老闆高振利死不認錯 大統54種食用油均添加色素劣油賺暴利 遭下架

色素劣油賺暴利 老闆死不認錯

大統54食用油均添加遭下架

2013年10月18日

 

大統長基董事長高振利昨堅持不認錯，還辯稱銅葉綠素是高級健康食品。 詹智淵攝

大統長基董事長高振利昨堅持不認錯，還辯稱銅葉綠素是高級健康食品。 詹智淵攝

【綜合報導】大統長基食品公司以低價油等添加調色劑銅葉綠素，混充橄欖油販售案，如雪球般越滾越大，彰化衛生局昨會同檢方查出該公司生產的橄欖油、葵花油等 54種品項的食用油，都違法添加銅葉綠素。衛生局除在工廠查封近萬瓶，並要求市售產品全下架。大統董事長高振利昨雖出面道歉，並同意無條件退貨，但他仍不認錯，辯稱是管線污染才造成品質不純，還指銅葉綠素是健康食品。

嘉南藥理大學食品科技系教授鍾玉明表示，在食用油裡加入調色劑銅葉綠素，可讓原本淡黃色的低價油呈現橄欖油的綠色，是欺騙行為。用過大統油的桃園李姓婦人氣得大罵：「大統是把消費者當傻瓜嗎？賣假貨還有臉說是健康食品。」
彰縣衛生局食品衛生科長林毓芬指出，《食品衛生管理法》明訂銅葉綠素不得用於食用油。

各大賣場昨已將大統長基公司各項油品全數下架。林師民攝

嚴重恐致肝腎病變

林口長庚醫院腎臟科醫師陳冠興表示，銅葉綠素若長期、過量食用會傷肝，恐致肝炎、肝硬化，尤其肝腎病變、慢性病患和貧血患者應避免食用。
彰縣衛生局昨會同檢方再度到彰濱工業區大統長基公司調查，發現所生產的橄欖油、葵花油、葡萄籽油等共54款品項，及幫台糖代工的葡萄籽油都違法添加銅葉綠素，當場查封9598瓶、共1萬6596.7公升，衛生局人員同步前往各賣場監督相關市售品全下架封存。

曾被檢舉油品不純

衛生局指出，大統長基公司油品市佔率約1成，其中標榜進口百分之百純度的橄欖油，真正橄欖油含量卻不到一半，大都摻了低品質的棉籽油、葵花油，故售價雖比其他品牌純正的橄欖油便宜約2成，仍有高利潤可圖。而棉籽油吃多可能有害男性精蟲，業者根本不顧消費者健康。
去年該公司曾被檢舉油品不純，當時高振利即推稱管線污染，被罰了4萬元，這次衛生局還發現大統生產的部分花生油添加化學香精，故衛生局指絕不可能是單純的管線污染造成，因此一定會追查到底。

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民眾可持收據退貨

衛福部食品藥物管理署簡任技正王慧英昨說，已發函各地衛生局，針對轄內油脂工廠全面清查產品的配方、製程、標示等，尤其標榜「百分之百」或「純」的產品是稽查重點，若查獲摻其他油品假冒或添加禁用的銅葉綠素等，依《食品衛生管理法》最重可罰1500萬元。監院昨也派3名監委調查衛福部、食品藥物管理局與地方政府有無違失責任。
大統長基公司昨在網站上公布，消費者憑收據無條件向原購買通路退貨，也有專人接聽電話協助辦理退貨事宜。台糖昨也表示，委託代工的葡萄籽油已配合下架，庫存產品也會封存，並讓消費者全額退貨。

退貨資訊表

◎退貨方式：可攜帶油品（無論開封與否）及發票、收據向原購買的通路商（如賣場、便利商店或雜貨店）辦理退貨。
◎洽詢電話：消費者若不便向原通路辦理退貨，或退貨有問題時，均可撥打0800-066-200或(04) 791-0156分機136、192，由專人辦理退貨。
資料來源：大統長基公司

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茶多酚健康油

大統下架產品表

★不飽和冷壓黃金葡萄籽健康調和油
★不飽和義式雙多酚健康油
★益多酚芥花健康油
★益多酚葵花健康油
★益壽多酚健康油
★茶多酚健康油
★綠茶多酚健康油
★義式冷壓雙多酚健康油
★歐式冷壓益康多酚精華油
★歐式冷壓益康多酚益壽健康油
★優質醇義式冷壓葵花精華健康油
★優質醇歐式冷壓益多酚精華健康油
★優質醇義式雙多酚益康精華油
★優質醇義式冷壓益多酚健康酥炸油
★葡萄綠茶多酚健康油
★不飽和歐風多酚益康油
★義式冷壓多酚健康油
★義式多酚風味健康油
★純橄欖油
★進口橄欖油
★新進口橄欖油
★特級橄欖油
★100%進口純橄欖油
★100%特級橄欖油
★優質醇保鮮橄欖油
★優質醇鮮綠橄欖油
★橄欖耐炸油
★特級橄欖油（方形）禮盒
★（新）特級橄欖油（方形）禮盒
★葡萄籽油
★100%頂級葡萄籽油
★優質醇葡萄籽油
★橄欖葡萄籽油
★進口葡萄籽油
★進口葡萄籽油（方形）禮盒
★歐風冷壓益多酚健康比例調和油
★義式多酚風味健康比例調和油
★優質醇炸酥油
★冷壓鮮綠黃金苦茶籽油
（特橄+進葡）禮盒
★台糖葡萄籽油
資料來源：彰化縣衛生局
註1：共41種品名，依公升數、包裝不同下架54款商品
註2：台糖葡萄籽油為大統代工

 

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報你知 銅葉綠素 蠶排泄物提煉

壢新醫院營養科主任廖美玲說，銅葉綠素（Copper Chlorophyll）提煉自蠶的排泄物，可做為食品添加物，是一種合法食用色素。國內准許添加在調味乳、湯類、非酒精類飲料、烘焙食品、果醬、果凍及口香糖內，調色讓食品呈現綠色的作用；但禁止添加在食用油裡，因為可能影響油品穩定性，導致油品變質，且銅葉綠素攝取過量，可能造成肝、腎負擔，輕者會出現噁心、嘔吐症狀，重者導致肝硬化和溶血反應。

財訊雙週刊／變相實價課稅 偷偷上路！

財訊雙週刊／變相實價課稅　偷偷上路！

• 正文

文／林文義、王柔雅

雖然表面上現在還沒有實施全面的實價課稅，但透過財政部的查稅方法以及公告現值不斷調高後，不動產交易的稅負愈來愈重了，投資人必須了解財政部的查稅方向，才能避開補稅地雷。

不動產交易實價登錄上路以來，各界一直擔心實價登錄的下一步就是進行實價課稅。

沒想到九月初，行政院長江宜樺對外表示：「某種意義的實價課稅已經在發生。」

而財政部長張盛和則進一步表明，全面實價課稅不易實施，但變形的實價課稅卻比較容易執行，而且效果不錯。

也就是說，政府透過提高公告現值，以及針對合資買地出售、預售屋、豪宅投資等三項不動產交易的查稅動作，雖未打著實價課稅的大旗，卻早已大行實價課稅之實，變相的實價課稅其實已經上路。

調高公告現值　土增稅暴增

實務上，不動產交易若想全面按實價課所得稅，必須修改《憲法》第一四三條（《憲法》規定土地只能課土地增值稅），張盛和直言，這一點很難克服，再加上實價登錄政策才實施一年，相關的資料尚未建制完備，想全面實價課所得稅要實施還很早。

至於加強版奢侈稅，財政部在立法院本會期雖會送出修法方案，但最終的修法版本尚未確定，也未列為立法院本會期的優先法案，因此，還不至於造成房市壓力。

然而窮則變，變則通，財政部還是有辦法用變形的方式，以接近實價的方式課到稅。

第一招便是由各地方政府逐步調高當地的公告現值，用接近實價的方式課土地增值稅。

這一招效果出奇地好，根據財政部統計，今年一到8月的土增稅收，累計已達679億元，比去年同期增加28.2％，是14年來的新高紀錄。

由於奢侈稅在今年7月已屆滿兩年的閉鎖期（持有不到兩年的不動產交易須課奢侈稅），因此，市面上一些超過閉鎖期的不動產開始釋放到市場上。

從8月單月的土地交易量來看，高達5萬8千件，比去年同期增加21％，因此，財政部官員估計，全年土增稅收可望上看千億元的巨量，透過調高公告現值，土增稅儼然成為財政部最重要的稅收之一。

除了以提高公告現值方式，充足財稅荷包之外，財政部雖然口口聲聲說土地只能課土增稅，不能課所得稅，稅捐機構卻鎖定特定的不動產交易案件查稅，且因查稅有「眉角」，結果也大有斬獲。

沒過戶就交易　等著被補稅

財政部賦稅署官員指出，這其中的「眉角」在於，如果不動產投資者在未辦理過戶前進行交易，那全部的房屋及土地交易視同是一種「權利」，而非房地產，便可按實價對不動產交易課所得稅，其中，又以「合資買地出售」及「預售屋」買賣，被稅捐機關補稅補得最慘。

由於最近幾年房地產價格不斷飆漲，土地交易變熱絡且昂貴，於是市場就出現多人合資買地，並登記在其中一人名下，等到土地轉售獲利時，沒有登記所有權者，就必須按實際獲利課所得稅，不是課土增稅。

舉例來說，甲、乙、丙三人合資買一塊土地，成本為兩千萬元，但土地只登在丙的名下，隨後土地以五千萬元賣出，賺了三千萬元，甲、乙、丙三人各分得一千萬元。

這時候因土地是登在丙的名下，稅捐機關此時認定土地雖是甲、乙、丙三人合賣，但只有具備土地所權人身分的丙所賺的獲利，可以按公告現值課土增稅，不課所得稅。

但甲和乙兩人所賺的一千萬元，並非賣土地，而是賣出權利的所得，必須全數併入甲、乙兩人的綜合所得，並適用40％的最高累進稅率課稅，甲和乙兩人只能自認倒楣。

另外，提早轉賣預售屋也經常被補稅。

官員表示，這種情形主要是在房地產價格上漲時，很多建案尚未蓋好，房價已經飛上天了，於是第一手購買預售屋的投資人，有可能在房子還沒有蓋好，就轉手賣給其他人，以賺取差價。

這在建築業稱為「轉單」，但是這個轉單的代價非常昂貴。

富都新機構董事長蔡家福表示，近年來不少建商同業都收到通知，要求提供買方名單。

北部某建商也表示，財政部只要核對該預售建案自簽約期到交屋前的所有客戶名單，在這段期間內有移轉紀錄，都很可能被逐一要求到國稅局說明，釐清每次移轉的價差獲利有多少。

官員說，當預售屋尚未蓋好就轉售，則一定還沒有辦理過戶。

只要沒有過戶就轉售，則國稅局就認定這是在買賣權利而非不動產，就必須按照交易的全部實課補稅，把獲利全數併入投資人的綜合所得，再用累進稅率課稅，由於不動產交易價格較高，這類補稅通常會用到40％的稅率。

官員透露，從2005年起，財政部就開始注意這類沒有過戶就轉手的不動產交易案件，累計從○五年到一二年，財政部總計查獲兩千四百件相關的案件，補稅金額已超過21億元。

從投資者角度來看，投資人在買賣房地產就必須謹守一個原則，一定要等相關的房屋、土地過戶後再轉手賣出，這樣至少土地部分能以較便宜的公告現值課稅，這也是不動產交易節稅的最基本招式。

重點稽查對象：高總價豪宅

只是，就算房地產過戶後再買賣，財政部仍有好幾招課稅招式可用。

首先，房地產過戶後，若未滿兩年就賣出，仍會被奢侈稅打到，一年內賣出要按賣價課15％奢侈稅，兩年內賣出則稅率就降為10％。

第二，就是高價豪宅出售的補稅案。有賣豪宅的投資人務必要記得，要以實價申報賣房子的財產交易所得稅。

建築業者表示，由於從去年8月實價登錄登場以來，政府要查核特定地區豪宅的成交價格其實並不難。

有業者更透露指出：「大台北總價五千萬元以上、換約、或交屋後一到兩年買賣的，幾乎都被查稅了。」

而去年6月央行針對「雙北市總價八千萬元以上、其他地區總價五千萬元」的豪宅個案祭出限貸令後，高總價住宅更成為政府重點稽查對象。

對此，財政部官員指出，《所得稅法》本來就規定，房屋交易必須按賣價減掉成本，以實價課稅。

但財政部並沒有足夠人力去查核，於是財政部每年就會依各地區的房價水準，公布房屋出售的財產交易所得標準，平常只要售屋者以房屋評定現值的一定比率，申報賣屋的所得，稅捐機關沒空就不會去查，但若有人檢舉或有專案查核時，稅捐機關也保留以實價課稅的權利。

舉例來說，台北市大安區去年的售屋財產交易所得標準，是房屋評定現值48％，假設甲有一棟位於大安區的房子成本五千萬元，房屋評定現值一千萬元，若甲以1.2億元價格賣掉房屋，甲一共賺了七千萬元。

經過計算假設此筆交易中，甲在賣房屋的部分賺了三千萬元，土地賺了四千萬元（土地課土增稅不課所得稅），以往報綜所稅時，甲只須按評定現值一千萬元的48％，即申報賺了480萬元，再適用40％稅率，稅款約192萬元。

不過，當大安區的房子被認定豪宅，稅捐機關查出甲賣屋在房子部分實際是賺了三千萬元，再按40％稅率補稅，補稅金額就高達一千兩百萬元，而且還要再加處罰款。

賣方轉嫁成本　房價又會飆

面對如此強悍的補稅手法，投資人也有應對的方法，稅務專家指出，通常買賣不動產，是房屋連土地一起計算總價出售，稅捐機關補稅時，再依房屋與土地公告現值的比重，去推算屬於房屋部分的獲利。

所以，未來投資人賣屋時，須在契約上分別寫明房屋與土地的買賣價格，則申報賣屋的財產交易所得就有依據，否則由稅捐機關推算房屋獲利，有可能產生不利的後果。

財政部近來對這類高總價房屋交易補稅案例，在房地產市場掀起不小波瀾。

寶舖建設副總陳松林分析，這種「變相的實價課稅」，恐使賣方將交易成本都轉嫁到售價上，未來接手的買方負擔成本增加，屆時不僅打房不成，反而造成房價愈墊愈高。

然而，淡江大學產業經濟系副教授莊孟翰則有不同看法，他指出，雖然可預見賣方轉嫁成本，但是否真會因此讓房價飆漲，則得視當時的房市景氣而定。

若景氣好，賣方占優勢，這樣的情況才可能發生；反之，若當時為買方市場，對於不合理的房價，買方亦可不埋單，價格自然拱不上去。

台灣不動產市場長期處於低利環境，造成持有、買賣房地產的成本低廉，致使房地產淪為炒作商品，以實際交易價格課稅，提高交易成本，可達壓抑投機歪風，原是美事一樁。

但令民眾不解的是，政府既已逐步以實價課稅方向前進，對外公開解釋時，從總統馬英九、行政院長江宜樺到財政部長張盛和卻又拍胸脯掛保證：「實價登錄資訊不會作為課稅依據」，馬政府堅持「大是大非」的標準，還真是讓人摸不著頭緒。

原文網址: 財訊雙週刊／變相實價課稅　偷偷上路！ | ETtoday財經新聞 | ETtoday 新聞雲 http://www.ettoday.net/news/20130927/274950.htm#ixzz2i1e8w12R
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查「實價課稅」 林文淵出售一品苑獲利超過1.2億 補繳1100多萬

查「實價課稅」 林文淵補繳千餘萬

民視 (2013-10-16 22:55)

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還記得「實價登錄」上路前，總統馬英九再三強調，實價登錄的資料，不會作為實價課稅的依據，沒想到才過一年，國稅局就積極查稅，還把目標鎖定在高價豪宅的買賣，前中鋼董事長，現在是上市公司台苯的董事長林文淵， 就因此補繳了1000多萬元。

像是台苯董事長林文淵，3年前才出售一品苑的豪宅，交易金額大約2.19億元，獲利超過1.2億，當時依照房屋評定現值，申報所得，只繳稅200多萬，沒想到隔了幾個月，國稅局要求改用「實價課稅」，得再補稅1100多萬，讓林文淵痛批稅法不公，甚至在去年提起行政訴訟，但今年5月，卻遭到法院駁回。

財政部強調，現在買賣房屋，都得如實申報，尤其是高總價的豪宅，更是國稅局鎖定的對象，像在台北市3000萬以上的交易，大約占了2成，每5件就會被查1件，新北市、桃園跟新竹，大約2000萬，就被列入查稅名單，台中、高雄也無一倖免。

以往賣一棟房子，若是獲利1億元，按照房屋現值來算，稅款約192萬元，但如果是依實價計算，稅金高達1840萬元，兩個相比，整整差了9倍多，相當嚇人。

國庫困窘下，國稅局積極查稅，這也讓不少豪宅投資客，都想逃之夭夭，看來不動產低稅的時代，已經漸漸走入歷史，但這樣的實價課稅，恐怕也會讓房市更加冷清。