十年來 富豪倍增 豪宅多十倍
- 2010-10-05
- 中國時報
- 【陳宥臻/台北報導】
影音》5大風水豪宅 身價5年翻1倍
國內豪宅隨富人激增,十年來,富豪人數成長一倍多、豪宅成長十倍。
大聲公行銷顧問執行總監田大權表示,十年前以台北來看,約僅有三百戶的豪宅,現在則有三千多戶,若以銀行業者的估計,
國內身價達十億元以上的富人,也就是可以買得起豪宅者,目前有一萬兩千多人。
豪宅的第一個起漲波段是在二○○○年,當時單價是八十到一百坪、總價達六千萬元是豪宅門檻,如今,豪宅門檻拉高至二億元左右,單價最高達到一百八十萬元左右。
田大權指出,十年前開價達到每坪七十萬元的豪宅,「就被人說是瘋了」,現在高級地段的豪宅,每坪開價一百八十萬元至二百萬元都有。
去年,新板特區的豪宅也突破一億元。信義之星在預售時,每坪單價五十至六十萬元,現在是一百五十萬元,部分在預售時進場的富豪,等成屋時轉手,就淨賺千萬元以上。
田大權表示,銀行有非正式的統計數據,顯示國內有達到身價十億元以上的富人,有一萬兩千人,這些都並非都是繳稅大戶,有些是擁有雙重國籍的台商。
十年前,國內的富人大約是五千八百人。
豪宅其實不是只有買外觀,田大權指出,豪宅的總地坪要達到五百至八百坪,才具有豪宅經濟效益,因為豪宅買的其實是燙金地段。
到底怎樣的財力才能負擔的起豪宅,田大權分析,若以台北為例,以最高階的受薪階級來看,在一般的狀況來看,最高只能負擔六千萬元的房子,要達到億元的水準,通常都是企業老闆。而一至兩千萬元的房子,多是換屋族的市場,千萬元以下產品則是首購族市場。
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史上新高!全台153 萬戶入不敷出
更新日期:2010/08/23 04:11
記者鄭琪芳/專題報導
台灣貧窮家庭到底有多少?目前符合內政部貧窮線的家庭有十.八萬戶,但許多家庭雖未落到貧窮線以下,所得卻是入不敷出,新貧及近貧家庭愈來愈多。根據行政院主計處統計,去年收入最低二十%家庭(約一五三.八萬戶),可支配所得低於消費支出,平均每戶透支金額暴增至三萬六九七元,創下史上新高。
平均每戶透支暴增至3萬餘元
主計處日前發布最新「家庭收支調查結果」,去年國內家庭總戶數七六八.八萬戶,平均每戶所得總額一一二.八萬元,較前年減少一.九七%,已連續兩年減少,是歷年來僅見。去年平均每戶可支配所得則是八十八.八萬元,較前年減少二.八五%,同樣連續兩年減少,並創史上最大減幅。
若將國內家庭依所得高低分成五等分,平均每一等分代表一五三.八萬戶,去年所得最低二十%家庭,可支配所得只有二十八.二萬元,為近八年來新低,並較前年大減七%,減幅遠大於所得較高的家庭。
去年所得最高二十%家庭,可支配所得為一七九萬餘元,較前年僅減少二.四三%;所得次高二十%家庭,可支配所得減少一.八三%。
不過,所得最低二十%家庭,去年平均消費支出三十一.三萬元,高於可支配所得二十八.二萬元,出現入不敷出的情況,平均每戶家庭透支三萬六九七元,透支金額創史上新高;二○○二年網路泡沫時期,所得最低二十%家庭透支一萬三○二元,也遠低於去年的三萬餘元。
由於收入減少、支出卻略增,去年家庭平均每戶儲蓄金額只有十八.二萬元,為近十八年來新低,並較前年減少二.六萬元,減幅高達十二.七%,是有史以來減幅最大的一年。
若以儲蓄率來看,去年全體家庭平均儲蓄率下降至二十.五%,更是近三十二年來新低。
另,各縣市貧富差距也相當大,去年台北市平均每戶可支配所得一二四.六萬元最高,其次依序是新竹市一一三.四萬元、新竹縣一○一.一萬元。至於家庭所得較低的縣市,依序是雲林縣六十一.五萬元、嘉義縣六十三萬元及花蓮縣六十五.六萬元,雲林縣平均家庭所得,還不到台北市的一半。
主計處官員表示,台北市工商業發達,新竹縣市則有科學園區,提供較多就業機會,因此家庭收入較高;雲林、嘉義、花蓮等縣以農業為主,家庭收入相對較低。不過,官員強調,家庭收支調查樣本只有一萬三千多戶,部分縣市樣本數有限,恐難兼顧代表性,因此,縣市排名較不具嚴謹統計意義。
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低收入戶破10萬 史上新高
2009-11-30
中國時報【曾薏蘋/台北報導】
內政部公布今年第三季台灣低收入戶,首度突破十萬戶,創歷史新高;低收入戶人數近二十五萬人,佔總人數比率一.○八%。
此外,全台低收入戶最多的前三名縣市分別為台東縣、澎湖縣及屏東縣;低收入戶最少的縣市為桃園縣、新竹縣及台中縣。
內政部社會司長黃碧霞表示,低收入戶逐年增加,除與大環境不景氣有關,也因為九十七年社會救助法放寬補助對象限制,符合申請資格者增加有關。
至於低收入戶最多縣市,內政部統計處統計長陳敬宏表示,這些地區老年人口多,工作機會少,加上金融海嘯,不少原住民失業返鄉,申請者倍增。
內政部統計,今年第三季低收入戶數達十萬二七五九戶,創歷史新高。低收入戶人數二四萬九八三四人,占總人數比率一.○八%。十年前低收入戶數五萬八三一○戶,但今年第三季已高達十萬二七五九戶,與去年第三季九萬五二五戶相比,增加一萬二二三四戶。
依低收入戶人數計算,十年前低收入戶人數十三萬六六九一人,今年第三季增加到二四萬九八三四人,若與去年第三季二一萬七四○○人相比,增加三萬二四三四人。
縣市部分,台東縣低收入戶佔總戶數比率為四.四六%,占總人數四.二%,為全台低收入戶最多的縣市,其次為澎湖縣,戶數為三.九五%、人數三.五一%;第三為屏東縣,戶數為二.五○%、人數一.八七%。
黃碧霞表示,內政部目前要求地方政府,對於低收入戶申請者的查核,核算後雖然資格不符,實際情況卻需要幫助,以老人為例,即可發放中低老人收入補助,盡量做到以實際需求為主。
她強調,內政部已研商修改社會救助法,將重新訂定貧窮線標準、整體結構性協助中低收入戶、強化脫貧措施等,預計明年二月提出修法版本。
(本文轉載自:中時電子報)
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台灣窮人越來越多
ETtoday 更新日期 :
2006/12/18 15:38
記者:財經中心/台北報導
台灣窮人越來越多
根據內政部統計,國內今年前三季的低收入戶戶數與人數,雙雙改寫歷年新高紀錄,而這些令人怵目驚心的數字,顯示了如日本趨勢專家大前研一所提出的「M型社會」即將來臨。
台灣的窮人感覺上有日益增多現象,根據內政部統計,今年前三季國內的低收入戶戶數與人數,
雙雙改寫歷年新高紀錄,顯示「感覺」正以現在進行式的方式推進。
根據統計,今年前三季國內的低收入戶高達8萬6702戶,去年同期則為8萬3135戶,平均每天有9.7戶人家淪為低收入戶。
在人口數部分,今年前三季低收入戶人數為21萬1975人,比去年同期的20萬6431人,增加5544人。
內政部的統計顯示,國內低收入戶是從民國86年起逐年增加,過去6年來,低收入戶戶數每年多出4877戶,也就是以平均6.53%的速度增加。
人數方面,則是每年平均上升7.59%,背後代表每年有1萬3832人淪為下層社會。
此外,依主計處統計,2004年最高前20%家戶所得已成為最低20%所得之6.03倍,比1980年的4.17倍高出許多。
顯示台灣貧富差距嚴重惡化,貧窮的人愈來愈多,沒有錢生活,導致自殺事件頻仍,已成為國人十大死亡因素之一。
所謂M型社會,是日本經濟學家大前研一研究自1990年代,日本社會經濟歸納的結果,根據他的說法,隨著社會發展失衡,富者愈富,而許多中產階段漸漸淪為中下階段,形成左邊的窮人變多,右邊的富人也變多,但是中間階層的卻逐漸消失不見,形成兩端高峰、中間低落的現象,就像是英文字母的M字型一樣。
他認為,1985年開始的「新經濟」浪潮,像是長期經濟衰退、政府的錯誤政策、,數位化經濟、產業外移、失業率增加、薪資成長跟不上物價成長,以及少子高齡化等等,是造成M型社會的最大原因。由於大部分墮入貧窮區的多為沒有保持一定的競爭力者,所以,大前研一一在書中特別提到教育改革與人才培育的重要性。
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