「精機二期」用地訂價每坪68,998元 600多家廠商搶42塊地

搶翻天 精機二期售地 600廠商想買

• 2012-04-17 00:59
• 工商時報
• 【記者袁延壽／台北報導】

     台中精密機械創新科技園區「精機二期」用地搶翻天！申購坵塊數只有42塊，有600多家廠商有興趣。為因應廠商建廠急迫性，臺中市政府正式發布臺中市精密機械創新科技園區「精機二期產業用地（第一期）設廠用地出售公告」，負責委託規劃的台開表示，經臺中市政府決議後，訂價每坪68,998元，從昨（16）日公告日起，通訊申購截止日為5月25日，現場申請截止期限為6月4日。

     中精機創新科技園區「精機二期」，在今年3月9日舉辦出售說明會後，由於廠商反應相當熱烈，超過600多家企業參與。

     負責委託規劃的台開表示，臺中市精機二期產業用地（第一期）出售公告內容中，需特別注意的是，申購人申購園區土地，須承諾在土地產權移轉登記後1年內，必須依申請計畫書取得建照並開工，開工後3年內依照核定計畫完成使用並依法取得營運所需證照，正式營運4年後方得移轉。

     台開表示，在未依照核定計畫完成使用及依限營運並取得臺中市政府同意前，不得將全部或一部轉讓他人使用，並同意於土地登記簿謄本作註記，藉此條款以鼓勵真正需要用地的廠商能儘速設廠。

     台開指出，精機二期產業用地（第一期）土地出售價格，經臺中市政府決議後，訂為每坪約為68,998元，總銷金額約為28億元。

     據了解，此精機二期產業用地共13.49公頃，透過主要進出動線及環區綠帶，延伸一期園區空間意象與風格，周邊配套劃設面積達14.94公頃綠帶、公園等公共設施用地，優化計畫區軟硬體環境與意象，預估引進就業人口3,000人，每年該區創造的生產總值可達110億元以上。

     另一個廠商關心的交地時程，台開指出，將比照精機一期園區模式，於土地取得的同時，啟動土地預售作業，進而配合廠商建廠期程施工並提前交地，今年4月正式公告預售後，2013年4月起陸續交地，供廠商同步建廠。

     至於申購審查程序，台開表示，會在收件初審，於文件齊全、資格符合後，轉請臺中市政府評選；評選通過的申購人，以公開抽籤方式依序選地，直至本園區土地核配完畢為止。

     至於申購用地的面積、位置，台開指出，會以「臺中市工業區土地或建築物租售及價格審查小組」審查核定結果為準。