內政部澄清： 雨遮、屋簷登記但不計價

內政部澄清： 雨遮、屋簷登記但不計價

• 2011-10-04
• 中國時報
• 【曾薏蘋／台北報導】

     聯合報報導，「內政部翻盤雨遮、屋簷不納登記」。內政部昨天表示，報載內容有誤；這是九十九年七月內政部委託建業法律事務所「研訂不動產登記法」所提的研究報告，但後來行政院及內政部已定調，維持「雨遮、屋簷登記但不計價」措施。

     聯合報指出，內政部為顧及人民權利，已完成「不動產登記法」草案的研議，為避免建商披著「綠色建築」外衣、實際上卻灌虛坪，草案明定雨遮、屋簷及花台等，均不在「不動產登記」範圍內。

     內政部昨天指出，內政部為回應監察院糾正建物虛坪灌水，損及消費者權益一案，自一○○年五月一日起實施「雨遮、屋簷登記但不計價」措施，納入預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項，並要求積極查核建商所提供的預售屋定型化契約均應載明屋簷、雨遮不計價條款。

     內政部地政司指出，當時內政部在九十九年七月，委託建業法律事務所「研訂不動產登記法」所提的研究報告，這部分該研究所研提的不動產登記，僅提供內政部未來立法時參考，未來立法仍須邀集專家學者、相關行政機關研商討論。

但該研究所研提的報告，僅提供內政部未來立法時參考，目前仍依現行法規規定維持「雨遮、屋簷登記但不計價」措施，報載內容有誤。

80億歐元的紓困款不核撥...希臘可能在11月份之前破產

希臘批準88億美元財政緊縮方案 換取救援

鉅亨網新聞中心　(來源：財訊.COM)　2011-10-03  09:41　

希臘政府2日宣布批準66億歐元(88億美元)財政緊縮措施，包括解雇公務員在內，希臘額外緊縮措施的目的，是為了顯示其有能力縮減足夠預算赤字，來換取本月取得80億歐元紓困貸款資金，以及7月21日歐盟領袖同意的第二輪1090億歐元援助款項。

希臘政府周日(10月2日)宣布批準66億歐元(88億美元)財政緊縮措施，包括解雇公務員在內，以顯示其有能力縮減足夠預算赤字來換取一直懸而未決的國際金援款項和第二輪救助方案。

其中，決定在今年年底前裁減3萬名國企員工，這3萬名員工在被裁減后的12個月內獲得原收入的60％，此后將失業。這是希政府實施“勞動力儲備計劃”、減少公有部門員工數量的第一步。以應對嚴峻的債務危機。

據希臘財政部發布的聲明顯示，這些措施有助於降低希臘赤字至147億歐元，占國內生產總值(GDP)比例，由今年的8.5%降至6.8%，仍高於和歐盟、國際貨幣基金組織(IMF)及歐洲央行(ECB)等所謂“三駕馬車”料達成2011年的7.6%，以及2012年的6.5%，以爭取國際貸款，避險希臘債務陷入違約境地。

根據聲明，希臘今年經濟料萎縮5.5%，超過歐盟和IMF 6月時估計的3.8%。

由於經濟連續三年出現萎縮，削減降低預算赤字所需收入，“三駕馬車”持續向希臘總理帕潘德里歐(GeorgePapandreou)施壓，要求采取更多的財政緊縮政策。

希臘額外緊縮措施的目的是為了本月取得80億歐元紓困貸款資金和7月21日歐盟領袖同意的第二輪1090億歐元援助款項。

目前希臘政府的自有資金只夠用到10月中旬。

如果它拿不到這筆貸款，希臘可能在11月份之前破產。

在希臘內閣通過裁員計劃的同時，部分民眾2日繼續在首都雅典市中心的憲法廣場舉行抗議，反對政府的上述決定。希臘主要工會組織決定5日舉行全國總罷工。

(岳俊苗 編輯)

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希臘招認減赤不力 歐股大跌

【聯合報╱編譯王麗娟／綜合報導】

2011.10.04 04:45 am

希臘中學生2日為抗議政府經濟緊縮措施及計畫改革教育，在雅典街頭遊行，高喊反政府口號。
（路透）

希臘承認今、明兩年皆無法達成該國允諾的削減赤字目標，歐債危機將繼續燃燒，波及全球經濟的疑懼，導致歐洲股市3日大跌。歐元區財長3日開始集會，商討如何對希臘施壓，迫使其從事深度的結構性經濟改革，以及在危急之際，如何讓歐洲金融穩定機制（EFSF）發揮安定作用。

希臘2日公布2012年預算草案，表明今年與明年，希臘都無法達成去年5月向紓困的債權人承諾的減赤目標。希臘今年預算赤字料占GDP的8.5%；遠高於承諾的7.6%。明年赤字目標原訂占GDP6.5%，但預料只能減到占6.8%。

希臘將今年減赤不符預期，歸咎於經濟緊縮較預期嚴重。

希臘減赤不及格，導致歐洲股市3日全面大跌，英股3日收盤下跌1.03%，法股跌1.85%，德股跌2.28%。美股道瓊工業指數3日開盤下挫1%，其後跌幅縮小，午盤一度小漲。

學生封鎖了國會大樓前的交通幹道，並與前來疏導交通的警察爆發衝突。
（路透）

歐元區財長3至4日將在盧森堡集會，儘管事先即強調不會討論希臘下一筆80億歐元紓困金問題，13日集會才會討論，但預料希臘減赤不及格將成話題。此次集會的另一目標，是檢視擴大EFSF紓困金的方法與可能產生的問題，以便對希臘進一步紓困。除了去年5月國際同意紓困希臘1100億歐元，今年7月國際同意再紓困希臘1600億歐元。

希臘減赤不力，可能導致歐元區政府因為國內民眾反對，不願再替希臘填補缺口。

減赤不如預期，意謂希臘需要更多資金才能從現狀脫困，若是國際債權人或私人企業不願再對希臘加碼，希臘將被迫倒債。若希臘無法在10月中旬前獲得下一筆80億歐元應付日常開支，政府將破產。

【2011/10/04 聯合報】

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希臘是否違約　月中攤牌 【2011/10/3 13:50】

〔中央社〕減少政府赤字是希臘最頭痛難題，也是國際金融與經濟發展的關鍵，但希臘減赤成效不如預期，政府可動用資金將於月中告罄，若紓困款無法即時到位，恐面臨債務危機。
去年5月，國際貨幣基金（IMF）及歐洲聯盟聯手籌資1100億歐元給希臘紓困，條件是希臘必須按進度達到減赤目標，歐盟與IMF才會同意分梯次撥款。
不過，根據希臘政府即將送交國會審議的2010預算草案，預計2011年希臘的赤字佔國內生產毛額（GDP）的8.5%，無法壓低至目標值7.6%。
即使希臘計畫2015年前裁減1/5的政府員工，並同步展開增加稅收、刪減工資，但因2/3員工屆齡退休，導致退休經費大增，且希臘政府並未展現斷然決心，以致無法達成階段目標。
希臘減赤成效與預期有落差，歐盟執委會（EU Commission）、IMF及歐洲央行（ECB）三方組成的監察團審慎評估後，斷定希臘的情勢非常嚴峻，決定暫時不核撥第六期約80億歐元的紓困款。
因希臘政府目前可支用的資金即將於月中用盡，若這筆對於希臘有如救命丹的款項無法即時到位，或者改變暫不核撥的決策為不予核撥，希臘恐將面臨公債違約的壓力。
由於歐洲如法德等國的金融機構皆持有希臘的主權債券，若希臘宣告違約，勢必對於持有希臘債券的金融機構造成嚴重衝擊，甚至衝擊歐元區，並增加全球金融危機的風險。

 

希特勒的政治遺囑

希特勒的政治遺囑

三十多年前，第一次世界大戰中，我就以一名自願軍的身份，參加日爾曼邦聯被迫的戰爭，便開始貢獻出我的綿薄之力。

三十多年來，我對人民的熱愛和忠心指導著我的思想、行為和生活。他們給予我這位平凡的人以全力，去解決面對一些艱鉅的政策。在這些歲月裡我耗盡我所有的時間、我的精力，和我的健康。

在1939年，我和所有的德國人，並非真正需要戰爭。需要戰爭的是那些挑撥煽動，排行獨占的國際政客，他們是猶太人的子孫，或是專為猶太人的利益而工作的人們。......

經過六年戰爭之後，雖然，各方面都遭受了挫折，在以後的歷史上，將會看到一個民族為了求生存而作光榮的努力。我不能放棄國家的首都(柏林)，縱然我們於此的軍事力量太弱而不能再抵禦敵人的攻擊，我們的抵抗漸漸被那些盲目無意志力的敵軍所摧毀時，我願與堅守在此城中的數百萬民眾共同承擔此不幸的命運。此外，我絕不會為敵所俘，而那些猶太人所提出的，所謂新景象的要求，只是在討得那些沒有熱情民眾的歡心。

所以，我決心留在柏林。當我認為我的元首地位和我的辦公處所以瀕臨被毀的時候，我將自由的選擇我的死法。我死時內心充滿了歡愉，因為就我所知，我全國軍民的行為都有極好的表現。我們在前線的戰士們的英勇，婦女們在家庭中的貢獻，農夫們和工人的貢獻和成就，以及用我之名組成的青年團，都曾聯合的寫下光榮的歷史。

我從內心的深處，向他們表達我由衷萬分的感謝，我盼望他們在任何情況下不要放棄奮鬥，無論在任何地方都要繼續的抵抗祖國的敵人，並忠於克勞斯維茲的戰爭原則。

我的將士們和同志們用死亡所做的犧牲，以播下了光榮的種子，將來有一天，在德國的歷史上，使國家社會主義的運動重生，那時會真正建立一個統一的國家.........。

在我死之前，我要開除空軍元帥戈林的黨籍，並廢除他所有的特權，那些是我在一九三九年九月裡，第一次向國會演說時所授予他的。在一九四一年七月二十九日，我已明令取消了。

將破壞我的人都驅逐掉，戈林和希姆萊違反了我的意志，未經我允許就秘密的和敵人談判，簡直使國家和整個民族蒙羞，他們同時還企圖以非法的手段佔有並控制政府。

為了給德國人民一個由一群高貴人士所組成的政府領導者，以便繼續用全力實踐戰鬥的任務，我提議下面人組成內閣:

總統:鄧尼茲

內閣總理:戈貝爾

黨主席:包曼

外交部長:柴辛克伐

..........

願他們能清楚的了解，我們德國的建國工作，是要建立成一個國家社會主義，而代表著未來若干世紀的工作目標，是在使每一個人經常都能為公眾服務，並謀求幸福遠超過為自己打算的責任感，我要求所有的德國人民、全體的國社黨員、男人們和婦女們，以及所有在軍中服役的將士們，都要至死不渝忠心的服從新的政府和總統。

最主要的，我訓令德國的政府和人民，要絕對的支持我倡導的種族法律.........

1945年4月29日上午4點於柏林

希特勒簽署

證人 : 約瑟夫醫生

來源：http://sharh2.myweb.hinet.net/hitler_wab/04/04_1.htm

 

馬英九：逐步推不動產交易實價課稅

馬：逐步推不動產交易實價課稅

• 2011-10-03
• 新聞速報
• 【中央社】

     總統馬英九今天表示，政府將逐步推動不動產交易實價課稅，並以奢侈稅打擊短期投機，也將持續增加住宅供給，未來1、2年內推出合宜住宅與社會住宅，落實居住正義。

     馬總統上午在總統府舉行「黃金十年、國家願景」第二波記者會時指出，不動產交易除落實實價登錄制度，還要逐步推動不動產交易實價課稅，並檢討土地徵收補償相關制度，徵收不隨便啟動；一方面以市價進行協議價購及市價補償，建立不動產透明公平交易制度，但若要徵收一定要有公益性及必要性，不能隨便徵收土地。

     總統說，青年安心成家方案實施很成功，當然會繼續並擴大實施；在此同時，因為房價貴、貸款不夠，政府會提供合宜住宅、社會住宅，這些都會在未來1、2年內推出。

     總統表示，在居住正義的實踐方面，會持續增加住宅供給，並打擊短期投機；而要打擊短期投機要靠奢侈稅，嚴查人頭交易；但這還不夠，這是消極的，積極的還是要從增加供給來解決。

     總統指出，要提供中低收入戶與弱勢者住宅補貼，平衡都會地區住宅供需，落實居住正義。

     行政院長吳敦義與會補充說，政府對合宜住宅的規劃，繼新北市林口區的捷運A7站推出合宜住宅外，9月30日又在板橋區浮洲推出4.4公頃及6.6公頃、合計11公頃；合宜住宅計畫案共4618戶，其中4032戶是合宜住宅，另外有448戶是出租住宅、叫社會住宅。

     吳敦義表示，比起林口區A7的5年不得脫手、5年內出租的社會住宅不能收回的規定，政府在板橋區浮洲推出的第二案，延長到10年不能轉手、社會住宅10年內不許收回轉售；加上政府在台北市及新北市推出只租不售的社會住宅，就可以實現更好的社會正義與居住正義。

     馬總統說，希望經濟發展能帶動薪資成長，幫助低收入戶就業；落實社會救助新制度，放寬貧窮戶認定，讓更多人得到政府補助，目標是要縮小較富有的人與較貧窮的人差距，維持台灣目前是東亞國家中，所得分配差距最小的國家之一。

     總統表示，公義社會必須是相對平等與沒有歧視的社會，所以在族群和諧方面，也是施政重點；政府開辦實驗型第三學期制民族學校，這是原住民委員會非常重要的政策，希望5年內能有15所、10年內30所。

     總統今天宣布的「黃金十年、國家願景」，包括公義社會與廉能政府兩項願景；公義社會施政主軸有均富共享、平安健康、扶幼護老、族群和諧、居住正義、性別平等；廉能政府施政主軸有廉政革新、效能躍升。1001003

屋簷、雨遮、花台等，均不在「不動產登記」範圍內。

內政部翻盤 雨遮、屋簷不納登記

【聯合報╱記者李順德／台北報導】

2011.10.03 03:33 am

內政部為顧及人民權利，已完成「不動產登記法」草案的研議，草案觸及敏感的屋簷、雨遮坪數是否登記。為避免建商披著「綠色建築」外衣、實際上卻灌虛坪，草案明定雨遮、屋簷及花台等，均不在「不動產登記」範圍內。

「不動產登記法」草案明顯與行政院政策出現反差，且向監察院的糾正意見「傾斜」，內政部官員解釋，內政部並不是要翻案行政院的政策，而是未來立法院完成立法後，屋簷、雨遮、花台就不應納入登記範圍。

據了解，內政部原有意推動房屋履約保證，刪除雨遮和屋簷登記，並在去年五月一日公告後正式上路，但由於全國建商公會向行政院陳情，行政院長吳敦義在接見建商公會後，將雨遮和屋簷不測量登記的結論推翻，讓雨遮、屋簷可繼續登記、但不計價。

吳揆動作也被消基會砲轟「向財團傾斜」。

內政部地政司表示，現行民眾辦理不動產登記，是依「土地登記規則」辦理，研議制定「不動產登記法」，是將土地登記規則提升至法律位階，更保障人民的權利。

新草案明定，一般建築物是以其外牆的外緣作為登記範圍，但突出於牆壁外緣的屋簷、雨遮、花台等，均不存登記範圍內；登記規費的核算，改以公告土地現值為基礎，和現行以申報地價為基礎也明顯不同。

內政部表示，不動產登記法草案明定登記的標的，是以土地及合法建築物為限，工作物及違章建物都排除在外。

所謂工作物的範圍，如銅像、牌樓、紀念塔、水塔、Ｔ霸等，種類繁多，難以測量及登記；而違章建築物，又可分為程序違建與實質違建，前者補請建照與使用執照成合法建物後，可成登記標的，後者則無法成為登記標的。

【2011/10/03 聯合報】

感冒五大禁忌

感冒五大禁忌

• 文 編輯部 HELEN SIGNY 撰

您自以為很清楚該如何應付感冒？其實可能延誤了復元時間而不自知。
多數人一年大概會感冒兩、三次，總以為早知曉該如何應付。
請不要這麼有把握。其實我們被灌輸的觀念多半是錯的，反而會將病毒傳染給周遭的人，並延長症狀期，讓自己更容易感染下一波的感冒。
這一季當您開始喉嚨痛、流鼻水時，請注意下列五項禁忌：

一、咳嗽或打噴嚏時不要以手遮口

遮掩或許比較禮貌，但會讓病毒留在手上，並轉移到所碰觸的每樣東西上。澳洲阿德雷德大學病毒學榮譽教授克里斯．布瑞爾說，當有人咳嗽或打噴嚏時，飛沫裏所含的病毒透過空氣傳播固然有可能被其他人吸入，但飛沫大多很快掉落地上乾掉。
然而，不穩定的感冒病毒若留在濕潤的黏液裏，也就是打噴嚏時噴到你手上的東西，那病毒存活時間就長得多。醫院的研究顯示，相較於短時間探病但東摸西碰的人，一整天坐在病人床邊反而較不易感染病毒。鼻病毒（rhinoviruses）是最常見的感冒病毒之一，在皮膚上，或電話、電腦鍵盤等物品上可存活三小時之久。因此真正危險的是您的雙手。

正確做法：

•打噴嚏或咳嗽時用自己的手臂或面紙遮住，之後將面紙丟棄。
•若以手遮口，應立即洗手。也要經常提醒家人洗手。
•揉眼時用指節。指節不像指尖那麼容易碰觸到別人的病菌。尚未洗手前最好不要碰臉。

二、身上不必裹太多衣服

冬天總免不了得感冒或流感，但原因倒不一定是受寒。英國索爾斯伯利市有人做過一項研究，將志願者分成兩組，一組充分保暖，另一組坐在戶外，雙腳浸在冰水裏；給每個人都吸入一些鼻病毒，結果發現兩組感染率差不多。
我們在冬天比較容易感冒，原因是經常待在室內，與已受感染的人共享空氣。孩子若在太陽下跑來跑去，比較不會互相碰觸、交流病毒，反而是濕冷的天氣窩在教室裏較易感冒。

另有證據顯示，在通風不良的室內吸入黴菌，可能使呼吸道的問題惡化。

正確做法：

‧窗戶開一點縫隙，新鮮流通的空氣可趕走病菌。
‧眼口鼻的黏膜是抵抗病毒的第一道防線。暖氣別開太強，以免黏膜變得太乾。
‧去除黴菌。有些人容易因黴菌而感染呼吸道疾病。

三、別急着求醫開抗生素

這是我們最常犯的錯誤之一，一有感冒症狀就請醫師開抗生素。過度使用抗生素不僅讓細菌產生抗藥性，而且本來就治不好感冒。抗生素是對付細菌性感染，並非病毒。此外，抗生素也會殺死好菌，影響免疫系統的正常運作。
事實上，根據美國《家庭醫學期刊》去年公佈的一項研究結果，醫師說幾句安慰的話比藥物更能讓患者加速恢復健康。
即使感冒一週後鼻涕還是黃稠狀，也未必需要吃藥，那只是身體在排出死亡的細胞。

正確做法：

‧出現症狀時最好的方法就是多休息，必要時服用鼻塞藥、退燒止痛藥或阿斯匹靈。
‧如果一週後你懷疑胸部、鼻竇或中耳感染，去看醫師。
‧如果最後一定要吃抗生素，可考慮補充益生菌，增加腸道內的好菌，提升抵抗力，以防再次感染。

四、「傷風宜挨餓，發燒該多吃」是錯的

老一輩傳統觀念或許在以前的年代有其道理，但現今觀念是：毋需挨餓。
生病時反而應該對自己好一點，補充睡眠與正常飲食。營養充足才能維持身體的正常運作，增強免疫力。通常發燒或咳嗽、打噴嚏會流失很多水分，此時更重要的是注意液體的攝取。如果挨餓，可能水分也連帶攝取不足。

正確做法：

‧飲食正常，大量補充液體（喝水最好）。
‧多準備當季新鮮蔬果。大自然總會在我們最需要時提供特定的營養素。
‧多攝取富含抗氧化物（如β-胡蘿蔔、維生素C與E）的抗感冒食物，這些營養素都存在蔬果裏。

五、別逞強

許多藥物可幫助我們舒緩症狀，但感冒真的該吃藥嗎？保健品專賣店百麗康美（Blackmores）教育主任潘．史東說，一般而言，治感冒與流感的成藥只能壓制症狀而已，無法根治。
有人可能自認可以照常工作，但這會讓免疫系統過度勞累。您需要的是多休息，而「服用這類藥物可能會有反效果。」史東表示。
此外，多項研究顯示，壓力與睡眠不足會降低免疫力。照常上班上學不僅會傳染給別人，也恢復得較慢。

正確做法：

‧盡可能在感冒的頭三天待在家裏，這段時間感染力最強。
‧放鬆、休息，但可維持平日的運動習慣，增強免疫力。
‧好好照顧自己，別抽菸或喝酒，務必注意營養與睡眠。此時增加任何壓力都會讓免疫系統更脆弱。

【完整內容請見《讀者文摘》11月號】