內政部：台北市第3季買賣棟數，創下9年以來單季新低

北市買賣屋 比SARS時還低

• 2011-11-01 01:58
• 工商時報
• 記者于國欽／台北報導

　內政部昨（31）日指出，受到國際景氣前景不明，9月全國建物所有權買賣登記2萬7,362棟，較去年9月減少3,510棟（減幅11.36％），第3季全國建物買賣棟數8萬2,664棟，創下近10季以來單季新低，接近金融海嘯後最低點，不動產市場買氣停滯。

　內政部發布新聞稿指出，6月起施行奢侈稅以來，全國建物買賣棟數已連續3個月未達3萬棟，與去年9月3萬872棟，以及今年1月4萬1,974棟相較，建物買賣量明顯減少，不動產市場買氣停滯。

　內政部表示，9月買賣棟數較8月小幅增加370棟（增幅1.37％），主要可能因為今年8月適逢農曆7月（俗稱鬼月），一般交易雙方多習慣將買賣及登記遞延到9月辦理，建物買賣登記棟數將在9月微幅增加。

　此外，在各都會縣市，台北市、高雄市、新北市、台中市及桃園縣今年9月份建物買賣棟數，亦均較8月份微幅增加；其中，台中市成長8.16％最多，新北市7.10％次之，台北市僅增加0.49％。

　但是台南市及新竹市9月建物買賣棟數，卻反而較8月份減少，並創下了今年春節以外的單月新低，內政部說：「這是否受到地區產業景氣的影響，值得後續觀察。」

　內政部指出，如就單季建物買賣棟數分析，今年第3季全國建物買賣棟數僅有8萬2,664棟，創下近10季以來單季新低，接近金融海嘯後最低點（98年第1季）6萬8,557棟；

台北市第3季買賣棟數1萬613棟，更創下9年（91年第2季）以來單季新低，並低於SARS期間最低點（92年第1 季）1萬950棟。

　內政部表示，建物買賣量的變動，主要受到整體經濟環境與房價的影響，但受到國際經濟景氣前景不明，所以目前僅能等待市場房價鬆動下滑，建物買賣量才可能有機會明顯的回升。