2012/3/29

佛光山停車難解 高市議長許崑源砲轟陳菊

佛光山停車難解 議長砲轟陳菊

2012年 03月29日

【涂建豐╱高雄報導】
佛光山佛陀紀念館開幕後參觀人潮眾多,導致周邊交通大塞車,高市議長許崑源日前召開協調會,市府相關單位原同意協助開闢河川地停車場,但光是整地費就要二千五百萬元,比交通局一年開闢停車場費用二千萬還多,因此態度遲疑。
許崑源昨在議會開議時痛批市府坐視佛光山交通壅塞,要市府反省,市長陳菊則尷尬允諾會加強與議會協調。
議長許崑源昨天在議會致辭時不悅的說,佛光山假日人滿為患,十餘萬遊客塞滿道路,停車位難求,市府允諾利用河川地闢三千個停車位,為何又說沒錢興建?

改以接駁車載客

高雄市交通局長王國材說,目前規劃遠端停車場計劃,協助佛光山在外圍開闢大型停車場,遊客改以接駁車上山,既可疏解連外道路壅塞,也能改善當地的停車需求。至於河川地闢停車場案,市府也希望佛光山分攤經費。
佛光山發言人慧傳法師說,佛光山平日約二至三萬人潮,假日約五至七萬,大活動時增加到十多萬人,現有三千個停車位實在不夠,只要能解決交通停車問題,佛光山都會配合,至於相關細節將與市府進一步聯繫。

 

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雲水人間:

民間場所(遊樂園、百貨公司、餐廳、寺廟)人潮多..

車子沒處停..

卻要政府出錢闢停車場..

沒這種道理吧!!

吸菸、過重、少動、常熬夜...心肌梗塞「年輕化」

生活習慣不良 心肌梗塞「年輕化」

【聯合報╱記者劉惠敏/專題報導】

2012.03.29 03:25 am

胸悶、胸痛、喘不過氣,恐怕要多小「心」!前總統陳水扁戒護外醫,證實罹患冠心症。過去,冠心症好發族群為55歲以上男性,但近年冠心症有年輕化趨勢,患者多有吸菸、過重、少動、常熬夜等不良習慣。

26歲年輕男士官,體重過重、每天抽半包菸,休假時天天熬夜打牌,一天突然胸痛、冒冷汗、喘不過氣,家人趕緊將他送醫,診斷為急性心肌梗塞,幸好緊急手術救回一命。

三軍總醫院心臟內科功能室主任林維祥說,冠狀動脈阻塞造成心臟供血不足,心肌可能因此缺血壞死,引發心肌梗塞,有致命危險。年輕心肌梗塞患者近年有增加趨勢,三總去年接受心導管手術患者中,40歲以下占6至7%,且年輕人往往自恃年輕、症狀不明顯,容易忽視心肌梗塞的危險。

林維祥說,排除特殊疾病、濫用藥物,年輕患者多生活型態不良,吸菸又最是關鍵。高雄榮總家醫科主治醫師薛光傑說,研究顯示,吸菸者心肌梗塞風險是無吸菸者2至3倍,吸菸量愈大,罹患冠心病等風險更大。

林口長庚醫院心臟一科主任郭啟泰說,除了吸菸,代謝症候群也是心血管疾病危險因子。國人飲食習慣西化、攝取熱量增加,但少動、生活壓力大,使代謝症候群患者增加。亞東醫院心臟血管內科主任李愛先提醒,年輕人常熬夜,但晚上12時至凌晨6時,受自律神經影響,若已有血管阻塞問題,更容易急性病發。

李愛先說,因為女性荷爾蒙,更年期前女性罹患心血管疾病者,相對比男性少,但臨床上年輕女性患者也有略微增加現象,恐怕也與生活習慣不良高度相關。

林維祥提醒,如果感覺胸悶、氣粗,體力降低,就該多留意,出現急性胸痛,必須要就醫檢查,及早診斷。

圖/聯合報提供

●蔬果5+5 輕鬆達成

●選擇不同口感蔬菜搭配,瓜類滑脆、菇蕈類柔軟多汁、根莖類Q軟、筍類有嚼勁 。
●蔬果可入飯,如彩蔬毛豆拌飯、三色腰果拌飯 。
●水果可入菜成菜餚,如芒果咖哩、鳳梨木耳。
●打成蔬果汁或加入牛奶成蔬菜牛奶、木瓜牛奶 。
●新鮮水果榨汁,但不加糖(每天不超過240C.C.)。
●用天然果乾代替少量水果,選購時以未加糖為佳,如葡萄乾 。
●多選用含鉀豐富蔬果,如莧菜、韭菜、菠菜、空心菜、金針菇、綠蘆筍、竹筍、芭樂、哈密瓜、桃子、香瓜、奇異果、椪柑、香蕉等 。
●蔬菜易受天候而影響產量,若價格上漲,可以改選。根莖類:如蘿蔔、洋蔥、竹筍、蘆筍、茭白筍、芋頭。菇蕈類:如金針菇、洋菇、香菇、草菇、木耳。其他:番茄、茄子、甜椒、辣椒、海帶、紫菜等。

圖片及資料來源/董氏基金會

製表/記者劉惠敏

2012/3/28

台肥公司總經理的配車司機,年薪資高達119萬元

台肥總經理司機 李應元爆年薪破百萬 【14:28】

〔本報訊〕國營事業高層肥貓爭議不斷,如今連最基層的司機也年薪破百萬。民進黨立委李應元今天爆料,台肥公司總經理李仁傑的配車司機,一年的薪資竟然高達119萬元。

對此,台肥強調,該司機是30年資深員工,這樣的年薪並不算太高。
李應元說,台肥在肥料業務部分虧損嚴重,盈餘都是靠著大賣土地而來。台肥今年已經兩度通知經銷商調高肥料價格,使得農民負擔沉重,生計十分困難。可是總經理李仁傑配有司機一名,該司機一年的勞務報酬竟然高達119萬元,十分離譜。

不過,台肥表示,李仁傑的司機是在台肥工作超過30年的績優員工,30多年的資歷以及配合公司年度的薪級調整,年薪百餘萬元,表面上是比一般年輕司機的 6、70萬元高出許多,但該司機為台肥的資深員工,平時兼負公文檔案及雜物處理工作,在公司照顧資深員工且又不能任意裁員的情況下,這樣的年薪並不算太高。

 

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台肥:30年老司機 百萬年薪不高

【聯合晚報╱記者陳雲上/台北報導】

2012.03.28 03:04 pm

台肥公司上午指出,總經理李仁傑的司機,是在台肥工作超過30年的績優老司機,光其30多年的資歷、配合公司年度的薪級調整,年薪百餘萬元,表面上是比一般年輕司機六、七十萬元的收入高出許多,但因該司機為台肥的資深員工、且平日兼負部分公文檔案及雜物處理工作,在公司照顧資深員工、又不能任意裁員的情況下,這樣的年薪並不算太高。

台肥副總許繼文表示,早年台肥公司內部的司機高達十餘人,但公司民營化、精簡化後,實際上保留的司機僅有二名,分別專屬董事長及總經理,其中董事長的司機年僅30餘歲,按年薪14個月計算,約六、七十萬元。

【2012/03/28 聯合晚報】

建生中醫診所洋妞篇

 

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銀行行銷電話 擾民可罰千萬

銀行行銷電話 擾民可罰千萬

民眾說不 若一周後又打來

2012年 03月28日

【廖珮君╱台北報導】不少民眾應該有一天內接到好幾通銀行電話行銷的經驗,掛也掛不掉,不堪其擾,很想叫銀行「麥擱卡啊!」金管會銀行局副局長邱淑貞昨說,若民眾表態拒絕電話行銷,銀行應停止再打,若民眾後續還接到銀行電話行銷,可向金管會申訴,最高可對銀行罰一千萬元。

銀行電話行銷幾乎已無孔不入,快讓民眾抓狂,往往在開會時來電、睡覺時來電、不想被打擾時來電,不但讓人反感,有時小憩片刻也被電話嚇醒。有時民眾已經表達沒有意願後,電話那頭依舊不死心,頻頻推銷,最後硬要是讓人氣急敗壞的掛電話。

須記住銀行商品名

邱淑貞說,民眾若不想接到銀行的行銷電話,只要在電話中回絕,表明說以後也不想再接到電話,銀行以後就都不可以再打電話給民眾。但要記住銀行名稱、行銷人員編號、銷售商品等,做為將來申訴的證明。

提供一周作業時間

邱淑貞說,民眾若拒絕電話行銷,銀行從分行到總行的「註記」作業時間可能需要一周,若民眾一周後又接到騷擾電話,可向金管會申訴,金管會將進行調查,將依情節輕重做處理,最重可依違反內稽內控規定,依《銀行法》處該銀行兩百萬元至一千萬元的罰鍰。
四十歲從事製造業的李小姐大聲叫好,並說有次去北京玩,要回台時在北京機場接到A銀行的行員推銷貸款,當下憤怒地說:「這是國際電話耶,妳可以不要再打了嗎?我現在要掛電話了!」更重要的是,李小姐從未跟A銀行往來,不知名單從何而來。

「真該好好管一管」

三十歲從事服務業的劉先生也說,常在上班很忙的時候,接到銀行電話行銷,有時同一家銀行、不同的銷售人員,已經說不需要了,但每隔一兩周又會再打一次、賣一樣商品,不堪其擾,金管會真該好好管一管。
對於民眾不想再接到行銷電話,第一銀行副總鄭美玲昨說,會依照金管會規定辦理。一般銀行銷售系統,從分行端連結到總行主機交換,約一兩天內做批次處理,一般來說,若民眾拒絕電話行銷,三天內是銀行作業的容忍極限,一般銀行不會超過三天。
安泰銀消金經理高永和則說,若是銀行有印出紙本名單做銷售,因紙本名單無法做立即更新,可能「註記拒絕電銷」的時間會拉長,但也不會超過一周。

拒接銀行電話行銷處理步驟

1.接獲銀行電話行銷:
.留下銷售銀行、人員編號、電話、銷售商品等,做為未來申訴等證明
2.表明不願再接受電話行銷:
.民眾可表達不願意接到信貸、信用卡、保險等金融商品行銷電話
.銀行電話行銷人員若銷售保險商品,屬違法,可向金管會檢舉、申訴
3.又接獲銀行電話行銷:
.若一周後(給銀行一周處理資料的時間),又接獲相同銀行賣同一商品或其他商品,可向金管會申訴
4.申訴:
.將銷售銀行、人員編號、電話、銷售商品,於上班時間向金管會申訴。電話(02)8968-9665
.金管會將進行調查,若屬實將處該銀行200~1000萬元罰鍰
資料來源:金管會

民眾看電話行銷新規

 

美意要落實

王小姐 25歲 服務業
這樣的新規定很好!除了讓我們不需要的人少被打擾,也讓銀行更有效率的推銷他們的服務。希望政府美意能真正落實。

 

省雙方時間

陳妍妏 23歲 服務業
在忙的時候接到促銷電話想掛卻掛不掉的感覺不太好,有這新規定很好,省得浪費兩方的時間。

 

盼擴大範圍

凌小姐 40歲 財務主任
有從民眾的立場考慮,很好。若政府能針對所有擾人或行銷電話,如詐騙集團,能有適當解決方法,就更好。

 

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雲水人間:

手機響,沒接..

家裡電話馬上接著響..

真是煩

搶「紅單」轉售 新竹建案「金澤21」與「世界島」一天賣光

搶「紅單」轉售 300戶秒殺

新竹建案一天賣光

2012年 03月28日

新竹地區上周有2案開案即完銷,吸引民眾搶購。翻攝網路

新竹地區上周有2案開案即完銷,吸引民眾搶購。翻攝網路

【蔡佩蓉╱台北報導】300多戶的房子1天就賣光!新竹市上周末有2個預售建案連續開案,其中關埔重劃區「金澤21」上周五開案、隔天新竹市東區「世界島」開案,皆在1天銷售一空。但讀者昨天投訴兩建案都以「紅單」(俗稱購屋預約單)方式轉售,因很難被課到稅,讓投資客大肆炒房。

進入329強銷檔期,以往大台北地區成交熱絡,不過受到奢侈稅打房,今年北台灣地區轉以新竹市買氣最強烈。

開價1坪20萬

上周新竹市總銷各40億元的「金澤21」與「世界島」公開,造成市場轟動,雖然戶數各300多戶,但都創下一天完銷。
當地房仲業者指出,「金澤21」每坪開價約20萬元,相較同樣區域每坪開價25~30萬元,划算很多,是吸引不少買方搶進的原因。「金澤21」規劃34~74坪產品,總價約770~1400萬元;「世界島」規劃50~83坪產品,總價1250至2000萬元。
不過,近幾天網路有大批網友討論指出,兩案快速完銷的主因是開案前號召了許多投資客,才造成當天盛況空前的奇景。讀者夏先生也投訴《蘋果》指出,這兩案雖沒有做大量廣告行銷,開案前傳簡訊號召投資客進場,以「紅單方式」訂購。負責銷售「金澤21」的昌益房屋徐姓銷售人員說,紅單是很普遍的狀況,不願對此多做回應。

低價小定吸客

夏先生說,建商以相對低價提供小定,由於無正式簽約,等到一般民眾進場時再以紅單進行轉售,每戶大概獲利10~15萬元,且不必繳稅,才造成開案大批民眾進場,場內外最多擠了近300人。
當天有到「金澤21」現場的民眾Winnie表示,該案較便宜,地點不錯,開賣當天下班後趕到現場,約晚上8時到,但建案鐵門已經拉下,後來聽說一早就「秒殺」賣光!

稽查成本太高

根據售屋網站「樂屋網」待售物件顯示,「金澤21」上周六開案,但隔天就有人上傳至網路銷售,目前有35戶待售,最高1坪27.5萬元。
淡江大學產經系副教授莊孟翰指出,紅單轉售是建案常見炒房操作模式,且查無實據,除非建商有與投資客簽收據,可藉此檢舉,否則稽查成本太高,政府不願意執行。

預售屋買賣簽約流程

預售屋買賣簽約流程

 

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雲水人間:

這會不會只是建設公司配合記者的行銷廣告??

其實根本沒開賣???