標普下調9個歐元區國家主權信評，德國成唯一AAA級信評的國家

標普 下調法國3A主權評級

• 2012-01-15 01:44
• 旺報
• 【記者師瑞德／綜合報導】

　標準普爾宣布下調包括法國和奧地利在內的9個歐元區國家主權信評。圖為歐洲央行。（新華社）

     標準普爾13日宣布下調包括法國、奧地利在內9個歐元區國家主權信評；使德國成為歐元區唯一保持穩定AAA頂級信評的國家。

     標普在聲明中指出，法國和奧地利主權信評從AAA調降至AA+，同時維持負面展望評級，也就是說，兩國主權評級還有進一步調降可能。標普同時將芬蘭，荷蘭和盧森堡3國AAA主權信評留在負面觀察名單。

     同時被標普調降評級的還有西班牙、義大利和葡萄牙。其中西班牙新評級為A，義大利被調降到BBB+，標普同時還將葡萄牙信評調降至垃圾級的BB級。其他被調降評級的歐元區國家還包括賽普勒斯被下調2級；馬爾他、斯洛伐克和斯洛維尼亞分別被下調1級。

     改革乏力 歐元區風險

     標普表示，調降評級主因是歐洲領導人在解除系統性壓力方面做得不夠。貨幣當局對歐元區危機回應基本充分，但隨危機發展，可能出現轉變。

     標普指出，歐元區面臨的主要下行風險來自衰退環境，以及投資者進一步避險所導致的財政進一步惡化。看到歐元區改革乏力的風險，將導致政策的可預見性降低。標普並補充，歐元區去年12月9日舉行的峰會在解決區內金融問題未能取得重大突破。

     金融危機已波及大國

     法國財長巴羅因在獲悉標普將下調法國評級前表示，對法國來說，評級下調不是好消息，但並不是「災難性的」；評級機構評級只能參考，法國將繼續執行削減赤字、促進經濟增長的政策。

     法國等歐元區國家主權信評遭下調，將嚴重削弱歐洲金融穩定基金（EFSF）放貸能力，特別是在EFSF堅持維持AAA評級下，將不利擴大資金募集管道。一位歐元區官員表示，法國AAA評級遭下調1個等級，將導致EFSF營救火力下降約20%，從4400億降至3600億歐元。

     倫敦經濟研究機構Capital Economics經濟學家喬納森．羅尼斯稱，他不認為法國等主權信用評級遭下調會對市場造成重大影響，這只不過證明金融危機不再限於小國，已波及大國。

     索羅斯近日表示，當前歐債危機比2008年全球金融危機更嚴重，歐元崩潰有可能導致歐盟解體，為全球金融體系帶來災難性後果。但也有專家稱，歐元區解體，才是歐債危機最終解決方案。

惠譽警告：如果無法解決義大利債務問題，很難相信歐元仍夠存活

惠譽警告「末日」，歐元創16月新低

• 2012-01-12 09:07
• 時報資訊
• 【時報-記者柯婉琇綜合外電報導】

惠譽主權債信評等部門主管David Riley周三提出警告表示，為了支持義大利，並避免歐元「末日」到來，歐洲央行(ECB)應該擴大買進歐元區的政府公債。

　Riley向投資人表示，歐元瓦解將是全球經濟的大災難，僅管這不是惠譽設想的基準情境，但如果義大利無法解決自身的債務問題，歐元瓦解仍可能發生。做為其中一種儲備貨幣，歐元死亡將帶來巨變。Riley警告，如果義大利過不了關，很難相信歐元仍夠存活。周三歐元兌美元應聲創下16個月新低。

　Riley呼籲歐元央行改變目前的強硬保守立場，應該擴大買進有麻煩的歐元國家債券，例如義大利，並接受歐洲金融穩定基金(EFSF)直接向其融資。

　惠譽稍早前已經警告，近月來歐元區的經濟前景更加黯淡，本月底以前可能調降義大利、西班牙、比利時、愛爾蘭、斯洛維尼亞和塞普勒斯的主權債信評等一或二級。但除非歐元情勢急劇惡化，否則至少今年以內應該不會拿法國的3A頂級信評開刀。

雙北市建物買賣移轉量創2003年以來最低，均價則創新高

北市買賣棟數 跌破5萬

去年房市 為SARS以來最冷

2012年 01月12日

【馮牧群╱台北報導】去年政府打房結果「打量不打價」，結算主要都會去年建物買賣移轉棟數，除高雄市逆勢年增15%外，昨日新公布的台北市建物買賣移轉量縮至4萬9918棟，創2003年SARS（非典型肺炎）以來最低，年減21%最多，其次是新北市 -14％以及台中市-8%，不過，房價仍居高不下，4大都會的房屋均價都創歷來最高，台北市已達每坪54.5萬元。

全台灣5都除台南市以外，至昨均已公布去年建物買賣移轉棟數，高雄市建物買賣移轉棟數達4萬6041棟，較前年量增15%，房價也從每坪10.4萬元續長至每坪11.9萬元，是最不受奢侈稅打房影響的區域。其餘台北、新北市、台中市交易量均下修。

房價卻上漲10%

昨日公布的12月台北市建物買賣移轉棟數僅3422棟，連續6個月低於4000棟，全年累計僅4萬9918棟，是8年以來最少，年減21%更是量縮最嚴重的城市。但據信義房屋統計，台北市去年房價每坪54.5萬元，年增約10%，顯示房價居高不下，是成交量萎縮主因。
信義房屋不動產企研室專案經理李健銘指出，交易量跌幅前3名為中正區、信義區、內湖區，中正區普遍屋齡較高，屋主著眼都更效益，對價格很堅持，僅南港區一枝獨秀，因重劃區預售屋大量交屋，交易量成長19%。李健銘也說：「量縮價穩，顯示買賣雙方對價格的認知落差擴大。」

估更多建商砍價

住商不動產南港中研加盟店店長任慶龍表示，南港不少區域仍有千萬左右的低總價產品，雖屋況較舊，但可以滿足首購族，又是台北市門牌，吸引許多購屋族轉進南港。
淡江大學產業經濟系副教授莊孟翰指出，去年6月後購屋議價空間增大，12月市場出現「零推案」，顯示建商壓力很大，他認為在量縮之後，可以預期今年台北市房價會下修10~15%，新北市下修20~30%，會有更多建商砍價。

買氣看329檔期

住商不動產副總經理劉明哲說，展望2012年，在買方預期價格修正下，進場意願保守，整體買氣要等到329檔期之後較為明確。

4都會區近年交易量

 

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雲水人間：

量比價先行...

沒人買，壓力就來...

價就下來了！

陳偉殷以3年1133.8萬美元(約台幣3.4億)合約加入巴爾的摩金鶯隊

陳偉殷正式與美國大聯盟金鶯隊簽下3年合約，經紀公司八方環球10日深夜發出新聞稿指出，「陳偉殷保障薪資為1133.8萬美元（約新台幣3億4058萬元），若陳偉殷在2013年及2014年合計先發56場或投出360局，2015年年薪將自動調整為600萬美元」。

 

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MLB／3年約簽陳偉殷　金鶯執行副總裁：非常合理！

 

2012年01月11日 12:51

記者黃樺君／綜合報導

左投陳偉殷3年1133萬8千美元(約台幣3.4億)合約加入巴爾的摩金鶯，正式挑戰大聯盟殿堂，國內外媒體和球迷都高度關注，談到一次端出3年合約，執行副總裁杜奎特(Dan Duquette)認為相當合理，原因是殷仔除了有左腕優勢，球速和控球都具水準，滿意球團談妥這紙合約。

▲金鶯副總裁認為3年約簽陳偉殷相當合理。(圖／資料照片)

根據大聯盟官網新聞，金鶯正式宣布和陳偉殷合約金額，內容為3年約加上第4年選擇權。內文提到簽下陳偉殷後，可和王牌投手古斯利(Jeremy Guthrie)組成左右投連線，讓陣容年輕的先發輪值更趨穩定。

談到以3年合約簽下陳偉殷，杜奎特解釋說：「這是很特別的機會，評估陳還很年輕、又是左投手，加上球速和控球都很出色，我認為給他3年約非常合理，此外簽他也不用另外費用(競標入扎金)，並沒有哪邊不妥。」

26歲的陳偉殷過去4季效力日職中日龍隊，共出賽117場(88場先發)拿下36勝30敗，平均防禦率是優異的2.48，包括快速球均速約92公哩到94公哩，以及球路尾勁都被金鶯看好，認為是值得投資對象。

陳偉殷也成為金鶯隊史上，首位來自台選手，新球季如何壓制強打環伺的美東戰區，美國和台灣媒體都很期待，而殷仔除了有機會碰到球星眾多的紐約洋基和波士頓紅襪，跨聯盟比賽也可望和王建民同場飆球。

遠雄建設2011年新北市環保違規罰款達一百三十萬元

遠雄列環保違規大戶

2012年 01月11日

【林媛玲╱新北報導】

新北市府去年取締違反環保法令件數近兩萬件，裁罰金額近一億元，環保局昨公布環保違規大戶，其中遭勒令拆除的三峽瀝青廠，以違規十五次罰四百多萬元居首，第二名為泰誠發展營造，第三則是知名的遠雄建設，另交通部國道新建工程局第一區工程處名列第五，成為挨罰金額最高的公家機關。
針對遠雄名列第三大戶，遠雄建設公共事務室副總蔡宗易回應，願配合政府盡量改善缺失。

三峽瀝青廠居首

環保局稽查科長陳文俊表示，去年違反環保法規遭罰件數達一萬九千九百四十六件，處分金額近一億元，事業違規戶以三峽瀝青廠奪冠，原因是近年政府推動路平專案，瀝青廠營業量大增，三峽區許多民眾在夜間仍聞到刺鼻異味，新北市府已依違反《區域計畫法》拆廠。
另遠雄建設因大量泥土堆置未做好環境維護，數次遭取締罰款達一百三十萬元。
交通部國道新建工程局第一區工程處則在國道一號五股至楊梅段拓寬工程，因施工現場污染防制措施管理不善造成污染遭開罰八十五萬元，兩單位都已全數繳清罰款。

趙藤雄痛批砍價 「興富發不厚道」

趙藤雄痛批砍價 「興富發不厚道」

專家：叫罵無助購屋

2012年 01月11日

【蔡佩蓉、馮牧群╱台北報導】興富發建設董事長鄭欽天上周二宣布今年所有大台北地區新建案降價15%以上，在房市掀起風波，遠雄集團董事長趙藤雄昨日重砲痛批興富發「欺騙民眾」，並表示遠雄不會隨之起舞，現在三峽、林口、新莊的案子都已是不二價。房市專家認為，互相叫罵對民眾購屋並無幫助，不如再多降價。

上市公司遠雄建設與興富發建設是名列資本額前2名的大建商，昨日遠雄集團董事長趙藤雄在林口A7合宜住宅簽約儀式上，質疑興富發先在去年尾牙時喊出漲價15%，今年尾牙場則喊降價25%，「那明年是不是可能漲20%？這種花招太不厚道，也踐踏建築業。」
面對同業激烈攻擊，興富發建設發言人廖昭雄回應：「房價本來就是市場供需決定，當然會配合市場改變調降或調漲，價格不是誰說了就算。」

高出行情10萬

趙藤雄一一比價，包括遠雄在文林北路上的「御之邸」每坪開價75萬元，較興富發「台北院」降價後每坪90萬元低。趙藤雄說，內湖日湖生活百貨是市場用地，1~2樓作店面使用，無法定位為豪宅，興富發砍價後每坪仍要75萬元，與遠雄環山路豪宅「上林苑」開價相同。
據了解，遠雄「上林苑」基地原也是工業用地，變更住宅用地後銷售，東森房屋內湖加盟店店東陳祥祐指出，5年前該案開價每坪60多萬元，也是創區域高價，目前內湖區二手新成屋開價最高的就是遠雄「上林苑」，每坪105萬元，但成交價僅75~80萬元。其實，對照永慶房屋統計區域新成屋均價，遠雄及興富發在士林、內湖的開價都高於成交行情5~10萬元以上。

「沒立場指摘」

房市專家Sway認為：「炒作房價，遠雄本身也是始作俑者，沒立場指摘興富發。」他舉例，第一個喊出每坪100萬元的建案就是遠雄在信義計劃區的「御之苑」，內湖每坪100萬元、中和每坪70萬元也都是遠雄喊出來的，建商應該自我檢討、繼續降價，而不是亂喊價或是互相叫罵。

為吸民眾看屋

台經院研六所所長楊家彥指出，房市景氣下滑、買氣觀望，建商大舉降價的確是要吸引民眾看屋，只是開高價再下殺價格，消費者未必會埋單。楊家彥補充，財務體質較弱的建商，過去若財務槓桿運用過大，現在可能降價出售求現金，市場降價氛圍恐愈來愈濃厚。