2011/10/1

高雄愛之船多花500萬裝太陽能...只夠點亮船上的LED燈飾

高市府花3,700萬 愛之船非全太陽能

【華視新聞╱報導】

2011.10.01 05:21 pm

 

去高雄玩,很多人都會搭愛之船遊愛河,但高雄市政府花了3700萬買的太陽能愛之船,卻被踢爆騙很大!本來號稱可以全靠太陽能板發電行駛,但其實,太陽能的電力只夠點亮LED燈飾,還是得靠充電,才能開船!

搭上愛之船飽覽愛河漂亮動人的美景,是高雄最熱門的觀光行程,尤其是這艘太陽能愛之船,更是每個遊客搶著搭,因為看看上面黑黑一大片,就是太陽能吸收板,當初高雄市政府花了3700萬打造5艘,號稱只要日照9小時,就可以完全靠太陽能讓船行駛9小時,但現在卻被發現攏是假。

這太陽能提供的只有百分之10的電力,只夠點亮船上的LED燈飾,其他都得像這樣,拉電纜插頭充電8小時,才能讓太陽能船正常行駛,讓慕名來搭太陽能動力船的遊客大喊太失望了。

面對質疑,輪船公司卻解釋,本來船的設計就是要充電,但是在去年九月太陽能船啟用時,高雄市政府卻還是以太陽能不花燃料費當賣點,雙方說法差很大,無論如何,花大錢買的太陽能船比柴油船貴了500萬,雖然說比較環保,但看看太陽能船,動力大部分還是來自充電,也讓人覺得效能實在不大。

【2011/10/01 華視新聞

新北市浮洲合宜住宅:每坪成本10萬元賣19.5萬,10年後可轉售

新北浮洲合宜住宅平均每坪19.5萬

  • 2011-10-01
  • 中國時報
  • 【陳宥臻/台北報導】

  買屋,輕鬆多了
 ▲新北市板橋浮洲合宜住宅計畫,總興建4618戶,平均每坪售價19.5萬元、每坪租金320元。(陳君瑋攝)

  買屋,輕鬆多了 ▲新北市板橋浮洲合宜住宅計畫,總興建4618戶,平均每坪售價19.5萬元、每坪租金320元。(陳君瑋攝)

     新北市板橋區浮洲合宜住宅興建計畫,昨天由日勝生得標,內政部營建署長葉世文表示,浮洲合宜住宅案,預計今年十一月開放民眾申請,只要符合資格就可以參加明年二、三月預售登記,最快民國一○三年底完工交屋。他強調:「平均每坪售價不會高於十九.五萬元,是周邊住宅價格約七折,屋主十年後才可以轉售」。

     營建署昨日對「新北市板橋浮洲合宜住宅招商投資興建計畫:第一區及第二區土地標售案」價格標開標,日勝生活科技公司以一四九.三二億元標得,土地面積共十一公頃,約三.三萬坪。

     葉世文指出,根據日勝生計畫報告,板橋合宜住宅總開發金額為四百二十一億元,包含標得土地的成本,每坪營造成本約十萬元左右。

     葉世文強調,板橋浮洲合宜住宅的銷售價格,每坪平均不可超過十九.五萬元,高樓層可能貴一點,低樓層可能低一點,但平均價格是周邊住宅價格約七折;至於出租住宅部分,平均每坪租金不得超過三百二十元。

     日勝生指出,未來出售房型,共有十五坪、二十七坪、二十九坪及三十五坪等四種房型,皆是扣除公設後的實坪。

     葉世文強調,「為杜絕炒房的風險,未來購得屋主,要在十年後才能轉售;租屋者在十年後,由日勝生決定,要轉售或是續出租」。

     根據日勝生的板橋浮洲合宜住宅計畫,總興建四千六百一十八戶,其中十%是出租住宅

因此,有四○三二戶是合宜住宅,四百四十八戶為出租住宅,一百三十八戶則是店鋪。

     營建署官員表示,今年十一月將會公告詳細的民眾申購條件,有興趣的民眾可以提出申請,等營建署審核條件通過後,就可參加明年二、三月底的預售登記,並採電腦抽籤,民眾再由抽到的號碼牌,決定優先購屋順序。

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房仲:鄰近成交價 每坪廿五萬

  • 2011-10-01
  • 中國時報
  • 【陳宥臻/台北報導】

     房仲業者指出,目前板橋浮洲附近的預售案,每坪開價三十一萬元,成交價在二十五萬元左右,所以合宜住宅真的較市價優惠不少。

     業界估計,日勝生開發此案獲利大約六十至七十億元。日勝生則說,浮洲合宜住宅案的預售價將會是市價六至七折,將吸引首購族及換屋族購買,再加工程期間較短,受到市場景氣波動的影響相對較小。

     房仲業者指出,板橋浮洲附近的預售案,每坪價格高出合宜住宅二成以上,成交價約每坪二十五萬元。附近的中古大樓則約二十至二十二萬元,中古公寓約十八至二十萬元。同時,十年無法轉售的規定,預計可以擋住不少投資客。

     日勝生透露,合宜住宅的建蔽率僅三十五%至三十六%,將會保留現場五百棵老樹,規畫興建成生態社區。

 

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蔡:社會住宅 應只租不售

  • 2011-10-01
  • 中國時報
  • 【朱真楷/台北報導】

     民進黨主席蔡英文昨天表示,為保障弱勢者的居住權利,未來她執政後,將成立「公共住宅建設基金」,從興建、公辦都更和餘屋利用等方式,讓社會住宅逐步達到「全體住宅存量百分之十」的目標。

     社會住宅推動聯盟等團體今天拜會蔡英文,蔡英文指出,長期以來,政府將所有的住宅供給全交由私有市場運作,但在貧富差距急速擴大的情況下,這種作法不足以因應人民住宅需求,她認為社會住宅應該是採取「只租不售」的模式,優先的對象包括年輕人、弱勢者和身心障礙者。

     此外,對於馬政府提出的奢侈稅,蔡英文說,這項作法並沒有讓房地產市場更為健全,民進黨主張分階段推動非自用住宅實價課稅,儘管馬英九立即跟進,但其實只學了一部分,停留在推動不動產交易實價登錄的階段。

     蔡英文強調,要抑制房地產市場的不當炒作,不動產稅制的合理化,及不動產交易資訊的透明化,兩者缺一不可;馬政府零零落落地跟進,不但會造成房地產市場人心浮動,也顯示政府欠缺治理能力。

美女刑警周鈺淇放棄鐵飯碗...成為空姐

放棄鐵飯碗 展現國際觀 美女刑警圓夢 變身卡達空姐

  • 2011-10-01
  • 中國時報
  • 【曾百村/宜蘭報導】

  警花飛上天
 ▲宜蘭縣三星警分局偵查隊女刑警周鈺淇外型高(身兆),從國內外2千多名應徵者中脫穎而出,成為卡達航空新招募的空姐之一。(曾百村攝)

  警花飛上天 ▲宜蘭縣三星警分局偵查隊女刑警周鈺淇外型高(身兆),從國內外2千多名應徵者中脫穎而出,成為卡達航空新招募的空姐之一。(曾百村攝)

     OL(Office Lady)變空姐不稀奇,但刑警變成空服員,強烈的角色反差可就成為奇談!宜蘭縣三星警分局偵查隊的警花周鈺淇,月前參加中東著名航空公司「卡達航空」招考十名空服員,憑藉優異條件,從國內外兩千多名應徵者中脫穎而出,成為此次卡達航空新招募的空姐之一。

     周鈺淇脫下警員制服變空姐,不僅實現了許多女生夢寐以求的願望,從刑警變空姐,更讓許多警界同事、長官驚訝不已!周鈺淇面對記者詢問,似乎離愁多過喜悅,無意多談,相當低調。她目前正準備辦理離職手續,預計下周會離開警界。

     三星警分局長王鴻儒得知消息後,感到相當驚訝與不捨。他說,周員從民國九十九年至三星警分局承辦婦女家暴案件迄今,工作相當認真負責,雖然離開警界,但是能夠朝自己的夢想及生涯規畫前進,他給予祝福。

     廿四歲周鈺淇是警專廿四期畢業,身高一百八十一公分的她,在宜蘭警界有「警花」之稱,她的身影也曾在本報人物版的「靚辣公僕」單元出現。她能被卡達航空錄取,絕非僥倖,相較於臉蛋、身高的優勢之外,她也曾在礁溪警分局擔任外事工作,外語程度之好不可言喻。

     國內王姓航空公司主管透露,周鈺淇能在兩千人的招考中脫穎而出,除了她具備航空公司要求的外型、語言能力外,警界資歷也能讓她大大加分,因為能從事刑警工作,體力及身心的狀況一定比其他參選者還好,加上若遇上緊急事件,她也能快速的在第一時間反應,可能就是擁有這些優點,讓她飛上天際、完成夢想的主因之一。

     相較於警員五、六萬元的月薪,卡達航空空服員入門起薪為五萬元起跳,若經過一段時間表現不錯,隨著參與航班的增加與熟練,月薪可達七至八萬元左右。換言之,周鈺淇報考空姐,應不是為了薪水,而是為了完成自己心中的夢想。

     對於周鈺淇將要離開警務工作,與她朝夕相處的同事表示,周與一般女警不太相同,許多人認為警察工作是鐵飯碗,有了就應該緊緊抱住,但她卻沒有以「鐵飯碗」自恃,有時間還會自費到國外參加義工體驗營活動,幫助幼童或受災戶重建家園,其實很有國際觀。

菸商隱瞞40多年的真相:香菸含有致癌的放射性物質「釙-210」(polonium-210)

菸致癌早知道 菸商騙你40年

  • 2011-09-30
  • 新聞速報
  • 【中央社】

     1項檢視歷史資料的新研究今天指出,菸草公司知道香菸中含有1種放射性物質「釙-210」(polonium-210),但40多年來卻選擇對大眾隱瞞。

     加州大學洛杉磯分校(UCLA)科學家檢視27份先前未分析的文件,發現菸草公司早在1959年就知道香菸含有釙這種放射性物質,也在整個1960年代對釙進行研究,因此他們知道這項放射物質會導致吸菸者肺部「癌細胞不當增生」,甚至計算過1個癮君子會在20年吸入多少輻射量,但菸商卻選擇隱瞞這些事實。

     研究主要作者卡拉癸立安(Hrayr Karagueuzian)表示,菸草公司欺瞞的程度讓他頗為詫異。他說:「他們不僅早就知道香菸中含有釙,也知道它可能致癌。」

     卡拉癸立安和研究團隊研究發現,香菸中所含的輻射量,25年期間會導致每1000名癮君子中有138人死亡。研究報告發表在線上「尼古丁及菸草研究」(Nicotine and Tobacco Research)期刊。

     北卡羅來納州威克森林浸信醫學中心 (Wake Forest Baptist Medical Center)家醫科教授史班勒(John Spangler)博士表示,吸菸時,釙會進入肺部沈積形成「熱點」,破壞肺部表面組織。

     史班勒說,當釙和香菸中其他致癌化學物質結合時,輻射造成的破壞相當強烈,增加肺癌風險。他說:「吸菸的危險性超出你預期。」

     目前所有市面上的香菸仍含有釙。

     1980年代科學家就發現1種稱作「酸洗」(acid washing)的技術,能去除香菸中99%的釙210,不過UCLA科學家檢視過往文件後披露,菸草公司早就知道這項技術,卻拒絕這麼做。

     菸商的官方解釋是,這項技術不僅耗費甚多,且會對菸農與環境造成衝擊;但研究團隊發現,根本原因在於這項過程會改變菸草中的尼古丁,讓癮君子無法「立即得到快感」。(譯者:中央社陳怡君)1000930

2011/9/30

世事難料,您準備妥善了嗎?許耀焜老師

世事難料,您準備妥善了嗎?
88say.com 許耀焜老師

對 2011辛卯年、2012壬辰年感到憂心,尤其巨門星化祿(巨門星在先師遺贈之書籍中有著地獄之門的隱喻),而辛卯、壬辰兩年使五行屬金的文昌星、武曲星化忌,文昌星化忌會發生對人類文明摧殘的嚴重憾事,而武曲星化忌會引起大型的災禍,本人更預測在2012年所造成的世界性的天災人禍,更可能使得各國領導人的選舉或「接班」,因為嚴重浩劫而延宕下來…。

巨門星之五行屬水,是為癸水,其色黑,故古人稱其為黯曜,而巨門星化祿,那則是黑暗之門開啟之諭示(曾有某命理藝人在電視節目上謂巨門星為黑色的水,所以指向「石油」,在此很想指正那位詹姓命理藝人,石油之五行屬火,而不是「水」)。今年文昌星化忌於卯宮,2012年武曲星化忌於辰宮,而目前20年國運在甲,那則是說,在烏雲蔽日下(太陽星化忌),所產生的禍事變局當會是「絕決」,會摧殘文昌星所建構出來的世界,讓各國所依循的典章、法規、制度受到「破壞」(人類之所以別於禽獸,那則是人類擁有文化、文明),而武曲星化忌除了天災禍事外,更指向金融風暴、武力相向的大型戰禍,尤其辰宮之五行屬土、武曲屬金,在土生金相生情況下的武曲星極為強悍,而壬辰流年挹注武曲星以化忌能量,那麼所會造成的震撼必是相當慘酷!

所以,呼籲所有學員從現在開始務必多關心國際國內的政經消息,也得多關心天文及地理等大自然變化的報導,而氣象新聞更是疏忽不得,是的,已到了該萌生危機意識的時候。因為2012年的天象使得紫微星化權,以期勘平及阻擋武曲星化忌所引發的風暴,那也意謂各國的主政者屆時勢必祭出強大的公權力威信,以對付武曲星化忌所帶來的禍端(壬辰年的左輔星化科,當可解釋成法規制度之外之救亡圖存措施)。

很想就2011年、2012年的世局、國運發表我個人的推論心得,但恐怕攪得人心惶惶,所以才請郭瑞元老師於2010年年尾就2011年的世界變化以不至於成為「危言聳聽」的「保守」筆調作論述,其目的是想提醒學員們居安思危(該結婚成家的情侶趕快結婚;賺不多錢的人多存點錢;身體孱弱者多運動,遇地震或災變時,不但跑得快,也較有體力去支撐;而尚不曾把妹交過女朋友或沒交過男朋友的宅女,趕快加緊動作,就怕日後塵煙四起時大家都灰頭土臉的,而看不清俊帥美醜,甚至誤以為88say的方竣老師為裴勇俊、金城武)。

記得曾在2007、2008預測陳前總統如無法於2008年11月走出拘留所,那麼2009、2010、2011等年則是關定了,而出頭之機會則須等待 2016、2017年,甚至是之後的2019或2020年。我的預測當是有些準頭,也請各位回首「復習」一下之前的所有國運預測,懇請所有學員多注意 2011、2012年的大自然及世界及各國的政經政治、軍事動向的變化,請務必節約能源,而也得多準備水桶、水缸等蓄水容器蓄水,以備不時之需(因為無論水災、旱災都需要水,尤其是乾淨的水)。

紫微精論2012壬辰年運勢解析(郭瑞元老師)

紫微精論2012壬辰年運勢解析
88say.com 郭瑞元老師

度過了經濟看似恢復、景氣好像有點復甦的2011年,接下來的2012年又是新的開始,2012年命理預測上是有著萬物重新洗牌、再度開始的意義,因此無論您在2011是志得意滿、還是頹唐喪志,在新的一年裡面,只要夠努力,一切又會有重新開始的機會,然而整個大環境充滿著危機與變數,如何能夠經得起考驗,在這個環境當中不至於灰心沮喪,又如何把握住2012的機會,逆流而上,則還需要先對自己2012的狀況有個初步的認識,底下就先來瞭解您在2012年的運勢吧!

在紫微斗數的個人命盤上,流年的四化必須與生年四化及大限四化相逢重疊、對沖,才會激起大的作用力,而2012的流年行限宮位在「辰」,也就是說,每個人皆是以辰宮位置上的星曜來接受壬辰年的洗禮,本週僅就出現在辰宮的星曜組合做概略式的說明,請您備妥命盤(查詢紫微命盤),以辰宮的主星對照以下說明:

流年命宮有廉貞天府:您的思路跟2011年比起來,會開始變得比較清晰,以往迷糊的小問題,在2012年都能夠獲得大幅改善,對於週遭人事物的看法也會變得更為透徹,也能夠抓緊身邊親朋好友的心情變化;雖然說2012年對於事情的處理方式會稍嫌主觀霸道,但是因為想法靈活多變,加上執行力十足,是可以開始獨當一面的應付各種挑戰,只是說自信心仍然有點不夠,多給自己一點鼓勵就能面對各種難題呢;2012年藉由工作、職場上的接觸,能夠有效的拓展社交圈子,但是其中也有不少愛膨風的新朋友,可得要多加提防!

流年命宮有太陰:2012 年的您,心緒較為敏感,情緒不夠穩定,雖然內心有很多想法,但卻經常是處在矛盾猶豫的心情底下,也無法擁有準確的決斷力,因此常常容易錯失機會或是判斷錯誤,加上2012年與朋友的相處狀況並不是很好,除了容易有口舌,也容易在人際關係上有誤信、錯判的情形,在這樣的環境下,2012年比較適合遵守穩定穩健的行事準則,莫要無端惹事將會是2012年的座右銘。

流年貪狼坐命:是創造力提升、懷抱著夢想的一年,會有許多的突發奇想,也會想大展手腳,同時且有外出的機會,但卻也容易因為機會太多而誤判眼前的情勢,或是對於自己的能力、想法並沒有全盤的認知,導致容易做出不正確的決擇;2012年也會浮現不同的投資機會,但卻容易因為選錯了投資標的,而使得原本看似希望無限的大環境翻盤,是以2012年首要工作就是體認自己的想法與現實環境的差距,一旦能填補奇想與現實的空隙,是有機會因為創意而獲利的。

流年巨門坐命:2012 年的好奇心與追根究柢的心態會較為明顯,思考方式也較以往清晰許多,之前想不通的問題、懸而未決的疑惑,2012年都能迎刃而解,且因為遇到各種困難都能以邏輯理性的方式來思考,2012年是能因為冷靜思考而獲利;另外,2012年在感情上能有所收穫,只要別把自己困在象牙塔中,將猜疑心與內心固執的一面放下,是有機會能享受到愛情的甜美呢!

流年紫微天相坐命:能文能武,攻守兼備是您2012年的最佳寫照,這個時間點的您有著極佳的魄力,也知道自己要的是甚麼,而當內心有了想要做的事情,便會一股作氣的去執行、實現,對於賺錢的渴望也會比以往來得更強烈,但是相對在人際關係上,就不一定能兼顧得到;雖說2012年在人際關係上不是很好,但是在與長輩的關係上,卻能得到長者、上司的庇蔭或是照顧,2012年打好與老闆的關係準沒錯。

流年天機天梁坐命:2012 年的您思考變得較為敏捷,善於替人策劃、出主意,也頗有自己的謀略與想法,但同樣地,也會帶來稍嫌固執的自我意識,亦比較容易以自我為中心,也會覺得他人對我不公平;在這個心態下,2012年與上司的關係會較為緊繃,在與朋友、同儕的交際應酬上也是會有些力不從心,因此2012年得要先了解自我原則、想法與他人的想法落差,才不至於帶來人際上的麻煩,也不會因此而有不當的投資甚或損失。

流年七殺坐命:是行動力與積極度都極高的一年,雖然略顯急躁,但卻不是無頭蒼蠅一般的亂闖,而是有謀略有策畫的去實行自己的理想,且行動迅速,而雖然能掌握不錯的人際關係與溝通技巧,但是卻會覺得想像中的目標與自己的能力是有點落差,因此在自我實現上,會有點力不從心的感覺,在工作、學習上,也多少會有些偏頗或是固執的想法;至於感情方面,2012年會有危機產生,無論是您或是另一半,可能都會有不滿的想法,也會有新的機會產生,因此2012年要小心以對,以免導致穩定的感情生變。

流年太陽坐命:承襲 2011年的行動力與毅力,但是心情卻不若2011年般的沉重,轉而輕鬆、光明了起來,無論是事業或是感情都開始變得主動,而周遭的人也能感覺到您的奮發,惟一要擔心的部分,是怕太過積極,而使得表現與行為都有點過度,反而讓人一下子不太習慣,或是言語上不小心刺到他人;2012年在感情上有多線發展的機會,對感情有浪漫的嚮往甚至是精采的際遇,但也很容易受到挫折就反應過度,要留意莫讓不良的溝通方式造成彼此的阻礙,尤其是在愛得濃時、而醋意也濃,一個不小心,兒女情長將會影響到工作狀況,甚至是導致破財的發生!

流年武曲坐命:2012 年會平白無故多了許多交際應酬的機會,只是這些額外的應酬並不會給您帶來獲利,反而會造成過多的花費與壓力,所以2012年很可能常有身心俱疲的狀況發生,所幸您仍能保有耐心穩健的心態,能不斷努力充實自我,尚且胸懷大志,是能在艱辛的環境下一步步往前;2012年的人際關係可以拓展開來,當然也有機會認識新的對象,只是2012年同時容易有著落花有意、流水無情的際遇,總是在臨門之際戀情就莫名的逝去,還請您莫要太執著!

流年天同坐命:進入新的一年,首先在情緒上會變得較為多愁善感,對於他人的反應也較為敏感、想得比較多,但是延續2011年在人際關係、職場上的表現,還是能夠待人以誠、也能表現得很有熱心與同情心,只是偶爾會想太多,以至於內心的不安穩感會影響到健康的下滑;雖然處事圓滑,但2012年仍會隱隱約約感覺到許多的事情受制於人,有點為了五斗米,不得不低頭的感覺,尤其在職場與工作環境上,頂頭上司或是同事可能會給您帶來壓力,還請放寬心胸以對。

流年破軍坐命:年初將延續2011年的樂觀與期許,且經過2011年的自我成長與能力的提升,2012年擁有更強的衝勁、也更為主動,且俱備跳脫傳統框架、舊思維束縛的能力,同時,2012年會一直認為遠方一片大好,而一直努力往前衝,不太會停下腳步觀察身邊的狀況,雖然目標崇高,仍然要擔心會有衝過頭的危險;另外,2012年也有固執不聽人言之嫌,衝過頭,則不只在工作上可能會惹人言,也會因為成敗不定而使得自己內心壓力很大,且感情也可能會因此而鬧得不愉快,因此2012年得要小心謹言慎行,人生可不是只有衝衝衝而已。

流年命宮空宮(對宮天機、天梁):2012 年一改之前那種太過自我,與他人格格不入的狀況,2011年那種形勢比人強的狀況已經過去,2012年開始,環境與形勢是往您這邊開始靠攏,外在的情況會讓您覺得一片光明,機會很多,同時也很有機會在財運上有所獲得,只是機會太多,反而有讓人不知所措或是難以選擇的情況,加上2012年的身體狀況似乎比 2011年要來得操勞,此時您最需要的是放鬆、休息一下,身體獲得喘息,適度休息之後,您將能找到最佳的選擇。