李鴻源：不開放陸資炒房
【聯合報╱記者何醒邦、黃驛淵／專訪】
2012.02.03 08:17 am
下周一接任內政部長的李鴻源表示，「居住正義」無可迴避。
記者徐世經／攝影
下周一接任內政部長的李鴻源，昨天接受本報專訪時提出「居住正義」具體藍圖，他表示，「居住正義」無可迴避，未來內政部將重新檢討住宅政策；政府蓋住宅只是選項之一，但還有其他選項，例如閒置空間再利用。
李鴻源針對是否開放陸資投資房地產，作出政策宣示，他表示，歡迎陸資來台投資公共建設，但不鼓勵陸客投資房地產，以免炒地皮。
他說，美國很多地方房地產飆到美國人買不起，就是陸資炒出來的，開放陸資購買房地產一定要小心。至於陸資來台投資公共建設，他說，僅是投資而非承攬工程，而政府一年公共建設的預算缺口有兩千億元，大陸有很多游資，剛好需要投資管道。
但他指出，現在開放陸資投資廿一項公共建設，聽起來不少，但是每項都有層層的鎖，陸資根本沒辦法來，「必須玩真的」，否則對岸會認為我們沒誠意，開放再多項目，也不會有人來。
關於房價高漲的大台北地區，李鴻源著墨最多。他表示，最積極的作法是：以國土規劃的層次，創造適合居住的環境，將基礎建設與住宅合而為一。
他說，大台北的空屋一大堆，「把台北人都裝滿了還有剩」；政府也有一堆閒置空間，有些可以加工變成住宅，例如工程會推動的四個青年住宅與旅館，就是空間活化的方法。
另外，台北市與新北市很多公路、捷運等交通網絡都通了，從台北到中壢、八里、淡海可在卅分鐘內到達，「所以應該要把整個空間看大一點」，在都會區外圍開發市鎮、社區，這樣就有一般中產階級買得起的住宅，加上政府協助貸款，可解決一部分人的住屋需求。
當然，有一群人還是沒有能力，他說，就以社會福利、社會住宅的方式協助解決問題。
他舉例，二重疏洪道的大台北都會公園，開車約廿分鐘可到台北市，他上任後，會請內政部營建署與新北市政府，將周遭環境的土地使用與都市計畫變更，這地方就會變成滿高級的住宅區，不僅可更平均分配大台北人口，也可去除附近的違章建築毒瘤，他計畫一年內就要做到。
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林義守：南北差距 300年趕不上 義聯集團創辦人呼籲：唯一解決方法是爭取大陸來投資 中央及地方政府更應合作放寬招商規定
- 2012-02-02 01:08
- 中國時報
- 【林宏聰／高雄報導】
北高超級比一比台灣南北差距大，林義守說是「300年都趕不上」，尤其呈現在房價與家戶所得變化上。圖左為高雄85大樓，右為台北101大樓。（本報資料照片）
義聯集團創辦人林義守昨天表示，台灣南北發展持續失衡，從前高雄與台北約有卅年差距，「現在可能三百年都趕不上」。唯一解決方法是爭取大陸來投資；他更呼籲中央及地方政府合作，放寬招商規定，多向對岸學習招商精神。
林義守一日主持義守大學新、舊任校長監交儀式時談到，先前為尋覓校長人選傷透腦筋，因為南北差距很大，要延攬人才到南台灣工作頗困難。
他指出，卅年前台灣分兩區塊發展，台北成為金融商業及政治中心，南部則發展重工業，十幾年前才轉為科技產業，發展至今一般民眾都清楚，南北差距只有不斷擴大。
他還反問媒體：「你們覺得三百年後高雄能像台北嗎？」
他說，廿幾年前北高房價僅相差三○％到五○％，今天卻已數倍差距。當時在台北買房，現在利潤都翻倍，但若在高雄買大樓，恐怕至今還在虧本。他昨天早上去洗頭，理髮店說最近每天只有一、二個客人，實在很可憐。
「要提升南部經濟，只能和大陸合作！」林義守強調，若陸資到南台灣投資房地產，房價要上漲五○％甚至一倍，可以說比台北還要簡單；若投資大型休閒產業，不僅可與杜拜一樣吸引全球遊客，光招陸客就能促進地方經濟。
然而，林義守也抱怨政府招商相關規定太嚴格。他說向大陸招商不是商人的事，企業只能作為橋梁，鼓勵投資真正要靠中央、地方政府攜手合作，放寬條件、手續不要綁得太死，讓企業有生路走，讓後代子孫有飯吃。
他說，日前一位大陸領導來台參訪，每天忙到晚上九點還在拚招商。這位領導更當面告訴他：「廠內經營是企業家的責任，廠外招商是政府的責任。」林義守說，台灣政府得多想一想，「大陸領導講的話應該可以聽一下。」
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