98歲拿到碩士學位 最老碩士趙慕鶴

98歲拿到碩士學位 最老碩士趙慕鶴 學習精神馬喊讚

• 2012-10-21 01:18
• 中國時報
• 【張啟芳／高雄報導】

　▲馬英九總統（前左二）20日南下高雄探望百歲人瑞趙慕鶴（前右二）老先生，馬總統牽著趙慕鶴老先生的手邊走邊聊。（謝明祚攝）

     好學不倦，九十八歲那年才拿到碩士學位的趙慕鶴，與中華民國同壽。重陽敬老，馬英九總統昨天拜訪他，推崇他活到老、學到老的精神，最近更學會上網，經營部落格，學習精神不輸年輕人。

     趙慕鶴是民國元年生，抵台後在高雄師範大學當職員直到退休，現在還住高師大宿舍，每天要爬四樓樓梯，三餐還能自裡；高師大教職員、學生偶爾會帶飯菜來與「趙爺爺」共享，他的門戶不關，還常常到樓下照顧也是獨居的八十多歲老奶奶。

     馬英九由立委黃昭順、高師大校長蔡培村、高雄市副市長陳啟昱陪同，在重陽節前夕拜訪趙慕鶴。馬英九讚嘆趙慕鶴九十八歲還能讀碩士畢業，應該是創下世界紀錄。

     趙慕鶴談起來台的經過，他說自己天生敏捷，當年是混進撤軍的軍艦，坐著艦上登陸艇上岸，沒人發現他是偷渡的。馬英九幽默地說「你今天才自首」，令在場人士笑聲不斷。

     趙慕鶴說，七十四歲時他獨自去歐洲自助旅行周遊五國，時間長達四個多月。九十四歲時獨自搭車去嘉義南華大學哲學與生命教育學系研究所念碩士。

     趙慕鶴現場以其獨創的鳥蟲體揮毫「造福人民」致贈馬總統；馬回贈「高齡碩士、不老樂活」墨寶及書籍給趙慕鶴，馬還拿起毛筆，在署名上加提一個「晚」字，他說，因為「我晚你卅八歲」。

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雲水人間：

從教育資源、社會貢獻度觀點來說，

98歲拿到碩士學位，並不值得鼓勵

 

澳總理吉拉德（Julia Gillard）演說 被評為「年度級演講」

女性必聽！ 澳總理演說一罵成名

【台灣醒報╱記者陳珮瑜╱台北報導】

2012.10.19 03:40 pm

澳洲總理吉拉德演說一舉成名，她近日抨擊政敵是嚴重性別歧視者，不但列舉數項佐證，還批判其而根本不夠格坐在眾議院，憤慨演說席捲全球，不但網路點播人次突破30萬，更被評論家評為「年度級演講」。有趣的是，由於吉拉德多次指控艾波特是misogyny（厭女癖），澳洲字典還為此更改這個字的定義。

澳洲總理吉拉德（Julia Gillard）是澳洲第一位女性總理，積極主張女性參與國家政治和社會革新，她近日在眾議院發表演說時，猛烈抨擊反對派黨魁艾波特（Tony Abbott）是性別歧視者，甚至指責艾波特曾多次對她性騷擾，而這段演說曝光之後，立即引發國內外媒體關注，甚至有評論家激賞指出：「這真是年度演說！」

當著政敵艾波特的面，吉拉德語氣憤慨、措辭強烈地指出，「我要向反對黨表明，我絕對不會接受這位男士關於性別歧視和厭女癖的訓話，今天不會，永遠都不會，而政府也絕對不會接受。」

她一一列舉艾波特過去曾說過關於性別的玩笑話，並指控自己曾被其暗示是「男人的母狗」；一個人格出現如此缺陷的人不夠格坐在眾議院裡，應該盡早填好辭呈離開政壇。吉拉德還再三重申艾波特是：「厭女癖、性別歧視」。而這段影片也立刻傳遍世界，在YouTube的點播率突破30萬人次，並成為各大報的熱門話題。

CNN社評家吉蒂斯便非常推崇吉拉德此番演說，讚其為「年度級演講」。她說，澳洲政客早已習慣討好選民，在性別議題上總以話術四兩撥千金，但從來沒有人如吉拉德般直言譴責性別歧視，「性別歧視的話題雖然不稀奇，但在這虛偽的政壇中，還是一股清新、強勁的力量。」

她還以第二場美國總統辯論為例指出，歐巴馬和羅姆尼深知女性票倉潛力無窮，所以各自提出訴求，包括歐巴馬強調自己在兩性薪資水平的努力，以及羅姆尼宣稱以改善經濟的方式協助所有女性；但這些政見多具渲染性，卻少見執行性，「我不是抨擊這兩人有性別歧視，而是在政治中，性別是一個很常被消費的字眼。」

有趣的是，這段演說還引起另一個爭議，由於吉拉德多次指控艾波特是「misogyny」，使得澳洲麥考瑞字典開始重新思考這個字的基本定義，編輯巴特勒表示，「misogyny」本來就有「討厭女人」的意思，如今傾向擴大定義，再加上「對女性有著根深蒂固的歧視」，預計在2013年的網路版字典即可查閱。

吉拉德演講詞全摘要：http://www.brisbanetimes.com.au/opinion/political-news/transcript-of-julia-gillards-speech-20121010-27c36.html

【更多精采內容，詳見】

【2012/10/19 台灣醒報】

全文網址: 女性必聽！ 澳總理演說一罵成名 | 國際萬象 | 全球觀察 | 聯合新聞網 http://udn.com/NEWS/WORLD/WOR4/7441279.shtml#ixzz29nS9khTf
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關子嶺溫泉水量顯然供不應求

確保溫泉品質 關子嶺發29家合法標章

【聯合報╱記者凌珮君／台南報導】

2012.10.20 03:01 am

台南關子嶺溫泉因天然湧泉量不敷使用，供水量不足，造成溫泉水質良莠不齊，台南市政府決定十一月底將核發「溫泉標章」給現有廿九家業者，未來關子嶺只有這廿九家業者可取供天然溫泉，其他業者不得再申請，以確保溫泉品質。

市政府觀光局長陳俊安表示，十一月起，進行關子嶺溫泉管制後，將打出「台南湯」品牌，行銷關子嶺、龜丹、六重溪溫泉，希望吸引觀光客到台南旅遊時，除古蹟及小吃美食外，也將泡湯列為必要選項，不讓礁溪溫泉專美於前。

關子嶺溫泉特有自然湧出的泥漿溫泉，是台灣四大名湯之一，但店家林立，沿路可見溫泉接管亂象。

原台南縣府曾委託嘉南藥理科技大學對關子嶺兩處主要泉源調查，其中警光山莊溫泉露頭每天湧泉水量約廿六至五十三公噸，火王爺廟每天約廿九至六十公噸，但當地全部業者平均使用量卻多達八百公噸，溫泉水量顯然供不應求。

供水量不足，造成溫泉水質良莠不齊，引發消費者投訴市府指泡湯品質不佳，業者也頻傳爭水糾紛。台南市溫泉協會因此要求市府協調，希望可以有效整合水資源。

陳俊安表示，市府原就擁有百分之廿的溫泉取供權，近幾個月來開始協調業者研商其他八成溫泉分配權，終於達成共識，同意利益共享。溫泉未來將集中在觀光局興建的溫泉儲存槽，再由市府統籌分配水量。

觀光局興建的溫泉儲存槽將於十一月底完工，屆時將與溫泉區各業者簽約供水，十一月底由市府發放「溫泉標章」，取得標章的店家供應的才是合法天然湯，民眾認標章泡湯就不會有問題。

【2012/10/20 聯合報】

全文網址: 確保溫泉品質 關子嶺發29家合法標章 | 綜合 | 國內要聞 | 聯合新聞網 http://udn.com/NEWS/NATIONAL/NAT5/7442451.shtml#ixzz29nP2zAWB
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財長︰不動產交易稅 宜實價課稅

2012-10-19

財長︰不動產持有稅 不宜實價課稅

實價登錄資料 不會用來查稅

〔記者張舒婷／台北報導〕

實價登錄上路後，民眾深切關心房價問題，也關心接下來是否會實價課稅。財政部長張盛和昨表示，不動產「長期持有」的稅負，像是房屋稅、地價稅等，均不宜實價課稅，但交易稅就應該如此。

張盛和舉例，如果一棟房屋的土地價值一百萬元、持有五十年，採實價課稅的話，即使地價稅最低稅率千分之十計算，五十年就課掉價格一半的稅金，一下子就變成政府的了，相當不合理。

至於不動產交易稅，張盛和認為，目前的土地公告現值大概是實價的八成，已相當接近實價，只是社會大眾多認為交易應實價課稅。

國民黨立委盧秀燕擔心，實價登錄是否成為財政部的查稅依據，把這幾年交易全部調出來，來個全國大追稅？

對此，張盛和回答「不會」，強調實價登錄資訊只是參考，且實價登錄不是顯示個案房價，即使某一區段的價格很高，不代表那一帶的每戶價格都一樣高，查稅是要查個案的，最終還是要看交易合約。

不動產交易「開價嚇死人，成交笑死人」

2012-10-19

新成屋建案 實價大消風

〔記者徐義平、林耀文、范正祥／台北報導〕內政部不動產交易實價查詢服務網http://lvr.land.moi.gov.tw/N11/）上線第三天，總算可以查詢，卻也查出部分銷售中的新建案，開價與登錄實價有落差，出現開價膨風、登錄消風的情形。

目前還在銷售中的新成屋建案，有部分成交戶的資訊已在實價查詢網站上揭露，包括北市大安區建國南路一段二八六巷的「皇翔天昴」、北市忠誠路一段上的「天映月」、高雄豪宅案「都廳苑」等。

北市二新案 實價約開價打八折

其中「皇翔天昴」在實價登錄網站上揭露的物件是三樓戶，今年七月成交，成交總價九一六○萬元，面積七十五．八八坪，登錄每坪實價約一三九．二萬元（未計車位）；相較六月開賣時的每坪一八○萬元，等於打七七折。

現場專案經理承認，網站上揭露物件的確是「皇翔天昴」，但為配合實價登錄政策，八月底已下調價格，將每坪開價從一八○萬，調整到一五○萬至一五五萬。

至於北市忠誠路一段的「天映月」，交易時間是八月，成交戶別是頂樓十四樓，成交總價八九四五萬元，每坪實價約六十．八萬元，成交坪數一四七坪（內含四個車位），拆算車位後每坪約九十．五萬元。銷售人員表示，預售時每坪開價一一○萬到一二○萬元，等於七五折到八二折。

記者一開始去電時，銷售人員承認頂樓戶已售出，每坪成交價九十多萬元，當記者一說出實價揭露資訊時，馬上以不知道回答，隨即轉給另位銷售人員，推說是旁邊的「蘭雅國宅」。但根據查證，該國宅屋齡超過十年，與揭露物件中顯示建築完成日期是今年六月明顯不符。

高雄豪宅案「都廳苑」也有四筆成交資訊曝光，均是高樓層戶，分別十七樓、二十一樓及兩戶二十二樓，揭露每坪實價二十四．九萬到二十六．七萬元，扣除車位後每坪二十八到三十五萬元。與當初預售案開價每坪三十到四十萬元、成屋開價每坪三十五到四十五萬元都有段差距。

政治大學地政系教授張金鶚說，昨日實價查詢服務網可正常查詢後，馬上便出現「開價嚇死人，成交笑死人」情況，未來實價登錄資訊愈來愈多後，業者不再敢漫天亂開價，價格下調將是趨勢。

他更指出，以實價資訊來看，豪宅大跌三成一點都不過分，一般住宅也將出現跌價，有意購屋民眾不妨等半年後，實價訊息更完整時再進場好好議價。

府網站更新 花費是實價網七倍

對實價查詢網站一上路就掛點二天，民進黨立委姚文智昨在立院質詢時指出，之前總統府更新網站就花了七百萬，許多民眾都想查詢的實價登錄網站，建置預算竟只有九十萬！國民黨立委江啟臣也質疑「不會吧！」第一大部內政部怎會拿不出適當預算建置更完善的查詢網站。李鴻源答詢時僅表示，「預算有限」。

昨網站終於能正常查詢，統計至昨晚八點，已有逾十萬次查詢紀錄，可見民眾對實價的渴望程度；但也有民眾反應，即便輸錯驗證碼，也可順利進入查詢頁面，希望政府加強管理。地政司回應，網站還在調整中，會持續改善。

富旺標得台中烏日地 每坪約35萬元

富旺標得台中烏日地 每坪約35萬元

2012/10/19 15:03

【聯合晚報／記者嚴雅芳／台北報導】

實價登錄是否造成國內房價下修，市場還在觀望，使得營建股近期持續橫盤走勢，今日盤中跌多於漲，只有房仲業跨到土地開發的富旺因順利標下高鐵局台中站特定區土地，使該股股價掀慶祝行情，盤中擴量急拉，股價數度攻頂，來到漲停價20.5元，持續創出波段新高。

富旺第三季因有土地處分利益進帳，獲利可期，全年營運具備轉機題材。董事長林正雄表示，由於富旺的營業版圖橫跨房仲、代銷、土地開發以及建設，較不受建設入帳空窗期影響。公司並持續伺機有進場購地的規劃，特別看好南台灣的工業用地。

富旺順利標下烏日台中站的台中市烏日區新榮和段土地，以每坪土地約35萬元，取得面積為1481.66坪的商業區，得標金額為5.18億元，公司表示，取得土地後，預定營收與獲利將可在104年產生貢獻，目前使用用途正在規劃中。

全文網址: udn房市情報 - 市場情報 - 產業動態 - 富旺標得台中烏日地 每坪約35萬元 http://money.udn.com/house/storypage.jsp?f_ART_ID=275428#ixzz29kOwRufZ
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雲水人間：

也太貴了吧！！！

 

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富旺標得高鐵台中站土地 擬邊建邊售

〔記者陳永吉／台北報導〕台中建商富旺國際（6219）昨天標得高鐵局位於高鐵烏日台中站的台中市烏日區新榮和段商業區土地，土地面積1481.66坪，得標價5.18億元，每坪價格約35萬元；富旺發言人黃森達表示，此案計畫在2015年完工，將採邊建邊售，總銷金額估計23～25億元。

黃森達指出，此地在高鐵特定區內、臨中山路，土地相當方正，可以興建辦公大樓或住宅，但公司還在評估未來方向；不過，該筆土地容積率320％，可興建的建坪達1.12萬坪，以當地行情估算，總銷將落在23～25億元間，估計明年農曆年後可以開工，2015年完工。

黃森達分析，高鐵烏日台中站開通後，帶來交通運輸便利與生活圈轉化，成為交通樞紐地，又因大里溪整治衍生的擴大都市計畫，將為高鐵台中站的烏日地區帶來商機；加上鄰近的烏日啤酒廠，具有歷史價值及閒置空間利用，朝向觀光休閒產業的轉變，這些都帶動周邊土地發展價值。

除了標下高鐵烏日站旁土地，黃森達也說，目前富旺在台中北屯區也有一個建案已經送建照，希望明年可以開工；此案總銷為15億元，同樣會在2015年完工，因此當年度公司將有40億元的業績來源。

富旺今年相當積極，主要是3年來第一個建案，會在第四季入帳，還有桃園「金凡斯」個案也達完工比例法，第四季也可入帳6成，因此第四季單季營收將超過8億元；加上10月底第三季財報出爐後，將可恢復信用交易，因此近期股價表現相對強勢。

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雲水人間：

當地有每坪20萬行情？？