2009/8/26

跌倒死亡.....算不算是凶宅

***********************************************************************

陳屍在露台上 算不算是凶宅

自由電子報

2009-5-26

〔記者劉志原、林美芬╱綜合報導〕一位資深法官說,凶宅是指房屋「曾有非自然身故」,而陽台或露台與房屋是一體的,若為私人所有,有人死在上面,雖非死在屋內,審判實務上仍會認定這戶是凶宅,應與屍體有無經屋內運出無關,但是這情節比直接在屋內死亡輕,屋價大約打8至9折。

若屋內有人發生意外,如跌倒死亡,房價約打6至8折,若是屋內有凶殺案,屋價恐下殺5折。但法官指出,另有一種陽台如同樓梯間或公共走道的「公設」,是全棟住戶都可走動的,這種陽台並非私人陽台,即使出現非自然死者也不算凶宅。