2013/10/11

老董公費包二奶 要我做假帳

人間異語:老董公費包二奶 要我做假帳

2013年10月11日

 

H秘書

Q:在職場碰到什麼事,為何說被陷害?
A:我在金融業工作10多年。從行政開始做,前一年,主管對我很好,她比我資深,我很聽她的話。起薪才2萬2,我很想離職,但主管勸我待著,她說總經理每年調薪幅度很大,只要能吃苦,公司不會虧待我。我們變得很好,她什麼事都替我想,我有任何好康也與她分享。我以前在公關公司上班,名牌商品可以拿到公關價,還有免費演唱會可看,主管都叫我幫她家人、朋友買,我都照辦,我們像姊妹,彼此沒有祕密。我以為我們很好,她卻在我背後搬弄是非。

工作我做 出錯我扛

我每天9點就到公司,她11點才到,卻跟總經理說我都很晚來上班。她還故意不交辦事情讓我做,再跟總經理說,我上班都上網聊天。有次午休,她在辦公室睡覺,漏接總經理電話。事後她向總經理說,我去找朋友吃飯,另個同事回家帶小孩,她一人中午沒辦法兼顧所有來電,總經理事後要求我們排輪值表。
更誇張的是有次總公司傳真給她一份新的財務報表,要我們統一製表,她竟私藏,沒跟我講,害我出錯。後來總經理調查,才知道是她搞的。我很不爽,覺得大不了不幹,但一定要把話講清楚,我直接找總經理和主管對質。我跟總經理說,主管說我沒做事,但部門業績最好的就是我,只要翻報表,很清楚;財務移轉合約難做,沒人做,全丟給我做;公司檔案室裡所有客戶資料也是我一個人建的。我講完,主管沒話講,幸好總經理明辨是非。

金錢簡訊 董娘誤會

事後總經理告訴我,炒掉主管,我工作量會增加,工作分配不均的部分,他叫我忍耐,並承諾要幫我加薪水。董事長知道這事後,把我調去當他的秘書。
Q:升格成秘書,工作應該更順利?
A:董事長說他剛好缺一位行政秘書。但我發現秘書難當,工作很瑣碎,連董事長的零用金都歸我管,而且董事長的祕密,我都知道。每次他沒錢應酬就找我拿。他60 歲了,每月提報到大陸洽公,其實是去看他的二奶,他在上海、廣州跟大連,各包一個二奶,每月給二奶2萬塊人民幣當生活費。每月支出這麼多錢,我就要負責按捺住董事會的股東、老闆娘跟業務。
有時董事長花太兇,我就要做假帳,他還會傳簡訊問我「零用金還有沒有?」害老闆娘誤解我,以為我跟老闆有一腿。有次老闆娘很生氣,鬧到要離婚,於是故意安插新人進來,打算頂替我的位子。男友覺得我這工作小人太多,叫我離職,不需要賺錢賺得這麼委曲。經歷這些事,我堅守職場唯一通則是,絕對不要笨到把同事當知己!

記者許家峻採訪整理

險買到工業宅 轟「政府不管」 官員嘆難舉證 批住戶共犯結構

 

險買到工業宅 轟「政府不管」

官員嘆難舉證 反批住戶共犯結構

2013年10月11日

更多專欄文章

讀者王小姐投訴指台北長堤(圖)是工業住宅,北市府卻不管。范厚民攝

【劉曉霞╱台北報導】一名差點買到工業宅店面的讀者向台北市政府檢舉無效,北市府無奈表示,消費者對工業宅趨之若鶩,市府並非不管,只是認定上難以舉證,只能以「硬體變更」違法開罰。今年以來北市府在重點違規區南港、內湖開罰了10建案,官員甚至感嘆:「住戶是知情的,分明是共犯結構。」

工業住宅問題由來已久,政府卻始終未提出完善解決之道。讀者王小姐日前投訴稱,她最近置產想買店面,房仲業者推薦「台北長堤」店面,經查詢發現「台北長堤」是工業住宅,她轉而向北市府投訴,市府卻回應無法可管,她痛批:「市府怎可置之不理?」


南港內湖查獲10件

北市建管處回應並非不管,只是工業住宅認定有困難,難以舉證。北市建管處副總工程司邱英哲表示,由於業者會辯稱此非住宅,是SOHO族辦公室,所以市府只能從「硬體變更」違法,例如公廁上鎖無法使用等項目開罰。
邱英哲指市府成立專案小組加強巡查,已查獲10件違規,並對建商開罰30萬元,還將建案和建商列管,讓建商知道北市府有管控,不能在台北市新規劃區域如南港、內湖等劃定辦公服務、工業或商業用途土地蓋住宅。

比一般宅便宜2成

邱英哲感嘆,建商申請文書建築執照、使用執照都合法,買賣時也會要求買方簽切結書

「住戶其實知情,我們曾和公平交易委會討論,希望民眾蒐集證據舉證求償,卻沒有人跳出來,分明是共犯結構。」


「台北長堤」最後一波銷售時,以可在台北市用不到1000萬元、買3房訴求促銷吸引消費者。永慶房屋綜合企劃處經理黃舒衛說,以內湖五期來看,當地工業住宅目前成交行情每坪60~65萬元,周邊一般住宅每坪約68~80萬元,價差1~2成;若買3房、40坪房屋,工業宅便宜200~300萬元。

市場轉冷難脫手

黃舒衛提醒民眾,雖然房價較便宜,但可能面臨無法申請優惠房貸,房貸利率高、貸款會少1~2成,優惠稅率無法用,周邊公共設施和生活條件較差,及市場轉冷時難脫手等問題。
為避免買到工業宅,黃舒衛建議,可觀察建案是否座落在工商混合區、辦公服務區等,買方建物謄本並非寫一般住宅或住宅等,都是廣義認定的工業住宅。

2013/10/10

檢舉達人否認擋車害違規 為正義感沒領獎金每周揪30件

檢舉達人被批 「卑鄙陷害」

否認擋車害違規 為正義感每周揪30件

2013年10月10日

 

「檢舉達人」黃姓男子從其車內拍到謝男車子違規停在機車停等區。翻攝畫面

「檢舉達人」黃姓男子從其車內拍到謝男車子違規停在機車停等區。翻攝畫面

【朱俊彥、鮮明╱台中報導】

中市謝姓駕駛日前欲搶黃燈穿越路口,疑遭檢舉達人惡意堵車,害他卡在機車停等區,遭對方拍照檢舉罰九百元,謝男認為對方「以卑鄙手段陷害」,要他「踹共」(意指出面說明);檢舉人透過警方否認違規蒐證,強調基於正義感才舉發,也沒領獎金,必要時願提供完整行車記錄器畫面。


 

違規者控遭陷害示意圖

違規者控遭陷害示意圖

謝姓男子投訴,八月十七日下午開車經過中市美村路一段、五權街口,打算搶黃燈過馬路,原本停在右前方路旁的黑色轎車突衝出擋住其去路,然後搶黃燈左轉,害他的車卡在機車停等區,黑車左轉後繞了一圈,又開回對向車道離開。上月他收到罰單及舉發照片,看到照片拍攝角度,研判黑車駕駛「設計」他違規且蒐證,憤而向警方申訴。
由於謝男當天的行車記錄器畫面已遭覆蓋,他要求警方調閱附近路口監視器,但監視器未拍到事發狀況,加上檢舉人提供謝男違規照片事證明確,警方仍依法開罰。

謝男痛批:「政府放任檢舉達人,只會形成全民狗仔歪風。」林建鋒攝

車上放4組鏡頭

警方證實,提供違規照片的黃姓男子是檢舉達人,平均一周貢獻三十件違規,其中多為佔用機車停等區;該分局轄區內至少有兩名交通違規檢舉達人,車上配備至少四組的多向高解析度鏡頭方便蒐證,每年固定舉發上千件違規,雖然沒獎金,但他們表示舉發是來自「正義感」,希望嚇阻違規。
黃男昨透過警方回應,表示當天是從五權五街右轉美村路回家,不可能從謝男右側擋車、再迴轉,若有必要願提供完整行車記錄器畫面。
一名分局交通組長表示,幾乎每個分局轄區都有檢舉達人,從工廠老闆、工程師到業務員都有,每月檢舉件數甚至上百件,警員曾問該工廠老闆:「沒獎金為何熱心檢舉?」他回答:「看到別人違規就不爽!」還有一名業務員在車內架DV專拍交通違規,每月至少檢舉三、四十件,佔該分局檢舉件數一半以上。


拍攝違規也能罰

中市警局交通大隊行政組長潘仕能說,前年接獲民眾檢舉交通違規約三千件,隨著行車記錄器日益普及,去年暴增至七千件,今年到上月底就已逾七千件。

拍照舉發以違規停車等靜態違規佔多數,警方會先過濾畫面,確定違規再交由轄區警員開罰單,不列入警員取締績效。
潘仕能表示,民眾舉發交通違規若有惡意攔車行為,恐觸犯《刑法》強制罪;若行人衝至車道上拍照影響交通,可依違反《道路交通管理處罰條例》處三百元罰鍰。律師呂勝賢說,即使檢舉人拍攝時違規,但照片仍具法律效力,警方一樣可開罰。

交通糾紛 自保之道

★ 裝行車記錄器,以便遭人違規蒐證或沒違規卻遭人檢舉時,可提出證據
★ 行車記錄器資料定期備份更新,至少保存2至3個月,以免需要當作證據時卻無畫面
★ 接獲罰單後,可檢附相關證據在到案日期15天內向監理單位申訴
★ 若不服監理單位裁決,可於接獲裁決20天內向地方法院提起行政訴訟
★ 駕駛人遵守交通規則避免違規,才是上策
資料來源:台中市交通大隊行政組長潘仕能、台中區監理所

2013/10/9

希格斯玻色子揭質量來源 雙傑奪物理獎

「上帝粒子」揭質量來源 雙傑奪物理獎

2013年10月09日

比利時科學家恩格勒與英國科學家希格斯昨雙雙獲頒諾貝爾物理獎。歐新社

2013 諾貝爾獎
【綜合報導】「終於來了!」2013年諾貝爾物理學獎得主昨揭曉,一如各界預測,由提出「上帝粒子」理論的學者,英國物理學家希格斯(Peter Higgs)及比利時學者恩格勒(Francois Englert)共同拿下。他們的理論解釋了形成宇宙的所有物質質量來源,得獎眾望所歸。


瑞典皇家科學院昨宣布,「今年獎項頒發給帶來所有改變的小東西」,以表揚2名學者「提出的理論機制,促成人類了解質量亞原子粒子的來源,而此理論最近也獲歐洲核子研究中心(CERN)團隊的大強子對撞機(Large Hadron Collider,LHC)實驗證實確實存在」。2人將共享約3690萬元台幣獎金。昨公布儀式罕見延後1小時,但未說明原因;英《獨立報》指,有可能是評審委員會仍在討論是否把第3名學者或CERN列入獲獎名單。

根據電腦模擬圖,兩道高能量質子對撞(紅線)後,產生無數粒子(黃線),再從中尋找希格斯玻色子產生瞬間。美聯社

曾遭譏無希望

「上帝粒子」全名為「希格斯玻色子」(Higgs boson),由希格斯等6名學者,在1964年先後提出理論,但以希格斯的姓氏最簡潔好記,因此取用。諷刺的是,希格斯最初提出理論時被譏為「毫無希望的實驗家」,其研究更被批評「與粒子物理完全無關係」,如今卻獲得殊榮。其實最率先提出此理論的是恩格勒與其拍檔布魯特(Robert Brout),可惜布魯特2011年逝世,未能跟他一起獲獎。


去年實驗發現

2 學者的理論解釋「物質為什麼有質量?」這個最根本的問題。希格斯玻色子是一種亞原子粒子,現行粒子物理學的「標準模型」理論,認為它是所有物質的質量之源,是促成宇宙形成的重要粒子。宇宙某些基礎粒子沒有質量,因為與希格斯場之間交互作用而獲得質量。質量造成引力,使粒子結合,造就今天的萬物。
但希格斯玻色子當時只屬理論推測,若能尋找到就能填補解釋大自然最深層結構理論失落的一塊拼圖,但它極難製造出來,出現後又稍瞬即逝,因此CERN花了約 2935億元台幣,在瑞士和法國邊境地下27公里處打造「大強子對撞機」,將粒子加速對撞製造出「小型宇宙大爆炸」,從中產生許多粒子,並於去年7月宣布發現「上帝粒子」蹤跡。

交互產生質量

台灣中央研究院物理研究所副研究員林誠謙昨說,他從1979至1984年跟隨希格斯做研究,應是希格斯在亞洲唯一的學生,直到現在每年還會收到希格斯的賀年卡。
林誠謙說,希格斯認為真空狀態時,希格斯玻色子會比其他粒子優先出現,因為其優先和獨特,各界常用「上帝粒子」來稱呼。

林指出,希格斯玻色子出現時,後來「蹦出」的其他粒子和它產生交互作用,便帶有質量;這些粒子組成我們身邊的物質,所以希格斯粒子是物質質量的根源。

2013諾貝爾物理學獎得主小檔案

◆恩格勒 80歲 Francois Englert
國籍:比利時
學歷:布魯塞爾自由大學物理學博士
國籍:比利時布魯塞爾自由大學榮譽退休教授
◆希格斯 84歲 Peter Higgs
國籍:英國
學歷:倫敦國王學院物理學博士
國籍:英國愛丁堡大學榮譽退休教授
資料來源:綜合外電


粒子如何獲得質量示意圖

1.希格斯場就像一個派對場所,當粒子貴賓(戴皇冠者)進場時,其他客人都被吸引而靠近。

2.粒子貴賓等人因而移動速度變慢;也就是說他們取得了質量。粒子吸附的希格斯玻色子愈多,質量就愈大。

資料來源:CNN

建商「假」交易互賣屋 實價登錄淪為炒房工具

建商互賣屋 藉「實價」炒房

行情一次漲2成 「蛋白區」嚴重

2013年10月09日

更多專欄文章

有心人士利用實價揭露炒高地區房價時有所聞,民眾應多查詢區域價格。唐郡威攝

【張菱育╱台北報導】政府實施實價揭露已1年多,但時有所聞有業者故意開高價,製造「假」成交價,將該區價格墊高,或利用實價登錄做假報高租金,以方便做假帳節稅,房仲業者呼籲,政府應建立更完善的登錄制度,以免實價登錄淪為炒房工具。

守護房屋董事長江守山指出,像是林口、新莊、五股區等房價都被炒高,以林口為例,房價從原本每坪12萬元,到現在新案開價每坪40萬元,而實際成交價則為每坪30多萬元。
江守山透露,建商的做法是,若2家建商都有在同一區推新案,就以相同價格互相賣給對方產品,且皆完成過戶程序等,但在付款時就直接互相抵掉,根本沒有實際交易,做「假」成交價,且一次都墊高20%的價格,很快房價就被炒高2~3倍。

謊報租金少繳稅

也有不具名業者表示,有看過做假帳的狀況,例如租一間店面實際月租50萬元,但是登錄到網站上卻寫80萬元,就可以節稅,少繳一些稅;或是同一個社區,同時有3個物件要出售,其中1戶以最高價賣出,因此拉高該區房價,讓另外2戶可以賣出好價格。
江守山提醒買方,尤其要注意房市「蛋白區」此種情況明顯,買方要注意實價登錄的價格是否有被墊高,避免被騙。因為登錄到實價揭露的政府資訊上,會讓一般人覺得較有公信力,但反而讓有心人士炒高價格,一再墊高蛋白區房價,明明人口沒有增加,反而房價一直漲,政府應盡快改善實價登錄策略,讓統計更完善,或是乾脆停止此系統,抑制炒作風氣。

「政府縱容非法」

房仲公會全國聯合會理事長李同榮也說,以租屋為例,若雙方不透過仲介就可以不用到實價網登錄租金,但透過仲介租屋卻要登錄,等於鼓勵非法仲介不開發票就可以協助屋主逃漏稅,公會已多次向政府反應此狀況,但是政府卻沒解決,可說是縱容非法打擊合法。

多比價避免被騙

台北市房仲公會副理事長鄭雅能說,現在不動產屬賣方市場,屋主想提高房價,因此會用實價登錄的最高價去談價,且包括邊間、高低樓層、是否有嫌惡設施、採光等,就算是同個社區每戶條件都不同,但是買方希望買得便宜,建議要多做功課、跟房仲詢價、殺價,較不會被高登錄的價格欺騙。

實價登錄 小檔案

◎實施日期:2012年8月1日
◎揭露日期:每月1、16日
◎累計登錄件數:
●買賣 約40萬2800件
●租賃 約2萬594件
●預售 約9210件
◎優點:
●可查詢路段價格、交易資訊透明化
●可查詢不同類型產品交易量
◎缺點:
●有心人士恐做假成交價、做假帳
●去路段化,交易位置不夠準確
◎註:
累計登錄件數缺2013年6月上期統計資料、統計時間為2012年10月16日~2013年9月15日
◎資料來源:內政部地政司、《蘋果》採訪整理

2013/10/7

投訴者:芳療師延誤40分鐘 主播梁立怒嗆下跪道歉

芳療師延誤 主播怒嗆下跪

投訴者:主播了不起嗎 欺人太甚

2013年10月07日

主播梁立被投訴在雲品溫泉酒店怒嗆spa館工作人員。翻攝梁立臉書

【綜合報導】真是欺人太甚!東森新聞女主播梁立和父親等家人到南投日月潭遊玩,入住雲品溫泉酒店,卻為了預約做芳香spa遭延誤,不耐久等,而指著服務人員鼻子大罵,在場有人看不下去,向《蘋果》投訴,指梁立還以要上東森新聞威脅對方向她父親下跪道歉。認為她「簡直欺人太甚!主播了不起嗎?」


梁立與父母到日月潭雲品溫泉酒店使用spa服務爆發糾紛。陳方瑩攝

投訴人指出,梁立的爸爸上周五晚上,預約9時30分到酒店的spa館,等了約半小時,中途曾出去看孫子玩遊戲,10時10分左右,覺得等太久就跟梁立母女說不做了,不料梁家母女和一名洪小姐馬上進來對服務人員咆哮,還超貼臉的指著別人鼻子罵,根本不聽服務人員解釋。


威脅要上東森新聞

投訴人說,芳療師一直低頭道歉,並解釋因前一個客人延誤時間,才讓他們久等,請梁父馬上進去做,但梁立衝著對方說:「你閉嘴!」還大聲咆哮:「等了40分鐘,不做了,你們要怎麼賠償?前面的客人是誰?叫他出來,憑什麼讓我的日本友人(應為梁父)等那麼久!」
投訴人表示,當時spa館的主管趕出來輕聲細語向梁立和家人道歉,誰知梁立和母親及洪小姐竟要主管懲處員工,主管說:「難道要我馬上開除他們嗎?」梁立回說:「我怎麼知道?」還說要告訴公司(東森新聞)播新聞。接著要求主管叫芳療師和櫃檯人員道歉,還說日本人習慣是下跪磕頭道歉,日本人只吃這一套。

spa館被下封口令

投訴人說,梁立等人只不過等了3、40鐘,憑什麼叫人下跪磕頭道歉?當眾汙辱還說台灣人丟臉丟到日本去,到底是誰在丟誰的臉?簡直欺人太甚,主播了不起嗎?梁立等人退房時還說,我們沒有叫他們下跪,是他們自己要跪的。
雲品溫泉酒店副總經理李慧珊低調說,spa館外包由資生堂經營,飯店未接獲客訴,有聽說spa館有處理類似的客訴,但沒嚴重到下跪道歉程度,當時梁女3人坐著,spa館人員以單膝著地的蹲跪方式解釋、道歉,可能因此誤解下跪。
但事後《蘋果》追該新聞時,spa館員工被下封口令,要求不得跟媒體接觸,就算昨營業時間到spa館,也只能透過雲品人員得知僅一名芳療師上班,主管不願出面,並稱須由總公司發言。

主播夫:妻很溫柔

《蘋果》前晚起打了10幾通電話、傳2封簡訊聯絡東森主播梁立,至昨截稿前她電話未接,簡訊也不回。梁立的丈夫、東森新聞記者羅友志昨說:「我太太是溫柔的女生,我相信她,其他的事公司會回應。」東森新聞發言人孫嘉蕊說:「這是梁主播與父母私人行程造成的衝突,她已向公司說明,公司會跟酒店了解細節後再處理。」資生堂則表示未聽聞此事,無法回應。

謝謝爆料 讓《蘋果》無所不在
蘋果24小時爆料專線:0809-012555
勁爆威力★★★★


女主播嗆下跪示意圖

東森新聞女主播梁立、梁母及洪小姐3人,因雲品酒店spa館讓梁父苦等40分鐘,向工作人員咆哮,還以要上東森新聞威脅對方下跪道歉。


梁立 小檔案

◎年齡:34歲,天秤座
◎身材:171公分/51公斤,32C、25、34
◎學歷:日本麗澤大學
◎婚姻:與東森記者羅友志結婚,育有8歲子
◎現職:東森新聞主播
◎月薪:約15萬元
◎家庭:父母定居於東京
◎經歷:
1996年 發行《不假不真》和《問自己》2專輯
1999年 主演金超群製作的《遊龍驚鳳》單元劇
2000年 主持朝日電視台千禧年特別節目、日本電視台《超亞洲流》
2002年 擔任三立電視台編譯
2004年 擔任東森電視主播
2006年 主持東森S台《關鍵晚報》單元「從台灣看日本」
資料來源:《蘋果》採訪整理