炒房集團鬧內訌 昔日戰友控詐欺 炒手黃家進反擊

炒房集團鬧內訌 昔日戰友控詐欺 炒手黃家進反擊

• 2011-05-24
• 中國時報
• 【王莫昀／台北報導】

　▲遭網友指控集資，但公司資金流向及帳務不清楚，「帥過頭」出面否認。（鄧博仁攝）

     日前遭昔日炒房集團戰友小陳，指控詐欺、恐嚇，房市「三黃一劉」之一的炒家黃家進（綽號帥過頭），昨日出面反擊，強調同他一起投資現代房屋炒房的九名投資人，同時也加入其他炒房集團，有些還是國立大學畢業高材生，並非外界想像的弱勢投資人。對於遭控不法吸金、詐欺、恐嚇，黃家進要求小陳等出面澄清道歉，否則將提出毀謗告訴。化名小陳的洪先生則強調，手上握有證據，已提告。

     黃家進昨日大動作開記者會，拿出九十九年五月，現代房屋募資過程的匯款單、支票、簽收資料，強調當時確實以每股一百萬，召募九名投資人入股，惟網友股東來來去去，為了方便起見，公司負責人只登記一人，其他人另以簽約方式約定入股事宜，也許這部分違反公司法問題，但並不涉及詐欺，所收的三成價差，也只是物業管理費。「我從未非法吸金，對於現代房屋九位股東，沒有資金往來，也沒有利息支付義務」。

     不過，黃家進炒房集團，去年成立現代房屋，卻因為利益糾紛，部分成員吵著退股。黃家進強調，現代房屋於去年七月以加盟方式成立，小陳聲稱損失一百萬部分，已分別在去年七月、八月退還，至於有四人退股未收到錢一事，其實已達成協議。

     「我教他們出師，他們卻搶我的地盤！」黃家進說，這些人不守承諾，他不滿之餘當然會「幹譙」，小陳等人要求退股，主要想另外成立公司，以同樣模式經營。他並強調，現代房屋等股東與網友，透過一位指控他的李姓股東，總共購入十二間房子，其中有六間已處理，這些房子投資不到一年，即賺進的價差逾百萬元，如果真有網友受騙虧損，請趕快跟檢警聯絡。

     不過，小陳指出，他會退股，主要認為黃家進並未積極經營房仲，小陳要求將投資契約公證，黃家進總是顧左右而言它，而且邀約投資時，主要看上黃家進承諾的「保本」條件，後來全數拿到退股金，主要因要求退股的時間較早，其他人就無法全部拿回。

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羅淑蕾：揪團買房 疑似非法吸金

• 2011-05-24
• 中國時報
• 【王莫昀／台北報導】

     揪團買房、炒房手法盛行，網路上相邀投資房地產的手法五花八門，立委羅淑蕾昨日證實，近來有多位投資人控訴，遭到「老鼠團隊（化名）」坑殺，投資的錢血本無歸，這團隊以承諾在三個月內，獲利卅％為號召，吸引民眾投資，但是分紅多掛在帳上（聲稱繼續下筆投資），從沒看到錢，現正搜集資料，未來不排除將相關訊息提供金管會處理，並也希望檢調主動介入調查。

     「我選的物件沒有虧損過，甚至可賺上一倍以上差價！」黃家進自認與網友沒有利息支付等問題，未違反銀行法。

     不過，黃家進透露，台中一家「老鼠團隊（化名）」非法吸金炒房，其手法是向網友募資，四年前，以八個月付息卅％招攬，去年一月，承諾四個月付息卅％，去年七月改為一個月就給八％，不過今年一月就停發利息了，有不少投資人不甘虧損，已向羅淑蕾爆料。

     羅淑蕾證實，確實有投資人反映，不過，這些人不敢站上檯面，深怕曝光惹上麻煩，她正在搜集相關資料準備舉發。而羅淑蕾辦公室調查，這涉及非法吸金的團隊，吸引上千人投資，投資人遍布全台，有投資人指出剛開始有拿到錢，後來這團隊總要求繼續投資，不還錢，部分投資人反映被坑殺的資金高達三、五百萬元。

     另外，這次與黃家進對簿公堂的一名股東則表示，過去幾年參與過台中「城巿XX投資團隊」。他指出，這個團隊是先選定一個物件上網號召，網友們自由上網填寫出資額，如果「太過踴躍」，會依上網登記先後決定。由於台中房價便宜，購入後，相關物件會隔成套房出租，租金至少可以支付房貸，扣除管理裝潢的費用後，再將租金與出售價差按比例分給網友，而這種模式在桃園等其他地方也看得到。