賣房子的人不能信哪~

賣房子的人不能信哪~

• 2011-10-16
• 中國時報
• 宅女小紅（羞昂）

     藝人周杰倫（周董）擁有7億元房產，他的母親葉惠美3年前幫他在新北市淡水區「台北灣」添購一間96坪、要價2756萬元的景觀豪宅預售屋，不料今年3月她登上21樓新屋觀景，竟發現豪宅面臨亂葬崗，觀景變成「觀墳」，她認為建商隱瞞實情，要求解約退款，建商反要求付違約金，周媽媽和周董怒告對方「廣告不實」，要求退還已付的826萬元，並付100萬元懲罰性賠償金。

     這是上禮拜我個人最沉醉的新聞，不但有很密切的在注意後續發展，還無聊到時不時的拿給朋友看，請大家發表這件事告不告得成的看法，因為我最愛研究房地產消息了啊~

     DM畏縮不給地點 肯定在郊區

     我很喜歡看地產廣告，以前路邊有DM都會認真的拿來讀一下，雖然也知道自己壓根買不起，但看看可以參考裝潢，大概了解一下時下流行什麼建材或哪種格局也挺有趣的，做白日夢又不犯法是吧。一開始以看照片居多，久了不免探討起文案，仔細想想一間房子賣那麼貴，那他們的廣告詞一定要超強，不可能跟感冒要喝國安感冒液一樣那麼直白，要怎樣寫到人們會對要價這麼高的東西心動，而且願意花畢生積蓄買下來，那些都是功力啊。

     買房子最重要的就是地段了吧，我發現真的是在精華地段的房子，都會大方的寫出地點深怕你不知道；那種地點都寫不出只給個模糊的線索感覺畏畏縮縮的，就肯定位置偏向郊區一點。

     廣告看板遮墳墓 更讓人發怒

     不要以為廣告上都有地址，我發現其實大多的數的都沒有，只有神祕的電話讓你預約賞屋。所以看到「十五分鐘到信義區」不用太嗨桑，因為老子曾經坐救護車15分鐘從新店狂飆到北投過，同理如果路上都沒車也沒紅綠燈，加上油門踩到底一路被拍了好幾張照，那應該15分鐘內很多地方都到得了的。那種直接寫「我家前面有小河，公園就是我的家」或「回家就像渡假」的，我都覺得它是明示我它就在荒山野嶺，晚上一個人去小心會被殺蛤~

     買預售屋本來就有風險，因為買時什麼都看不到，誰知道是不是會蓋得跟示意圖一樣，那買成屋就安全了吧，錯！之前我看過一間房子，站在後陽台上怎麼看怎麼怪，為何靠近山那有個廣告看板，裝在這麼冷門的地方是要廣告給鬼看的嗎？後來我伸長了脖子用各個角度仔細品味，才發現看板後面都是墳，雖然遮住了猛一看看不到，但知道後還是覺得心裡很毛，而且刻意掩蓋更是讓人覺得發怒，要是真有人花了大錢買下企，之後才發現自己住在墳墓邊那多氣。

     同棟樓裡有凶宅 實在恐怖額

     還看過一個建案叫美麗華富境，仲介在電話裡講當然會聽成美麗華附近啊，說是10分鐘內走得到，後來我實際爬上那個坡發現壓根某摳零啦，10分鐘應該是他從山上往下走然後還順風，雙腿快速交錯著褲襠都要磨出火來了，才有辦法在10分鐘走到吧；在我看來騎摩托都要10分鐘了，仲介的時間觀念真的跟別人不同啊，重點是只要實際走一遭就會被踢爆的謊他也要說，這是何苦呢當大家是傻的嗎。

     其實我連同棟有兇宅的大樓都看過，因為隔局非常方正地點也棒，開價便宜所以還沒看的時候我就感覺它有鬼。仲介倒是很誠實的說同棟有發生兇案過所以價錢可談（所以真的有鬼！），現在只要是跟仲介買房子，都會簽一張什麼東西，就是有兇案的賣方都有告知義務，不講的話買方事後發現可以退的，但不知道如果不是同一間有沒有義務一定要講。可這種事兒就是這樣，你不知道都還好，一旦知道同棟有粗過歹擠，坐電梯時就覺得脖子涼涼，晚上睡覺還覺得有人在拉你的腿恐怖額。

     墳拆了鬼不會走 只好四處飄

     最後分享一下朋友的說法，她說「周杰倫只花了2千7百萬還好吧」，我想縮我這朋友花別人的錢倒挺大方，什麼叫「只」花了2千7百萬啊，不管人家多會賺錢那明明也不是小數目，用來買一間打開窗子就看到亂葬崗的地方真的超生氣的啊！而且不是排列整齊的墳墓耶，是被寫成亂葬崗耶！應該被埋得亂七八糟有的還浮在地面上吧（甘五摳零）。

     聽說那些墓現在都被申請遷走了，可是電塔如果拆走了電磁波會一起走，墳墓如果拆走了鬼應該會留下來（為什麼），而且還因為家不見了只好四處飄，不管怎樣都讓買方美送，好想知道這種案件告不告得成，請記者們要持續追蹤啊~