不希望房貸風暴，央行總裁彭淮南暗示升息：要房貸戶注意利率風險

2013-9-27

「槍已上膛」彭淮南警告升息

中央銀行昨日召開第3季理監事聯席會議，決議維持利率不變。央行總裁彭淮南（中）於會後主持記者會對外說明。（記者羅沛德攝）

暫不升息 不代表不會動

〔記者盧冠誠／台北報導〕中央銀行昨召開第三季理監事會議，決議連續九季維持重貼現率為一．八七五％，是繼一九八六年第三季至一九八九年第一季（共十季）利率不動之後，利率維持不變的最長紀錄；但央行總裁彭淮南（見左圖，記者羅沛德攝）首度暗示，升息的槍已上膛，房貸戶要注意利率風險。

「未來存在很多不確定性，萬一利率調整後該怎麼辦？」彭淮南在房市控管方面，提醒民眾和銀行必須注意風險控管。

他表示，房貸支出占家庭所得逾三成，借款人宜留意未來利率變動的風險，央行有責任提醒社會大眾，大家不能預期長期利率一直這麼低，利率不是不會動的。

要房貸戶 注意利率風險

對於我國是否會有房貸風暴？彭淮南說：「我不希望有這情況發生，所以要防患未然，要告訴消費者所面臨的利率風險。」

彭淮南表示，今年實質利率已由負轉正，也是這次維持利率不變的原因之一，目前貨幣政策基調還是「適度寬鬆」，貨幣政策是否改變，須考量未來物價走勢及國際金融情勢影響。

對於美國聯準會（Fed）量化寬鬆（QE）何時退場，彭淮南認為，QE一定會退場，Fed資產規模不可能一直膨脹下去，且美國紐約聯邦準備銀行（Fed NY）自九月廿三日起進行附賣回操作，收回資金六十二億美元，預期將成為未來QE退場的工具之一。

熱錢流入 造成匯市不穩

彭淮南表示，聯準會鴿派、鷹派不同立場官員發言，成為全球金融市場不穩定來源，且最近資金跑到東北亞的台灣跟南韓，外匯市場美元供給增加，「這我們很無奈」。

他說，主權基金規模越來越大、外資進出頻繁，造成匯市不穩定，但央行仍會努力維持匯率動態穩定。

新台幣匯率昨在央行理監事會議前夕，呈現狹幅盤整格局，央行尾盤依慣例進場作價約一角，終場升值降至一．七分，以二十九．六七三元兌一美元作收，台北及元太外匯經紀公司總成交量為十．四四億美元。