憲,砲打行政、立法兩院,院際爭議再起。

關中在考試院會中強調:「不具法律任用資格者在政府任職,就是黑官,黑官漂白情事絕對不容許再發生!」

目前健保局千餘名金融雇員及專技、技術人員,以及勞保局近五百名金融雇員,當初任職並未參加國家考試,卻可利用組織改造,取得公務員身分,甚至有人可一躍成為荐、簡任高官;此例一開,等於為其他單位開了「比照辦理」的後門。

試院官員表示,組織法修法已過立院初審,若完成三讀,此一法律可能牴觸憲法,屆時總統也無法協調;考試院為了維護憲法,「唯有釋憲一途」,高層若未能及時化解、逼得考試院真對政院版法案提釋憲,「政府還像什麼樣呀?」

試院官員指出,當初政院提出「衛生福利部中央健康保險署組織法」草案(健保局將升格為健保署)及「勞動部勞工保險局組織法」草案(勞保局改隸勞動部),考試院、銓敘部早於院際會銜審查時明白表示反對;立法院初審時,銓敘部也「每役必反」,仍不敵行政、立法兩院聯手,兩案均經衛環、司法聯席委員會初審通過。

關中月初在考試院會聽取銓敘部報告修法經過後嚴正指出,「若政府還讓非經公開競爭考試及格人員取得任用資格,試問考試院辦理國家考試又有何意義?」他認為草案絕對不合法,「銓敘部應拒絕為其銓敘」。

立院司法委員會召委呂學樟、潘維剛則表示,政院、衛環立委主張可轉任,是因機關體制一再變動,致相關人員無所適從;但關中既已表明試院態度,今天朝野協商時會主張先保留,再集思廣益,找出各方都能接受的組改方案。

【2011/06/13 聯合報】

 

*****************

研考會駁:有通過考試 具任用資格

【聯合報╱記者李光儀、王光慈/台北報導】

2011.06.13 02:49 am

組織改造讓上千未經國考的人員可成為公務員,考試院長官關中痛批是「黑官漂白」,研考會持不同看法,認為這些人員也通過考試院舉辦的考試,應具任用資格。

人事局和行政院則相對低調。人事局長吳泰成說沒有立場贊成或反對,「一切尊重立法院和考試院的職權」;行政院發言人楊永明表示,這個案子複雜性頗高,他不清楚細節,必須詳加了解後才能代表行政院發言。

立法院今天將協商。總統府發言人范姜泰基表示,行政院組織改造是重要且影響深遠的法案,相信在立法通過前,相關單位會充分討論與意見交流。

行政院組織改造由研考會負責,研考會副主委宋餘俠認為,在勞保局、健保局任職的金融雇員、技術人員、專技人員,雖然不具高普考公務員任用資格,但也通過勞保局、健保局提請考試院舉辦的考試,具任用資格。

宋餘俠指出,這些人當初應徵的是「國營事業」,組織改造後調整為「行政機關」,非他們所能預期,為了保障權益、避免人才流失等,法律上必須有特殊處理。

宋餘俠說,送立法院審議的草案限制目前在勞保局、健保局服務者才能轉任公務員,且未來也必須在這兩個機關服務才適用,不能轉任其他公務機關。

宋餘俠強調,已送立法院審議的草案立法說明欄,詳列考試院的不同意見;研考會了解考試院意見,也尊重立法院最後審議的結果。

【2011/06/13 聯合報】

********

雲水人間:

「國營事業」考試不能算是「國家考試」吧!

五百五十億元的茂德聯貸案....錢可能全部打呆

錢可能要不回來了 茂德聯貸年底到期 行庫做最壞打算

  • 2011-06-13
  • 中國時報
  • 【黃琮淵/台北報導】

     總金額高達五百五十億元的DRAM大廠茂德聯貸案,將於年底到期,但因茂德財務狀況每況愈下,各行庫除拒絕增貸外,也已做了「錢要不回來了」的最壞打算,年底前可能將債權金額,全部提列備抵呆帳。

     二○○九年二月,茂德因為一百一十億元海外可轉換公司債(ECB)到期引發財務危機,當年在政府指示下,台銀等八大公股行庫通過新增三十億元聯貸案後,才渡過危機,不過因茂德財務危機未見起色,銀行團評估,這次很難全身而退。

     茂德五百五十億元的貸款中,有將近八成是由公股行庫借來的,台銀、合庫參貸都超過六十億元,土銀、兆豐銀及台企銀,也在五十億元之譜,三商銀則比較少,介於十到五十億元之間。

     由於茂德每股淨值剩一.八元,且經營團隊並無重整打算,行庫主管私下表示:「最差就是全部打呆」,唯各銀行做法不同,如三商銀傾向及早面對現實,趁獲利還不錯時先打完;反觀台銀等因損失過於龐大,得等年底再說。

     行庫高層透露,三商銀普遍的共識就是:對茂德不抱希望。目前呆帳準備提存比例約五十%,倘若董事會同意,年底前就會提到百分之百。

     三商銀主管說,之所以提早因應,主要是茂德去年虧損超過百億元,今年首季又虧損四十億元,總負債近八百億元,負債比率高達九十五%,手上現金部位只剩十億元,「這麼差的財務狀況,有任何樂觀的理由嗎?」

     但也有行庫認為,茂德目前繳息正常,所以並無打呆必要,現階段還是希望茂德可以引入新資金,並能提出新增商機及組織改造案,若這些都沒有,才會考慮跟進三商銀,被迫面對現實。

打房出新招:房屋稅基盡可能貼近市價

打房出新招 房屋稅基朝市價調整 繼奢侈稅後 財部擬訂新房價計算方式 使稅基貼近市價 拉高豪宅和一般住宅差距 預計年底提出方案

  • 2011-06-13
  • 中國時報
  • 【沈婉玉/台北報導】

     因應高房價問題,別以為財政部只有「奢侈稅」一招!針對許多豪宅每年要繳交的財產稅(房屋稅、地價稅)比管理費還低的現象,財政部擬訂出新的「房價」計算方式,使房屋稅基盡可能貼近市價,拉高豪宅和一般住宅的差距,預計今年底提出方案。

     政府祭出奢侈稅撼動房市,但在調整期過後似乎呈現「利空出盡」現象,房市交易量及房價雙雙回升,讓政府飽受外界政策打房無效的質疑。財政部長李述德日前表示,政府健全房市、抑制暴漲房價「還有別招」。

     台北商業技術學院財稅系教授黃耀輝指出,目前房屋稅基嚴重偏離市價,使豪宅和一般住宅的房屋稅差不了多少,讓很多口袋深深的投資客即使將房子多擺個兩年再賣,也增加不了多少成本,抵銷了奢侈稅抑制房價的效果。

     黃耀輝舉例,台北市價四億元的豪宅,一年財產稅還不到十六萬元,等於實質有效稅率只有萬分之四。相較於加拿大溫哥華市價六千萬的豪宅,每年要課財產稅六十萬元,實質有效稅率為百分之一,兩地相差二十五倍。

     黃耀輝指出,實施奢侈稅的確達到冷卻房市作用,但必須讓持有房地產的稅負成本合理化,並將資金成本提高,使投資不動產買賣的成本提高、報酬降低,才能引導資金投向有益經濟長遠發展的生產事業。

     目前各地方政府依「房屋構造單價」加上地段率再扣除折舊後,評定出房屋現值來做為房屋稅基。然而,「房屋構造單價」已長達二十八年沒有調整,造成有豪宅一戶市價近三億,評定現值才五百萬元的荒謬現象。因此,財政部委託台北市稅捐處研究,重新檢討房屋現值的計算方式,預計年底提出報告。

     財政部次長張盛和表示,奢侈稅是要讓房市的假需求先穩定下來,解決當下房價不合理飆漲的問題,其他的財產稅,包括房屋稅稅基與不合理的減免稅優惠,會陸續進行檢討。

台中市某所國小過動兒高達五、六十人

過動兒難管 校長竟要老師留職停薪

  • 2011-06-13
  • 中國時報
  • 【鄧木卿/台中報導】

     台中市某所國小三年級男學生,是個過動兒,不但在課堂上無故大叫,擾亂老師上課,還常常毆打同學,班上家長十二日開會討論,一致決議增派輔導人員,不料,校長反而建議導師為何不留職停薪,在場家長們莫不為導師叫屈。

     校園霸凌是很明顯的暴力行為,但是班上如果有過動兒,卻是潛在危險,一名三年級男童,去年轉到一所知名學校,雖然有吃藥,但是效果不大,不但在課堂上擾亂老師上課,隨意起身走動,還無故腳踹、手捏、搶玩具,毆打同學,不論男女無一倖免。

     脾氣溫和的老師有時被過動兒氣得不知該怎麼辦,但是為了大多數同學的受教權,只好暫時叫過動兒去走廊罰站冷靜,結果遭到過動兒家長反彈,「為何我的小孩不能在教室內上課?」。

     家長們不但擔心小孩無法安靜上課,更擔心被欺負,於是昨天相約到學校討論解決方案,但是出席的校長卻反駁,情況並不像家長所說的那樣嚴重,家長們為了求得真相,建議班上設攝影機,增派輔導人員,協助導師輔導。

     不料,校長竟建議導師如果太累,不如留職停薪,引起導師不滿,這名導師請校長要三思,在場家長更為導師抱不平,怎麼校長不好好思考如何解決,反而叫導師「別做了」。

     輔導主任說,類似這種情況的學生高達五、六十人,比這個過動兒更嚴重者還很多,下學期將會請這名過動兒去資源班上課。

教育局副局長王銘煜說,過動兒並不是特殊教育學生,不能送去特教學校上課,將會請輔導人員加強輔導。