豪宅飆天價 彭淮南大動作警告
【聯合報╱記者羅兩莎／台北報導】
2012.04.24 04:09 am
「台北市豪宅新天價，每坪超過三百萬元」，引起中央銀行總裁彭淮南高度關切，他昨天大動作邀集土銀、合庫及台銀等九大房貸行庫董事長，「共同研商不動產授信業務風險控管事宜」，呼籲各銀行注意風險控管。
這是自九十八年十月下旬以來，彭淮南第二度對房價上漲提出「警告」。
日前市場傳出，北市大安森林公園對面的「勤美璞真」豪宅每坪成交價三百零四萬天價，令彭淮南決定再度採取行動。
央行昨天召開記者會，提供一分統計圖表指出，台北市和新北市政策地政處統計顯示，九十九年第一季至今年第一季，北市、新北市房屋移轉棟數都呈下降趨勢，尤其是北市更明顯。
央行金檢處長黃阿旺解釋，一般房市應是「量縮價跌」；但國內房市「量縮」的同時，價格卻上漲，「這是很不正常的現象，央行擔心銀行授信風險。」
彭淮南會中特別呼籲各銀行，「辦理房貸和土地抵押貸款時應注意風險控管，維持銀行健全經營。」
台灣金控董事長張秀蓮會後指出，昨天有銀行董事長反映，勤美璞真豪宅的每坪三百萬元價格其實並非實際成交價，房仲業刻意哄抬房價的意味相當濃厚。另外，昨天也有一、兩家銀行表示，從沒做過豪宅貸款；就算有承做豪宅貸款的銀行，貸款金額也很有限。
至於買房能否抗通膨？官員表示，目前全世界並無通膨的危機，美國景氣有待復甦，加上歐債危機仍未解除，「現在要擔心的是景氣變化」，全世界都沒有通膨的風險，「台灣也沒有這個問題。」
昨天與會的九大行庫董事長包括：土銀王耀興、合庫劉燈城、台銀張秀蓮、華銀林明成、兆豐商銀蔡友才、國泰世華汪國華、一銀蔡慶年、台北富邦蔡明忠及彰銀陳淮舟。
【2012/04/24 聯合報】
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