土地徵收條例修正草案：改採市價補償

大埔事件催化 農地徵收照市價補償

【聯合報╱記者李順德／台北報導】

2011.05.30 08:50 am

內政部跨部會議上周審查「土地徵收條例」修正草案，針對徵地價格的補償，做成重要決定，現行依公告現值加成的規定，確定改採市價補償；而徵收補償的價額，將委由不動產估價師進行估價。

官員表示，這項決定是在大埔農地事件後，針對重大農地徵收爭議，所做最具體的回應，保障被徵地者權益。地政司表示，目前依公告現值補償，平均約是市價的八成，若徵收一平方公尺農地，依公告現值為八十元，依市價則須補償一百元。

內政部指出，台北市或新北市因土地交易較為活絡，公告現值補償已趨近市價的八成，但其他地方較無交易事實，公告現值偏離市價較遠，這就有賴估價師的努力；無論如何，修法後將增加徵地成本，「毋庸置疑」。

內政部說，徵收補償價額的估算，未來將委由不動產估價師，但通過考證的估價師，全國不過四百多人，真正執業者僅二至三百人，執業者的數量與政府實際徵收用地件數「緩不濟急」，內政部決定增加配套設計。

官員坦承，苗栗大埔與中科四期相思寮農民抗爭事件，的確促成土地徵收條例修正草案的「再修正」，未來開發事業主管機關應舉辦至少兩次公聽會，給所有權人陳述意見機會。修正草案也強化內政部土地徵收審議委員會的功能，開發單位提出開發計畫時，就應介入評鑑該開發案是否符合公益性。

內政部原已完成條例修正，在大埔農地事件後，已依內政部長江宜樺的指示，追求土地徵收的公益性、適當性、合法性與必要性，草案明訂未來農地開發時，需先徵得農業主管機關同意，且開發單位需提出補償與安置計畫。

【2011/05/30 聯合報】

改日期養人頭 ...坊間避奢侈稅手法

改日期養人頭 坊間避稅手法

2011/05/28

【聯合報╱記者何醒邦／台北報導】

奢侈稅下周三（6月1日）上路，對於非自用住宅持有不滿兩年的交易，將課徵交易實價的10%、15％的奢侈稅。不過，「上有政策、下有對策」，坊間最近流傳「奢侈稅避稅教戰守則」，教導民眾房地產買賣可用「更改簽約日」、「養人頭」、「信託」、「買二賣一」等方式規避課稅。但房仲業者提醒，這些手法看起來門路雖多，但消費者切勿輕信旁門左道，以免徒生糾紛。

「奢侈避稅手法」最普遍的招數，就是在簽約時點上造假，透過協議，買賣雙方一起節省交易成本。

例如原本6月15日才簽約，但日期卻押在5月底，避開6月1日以後簽約課奢侈稅的規定。

也有投資客尋找符合貸款條件的人頭，藉由一買一賣規避奢侈稅。但業者說，養人頭也要成本，與政府課奢侈稅的稅金相比，不見得比較划算，還要擔心被查到。

奢侈稅條例為避免傷及無辜，訂有排除條款，所有權人與其配偶有兩戶房產時，只要在完成新房產移轉登記之日起一年內，出售原有房產（即「先買後賣」），即符合「一生一屋」規定，免課奢侈稅。

所以有人會利用自用住宅「買二賣一」的手法，不斷轉售、重購。但業者說，首先要確定房價趨勢是往上漲；而且若次數太過頻繁，也會引起注意。

也有房子不過戶，交由第三公正人信託，以指定買方為受益人的方式交易，等兩年年限過了，再由信託公司交給買方。但業者認為，這種手法的可行性低，因位無法保障買方權益，也會影響買方向銀行貸款，尤其奢侈稅是賣方要繳納，不關買方的事，買方不太可能配合。

有人為了滿足自用住宅條件，甚至選擇假離婚以規避奢侈稅，但業者笑說「這代價實在太高了」。

住商不動產企研室主任徐佳馨指出，奢侈稅看來漏洞不少，但鑽漏洞風險高，且漏洞都需建立在房價上漲與交易過程愉快的前提下；若交易過程有衝突，買方就會變檢舉人，千方百計鑽漏洞的投機者要審慎思考。

合建分售土地.. 首次移轉免繳奢侈稅

合建分售土地 首次移轉免稅

2011/05/26

【經濟日報╱記者陳美珍／台北報導】

特種貨物及勞務稅將自6月1日起開徵，行政院已經核定其施行細則作為課稅依據，建商與個人合建分售的不動產，首次移轉免稅範圍確定擴及土地；奢侈貨物則增列骨董家具不在課徵奢侈稅之列。

圖／經濟日報提供

特種貨物及勞務稅條例及其施行細則均已完備，財政部表示，6月1日起買賣持有未滿二年的非自用不動產，將課徵10%到15%的特種貨物及勞務稅（又稱奢侈稅）；購買國產或進口的奢侈貨物達一定金額以上者，也要增繳10%奢侈稅。

財政部指出，出售持有未滿二年的非自用不動產，有例外免稅的規定，包括個人因非自願性因素離職所出售的房屋，只要檢附相關證明文件及說明，向主管稅捐機關提出申請，並經認定即可排除課稅。

未來財政部也將把申請解釋認為是否屬於非自願性離職的態樣，逐一公告周知，如有相同情形者，即可比照適用。

個人之外，為免打擊房屋正常供給需要，建商首次出售興建完成的不動產，不受須持有滿二年的規範，均可免徵10%到15%奢侈稅，其範圍包括：合建分屋、合建分售、自地自建、合建分屋經約定附買回的不動產，以及銷售退回的不動產。

行政院核定的施行細則，對於建商首次出售免課奢侈稅的「不動產」均包含房屋及土地。

並放寬奢侈貨物屬於「家具」的認定範圍，依據施行細則第5條規定，家具是指供日常使用的桌、椅、櫥、櫃及床，但不包括文化資產保存法規定的古物。財政部解釋，如果是骨董床、骨董櫃、骨董椅等，即使價值超過50萬元，不分私人自用或營業用，均不加徵10%奢侈稅。

文化資產保存法所指的「古物」，為各時代、各族群，經人為加工、具有文化意義的藝術作品、生活及儀禮器物及圖書文獻等。古物依其珍貴稀有價值，分為國寶、重要古物及一般古物等三種。

教官退出校園？連台大都說NO

教官退出校園？連台大都說NO

• 2011-05-30
• 中國時報
• 【林志成、葉芷妘、朱芳瑤／台北報導】

 

　關懷取代威權▲在建中服務的陳立偉教官，除了維護校園安全、學生輔導、教授軍訓課程，常主動關心學生，學生更常邀請他加入討論社團事務，在學生眼中他不只是一位「教官」，更像是一位好「朋友」。（王遠茂攝）

     教官該不該退出校園？日前因南港高工教官干預學生活動，再度引起熱烈討論。

本報採訪國內八所高中職及大學，他們一致認為「教官是校園安定的力量」，學校沒有教官會很麻煩；即使校風民主、開放的台大，也不要教官完全退出校園。

     致力於推動教官退出校園的人本教育基金會執行長馮喬蘭表示，因為教官聽話、好用，所以學校都不想要教官退出校園。但她要提醒，「教官是威權的象徵」，台灣的教育要走向開放、民主，教官就要退出校園。

     北市南港高工有學生在網路上發起「港工憤青反六輕」活動，不料竟遭教官以「鼓動學潮」恐嚇嚴辦。民進黨立委田秋堇及人本教育基金會決定推動修改《教育基本法》，讓教官完全退出校園。

     教育部軍訓處長王福林說，在軍中服役八年以上，可參加考試轉任為學校教官。目前剩三千七百位，其中兩千七百位在高中職、一千位在大專院校。高中職一定要有教官、大學可以自己選擇要不要有，但目前幾乎所有高中職及大專院校都還有教官。

     台北市開南商工校長林本博說，「教官是校園安定的力量」，有好幾次，學生在外面受傷了，教官一直在醫院急診室陪伴、並協助處理，到天亮才離開，這不是一般老師可以辦到。台北市惇敘商工校長李繼來說，一旦教官退出校園，校園秩序會變得更亂。

     「教官一定要繼續存在校園裡面。」彰化員林高中校長呂培川表示，現在教官沒有能力管控學生思想，已轉型輔導學生生活，他們在夜間及假日要輪流值勤，學生任何時間、任何地點出事，都可以很快得到教官協助。

     大學可不設教官，但實際上連台大都不希望教官退出校園。台大主祕張培仁說，當教職員下班後，校園安全是靠教官和駐警在維護，學生在校內、外發生緊急事故，通報系統由教官處理，「只有軍人可以忍受二十四小時不休息，下班也是輪值。」台師大和政大也都認為，教官有必要存在於校園。

     私立清雲科大校長李大偉表示，教育部讓大學可以選擇聘任教官或學務人員，一個教官出缺可改聘兩、三個學務人員，但學校寧願聘教官。大同大學指出，教官沒必要退出校園。

 

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「教官，怎麼辦」 隨CALL隨到救火隊

• 2011-05-30
• 中國時報
• 【朱芳瑤／台北報導】

     「教官，我們一群人夜遊出車禍，怎麼辦？」「教官，惡房東要把我們趕出去，怎麼辦？」「教官，有同學想不開要尋短，怎麼辦？」隨著時代變遷，學校教官的角色已不僅止於傳遞軍訓教育，更多時候，他們忙著處理學生大小狀況與緊急事故，猶如校園的「救火隊」、「萬事通」、「急診室」。

     部分團體要求軍人退出校園的聲浪未歇，讓那些在工作崗位上兢兢業業的教官坦言「很無奈」。軍服如同教官的原罪，有廿一年資歷的世新大學教官丁惠群說，「那象徵著規矩與『威嚴』，卻很容易被解釋成『威權』。」有教官直言，能不穿軍服時便不穿，他默默付出，對學生的關心並不會少。

     去年獲頒師鐸獎的台中二中主任教官林世苹表示，一般人對教官的印象就是「管管學生」，事實上，軍訓工作為全方位，教官則像全天候的「戰鬥員」，「只要有狀況，第一個通知的就是教官！」

     淡江大學教官王國安說，「軍訓教官已逐漸轉型為『服務學生』！」他一周上八小時軍訓課，其餘時間均投入學生生活輔導業務，尤其不少大學生離鄉背井念書，在外生活難免會遇到困難，廿四小時都有值班教官接聽學生CALL-IN。

     文化大學教官陳泰興表示，相較於導師、輔導老師，教官與學生的關係更像是朋友、麻吉，例如，學校有意協助一名精神狀況不穩定的同學，但家長不願孩子有諮商記錄，將輔導資源拒於門外，他居中協調，終於讓家長明白學校的善意。

     陳泰興也說，不少同學在校外發生交通意外，即便是小事故，警察也已到場，仍堅持「教官你來看一下嘛！」讓他感覺，自己扮演「安心的力量」。

紐約新法 公園海灘全禁菸

紐約新法 公園海灘全禁菸

【聯合報╱紐約特派員傅依傑／二十九日電】

2011.05.30 03:44 am

聯合國近年反菸不遺餘力，訂五月卅一日為「世界無菸日」，今年主題是針對菸草危害的第一個全球性多邊協議「菸草控制架構公約」（ＦＣＴＣ），呼籲更多國家加入，落實ＦＣＴＣ規定。

ＦＣＴＣ是「世界衛生組織」第一個具國際法約束力的全球性公約，重要規定包括廣泛禁止菸草廣告、提高菸草價格和稅收、在菸草產品上印製健康警告標示等。公約要求各締約國遵守，並鼓勵訂定更嚴格反菸規定。目前已有一百六十八國簽署成為ＦＣＴＣ締約國，美國已簽署，但尚未批准。

美國各州反菸嚴寬不一，以全美人口最多五大州為例，加州、紐約、伊利諾州反菸立法最嚴，工作場所、餐廳及酒吧都禁菸；德州最鬆，都不禁；佛羅里達州工作場所及餐廳禁菸，但酒吧不禁；美禁菸令較寬大的州，都在南部或中西部。

紐約是全美禁菸先鋒，＝本月廿三日，紐約最新禁菸法生效實施，擴大禁菸範圍，今後除工作場所、餐廳、酒吧外，連公園、海灘、徒步廣場等室外場地都不准吸菸，違者罰五十美元。

【2011/05/30 聯合報】

現代住宅....政府送你地

現代住宅 政府送你地

• 2011-05-30 01:22
• 中國時報
• 呂紹煒

　原本，以為要七十年後才會發生的事，驀然發現只要一、二十年就可發生。經建會的「現代住宅」計畫，可休矣！

　十多年前，台北市政府以公有地設定地上權五十年方式，蓋了三處國宅賣給住戶；近來，這些住戶不斷陳情、找民代施壓，「沒腰子」的台北市府，竟答應把土地廉價賣給住戶，價格是八十六年的公告現值。這些住戶，賺翻了；民眾們，虧大了。

　經建會規畫的現代住宅，就是要以設定地上權七十年的方式，把土地交給建商蓋；藉著低廉或甚至低到零的土地成本，使房價降低。此規畫案一出，有不少立委就罵是「賤賣國土」；經建會則振振有詞的回答：是設定地上權，沒有賤賣國土問題。不過，從台北地上權國宅的案例看，真的是賤賣！

　原本以為會在七十年的設定地上權時間到期發作，要求政府不得把土地收回的陳情、抗議，實際上不到廿年就發生。

坦白說，用公告現值賣，其實是便宜得有如贈送。與其如此，不如政府把土地公開招標，還可賣個好價錢，充實公庫哩。

　台北市政府是夠沒擔當，擋不住住戶無理的要求。住戶在買進這些國宅時，合約已經白紙黑字，知道這是沒有土地所有權的國宅；正因為如此，價格更便宜，而且有其它中籤戶放棄購買資格。市府答應以八十六年的公告現值賣掉土地，很難對社會大眾交代吧？而這個問題，現代住宅也必然要面對；很難相信未來的政府更有擔當，能拒絕住戶與民代的陳情、施壓吧？

　經建會規畫以設定地上權蓋國宅，已經是一錯了；再錯則是要把土地交給建商興建、銷售；建商不是慈濟功德會，賣房一定要賺取利潤。與其如此，政府乾脆把其當做國宅自己興建配售，還可免去建商利潤，直接降價給購屋者哩。

　過去幾十年的國宅政策，政府投入龐大的資源，興建國宅賣給民眾，但國宅越蓋，政府越是捉襟見肘，終而無以為繼。原因何在？房子賣了政府就無籌碼。便宜買到國宅者，都算是賺到了。幾年禁賣期過後，國宅再到市場流通時，價格已經貼近市價。幾年前的基河國宅，那些千萬元買到者，五年後轉手，價格暴漲到二千萬以上。這種做法，實在有欠公平。

　政府重啟公屋住宅政策，不該再以蓋屋、銷售為主軸，而應全面以出租為原則。以經建會的現代住宅為例，設定在大台北地區、區域房價每坪約廿萬元左右，距離捷運車站五百公尺內的公有地興建。一戶廿多坪，每坪價格訂為十萬元上下。結果是買到者等於現賺一倍，既不合理又不公平，更兼政府房子賣了就沒籌碼。不如拿來出租，租金便宜一個月五、六千元也可。畢竟，房子在政府手上，可不斷循環使用，解決弱勢者居住問題。

後奢侈稅時代 房市激情難再

後奢侈稅時代 房市激情難再

• 2011-05-30 01:20
• 工商時報
• 記者蔡惠芳／台北報導

奢侈稅房市效應

　6月1日奢侈稅即將開徵，房地產市場將跨入前所未有的分水嶺，產生質變和量變。短線投機炒房客將全面退場，市場主力改由中長期持有的資產型買家及自住型購屋者所取代，房市激情不再，市場成交量將會減少一到兩成。

　天時地利不動產顧問公司總經理張欣民表示，奢侈稅將讓房地產市場和業者經營環境，進入全新的分水嶺，估計全年建物買賣移轉件數可能會萎縮一至兩成，今年恐將剩下36萬件；預售市場規模萎縮的幅度更大，全年可能會減少2至3成的推案量，過去兩年動輒9千億左右的規模，今年大概維持6、7千億元。

　張欣民分析，由於「後奢侈稅」時代，奢侈稅已不再是最大利空；反而是總統大選，將在下半年左右房市，選舉前的第4季，已被業者視為選前推案的最後一波。因此，最佳推案時機只剩下第3季，在部分建商改採先建後售或邊建邊售的策略下，全年預售屋市場推案量可能會比去年少2至3成。

　遠雄、華固等大型建商，都有新案在下半年推出。遠雄企業團董事長趙藤雄表示，但得先觀察6、7月市況，再決定第3季的推案策略和售價。

　趙藤雄坦言，以後短線炒作客戶少了，相對大多是首購自住客和資產型的理性購屋族。可預見的是，以後房地產市場競爭會更激烈，業界之間競爭更必須要用真槍實彈，才能通過市場考驗。

　華固建設董事長鍾榮昌表示，進入「後奢侈稅」時代，房市會怎麼走？華固還要觀察6、7月。可確定的是，2到3成的短線投機客已經退場了，奢侈稅開徵後客源將趨於穩定。

　但奢侈稅上路後，房價還會再下跌嗎？最近市場上也傳出兩種說法，一種是轉嫁說，認為有些建商或賣方會轉嫁奢侈稅成本到售價上；另一種則是修正說，部分供給量大、買方仍在觀望下跌的區域，仍會面臨一波修正。

　鄉林建設公共事務處經理林閔政表示，根據鄉林不動產研究室調查，最近有些新成屋和中古屋賣方，已悄悄調漲售價，相對也拉近和新屋、預售屋的價格落差。

　鍾榮昌認為，奢侈稅實施後，恐怕未來新推案不太容易再創新高了，雖然目前絕大多數建商都還沒降價，但是去年下半年到今年2月前買進土地的建商，坦白說都已經算是高檔套牢，像新莊副都心地價現在行情大概是去年最高點時期的8、9折。

「老二模式」破功...2014年將是面板業末日？

宏達電、長春石化 做第一的氣魄

• 文／陳良榕

台灣棄守「終極顯示技術」OLED，如今技術落後韓國五年，2014年將是面板業末日？！過去產業界深信不疑的「老二模式」破功，台灣科技產業明星，聯發科、宏碁紛紛落難，本期《財訊雙週刊》將揭開產業成功新典範─宏達電、長春石化只做第一、甩開對手的獨門心法！
隨著液晶電視換機潮告一段落，面板業又陷入無止境的燒錢煎熬，今年第一季，友達、奇美各大虧一三九、一三八億元。夠慘了吧？
還不夠。盛行於韓國業者、法人間的最新說法，是液晶面板很快就要像過去笨重的映像管螢幕一樣，一樣走入歷史，乏人問津。當前由三星獨家掌握，應用在最高階智慧型手機的ＡＭ─ＯＬＥＤ（主動式發光二極體，以下簡稱ＯＬＥＤ）顯示器，原先高不可攀的價格，三星在韓國湯井投資的世界第一座八代ＯＬＥＤ廠，明年產能開出後，可望快速下滑，加速普及。

台灣面板業大危難！
三星ＯＬＥＤ既出　誰與爭鋒？

這種規模的ＯＬＥＤ面板，一片可切割出六片電視用的五十五吋面板。屆時，三星將直接推出「如夢幻一般」的大尺寸ＯＬＥＤ電視，預計將轟動全球。
ＯＬＥＤ素有「終極顯示技術」之稱，除了影像生動鮮明遠勝液晶，結構也比需要背光源照明的液晶單純；不但可輕易做到薄如紙張，理論上成本也遠較液晶顯示低廉。
但關鍵是，須先克服生產良率的瓶頸。
根據業界估計，八代ＯＬＥＤ廠只要能達到七成左右的良率，價格就可降到與液晶面板相抗衡。而根據巴黎證券駐韓國分析師Peter Yu估計，這個「死亡交叉點」將會出現在二○一四年。
此後，隨著良率進一步拉高、將昂貴的低溫多晶矽基板製程換成下一代的amorphous oxide製程，甚至將已折舊完畢的八代液晶面板廠改裝生產ＯＬＥＤ，還可以讓成本進一步下降到只要液晶的四五％。
此事一旦成真，無疑將是台灣面板業的夢魘。總產值上兆元、雇用數十萬名員工的產業將灰飛煙滅，耗資千億元的精密設備頓時形同廢鐵。加上數千億元的銀行貸款變為呆帳，更可能掀起銀行倒閉的骨牌效應。然而，這個面板業的「末日預言」的可能性有多少呢？

老二模式破功！
台灣明星產業皆面臨相同危機

行動說明一切，三星是玩真的。五月初，三星宣布與新力合資的液晶面板廠S-LCD大幅減資；業界解讀，都認為這家世界電視、面板龍頭，正快速將集團資源從液晶面板，移到新興的ＯＬＥＤ。日本野村證券認為三星將在未來三到四年間，在該領域投入二十到三十兆韓元（約台幣五千到八千億元）。
由於三星去年ＯＬＥＤ部門大賺五千億韓元，加上蘋果放出風聲，要栽培三星以外的ＯＬＥＤ供應商，因此友達、奇美、勝華都積極採購設備，競相投入小尺寸ＯＬＥＤ。然而大尺寸ＯＬＥＤ技術門檻極高，多數業者仍抱著觀望態度，對於三星的大膽投入也是半信半疑，「等他真的做出來再說吧！」
然而這種抱持「老二主義」，只想等技術領先者先做出來，再搭順風車的心態，在日益激烈的全球競爭下，已愈來愈窒礙難行。
國內專研ＯＬＥＤ的大老、清大副校長鄭建鴻頻頻呼籲政府、產業界，要正視三星的威脅。他警告，目前幾項關鍵製程突破都是三星獨家專利，台灣業者不但技術遙遙落後，估計有五年的距離；更可怕的是，目前在ＯＬＥＤ市占率高達九八％的三星，還想盡辦法要讓它在ＯＬＥＤ的壟斷優勢「天長地久」，同時對台廠趕盡殺絕，「他們要把我們打死。」
為了杜絕同業「搭便車」，三星的製程設備都是與韓國廠家閉門研發（詳見另文），未來很可能不外賣（現在連ＬＧ都買不到）。過去在液晶時代，台灣面板業只要砸錢就可以買到設備、製程技術；但未來在ＯＬＥＤ領域，卻只能流著口水看三星賺大錢、自己面板廠燒大錢，卻無計可施。
「老二模式」一度是多數台灣電子業自豪的模式。例如，聯發科董事長蔡明介曾自述聯發科的商業模式為「後發制人」。亦即，在新產品需求即將起飛的成長曲線中期，快速切入。聯發科將這招在手機市場發揮得淋漓盡致，進而躍為世界前五大ＩＣ設計公司。
中研院社科中心研究員瞿宛文與美國麻省理工學院教授安士敦合著的《超越後進發展──台灣的產業升級策略》一書，就歸納台灣電子業多扮演「後進者」的角色，在產品成熟時快速殺出，以最擅長的製造管理迅速放大規模；不管ＩＣ設計、面板、ＤＲＡＭ，甚至筆電，莫不如此。
然而，瞿宛文也提醒，隨著台灣廠家不斷升級，距離領先者的距離越來越近，這個「一○一招」的難度愈來愈高。「對手不會一直有空間可以讓你扮演second mover（後進者）。」
三星在ＯＬＥＤ產業扮演「攔路虎」是一例。而最近一年聯發科的困境，更間接證明「後發制人」模式的重大危機。
聯發科近來毛利率逐季下滑，一○年還出現公司創立首度出現的營收衰退。主因之一是進軍高階智慧型手機時，遭高通壟斷３Ｇ專利，降價打壓；而來自中國的「後進者」展訊，則逐步蠶食已高度成熟的山寨市場。
瞿宛文○九年發表在美國「政策研究」期刊的一篇論文，便以宏碁為例，質疑一個缺乏研發投入、尖端技術支持的「高科技品牌」，真能永續經營？
結果一語成殲，蘋果造就的電腦業典範轉移，宏碁首當其衝；業績大幅下滑，義大利籍總裁蘭奇因此去職。中國對手聯想，則因近來在新興市場大有斬獲，可望在今年超過宏碁，成為世界第三大電腦品牌。這個國人希望所寄的民族品牌，竟被一個後進的中國品牌超越，叫人情何以堪！（更多精采內容請見373期《財訊雙週刊》）

歐美國債寓言

 

• 2011-05-28
• 第917期

歐美國債寓言

• 撰文／莊正賢

有個「歐」羅巴村，由於村民已經共同相處一陣子，決定義結金蘭結為異性兄弟，並參考一位聰明人孟代爾的建議，決定使用同一種貨幣「歐元」，甚至賺的錢放在同個金庫內管理。
在「德」意志老大哥奮鬥不懈下，不但讓這個村莊聲名大噪，貨幣的價值也水漲船高，讓隔海相望的阿「美」村感覺壓力！
但十年河東十年河西，村落中有4、5個家庭經營不善寅吃卯糧，不得不向大哥舉債度日，周而復始大哥家中不免抱怨連連，甚至揚言要把這群小弟趕出家門，但是主要開錢莊的大嫂，卻是暗暗憂心，畢竟萬一趕出家門後，這些債務無疾而終，錢莊也會倒閉。
於是不得不採取大嫂的建議，就是持續供應這些小弟子財源，但要限制他們的支出，並且要收取較高的利息以補償風險貼水。
這下可惱怒了這些小弟，因為他們可不覺得自己是敗家子，只是因為大家使用同種貨幣，導致自家的產品價格偏高而失去競爭力，如果讓他們自立門戶，雖然短時間內可能面臨破產，反正鈔票自己印，自己村子用自己的鈔票，只要貶值的話，別人就會來買，假以時日又是條好漢。
但大哥不但要顧全家族的顏面，另外也擔心老婆的錢莊被拖累，只好就這樣不斷的拖著，小弟錢越欠越多，又被限制支出沒辦法東山再起，而大嫂的錢莊表面上看來沒損失，還賺了不少超額利息，但只是錢從左手換右手，而且蘊含更多的潛在呆帳（有毒資產），未來風險大為提高。
雖然目前對岸的阿美村樂得隔岸觀火，但其實自己的問題也沒好到哪去，目前還是全世界最大的債務人，前陣子村內兩大派系為了領導人選舉惡鬥，還差點讓阿美村無法再發行債券，只是靠不停的以債養債，就看這個泡沫何時戳破。
聰明的讀者，你想到怎麼解決這兩村的問題嗎？如果有方法，你可能就是下個諾貝爾經濟學獎的得主喔！
【完整內容請見《萬寶週刊》917期】

韓國全面部署FTA ....台灣仍原地踏步

韓全面部署FTA 台灣輸掉競爭力

• 2011-05-30
• 中國時報
• 【本報訊】

     今年韓國在自由貿易協定（ＦＴＡ）方面大有斬獲，韓歐ＦＴＡ將在七月一日生效，韓美ＦＴＡ最快年底前生效，明年加速推動中日韓三國ＦＴＡ，這項大工程若完成，韓國出口六成以上享有零關稅等優惠；反觀台灣仍原地踏步，副總統蕭萬長日前在工商協進會演講中大嘆「韓國能，為何台灣不能？」並直言官員害怕開放心態要調整。我們不禁要問，未來韓國與歐盟、美、中等三大市場ＦＴＡ全面部署完成，台灣還追得上嗎？台灣的國際經濟大戰略在哪裡？

     先後經歷二次金融風暴襲擊，經濟受重創的韓國，由於強悍民族性與團結力，使其越挫越勇，許多領域甚至超越台灣。一個明顯的例子是，兩國都是以出口為主力，十多年前，韓國與台灣的出口總值相近，如今差距越來越大，去年韓國出口總值達四六六四億美元，台灣為二七四六億美元，還不到韓國的六成；其次，台韓貿易逆差去年達五十四億美元，韓國成為我國在亞洲第二大逆差來源國。

     最近十年來，韓國在出口方面大躍進，與政府大力推動ＦＴＡ有相當大關係。亞洲金融風暴後，金大中總統任內將外交部改組為外交通商部，以經貿為外交後盾，開始推動以ＦＴＡ為主的經貿外交。基於互補性，韓國選定第一個對象是南美的智利，一九九九年底開始進行ＦＴＡ協商，由於敏感的農業問題引發農民抗爭，經過四年多努力，這項協定於二○○四年四月生效，開啟了韓國的ＦＴＡ時代。

     依中華經濟研究院分析，韓國盧武鉉總統任內提出「ＦＴＡ推動方針」，目標是二○○七年底前與五十個國家進行洽簽ＦＴＡ，其中有十五個ＦＴＡ生效，並以美、歐盟、日、中為首要目標。李明博總統上任後繼續推動這項經貿外交戰略，去年六月底兩岸簽署ＥＣＦＡ，CHIWAN新勢力促使韓國加速與中國協商ＦＴＡ。如今韓國已完成與新加坡、歐洲自由貿易聯盟、東協、印度之ＦＴＡ且正式生效，另與歐盟、美國的ＦＴＡ即將生效。盡管困難重重，不過，一旦中日韓ＦＴＡ完成洽簽，韓國經貿投資將如虎添翼，台灣則遠遠被拋在後頭，政府部門還有多少時間可以磋跎？

     兩岸簽署ＥＣＦＡ，使得警覺心強的韓國加速推動ＦＴＡ的腳步，但為何台灣原地踏步？一種說法是，韓國是聯合國會員國，在外交上有相當自主性，台灣處於中國壓力下，兩岸簽署ＥＣＦＡ之前，根本不可能與其他國家洽簽ＦＴＡ。不過，兩岸簽署ＥＣＦＡ將近一年，除了台星ＦＴＡ正在協商外，未見其他進展。難怪副總統蕭萬長直批，「政府官員心態上害怕開放，應該調整。」問題是，膽小怕事的官員，如果不換掉腦袋，何時才能變得自信強壯呢？

     事實上，以ＦＴＡ為主的經貿外交，背後是一場經濟戰爭，必須有一套總體戰略。當前最大問題是，政府在國際經濟上缺乏總體戰略思維，對外推動ＦＴＡ時沒有指揮官負責進行跨部會整合，基層官員不知如何推動。舉例來說，兩岸簽署ＥＣＦＡ後，印度外交部表態要與台灣進行ＦＴＡ可行性研究，國內的回應卻是「冷處理」，令部分駐外人員相當錯愕。

     除了經濟效益的評估，政府推動ＦＴＡ時必須就詭譎多變的國際局勢適時調整戰略方向，然而，在缺乏對外經貿指揮官情況下，上層沒有大戰略，下層人員也未整合，如何打贏這場經濟戰呢？若外交部與經濟部意見分歧，如何整合呢？經濟部可以指揮農委會配合開放農產品市場嗎？難道這些事都要總統出面協調？

     馬英九總統曾說：「ＥＣＦＡ是ＦＴＡ的敲門磚」，不過，迄今未見政府提出推動ＦＴＡ的全球戰略藍圖，更重要的是，在敲開其他國家的ＦＴＡ大門前，台灣要先做好開放市場的準備，然而，台灣準備好了嗎？如果毫無準備，如何去敲開人家的大門？又如何達到馬總統所說：「讓世界走進台灣，台灣走向世界。」看來，在推動ＦＴＡ方面，行政部門除了害怕開放的心態要調整之外，還有很多事要做。

要價僅20萬台幣 電動「都會輕便車」準備上路

要價僅20萬台幣 電動「都會輕便車」準備上路

• 2011-05-30
• 中國時報
• 【陳文和／綜合報導】

環保電動車價格高昂，對一般人來說可望不可及。不過德國「亞琛工業大學」研發的電動「都會輕便車」（Street Scooter）物美價廉，將使電動車進入大眾市場指日可待。

     若不計電池費用，都會輕便車最基本款式要價僅五千歐元（約台幣廿萬六千五百元）。其原型車款將在九月的法蘭克福國際車展上亮相。明年起開始小規模量產，二○一四年起大規模量產。

     亞琛工業大學是德國最負盛名的理工大學之一，該校於二○○九年八月發布「都會輕便車」研發計畫，結合了十六所大學研究所人才，組成跨學科研究團隊，著手研發低價、潔淨且用途廣泛的電動車。

     新的電動車採用模組化平台設計概念，便於生產多種不同款式，包括雙人座款、有可折收軟質頂蓬的四人座款、載貨型和雙門跑車等款式。

     都會輕便車雖配備充電裝置，但充飽電也只能跑上一百卅公里，受限於續航力，汽車專家杜登霍弗爾教授指出：設計輕巧容易停放但開不遠的電動車，注定要成為都會交通工具。

     電動的都會輕便車價位與傳統汽車相去不遠，亞琛工業大學教授坎普克指出：「在我們對電動車的各個部件，包括電動發動機、車身以及所有特殊部件進行分析後發現，還有足以改造的空間。通過改造發掘出降低製造成本的可能。這也正是我們使用的方法。」

     坎普克認為，由大學研製新型電動車無疑是件好事。他說：「我們可以在實驗中放寬自由發揮的尺度，做新的嘗試，勇於冒險。如此我們足以成為汽車工業的合作夥伴。」

     所謂自由發揮，實例包含電池安裝於車的底部，因此不占用後車廂等空間。此外，為電動車量身定做的電池可以租借。電池損壞後，也可更換新的電池。