2011/10/1

高雄愛之船多花500萬裝太陽能...只夠點亮船上的LED燈飾

高市府花3,700萬 愛之船非全太陽能

【華視新聞╱報導】

2011.10.01 05:21 pm

 

去高雄玩,很多人都會搭愛之船遊愛河,但高雄市政府花了3700萬買的太陽能愛之船,卻被踢爆騙很大!本來號稱可以全靠太陽能板發電行駛,但其實,太陽能的電力只夠點亮LED燈飾,還是得靠充電,才能開船!

搭上愛之船飽覽愛河漂亮動人的美景,是高雄最熱門的觀光行程,尤其是這艘太陽能愛之船,更是每個遊客搶著搭,因為看看上面黑黑一大片,就是太陽能吸收板,當初高雄市政府花了3700萬打造5艘,號稱只要日照9小時,就可以完全靠太陽能讓船行駛9小時,但現在卻被發現攏是假。

這太陽能提供的只有百分之10的電力,只夠點亮船上的LED燈飾,其他都得像這樣,拉電纜插頭充電8小時,才能讓太陽能船正常行駛,讓慕名來搭太陽能動力船的遊客大喊太失望了。

面對質疑,輪船公司卻解釋,本來船的設計就是要充電,但是在去年九月太陽能船啟用時,高雄市政府卻還是以太陽能不花燃料費當賣點,雙方說法差很大,無論如何,花大錢買的太陽能船比柴油船貴了500萬,雖然說比較環保,但看看太陽能船,動力大部分還是來自充電,也讓人覺得效能實在不大。

【2011/10/01 華視新聞

新北市浮洲合宜住宅:每坪成本10萬元賣19.5萬,10年後可轉售

新北浮洲合宜住宅平均每坪19.5萬

  • 2011-10-01
  • 中國時報
  • 【陳宥臻/台北報導】

  買屋,輕鬆多了
 ▲新北市板橋浮洲合宜住宅計畫,總興建4618戶,平均每坪售價19.5萬元、每坪租金320元。(陳君瑋攝)

  買屋,輕鬆多了 ▲新北市板橋浮洲合宜住宅計畫,總興建4618戶,平均每坪售價19.5萬元、每坪租金320元。(陳君瑋攝)

     新北市板橋區浮洲合宜住宅興建計畫,昨天由日勝生得標,內政部營建署長葉世文表示,浮洲合宜住宅案,預計今年十一月開放民眾申請,只要符合資格就可以參加明年二、三月預售登記,最快民國一○三年底完工交屋。他強調:「平均每坪售價不會高於十九.五萬元,是周邊住宅價格約七折,屋主十年後才可以轉售」。

     營建署昨日對「新北市板橋浮洲合宜住宅招商投資興建計畫:第一區及第二區土地標售案」價格標開標,日勝生活科技公司以一四九.三二億元標得,土地面積共十一公頃,約三.三萬坪。

     葉世文指出,根據日勝生計畫報告,板橋合宜住宅總開發金額為四百二十一億元,包含標得土地的成本,每坪營造成本約十萬元左右。

     葉世文強調,板橋浮洲合宜住宅的銷售價格,每坪平均不可超過十九.五萬元,高樓層可能貴一點,低樓層可能低一點,但平均價格是周邊住宅價格約七折;至於出租住宅部分,平均每坪租金不得超過三百二十元。

     日勝生指出,未來出售房型,共有十五坪、二十七坪、二十九坪及三十五坪等四種房型,皆是扣除公設後的實坪。

     葉世文強調,「為杜絕炒房的風險,未來購得屋主,要在十年後才能轉售;租屋者在十年後,由日勝生決定,要轉售或是續出租」。

     根據日勝生的板橋浮洲合宜住宅計畫,總興建四千六百一十八戶,其中十%是出租住宅

因此,有四○三二戶是合宜住宅,四百四十八戶為出租住宅,一百三十八戶則是店鋪。

     營建署官員表示,今年十一月將會公告詳細的民眾申購條件,有興趣的民眾可以提出申請,等營建署審核條件通過後,就可參加明年二、三月底的預售登記,並採電腦抽籤,民眾再由抽到的號碼牌,決定優先購屋順序。

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房仲:鄰近成交價 每坪廿五萬

  • 2011-10-01
  • 中國時報
  • 【陳宥臻/台北報導】

     房仲業者指出,目前板橋浮洲附近的預售案,每坪開價三十一萬元,成交價在二十五萬元左右,所以合宜住宅真的較市價優惠不少。

     業界估計,日勝生開發此案獲利大約六十至七十億元。日勝生則說,浮洲合宜住宅案的預售價將會是市價六至七折,將吸引首購族及換屋族購買,再加工程期間較短,受到市場景氣波動的影響相對較小。

     房仲業者指出,板橋浮洲附近的預售案,每坪價格高出合宜住宅二成以上,成交價約每坪二十五萬元。附近的中古大樓則約二十至二十二萬元,中古公寓約十八至二十萬元。同時,十年無法轉售的規定,預計可以擋住不少投資客。

     日勝生透露,合宜住宅的建蔽率僅三十五%至三十六%,將會保留現場五百棵老樹,規畫興建成生態社區。

 

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蔡:社會住宅 應只租不售

  • 2011-10-01
  • 中國時報
  • 【朱真楷/台北報導】

     民進黨主席蔡英文昨天表示,為保障弱勢者的居住權利,未來她執政後,將成立「公共住宅建設基金」,從興建、公辦都更和餘屋利用等方式,讓社會住宅逐步達到「全體住宅存量百分之十」的目標。

     社會住宅推動聯盟等團體今天拜會蔡英文,蔡英文指出,長期以來,政府將所有的住宅供給全交由私有市場運作,但在貧富差距急速擴大的情況下,這種作法不足以因應人民住宅需求,她認為社會住宅應該是採取「只租不售」的模式,優先的對象包括年輕人、弱勢者和身心障礙者。

     此外,對於馬政府提出的奢侈稅,蔡英文說,這項作法並沒有讓房地產市場更為健全,民進黨主張分階段推動非自用住宅實價課稅,儘管馬英九立即跟進,但其實只學了一部分,停留在推動不動產交易實價登錄的階段。

     蔡英文強調,要抑制房地產市場的不當炒作,不動產稅制的合理化,及不動產交易資訊的透明化,兩者缺一不可;馬政府零零落落地跟進,不但會造成房地產市場人心浮動,也顯示政府欠缺治理能力。

美女刑警周鈺淇放棄鐵飯碗...成為空姐

放棄鐵飯碗 展現國際觀 美女刑警圓夢 變身卡達空姐

  • 2011-10-01
  • 中國時報
  • 【曾百村/宜蘭報導】

  警花飛上天
 ▲宜蘭縣三星警分局偵查隊女刑警周鈺淇外型高(身兆),從國內外2千多名應徵者中脫穎而出,成為卡達航空新招募的空姐之一。(曾百村攝)

  警花飛上天 ▲宜蘭縣三星警分局偵查隊女刑警周鈺淇外型高(身兆),從國內外2千多名應徵者中脫穎而出,成為卡達航空新招募的空姐之一。(曾百村攝)

     OL(Office Lady)變空姐不稀奇,但刑警變成空服員,強烈的角色反差可就成為奇談!宜蘭縣三星警分局偵查隊的警花周鈺淇,月前參加中東著名航空公司「卡達航空」招考十名空服員,憑藉優異條件,從國內外兩千多名應徵者中脫穎而出,成為此次卡達航空新招募的空姐之一。

     周鈺淇脫下警員制服變空姐,不僅實現了許多女生夢寐以求的願望,從刑警變空姐,更讓許多警界同事、長官驚訝不已!周鈺淇面對記者詢問,似乎離愁多過喜悅,無意多談,相當低調。她目前正準備辦理離職手續,預計下周會離開警界。

     三星警分局長王鴻儒得知消息後,感到相當驚訝與不捨。他說,周員從民國九十九年至三星警分局承辦婦女家暴案件迄今,工作相當認真負責,雖然離開警界,但是能夠朝自己的夢想及生涯規畫前進,他給予祝福。

     廿四歲周鈺淇是警專廿四期畢業,身高一百八十一公分的她,在宜蘭警界有「警花」之稱,她的身影也曾在本報人物版的「靚辣公僕」單元出現。她能被卡達航空錄取,絕非僥倖,相較於臉蛋、身高的優勢之外,她也曾在礁溪警分局擔任外事工作,外語程度之好不可言喻。

     國內王姓航空公司主管透露,周鈺淇能在兩千人的招考中脫穎而出,除了她具備航空公司要求的外型、語言能力外,警界資歷也能讓她大大加分,因為能從事刑警工作,體力及身心的狀況一定比其他參選者還好,加上若遇上緊急事件,她也能快速的在第一時間反應,可能就是擁有這些優點,讓她飛上天際、完成夢想的主因之一。

     相較於警員五、六萬元的月薪,卡達航空空服員入門起薪為五萬元起跳,若經過一段時間表現不錯,隨著參與航班的增加與熟練,月薪可達七至八萬元左右。換言之,周鈺淇報考空姐,應不是為了薪水,而是為了完成自己心中的夢想。

     對於周鈺淇將要離開警務工作,與她朝夕相處的同事表示,周與一般女警不太相同,許多人認為警察工作是鐵飯碗,有了就應該緊緊抱住,但她卻沒有以「鐵飯碗」自恃,有時間還會自費到國外參加義工體驗營活動,幫助幼童或受災戶重建家園,其實很有國際觀。

菸商隱瞞40多年的真相:香菸含有致癌的放射性物質「釙-210」(polonium-210)

菸致癌早知道 菸商騙你40年

  • 2011-09-30
  • 新聞速報
  • 【中央社】

     1項檢視歷史資料的新研究今天指出,菸草公司知道香菸中含有1種放射性物質「釙-210」(polonium-210),但40多年來卻選擇對大眾隱瞞。

     加州大學洛杉磯分校(UCLA)科學家檢視27份先前未分析的文件,發現菸草公司早在1959年就知道香菸含有釙這種放射性物質,也在整個1960年代對釙進行研究,因此他們知道這項放射物質會導致吸菸者肺部「癌細胞不當增生」,甚至計算過1個癮君子會在20年吸入多少輻射量,但菸商卻選擇隱瞞這些事實。

     研究主要作者卡拉癸立安(Hrayr Karagueuzian)表示,菸草公司欺瞞的程度讓他頗為詫異。他說:「他們不僅早就知道香菸中含有釙,也知道它可能致癌。」

     卡拉癸立安和研究團隊研究發現,香菸中所含的輻射量,25年期間會導致每1000名癮君子中有138人死亡。研究報告發表在線上「尼古丁及菸草研究」(Nicotine and Tobacco Research)期刊。

     北卡羅來納州威克森林浸信醫學中心 (Wake Forest Baptist Medical Center)家醫科教授史班勒(John Spangler)博士表示,吸菸時,釙會進入肺部沈積形成「熱點」,破壞肺部表面組織。

     史班勒說,當釙和香菸中其他致癌化學物質結合時,輻射造成的破壞相當強烈,增加肺癌風險。他說:「吸菸的危險性超出你預期。」

     目前所有市面上的香菸仍含有釙。

     1980年代科學家就發現1種稱作「酸洗」(acid washing)的技術,能去除香菸中99%的釙210,不過UCLA科學家檢視過往文件後披露,菸草公司早就知道這項技術,卻拒絕這麼做。

     菸商的官方解釋是,這項技術不僅耗費甚多,且會對菸農與環境造成衝擊;但研究團隊發現,根本原因在於這項過程會改變菸草中的尼古丁,讓癮君子無法「立即得到快感」。(譯者:中央社陳怡君)1000930